《融创物业供配电系统操作规程.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《融创物业供配电系统操作规程.docx（14页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 融创物业供配电系统操作规程 1治理目的 确保供配电系统处于良好技术状态，保证供配电系统设备的正常、安全运行。2适用范围适用于物业治理区域内供配电系统设备（设施）的运行治理。3职责权限3.1 工程工程修理主管负责供配电系统设备（设施）综合治理。3.2 修理领班负责变电所的日常治理及设备的维护和检修。3.3 值班配电人员负责供配电设备运行的操作、巡察、检查、记录、清洁、紧急状况的处理及变电所设备的日常维护保养。3.4 客服人员负责向有关用户通知、解释停送电等有关事宜。4 操作规程4.1变电所操作,值班配电工依据变电所治理规定、设施设备治理规定每2小时应对变电所进展巡检，并填写“变配电运行记录表”
2、和“变配电巡查表”。巡检内容包括:4.1.1 检查各区域供电是否正常。4.1.2 检查变压器、电容柜电流、电压、温度是否正常。4.1.3 检查配电盘柜声音、温度是否正常，是否有异味现象。4.1.4 检查通风机掌握柜是否正常。4.2供配电系统操作规程4.2.1停送电操作规程a) 变电所内的停送电操作只能由当值配电工执行，其它人员严禁擅自操作。b) 申请停电或送电，必需由修理主管统一安排，其它部门和个人均不得要求变配电房停电或送电，严禁擅自临时停送电。c) 接到供电公司停电通知或因内部设备检修停电，应由修理主管提前签发倒闸操作令或调度令，经物业效劳中心经理批准后交修理领班安排执行。d) 低压开关的
3、停送电操作允许承受工程主管口头命令，但须在“变配电运行记录表”上具体记录发令人、执行人和发生时间。e)线路因检修停电，断电后须在开关上悬挂警示牌：“有人工作，制止合闸”。f)规划停电时，修理主管应事先以工作联系单形式通知工程客服模块，由客服模块提前通知有关用户。g) 两路供电中如有一路突然停电，当值配电工应马上实行倒闸措施，将此段所带负载全部转移至另一段上，同时与供电部门联系，了解停电缘由和送电时间，并尽快向上级汇报。h) 在遇突发大事而实行紧急倒闸措施时，允许先操作后填写操作票，但必需严格按倒闸操作程序进展。i)一般低压负荷开关跳闸，允许试送一次，如连续跳闸则不能再投送，须马上向上级汇报，待
4、查明缘由并处理完毕后，再送电。j)重要低压负荷开关跳闸，先试送一次，如连续跳闸则应更换同规格备用开关再试投送一次，如再送不上须马上向上级汇报，待查明缘由并处理完毕后，再送电。k) 在发生人身触电事故时，为抢救触电者，可以不经许可马上切断有关设备电源，但事后须向上级汇报。l)停电事故发生后，修理主管应马上通知物业效劳中心经理，由效劳中心负责向有关用户做出解释4.2.2倒闸操作规程a)公布命令和承受任务：工程领班接到修理主管操作任务后明确操作意图，仔细填写“操作票”，填写挨次不行颠倒，不得涂改，字迹清晰。b)审票：工程领班填写好操作票后，先自己核对，再交监护人审票。c)公布命令：由修理主管公布操作
5、命令，经操作人、监护人核对无误后，在操作票上填写发令时间，双方签名。d)互致互问、预演：操作人、监护人先在模拟图上预演，预演完毕后拔正模拟图。e)核对设备，唱票操作，并检查操作是否正确，每次只准唱一步，操作一步，操作完毕后，在操作票指定位置打“”。f)变压器两侧开关的操作挨次相反。g)低压负荷开关的操作挨次：停电时，先停负荷支路开关，后停主开关；送电时，开关操作挨次相反。h)倒闸操作中，应留意防止通过电压互感器二次返回高电压。i)操作汇报：操作完毕后由监护人在操作票上填写完毕时间并向修理主管汇报。 篇2：变配电室治理制度 一.变配电室运行治理制度 A.变配电室值班人员对设备应常常进展巡察检查,
6、巡察检查分为定期巡察、特别巡察和夜间巡察三种。B.定期巡察,值班人员每天按现场运行规程的规定时间和工程,对运行和备用的设备及四周环境进展定期检查。C.特别巡察,对特别状况下增加的巡察。如在设备过负荷或负荷有显着变化时,新装、检修或停运后的设备投入运行,运行中消失可疑现象及天气时的巡察。D.夜间巡察,其目的在于发觉接点过热和绝缘污秽放电状况,一般在顶峰负荷期。E.巡察检查要精力集中,留意安全,不准进展其他工作。F.巡察中若发觉设备有特别状况要记录在案,重大设备缺陷应马上向主管领导汇报。无论电气设备带电与否,未得主管领导批准,值班人员不得擅自接近导体进展修理或维护工作。G.建立设备运行纪录,查出问
