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1、8施工施工组织设计组织设计目目录录第一篇第一篇综综合合说说明明.13第一第一节节编编制依据制依据 .13第二第二节节编编制原制原则则 .14第三第三节节工程概况工程概况 .15第四第四节节工程重点和特点工程重点和特点 .15第五第五节节项项目管理的主要目目管理的主要目标标 .16第二篇第二篇施工部署施工部署.17第一第一节节施工施工总总体部署体部署 .17第二第二节节施工施工组织组织部署部署 .17第三第三节节劳动劳动力配力配备计备计划及主要施工机械配划及主要施工机械配备计备计划划 .19一、一、劳动劳动力配置力配置计计划划 .19二、二、主要施工机械配置主要施工机械配置计计划划 .19第四第
2、四节节工程技工程技术资术资料管理料管理 .19一、一、技技术术保保证资证资料料 .19二、二、图纸图纸管理管理 .19第三篇第三篇施工施工现场现场平面布置平面布置.20第一第一节节施工施工总总平面布置原平面布置原则则 .20第二第二节节施工施工总总平面平面图图的内容的内容 .20第三第三节节配配电线电线路路设计设计 .21一、一、配配电线电线路形式和基本保路形式和基本保护护系系统统。 。.21二、二、配配电线电线路路 .21三、三、配配电电箱箱设计设计 .21第四第四节节接地与接地装置接地与接地装置设计设计 .22第四篇第四篇装修装修总总体要求及材料控制体要求及材料控制 .22一、一、总总体要
3、求体要求 .22二、二、材料控制材料控制 .23第五篇第五篇主要施工方法和技主要施工方法和技术术措施措施 .24第一第一节节轻钢龙轻钢龙骨石膏板吊骨石膏板吊顶顶工程施工方案工程施工方案 .249第二第二节节墙墙柱体抹灰施工方案柱体抹灰施工方案 .25一、一、施工施工规规程程:.25二、二、施工准施工准备备 .26三、三、内内墙墙面抹灰施工工面抹灰施工工艺艺 .27四、四、天棚抹灰施工工天棚抹灰施工工艺艺 .28五、五、墙墙柱体抹灰施工方法：柱体抹灰施工方法： .29六、六、墙墙柱体抹灰柱体抹灰质质量允量允许许偏差：偏差： .29七、七、抹灰工程抹灰工程质质量保量保证证措施措施 .29第三第三节
4、节涂料工程涂料工程 .30一、一、外外墙墙面涂料面涂料 .30二、二、室内乳胶漆施工工室内乳胶漆施工工艺艺 .31第四第四节节墙墙柱柱饰饰面工程施工方案面工程施工方案 .34一、一、石材石材饰饰面施工方案面施工方案 .34二、二、墙墙面瓷面瓷砖砖（釉面（釉面砖砖）的施工方案）的施工方案 .36第五第五节节装装饰饰木木门门、 、门门框的制安施工方案框的制安施工方案.38第六第六节节门门窗工程窗工程 .40第七第七节节油漆涂油漆涂饰饰施工方案施工方案 .41一、一、施工工施工工艺艺流程流程 .41二、二、主要施工技主要施工技术术措施措施 .41三、三、木木质质表面油漆表面油漆 .42第八第八节节地
5、面工程地面工程 .44第九第九节节大理石地面大理石地面铺铺装施工方案装施工方案 .45第十第十节节地地砖铺砖铺装施工方案装施工方案 .46第十一第十一节节玻璃玻璃镜镜面安装施工方案面安装施工方案.47第十二第十二节节防水工程防水工程.49一、一、主要控制点主要控制点 .49二、二、防水施工工防水施工工艺艺流程流程 .49三、三、聚氨脂防水涂膜施工聚氨脂防水涂膜施工 .49四、四、施工注意事施工注意事项项 .50第十三第十三节节特殊工程施工技特殊工程施工技术术措施措施.51第十四第十四节节安装工程施工安装工程施工.52一、一、预预埋工程埋工程 .52二、二、给给排水管道安装工程排水管道安装工程
6、.53三、三、电电气安装气安装 .53第六篇第六篇质质量保量保证证措施措施 .54第一第一节节质质量控制和保量控制和保证证的指的指导导原原则则 .54第二第二节节质质量管理程序量管理程序 .5410第三第三节节建立完善的建立完善的质质量管理保量管理保证证体系体系 .55一、一、防水工程防水工程专职质专职质量量检验检验核定工作流程核定工作流程图图 .59第四第四节节质质量控制和保量控制和保证证的具体措施的具体措施 .61一、一、防水工程施工保防水工程施工保证证措施措施 .61二、二、抹灰工程抹灰工程 .61三、三、其他其他质质量保量保证证措施措施 .62第七篇第七篇季季节节施工措施施工措施 .6
7、3第一第一节节雨季施工措施雨季施工措施 .63一、一、总总体概况体概况 .63二、二、施工准备 .63三、三、雨季主要施工方法措施 .64第二第二节节冬季施工措施冬季施工措施 .64一、一、冬施冬施规规定定 .65二、二、准准备备工作工作 .65三、三、冬季施工具体措施冬季施工具体措施 .66四、四、冬季施工技冬季施工技术术管理管理 .66第八篇第八篇工期保工期保证证措施措施 .67第一第一节节建立完善的建立完善的计计划保划保证证体系体系 .67一、一、计计划划编编制形式制形式 .67二、二、施工配套保施工配套保证计证计划划 .68第二第二节节人、人、财财、机、料的保障、机、料的保障 .69第
8、三第三节节技技术术工工艺艺措施措施 .70第四第四节节根据不同根据不同阶阶段加段加强现场强现场平面布置管理平面布置管理 .70第五第五节节加加强强与政府和社会各个方面的与政府和社会各个方面的协调协调 .71第九篇第九篇新技新技术术、新工、新工艺艺、新材料的、新材料的应应用用.71一、一、企企业业的的计计算机算机应应用和管理技用和管理技术术 .71第十篇第十篇安全施工的技安全施工的技术组织术组织措施措施 .72第一第一节节管理目管理目标标 .72第二第二节节组织组织管理及管理及组织组织机构机构 .72第三第三节节安全管理制度安全管理制度 .73第四第四节节防火管理措施防火管理措施 .74第五第五
