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1、 美居中心中控室设备操作规程_物业经理人 美居中心中控室设备操作规程 1.0目的 确保操作之安全性，正确性。 2.0适用范围 适用于物业广场消防设备、保安闭路电视系统。 3.0职责 中控室保安员负责中控室运行设备操作。 4.0工作程序 4.1消防设备操作工作程序 4.1.1消防报警 4.1.1.1系统自检 4.1.2消防泵 4.1.2.1自动启动：消防泵掌握柜处于“自动“位置，当“火险“时在楼层击碎“消火栓报警盒“报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。 4.1.2.2手动启动：在消防泵掌握柜上把选择“自动手动“置于“手动“位上，按启动钮即可“手动“启动消防水泵。 4.1.3喷淋泵 4.
2、1.3.1自动启动：喷淋泵掌握柜处于“自动“位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。 4.1.3.2手动启动：在喷淋泵掌握柜上把“自动手动“选择开关置 于“手动“位置上，按启动钮即可“手动“启动喷淋泵。 4.1.4消防送风风机 4.1.4.1自动启动：消防送风风机掌握柜处于“自动“位置，当起火时，在楼层翻开送风口（也可直接在联动柜上按正压送风口按钮，开启送风口），联动柜发出声光报警，同时送风风机启动送风。 4.1.4.2手动启动：在消防送风风机掌握柜上把“自动手动“选择开关置于“手动“位置上，按启动钮可“手动“启动送风机。 4.1.5消防排烟机 4.
3、1.5.1自动启动：当翻开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动。 4.1.5.2手动启动：在翻开联动柜上直接接“启动“钮，排烟风机投人运行。 4.1.6消防播送 4.1.6.1在消防柜上，按某楼层某区域消防播送按钮，指示灯亮。 4.1.6.2把播送开关接通，直接用话筒对该楼层播送。 4.1.6.3一旦发生火警需要进展疏散时，放“疏散指挥“录音带进展播送引导疏散。 4.1.7消防电话 4.1.7.1在楼层拿起消防电话，消防中心（中控室）主机收到声响，即可拿起电话与楼层对话。 4.1.7.2主机消防电话，可按各分机号码对话。 4.1.8消防电梯（客梯） 4.1.8.1发生火警时，按消防迫降按钮，消防梯（客梯）降到一楼停顿运行。