7、题准时修理,不能解决的问题准时报告治理处和工程部。每班巡查内容:房内是否有异味,:记录电压、电流、温度、电表运行数、检查屏上指示灯、电器运行声音、补偿柜运行状况,发觉特别,准时修理与报告。H.供电器线路操作开关部位设明显标示。停电拉闸,检修停电,挂标示牌。I.巡察配电装置,应顺手将门关上并锁好,巡察中应穿绝缘鞋。J.配电室出入口及电缆层夹层出入口应装设挡鼠板防止小动物进入。二.变配电室工作制度1.工作票工作票是允许在配变电设备上工作的书面命令,依据安全条件分别使用第一、其次工作票。1.1 第一种工作票的工作为:1.1.1 高压设备上工作需要全部停电或局部停电。1.1.2 高压室内的二次线路或照
8、明等回路上的工作,需将高压设备停电或做安全措施。1.1.3 配电站的扩大工作,需要停电做安全措施或安全距离缺乏需装设绝缘或一经合闸就送电到工作地点设备上的工作。1.2 其次种工作票的工作为:1.2.1 带电作业和在带电设备外壳上的工作。1.2.2 掌握盘和低压配电盘、配电箱、电源干线上的工作。1.2.3 不需要高压设备停电的二次线路上的工作。1.2.4 用绝缘棒或核相器等高压回路上和带电设备外壳上工作。1.2.5 已投运的变配扩大工作,只需做简洁的安全措施,向绝无触电危急的邻近有电处的工作。1.3 紧急事故抢修可不填写工作票,但抢修设备上停电作业时,仍执行安全措施和工作许可。1.4 工作票一式
9、两份,书写正确清晰,不得任意涂改,若有更改由签发人盖章。1.5 一个工作负责人只能持有一张工作票,并以一个电气连接局部为限。1.6 一个电气连接局部或一个配电装置全部停电,则有不同的工作地点,可以发一张工作票。2.配电室工作许可制度执行工作许可任务,可由能够胜任操作的人员担当,工作许可人在完成施工现场的安全措施后,还应做到:2.1 工作负责人到现场再次检查安全措施,以手触试,验明无电。2.2 对工作负责人指明带电设备的位置和留意事项。2.3 和工作负责人在工作票上分别签名。2.4 必需完成上述工作许可手续后,工作班方可开头工作。2.5 工作负责人、工作许可人任何一方不得擅自变更安全措施,不得变
10、更有关检修设备运行结线方式,特别需变更时,应事先取得对方同意3.配电室工作监护制度3.1 完成工作许可手续后,工作负责人(监护人)应向工作班全部人员交待现场安全措施带电部位和其他留意事项。监护人必需始终在工作现场,对工作班人员仔细监护准时订正违反安全的动作3.2 全部工作人员(包括监护人)不许单独留在高压区内,若工作需要现场条件许可的状况下,可准许一名具有实际阅历 或几人同时工作,监护人须将有关安全留意事项详尽指示。3.3 监护人在全部停电时可以参与工作班工作。局部停电时,安全措施肯定牢靠时,方能参与工作班。监护人可依据现场安全条件,施工范围等状况,增设专人监护,专职监护人不得兼做其他工作。3
11、.4 监护人因故离开现场,应指定能胜任者临时代替。若监护人长时间离开现场应由原工作票签发人更换新监护人,两监护人做好必要的交接。3.5 任何人发觉有违反安全规程和危及人身安全时,应向监护人提出整改意见,必要时可暂停工作,并马上报告上级。4.配电室工作连续、转移和终结制度4.1 工作连续时,工作班人员应从现场撤出,安全措施保持不动,工作票仍由负责人执存。4.2 连续后连续工作,不需通过工作许可人。每日工作完毕应清扫并开放已封闭的道路,并将工作票交回值班人,次日复工应得到值班人许可,取回工作票。工作负责人必需重新检查安全措施后,才能工作。若无负责人和监护人带着,工作人员不得进入现场。4.3 在未办
12、理工作票终结手续以前,不准将施工设备合闸送电。4.4 工作连续期间,若紧急需要,可将工作班全体人员已经离开的工作地点确实切状况通知工作负责人,在得到明确可以送电的答复前方可执行,并应实行以下措施:(A)撤除临时遮拦,接地线和标示牌,恢复常设遮拦,摘掉“止步、高压危急“的标示。(B)全部通路必需有专人守候,:以告知工作班人员“设备已经合闸送电,不得连续工作“。守候人员在工作票未收回以前,不得离开守候地点。4.5 检修工作完毕,若需将设备试加工作电压,应按以下条件进展:(A)全体工作人员撤离工作地点(B)收回全部工作票,撤除临时遮拦,接地线和标志牌,恢复常设遮拦。(C)工作负责人和操作人员全面检查