9、节节行行为为控制控制 .74第六第六节节劳务劳务用工管理用工管理 .7511第七第七节节安全防安全防护护管理管理 .75第八第八节节临时临时用用电电管理管理 .75第九第九节节施工机械管理施工机械管理 .76第十第十节节消防保消防保卫卫管理管理 .76第十一篇第十一篇确保文明施工的技确保文明施工的技术组织术组织措施措施.77一、文明施工目标 .77二、现场文明施工的组织措施 .77三、施工现场环境保护措施 .79第十二篇第十二篇施工噪音及施工噪音及环环境保境保护护措施方案措施方案.81第一第一节节人人为为噪声的控制噪声的控制 .81第二第二节节强强噪声作噪声作业时间业时间的控制的控制 .81第
10、第三三节节强强噪噪声声机机械械的的降降噪噪措措施施 .81第四第四节节加加强强施工施工现场现场的噪声的噪声监测监测 .82第五第五节节管理目管理目标标 .82第六第六节节组织组织保保证证 .83第七第七节节工作制度工作制度 .83第八第八节节管理措施管理措施 .83一、一、场场容布置容布置 .83二、二、防止防止对对大气大气污污染染 .84三、三、防止防止对对水水污污染染 .84四、四、废废弃物管理弃物管理 .84五、五、材料材料设备设备的管理的管理 .84六、六、其他措施其他措施 .85第十三篇第十三篇成品保成品保护护措施措施.85第一第一节节地下管地下管线线及其他地上地下及其他地上地下设设
11、施的保施的保护护加固措施加固措施 .85第二第二节节成品保成品保护责护责任及管理措施任及管理措施 .86一、一、现场现场材料保材料保护责护责任任 .86二、二、结结构施工构施工阶阶段的成品保段的成品保护责护责任任 .86三、三、装修、安装施工装修、安装施工阶阶段的成品保段的成品保护责护责任及管理措施任及管理措施.87第三第三节节成品保成品保护护主要措施主要措施 .88第十四篇第十四篇工程交付、服工程交付、服务务及保修及保修.88第一第一节节工程交付工程交付 .8812第二第二节节服服务务及保修及保修 .88一、一、保修期限与承保修期限与承诺诺 .88二、二、定期回定期回访访制度制度 .88三、
12、三、保修保修责责任任 .89四、四、保修措施保修措施 .89五、五、卫卫生生间间防水的保修措施防水的保修措施 .89六、六、保修保修记录记录 .90附表一附表一 拟拟投入本投入本标标段的主要施工段的主要施工设备设备表表.91附表二附表二 劳动劳动力力计计划表划表.92附表三附表三 进进度度计计划表划表.93附表四附表四 施工施工总总平面平面图图.94第六章、第六章、项项目目组织组织管理机构管理机构.122一、一、制度管理制度管理.122二、二、项项目管理班子配目管理班子配备备情况表情况表.123三、三、主要管理主要管理岗岗位位职责职责.12313、综综合合说说明明、编编制依据制依据1.1 工程
13、项目的所有施工设计图纸。1.2 招标文件1.3 国家现行的有关设计规范及行业标准1.3.1规程、规范a.建设工程质量管理条例；b. 建筑节能工程施工验收规范；c.智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；d. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；e.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；f.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；g. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；h. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；i.钢筋焊接及验收规程（JGJ81-96）；j.施工现场临时用电安全
14、技术规范（JBJ46-88）；k. 建筑机械使用安全技术规程（GBJ33-2001）；l.建筑采暖与卫生工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；m. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；n. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；o. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；p. 工程测量规范（GB50026-93）；q. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）；r.建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）；s.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；1.3.2 标准a.建筑工程施
15、工质量验收统一标准（GB50300-2001）；14b. 电器装置工程施工及验收标准（GBJ232）；c.建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300-88）；d. 砼强度检验评定标准（GBJ107-87）；e.建筑施工安全检查评分标准（GBJGJ-99）；f.其它与本工程有关的现行技术规范和评定标准。1.3.2法规a.中华人民共和国建筑法b. 中华人民共和国环境保护法c.中华人民共和国建筑工程质量管理条例（国务院令 279 号d. 中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法（建设部令 80 号）、编编制原制原则则2.1 严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。在编写工作中，严格按设计要求认
