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1、建筑工程项目管理建筑工程项目管理陈陈 勇勇工程工程项目项目建设建设程序程序 (一一)项目的含义及其特征项目的含义及其特征:1 1、项目（、项目（ProjectProject）：）：是指在一定的约束条件下（主要是限定资源、是指在一定的约束条件下（主要是限定资源、限定时间），具有特定目标的一次性任务。它可以限定时间），具有特定目标的一次性任务。它可以是建设一项工程是建设一项工程,如建造一栋大楼、一座酒店、一座工如建造一栋大楼、一座酒店、一座工厂、一座电站厂、一座电站;也可以是完成某项科研课题也可以是完成某项科研课题,或研制一项或研制一项设备、甚至写一篇论文设备、甚至写一篇论文.基本概念基本概念酒店
2、酒店电电站站科研课科研课题研究题研究 2 2、项目的特征：项目的特征：基本概念基本概念注：注：重复的大批量的生重复的大批量的生 产活动其及成果，不产活动其及成果，不 能称为能称为“项目项目”.(二二)建设项目及其分类建设项目及其分类:建设项目建设项目是指按一个总体规划或初步设计是指按一个总体规划或初步设计 进行施工的一个或几个单项工程的整体进行施工的一个或几个单项工程的整体.建设建设项目项目单项单项工程工程单位单位工程工程分部分部工程工程分项分项工程工程基本概念基本概念基本概念基本概念建设项目按建设性质分类建设项目按建设性质分类基本概念基本概念 三、建筑工程项目管理的含义及其分类三、建筑工程项
3、目管理的含义及其分类:项目管理项目管理是指为使项目取得成功所进行的是指为使项目取得成功所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调全过程、全方位的规划、组织、控制与协调.建筑工程项目管理建筑工程项目管理是指项目管理者按照客是指项目管理者按照客观规律的要求观规律的要求,在有限的资源条件下在有限的资源条件下,运用系运用系统工程的观点、理论和方法统工程的观点、理论和方法,对项目涉及的全对项目涉及的全部工作进行管理部工作进行管理.基本概念基本概念建筑工程项目管理类型建筑工程项目管理类型 基本概念基本概念工程工程项目项目建设建设程序程序政政 府府 有有 关关 部部 门门承承建建单单位位监监理理单单位位
4、项目业主项目业主工程项目工程项目监督监督管理管理监督监督管理管理监督监督管理管理合同合同合同合同监理监理涉及工程项目建设的各方涉及工程项目建设的各方工程工程项目项目建设建设程序程序项目项目建议书建议书可行性可行性研究研究动用前动用前准备准备设设计计工工作作编制年度建编制年度建设投资计划设投资计划建设准备建设准备建建设设施施工工竣工验收竣工验收交付使用交付使用(一一)我我国国工工程程项项目目建建设设程程序序工程项目建设程序工程项目建设程序(二二)国外建设工程项目的建设程序国外建设工程项目的建设程序:工程项目建设程序工程项目建设程序【案例案例】某市政工程分为四个施工标段某市政工程分为四个施工标段.