13、无误后,才可进展加压试验。(D)工作班若需连续工作时,应重新履行工作许可。4.6 同一电气连接局部用同一工作票依次在几个工作地点转移工作时,全部安全措施开工前一次做完,不需再办转移手续,但负责人在转移工作地点时应清晰交代带电范围,安全措施和留意事项。4.7 全部工作完毕,应清扫、整理现场,负责人应先周密检查,然后交待发觉的问题、试验结果和存在问题,并与值班员共同检查设备状况,然后在工作票上填明工作终结时间,经双方答复后,工作票方告终结。4.8 完毕的工作票,保存三个月。5.配电室倒闸操作规定倒闸操作是项技术性较强的重要工作,操作人员必需充分了解有关电气设备相互之间的连接,运行状况以及爱护整定值
14、等状况,集中精力,慎重操作。5.1 倒闸操作必需根据运行领导人的命令或同意后才能进展。紧急状况下(火灾、自然灾难、人身事故等)才允许不经同意,先行操作,但事后尽速汇报。5.2 倒闸操作设备必需获得各位运行现场领导人同意后进展,并应规定事故时和失去通讯联系时的操作商定。5.3 倒闸操作不得在交接班时进展,尽可能在负荷最小时进展,紧急状况例外。5.4 倒闸操作须在模拟盘上除表示闸刀,开关分合闸位置外,还应表示出接地线的位置和临时编号,操作完毕后在模拟盘上标明清晰。5.5 必需遵照倒闸操作票的挨次进展,严禁凭想象、凭记忆。5.6 变配电所内的操作范围包括以下各项5.6.1 开关、闸刀、熔丝的合上或拉
15、开5.6.2 交直流操作回路的合上或拉开5.6.3 继电爱护、自动装置的启用或停用5.6.4 临时接地线的撤除和撤出(包括验、放电)5.6.5 有变压器分接头的调整5.6.6 核相、核相序及用摇表测绝缘5.6.7 保险管的挂上或取下5.7 操作人员应严格遵守以下步骤:模拟盘演习-安全措施-立正就位-核对铭牌-高声唱票-高声复票-允许正式操作-实际操作-逐项勾票、记时间-检查设备-完成汇报6.电气运行倒闸操作规程6.1 变电室的值班员,必需熟识本大厦电气设备的运行状况,必需熟识变电室设备的操作方法。6.2 电气设备倒闸操作的技术要求规定如下:6.2.1送电时,先合隔离开关,后合负荷开关;停电时,
16、先拉负荷开关,后拉隔离开关;严禁带负荷拉、合隔离开关;6.2.2 开关两侧的隔离开关操作挨次如下:送电时,先合电源侧隔离开关,后合负荷侧隔离开关;停电时,先拉负荷侧隔离开关,后拉电源侧隔离开关;6.2.3变压器两侧开关的操作挨次如下:停电时,先停负荷侧开关,后停电源侧开关;送电时,先合电源侧开关,后合负荷侧开关;6.3倒闸操作中,应当留意防止通过电压互感器二次返回高压;6.4当采纳电动操作合高压开关时,应观看直流电流表的变化; 合闸后电流应返回,连续操作高压开关时,应观看直流母线电压的变化。7.电器设备的巡察检查制度7.1 在变电室的高压配电装置,每班巡察两次。7.2 电器设备发生重大事故又恢
17、复送电后,对事故范围内的设备,应进展特别巡察,每班不少于四次。7.3 电器设备存在缺陷或过负荷时,应适当增加巡察次数,每班不少于四次。7.4 巡察检查时,通过人的感觉器官认真分析,发觉特别现象时,要准时处理,并作好记录。对于重大特别现象要准时报告。7.5 新投入运行或大修后投入运行的设备,在72小时内应加强巡察,每班不少于四次,无特别状况后,可按正常周期进展巡察。 篇3：供配电系统修理保养规程 1.0 目的 标准供配电设备设备修理保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好。2.0 范围适用于物业集团所辖物业区域内供配电设备设施的修理保养。3.0 职责3.1 系统工程师负责编制供配电设备设施修理保