16、真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量优良。2.2 坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，充分发挥我公司的技术优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本合同段的工程建设。2.3 根据项目法施工的原则，组织本工程的施工。通过与业主、监理和设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程项目。2.4 积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、
17、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发挥科技在工程施工中的先导作用。、工程概况工程概况3.1 项目概况15本工程位于*街与*交叉口向西 100 米，砖混结构四层，建筑面积约为1123.74。本次主要是对整个建筑物的室内，走廊，门窗进行装修改造。3.2 建筑简况装修项目包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料裱糊工程，电气、给排水工程。楼地面工程包括原地面铲除，贴石材面层、踢脚线，块料面层。墙、柱面工程包括墙面一般抹灰，一层钢架上干挂石材墙面，内墙面砖块料墙面，前外墙二层以上铝塑板，大厅背景墙，墙面面层刷乳胶漆等。天棚工程包括：轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间铝扣板吊顶等。门窗工程包
18、括实木装饰门，防盗门，电子感应门，金属卷闸门，铁艺大门，塑钢推拉窗，金属窗帘轨，成品窗帘安装等。油漆、涂料、裱糊工程包括铁艺大门防锈漆一道、面漆两道，内墙面及天棚面乳胶漆，西外墙面乳胶漆等。其他还包括屋面及雨篷卷材防水，前外墙隐框全玻幕墙，屋面及雨篷卷材防水，成品卫生间隔断等项目。电气工程包括配电箱、小电器、电气配线的安装，普通吸顶灯、荧光灯、装饰灯的安装，网线、电话线、有线电视线、视频监控线的敷设，电视监控摄像设备、LED 显示屏及设备的安装。给排水工程包括旧卫生器具管线的拆除，塑料管、地漏、大小便器、污水盆、洗手盆、淋浴器的安装。、工程重点和特点工程重点和特点施工环节具有如下的重点和特点：
19、l拆除装修工程要确保不影响原结构的质量，尤其是结构的安全可靠性，严格按规范、规程及施工验收标准进行组织和施工，实现“过程精品” ，确保设计要求的耐久年限。2防水工程质量，直接影响用户使用，尤其是屋面、卫生间等防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。3保证工程的室内净高、平立面尺寸是业主非常关心的问题，因此测量、放线的偏差控制是本工程的重点之一。4所有墙体，尤其是门窗工程工程要完全实现密封、保温、隔热、隔音、防雨等使用16功能，这也是本工程重点内容之一。5上、下水的通畅及电气系统也是本工程需要重点控制的内容，我们将真正承担总承包的责任，认真作好机电安装的协调与管理工作。6在施工过程中，噪音问
20、题将作为施工组织中重点考虑的问题，我们将在现场布置中，并采取特殊的防噪措施，避免晚间有强噪音施工作业，采用噪声小的机具设备等措施减少施工噪音。、项项目管理的主要目目管理的主要目标标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：5.1 质量目标质量等级合格。5.2 工期目标工期目标为 60 日历天。5.3 安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。5.4 环境目标创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。5.5 服务目标按照我公司的服务理念，积极、主动、高效为业
21、主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。17、施工部署施工部署、施工施工总总体部署体部署2.1 时间部署考虑季节施工因素根据工程具体开工时间及工程形象进度，根据季节性特点，合理安排施工工序，以保证工程施工质量。2.2 空间部署考虑立体交叉施工在结构施工阶段组织流水施工，充分利用各种资源。分二个阶段组织结构验收，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。2.3 工艺部署考虑分部流程根据本工程实际情况，在具体施工过程中，按照从上向下，从内至外，先隐蔽后
22、罩面的施工顺序组织施工，各分部分项施工过程注意穿插进行的总施工顺序原则进行部署，从而避免窝工、损工。2.4 资源部署考虑人、财、机、料配置将组织一支具有同类工程施工经验、创优工程施工经验、安全文明工地施工经验的劳务队伍进行施工。、施工施工组织组织部署部署3.1 施工准备工作编制各种项目管理方案完善工程施工组织设计和各种专项施工方案及时组织有关部门进行图纸交底、图纸会审工作。及时组织机械设备的进场，模板的设计和配制加工工作。编制各种资源的进场计划。及时组织劳动力进场，并进行施工前的安全技术培训工作。及时进行现场临时设施及临水、临电的布设工作。及时检查测量仪器等受检状态，进行现场测量放线工作。3.
23、2 施工流水段的划分18装修施工阶段可以每个单体单独组织施工，考虑人力资源和物力资源的综合调配。可以以层为单位，内外同时交叉作业。土建和水电安装专业进行交叉施工，从而有效缩短工期。水电安装工程，以单体为单位组织施工，在土建条件允许的情况下，尽量全面铺开组织施工。3.4 装修工程外墙装修施工，我方将在结构施工期间，进行涂料、面砖的选型和材料供货商的选择以及相关的工作，按工程总进度计划要求插入外面砖施工。19、劳动劳动力配力配备计备计划及主要施工机械配划及主要施工机械配备计备计划划、劳动劳动力配置力配置计计划划劳动力计划：根据施工总体部署的原则，我司将对劳务作业层实行专业化组织，穿透性动态管理，以