5、某监理单某监理单位承担了该工程施工阶段的监理任务位承担了该工程施工阶段的监理任务,二标段二标段工程先行开工工程先行开工,项目监理机构组织形式如图项目监理机构组织形式如图:一、二标段工程开工半年后一、二标段工程开工半年后,三、四标段三、四标段工程相继准备开工工程相继准备开工,为适应整个项目监理工作为适应整个项目监理工作的需要的需要,总监理工程师决定修改监理规划总监理工程师决定修改监理规划;调整调整项目监理机构组织形式项目监理机构组织形式,按四个标段分别设置按四个标段分别设置监理组监理组,增设投资控制部、进度控制部、质量增设投资控制部、进度控制部、质量控制部和合同管理部四个职能部门控制部和合同管理
6、部四个职能部门,以加强各以加强各职能部门的横向联系职能部门的横向联系,使上下、左右集权与分使上下、左右集权与分权实行最优的结合。权实行最优的结合。问题：问题：1 1、上图所示的项目监理机构属何种组织形式？、上图所示的项目监理机构属何种组织形式？2 2、调整后的项目监理机构属何种组织形式？画、调整后的项目监理机构属何种组织形式？画出该组织结构示意图出该组织结构示意图 总监理工程师总监理工程师投资投资控制部控制部质量质量控制部控制部进度进度控制部控制部合同合同管理部管理部一标段监理组一标段监理组二标段监理组二标段监理组三标段监理组三标段监理组四标段监理组四标段监理组工程工程项目项目建设建设程序程序
7、(一一)相关概念相关概念:建筑工程项目管理组织和项目经理建筑工程项目管理组织和项目经理 内部环境内部环境 合合 同同合合 同同 监监 理理业业 主主承包商承包商监理单位监理单位外部环境外部环境建筑工程项目组织建筑工程项目组织 (二二)建筑工程项目管理组织设置的原则：建筑工程项目管理组织设置的原则：1 1目的性原则目的性原则 2 2管理跨度原则：管理跨度原则：（1 1）管理跨度：也称管理幅度）管理跨度：也称管理幅度 指一名上级管理人员所直接管理的下级人数指一名上级管理人员所直接管理的下级人数 （2 2）邱格纳斯公式：）邱格纳斯公式：C=NC=N（2 2N-1N-1+N-1+N-1）3 3系统化管
8、理原则系统化管理原则 4 4精简原则精简原则 5 5类型适应原则类型适应原则 (三三)建筑工程施工企业项目管理组织的模式建筑工程施工企业项目管理组织的模式:建筑工程项目管理组织和项目经理建筑工程项目管理组织和项目经理B3B1.C5C6.AB2职能组织结构职能组织结构建筑工程项目管理组织和项目经理建筑工程项目管理组织和项目经理线形组织结构线形组织结构建筑工程项目管理组织和项目经理建筑工程项目管理组织和项目经理9、静夜四无邻，荒居旧业贫。2023/3/222023/3/22Wednesday,March 22,202310、雨中黄叶树，灯下白头人。2023/3/222023/3/222023/3/
9、223/22/2023 2:58:33 PM11、以我独沈久，愧君相见频。2023/3/222023/3/222023/3/22Mar-2322-Mar-2312、故人江海别，几度隔山川。2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday,March 22,202313、乍见翻疑梦，相悲各问年。2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/202314、他乡生白发，旧国见青山。22 三月 20232023/3/222023/3/222023/3/2215、比不了得就不比，得不到的就不要。三月 232023/3/222023/3/2220
10、23/3/223/22/202316、行动出成果，工作出财富。2023/3/222023/3/2222 March 202317、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/229、没有失败，只有暂时停止成功！。2023/3/222023/3/22Wednesday,March 22,202310、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 2:58:33 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。2023/3/2
11、22023/3/222023/3/22Mar-2322-Mar-2312、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday,March 22,202313、不知香积寺，数里入云峰。2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/202314、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。22 三月 20232023/3/222023/3/222023/3/2215、楚塞三湘接，荆门九派通。三月 232023/3/222023/3/222023/3/223/22/202316、少年十五
12、二十时，步行夺得胡马骑。2023/3/222023/3/2222 March 202317、空山新雨后，天气晚来秋。2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/229、杨柳散和风，青山澹吾虑。2023/3/222023/3/22Wednesday,March 22,202310、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 2:58:33 PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。2023/3/222023/3/222023/3/22Mar-2322-Mar-2312、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2
13、023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday,March 22,202313、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/202314、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。22 三月 20232023/3/222023/3/222023/3/2215、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。三月 232023/3/222023/3/222023/3/223/22/202316、业余生活要有意义，不要越轨。2023/3/222023/3/2222 March 202317、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blanditut cursus.感感谢谢您您的的下下载载观观看看专家告诉