18、养及大中修、更新改造规划报部门负责人审核,并组织实施。3.2 物业公司(治理处)总经理和业务总部负责设备设施大中修、更新改造规划的审核,物业集团总经理负责审批。3.3业务总部负责对供配电设备设施的修理保养供应技术指导、支持,对外委修理保养单位确实定进展审定。3.4 全面质量治理办公室负责修理保养规划执行状况的检查、监视。3.5 客户效劳部负责向有关用户通知停电的状况。4.0工作内容4.1 修理保养规划的编制。4.1.1 专业工程师在每年12月26日前制订下年度设备修理保养年度规划表,部门经理确认报公司领导审核后,送业务总部审定再报物业集团总经理审批。4.1.2 系统工程师依据批准后的年度保养规
19、划在每月26日前制定下月修理保养规划,填写月份设备修理保养规划表,报部门经理审核。4.1.3 系统工程师依据设备运行、检查状况及设备使用年限,组织相关技术人员制定设备大中修、更新改造规划,资金来源按相关规定执行。4.1.4 规划制定后报相关业务主管部门审核,并报领导审批。4.1.5 供配电设备设施修理保养、大中修规划制定原则:a.供配电设备设施的使用的频度、年限;b.供配电设备设施运行状况(故障隐患);c.合理时间(避开节假日、特别活动日)。4.1.6 供配电设备设施修理保养规划应包括如下内容:a.修理保养工程及内容;b.备品、备件规划;c.详细实施修理保养的时间;d.估计费用。4.2 对供配
20、电设备设施进展修理保养时,应严格遵守供配电系统安全操作规程,并按规划实施。4.3 高压开关柜、环网柜、变压器的主要修理保养工程由外委单位完成,外部清洁及局部外部附件的修理保养由进网电工负责,对高压设备掌握电源镉镍电池组的维护保养按镉镍电池组维护保养规定执行。低压配电柜的修理保养由机电技术人员负责。4.4 外委修理保养单位确实定按选购程序执行。4.5 变压器修理保养。4.5.1 外委修理保养:依据合同商定由供电局或有资质单位对园区全部变压器进展测试、试验等工程的修理保养,此项工作由系统工程师负责跟进、监视实施,将结果记录在设备修理保养记录表。4.5.2 外部修理保养:每年的4、10月份对园区全部
21、变压器外部进展一次清洁、保养。a.测定变压器线圈的绝缘电阻,:如发觉其电阻值比上次测定的数值下降30%-50%时,应绝缘油试验(对外托付试验),如绝缘油不合格则应全部换掉;换上新奇的合格的绝缘油后,假如变压器的绝缘电阻还低于120,则应对变压器线圈进展处理(外委完成);b.清扫变压器外壳,变压器漏油时应拧紧螺母或更换密封胶垫;c.拧紧变压器引出线的接头,如发觉接头烧伤或过热痕迹,应进展整修处理并重新接好;d.变压器油位牌指示器下限时,应补同型号绝缘油,并去除枕集器中的水和污垢;e.检查变压器的接地线是否良好,地线是否被腐蚀,腐蚀严峻时应更换地线。4.5.3 对不同类型的变压器,系统工程师应依据
22、设备技术标准、要求制定相应的外部修理保养工程和内容,明确操作程序。4.6 高压开关柜的修理保养。每年依据外委修理保养合同商定,定期由供电公司或有资质单位对园区全部高压开关柜进展修理保养,此项工作系统工程师或专人跟进,监视实施并在设备修理保养记录表中进展记录。4.7 低压配电柜修理保养:每年的4月、10月对园区内全部低压配电柜内外进展一次清洁。先用压缩空气进展吹污、吹尘,然后用干的洁净抹布擦拭。4.7.1 刀开关的修理保养:a.检查安装螺栓是否紧固,如松弛则拧紧;b.检查刀开关转动是否敏捷,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油。c.检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问
23、题则进展机械调整或整修处理;d.用500V摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻假如低于10M,则应进展烘干处理,烘干达不到要求的则应更换。4.7.2 熔断器修理保养:a.新熔体的规格和开关应与更换的熔体全都;b.检查熔体与保险座是否接触良好,接触部位是否有烧伤痕迹,如有则应进展修整,修整到达要求的则应更换。4.7.3 沟通接触器修理保养:a.去除接触器外表的污垢,尤其是进线端相间的污垢;b.去除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;c.去除触头外表及四周的污物,但不要修锉触头,烧蚀严峻不能正常工作的触头应更换;d.清洁铁芯外表的油污及脏物;e.拧紧全部紧固件。4.7.4 自耦减压启动器修理保养:a.用500V摇