24、保证本工程各项管理目标的实现。劳动力计划表详见附表二。、主要施工机械配置主要施工机械配置计计划划见附表一。、工程技工程技术资术资料管理料管理、技技术术保保证资证资料料资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的模式，并执行河南省的有关规定。项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。专业分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目经理部资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前将资料交总包方，由总包方汇总后交业主。工程施工期间，我司专职技术资料管理部门将每月一次定期检查指导，保
25、证资料完整、交圈。、图纸图纸管理管理图纸管理作为受控文件来管理，专职资料管理人员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工图纸基本完成。20、施工施工现场现场平面布置平面布置、施工施工总总平面布置原平面布置原则则根据本工程特点，施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置
26、。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。现场布置中要充分考虑安全问题避免不安全因素的影响。本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。要保证整个施工
27、现场的布置整洁、实用、合理、有效。、施工施工总总平平面面图图的内容的内容施工平面管理：为了保证施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由主管工长负责施工现场总平面的布置，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。统一布局：严格按照施工平面布置图的规划进行临时设施、施工机械的布置。统一调度：根据施工过程和不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。21统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放、安装，并按公司程序文件的管理规定统一标识。统一悬挂标牌：凡进入施工现场的施工管理人员和作业人员必须统一戴胸卡。材料堆放：为了保证现场材料堆放
28、有序，堆放地将进行硬化处理，材料尽可能按计划供应，主要材料应严格按照确定的位置进行进行堆放。完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程的郑州市文明施工管理办公室关于文明施工条例制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。施工总平面布置图：详见附表四。、配配电线电线路路设计设计、配配电线电线路形式和基本保路形式和基本保护护系系统统。 。低压电力配电线形选择：根据现场机械实际设置情况，选择树干式较适宜。基本保护系统的接地方式：按照 JGJ46-88施工现场临时电安全技术规范规定，在施工现场，变压器低压侧中性点直接接地，三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的 TN-
29、S 接零保护系统。并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复接地。、配配电线电线路路施工现场临时用电，为了保证安全生产，拟采用塑料绝缘、橡皮缘铜芯电缆（穿过设备基础时穿钢管保护）相结合的形式。、配配电电箱箱设计设计施工现场临时用电工程，配电箱开关配电，均采用专门订购的标准箱，另外制作参考标准箱，要符合 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的技术要求。本工程设室内配电柜和室外分配电箱，分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方。分配电箱与开关箱的距离不得超过 30 米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过 3 米。配电箱与开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于
30、1.5 毫米。配电箱与开关箱必须防雨、防尘。配电箱与开关箱内的连接应采用绝缘导线，接头不得松动，不得外露带电部分。22、接地与接地装置接地与接地装置设计设计接地：现场工程接地（0.4kv 电网）、其它功能接地及保护接地、重复接地均采用直接接地。接地装置：a、接地体：自然接地利用建筑基础，人工接地体可用圆钢、通行钢管、角钢、扁钢及其焊接物；b、接地线：采用 404 扁钢接地线与人工接地体焊接。接地体与接地线敷设：充分利用自然接地；人工接地体水平敷设时，间距不宜大于其长度的 2 倍，顶距离地面为 0.6 米，若小于 0.6 米要采用硬质保护，接地体规格：管钢直径 74mm，钢管厚度 4mm，扁钢厚
31、度 4mm；接地线与接地体之间宜焊接，与接地设备可焊接或螺栓连接；接地线连接处应焊接；接地装置各部分要保证电气连接，适当采用防潮防腐措施；短路情况下要满足热稳定要求；每一接地装置的接地线应采用二级以上导体；并在不同点与接地体作电气连接；所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都与 PE 线连接；施工现场的塔吊应良好接地，从承台接地网焊接两根16 的钢筋与塔吊基础钢筋焊接连通，并与塔吊金属外架焊接连通；室外电梯和井架的金属外架均通过两根16 的钢筋与承台接地网焊接连通。接地电阻：采用 TN-S 系统时，保护零线每一重复装置的接地电阻不得大于 10欧姆，工作接地电阻不大于 4 欧姆。、装修装修总总体要求
32、及材料控制体要求及材料控制、总总体要求体要求装修施工都必须先做样板，室内做样板间，外墙做样板墙，通过样板对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可后再大面积施工。在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。23采用先进的施工工艺和施工机具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。、材料控制材料控制材料的控制材料的控制序号防止发生情况对策措施1定货周期长材料进场不及时先期施工准备,确定施工材料品种、规格、供应商，了解供应周期情况，制定详细材料定货计划
33、表。2以次充好样板封样，合同条款制约，完善的材料检验制度。3以假乱真产品证件齐全，合同条款制约，完善的材料检验制度。4材料加工与现场不符随合同文件制定关于材料加工之详细图纸，尺寸清晰，明确，材料的各项要求详细、准确。5材料保管及验收1.下发关于材料搬运、码放、保存的详细交底文件。2.材料验收要有业主、总包、监理共同验收。6施工过程控制1.分项工程样板制；2.分项工程技术交底3.工序自检交接检隐预检制度；4.分项工程报验收7文明施工成品保护制定有针对性的详细文明施工制度和成品保护制度。8清理分别根据不同材料特点，进行有关材料清理的具体措施交底。具体对策措施详述:1、定货周期: 根据施工控制进度计
34、划及材料选材情况,各分项工程施工工期安排，制定材料定货计划，采用分期、分批进货。对于甲供材料应根据业主要求提交材料计划，保证材料按时进场。2、防止材料发生以次充好的情况:材料选定时,对于材料样板之材质、样品均保留 3 份资料，业主、总包方、监理单位分别保管，任何一方的控制，均可对供货商之供货产生约束。在材料签定供应合同时，应严厉约束供货品质，否则将采取严厉的经济处罚。3、以假乱真的情况:是指供应的材料非原选定的制造商,仅从外观效果与原材料相似,材质等情况不24相符,防止出现这种情况应做好以下方面:不仅在样板的实样方面做好原始凭证,关于材料制造商提供的质量检验报告、合格证及其他方面的证明也一应俱
35、全。25、主要施工方法主要施工方法和技和技术术措施措施、轻钢龙轻钢龙骨石膏板吊骨石膏板吊顶顶工程施工方案工程施工方案 （一）施工方法 首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，准确地在墙上 1 米高处四周弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工： 1、熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头和消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开； 2、主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径 8 毫米的钢筋，钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完
36、全拉紧，不得有松动； 3、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在 800800 之间，次龙骨的间距不得大于 400600； 4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10 米跨内水平线上中心提升 1 公分高），跨度越大起拱随之增大。 5、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭； 6、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为 1015 毫米，螺钉间距以 150170 毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以 0.51 毫米为宜，板
37、与板之间的缝隙应在 35 毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作； 7、凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进行防虫处理； 8、螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。 9、工程质量允许偏差：（用 2 米靠尺和楔形塞尺检查） 石膏板：表面平整 3 毫米，立面垂直 3 毫米，接缝高低 1 毫米。 （二）检验方法： 1、按有代表
38、性的户型房间抽查 10%，过道按 10 延长米，不足 10 延长米的，通检； 2、检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求； 3、罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处； 4、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象； 26 5、用 2 米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过 1 毫米； 6、拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过 2 毫米； 7、用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过 1 毫米； 8、用尺检查压条间距，误差不得超过 2 毫米；
39、9、用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过 1 毫米。 （三）吊顶批腻子、涂饰施工方法 1、吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将石膏板的接缝处用专用石膏板腻子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子； 2、所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平； 3、拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜； 4、一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净； 5、批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻
40、子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准； 6、批腻子要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价； 7、必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍； 8、批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工； 9、一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可； 10、第一遍漆涂刷后，经过 2 小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在 0以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开
41、始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一 次完成。 （四）特别提示 1、所有楼层的轻钢龙骨石膏板吊顶均为上人型吊顶； 2、吊顶部位的线条收口按照图纸要求； 3、吊顶的灯槽均用 12 厘以上夹板制安； 4、吊顶的涂饰面层均为优质乳胶漆； 5、共享区间的天花吊顶用脚手架，须用钢管搭设，注意留有足够宽的人货行走通道和不低于 3 米的高度； 6、吊顶部位的灯位、风口、喷淋头要配合完成，且位置要十分准确。、墙墙柱体抹灰施工方案柱体抹灰施工方案 本工程所采用的砂浆均为自制砂浆，其配合比、稠度等技术参数，由现场土建技术部门提出要求，现场搅拌站进行配制。、施工施工规规程程:27抹灰工程的砂浆等级应符合
42、设计要求。抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。砖结构、砼结构等的相接处基本表面抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不小于 150mm。室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用 1：2.5 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不小于 50cm。水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。卫生间、天面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口
43、的泛水坡度。抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。施工前，应预先先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。、施工准施工准备备1、材料准备：（1）水泥：不低于 PS32.5 号的普通硅酸盐水泥，同一工种应采用同一品牌、同批次的水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否则要重新测试性能。（2）砂：洁净坚硬的粒径为 0.350.5mm 的中砂或中粗砂，含泥量不超过 3%；使用前须过筛。（3）粉煤灰：调节水泥砂浆的和易性，根据要求，过筛以控制粒径使用，应具有一定的水硬性。（4）108 胶。2、结构工程已经通过合格验收。3、原基层表面凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已经用
44、 1：2 水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应的表面防腐工作。4、墙柱表面的灰尘、污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝土墙面用水泥掺 108 胶而制成的素水泥浆进行表面喷浆拉毛处理。285、施工机具常用的施工机具有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子等。、内内墙墙面抹灰施工工面抹灰施工工艺艺1、内墙面抹灰施工工艺流程：墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹面层灰起条、勾缝养护2、基层处理：对混凝土表面进行“毛化”处理，使其表面粗糙不平，并用水湿润基层表面。砖墙与混凝
45、土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为 500mm，用水泥钉钉牢。3、吊直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。4、抹底层灰：刷掺水重 10%的 108 胶水泥浆一道（水灰比为 0.40.5），紧跟抹 15 厚 1：3 水泥砂浆，分遍进行，每遍厚度为 57mm，应分层与所充筋抹平，并刮平、找直，用木抹子搓毛。5、弹线、分格、粘分格条：为增加墙面的美观，避免罩面砂浆收缩后产生裂缝，一般均需粘分格条，设分格线；粘分格条要在底层灰抹完之后进行；按已弹好的水平线和分格尺寸用墨斗弹出分格线；分格条在使用前应用水泡透，这样既便于粘贴又能防止分
46、格条在使用中变形。如图所示：29 1、当日起条者做 45角 2、 “隔夜条”做 60角分格条镶嵌示意图6、抹面层灰： 底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一层素水泥浆，使其与底层灰粘牢，用 1：2 水泥砂浆进行抹面，厚度为 5mm，面层灰应与分格条抹平。在施工应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿返修后再抹面层灰。7、起条、勾缝：当天粘贴的分格条在面层交活后即可起出；分格条起出后，应将其清理干净，收存待用；分格线用水泥浆勾缝，与面层灰平。8、养护：面层成活 24h 后，要浇水养护 3d。、天棚抹灰施工工天棚抹灰施工工艺艺1、天棚抹灰施工工艺流程：基层处理浇水
47、湿润基层面弹控制线抹底层灰抹面层灰2、基层处理：清理基层，清扫天棚浮灰污物，将混凝土顶板底部表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处凿到实处，用 1：2 水泥砂浆分层抹平。4560基层水泥浆分格条分格条水泥浆基层303、板底在抹灰前一天浇水湿润。4、根据墙柱上弹出的水平控制线，用墨线在顶棚下 100mm 的四周弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线。5、抹底层灰：在顶棚湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，底层灰为 1：3 水泥砂浆，厚度为 7mm；操作时需用力模压，然后用压尺刮抹顺平，再用木抹子抹平，要求平整稍毛，不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。6、抹罩面灰：待底层灰约六、七成干
48、时，即可抹面层灰；如停歇时间过长，底层灰过分干燥，则应浇水湿润；面层灰用 1：2 水泥砂浆抹面，厚度为 5mm；抹面时，分两遍抹平、压实、抹光，分遍厚度不宜大于 3mm。待面层稍干、 “收身”时要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象；顶棚与墙边、梁边相交的阴角应成一条直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂直线。、墙墙柱体抹灰施工方法：柱体抹灰施工方法： 1、抹灰层平均总厚度不得大于 30 毫米； 2、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为 57 毫米，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为 79 毫米； 3、面层抹灰经赶平压实后的厚度，麻刀石灰不得大于 3 毫米，纸筋石灰不得大于 2 毫米； 4、水泥砂浆和水泥
49、混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；石灰砂浆的抹灰层，应待前一层七、八成干后，方可涂抹后一层； 5、墙柱体表面抹灰前，应清扫干净，并应做基层表面处理，用清洁水将砖浇透，随即分层抹灰，防止表面空鼓、开裂； 6、抹灰的面层应在踢脚线、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安装后与抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆和腻子填补； 7、注意水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰也不得涂抹在水泥砂浆层上； 8、抹灰时，应防止玷污门窗、管道和设备，被玷污的部分应及时清理干净； 9、墙柱体面层的外观质量，应符合下列规定： 普通抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，无脱层、空鼓等缺陷； 中级抹灰：表面
50、光滑、洁净，接槎平整，灰线清晰顺直，无脱层、空鼓等缺陷； 高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，无脱层、空鼓等缺陷，表面清晰美观； 、墙墙柱体抹灰柱体抹灰质质量允量允许许偏差：偏差： 311、用 2 米直尺和楔形塞尺检查表面平整度，普通抹灰不得大于 5 毫米；中级抹灰不得大于 4 毫米；高级抹灰不得大于 2 毫米； 2、用 2 米托线板和尺检查阴阳角垂直度和立面垂直度，普通抹灰不得大于 5 毫米；中级抹灰不得大于 4 毫米；高级抹灰不得大于 2 毫米； 3、用 200 毫米方尺检查阴阳角方正，普通抹灰不得大于 5 毫米；中级抹灰不得大于 4 毫米；高级抹灰不得大于 2 毫米