24、表测表绝缘电阻,应不低于0.5 M,否则应进展枯燥处理;b.外壳应牢靠接地,:如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧地线。4.7.5 电容器修理保养:a.清理冷却风道及外壳灰尘,使电容器散热良好;b.检查电容有无膨胀、漏油或特别响声,如有则应更换;c.检查接头处,接地线是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧;d.检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相,如是则更换电容。4.7.6 热继电器修理保养:a.检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如有损坏则更换;b.检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。4.7.7 断路器(自动空气开关)修理保养:
25、a.用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于010M,否则应烘干处理;b.去除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,假如灭弧罩裂开,则应更换;c.断路器(自动空气开关)在闭合和断开过程中,其可动局部与灭弧室的零件应无卡阻现象;d.在使用过程中发觉铁芯有特异噪音时,应清洁其工作外表;e.各传动机构应注入润滑油;f.检查主触头外表有小的金属颗粒时,应将其去除,但不能修锉,只能轻轻擦拭;g.检查手动(3次)、电动(3次)闭合与断开是否牢靠,否则应修复;h.检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否牢靠,否则应修复;i.检查接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则修复并拧紧;j.检查接地线有无松脱或锈蚀,如有则除锈处理并拧紧。4
26、.7.8 二次回路修理保养:a.号码管是否清楚或掉落,如是则补上新号码管;b.接头处是否松弛,如松弛则拧紧。4.7.9 主回路修理保养:a.标示牌是否清楚或掉落,如是则补上新的标示牌;b.接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是则修复并拧紧;c.母线排油漆是否脱落,4.8 对未列出的供配电设备设施的修理保养,系统工程师应依据设备的技术参数、相关标准及使用状况制定保养工程内容。4.9 供配电设备的修理保养时间不允许超过8小时,如必需超过8小时,则由系统工程师填写申请延时修理保养表,经部门负责人审核、单位负责人批准前方可延时。4.10 对规划中未列出的修理保养工作,应由系统工程师尽快补充至规划中,对于突发
27、性设备设施故障,先经部门经理口头批准后,可以先组织解决而后作出质量问题处理档案上报公司领导。4.11对设备设施进展大中修或重要零部件进展更换时,应填写设备大中修及零部件更换记录并存档。4.12 值班电工应将上述修理保养工作清楚、完整、标准地记录在设备修理保养记录表内,系统工程师应于每月3日前将相关记录整理成册后交部门档案室存档,保存期为长期。4.13 停电治理。供配电设备设施因检修等缘由需要停电时,由系统工程师填写内部通启,经部门经理批准后通知客户效劳部,:如停电范围涉及面大,影响业主正常生活时,须报公司主管领导批准。客户效劳部提前24小时通知相关业户。如因特别状况突然停电,按紧急停电处理程序
28、执行,在恢复供电12小时内向有关住户作出解释。5.0 相关文件5.1镉镍电池组维护保养规定(WI-7.5.1-13-09)5.2供配电系统安全操作规程(WI-7.5.1-13-02)5.3紧急停电处理程序(WI-7.5.1-13-07)5.4选购程序(QP-6.1-01)6.0 记录及表格6.1修理保养年度规划表(QR-6.3-01-07)6.2月份设备修理保养规划表(QR-6.3-01-08)6.3设备设施修理保养记录表(QR-6.3-01-09)6.4设备大中修及零部件更换记录(QR-6.3-01-10)6.5内部通启(QR-6.3-01-11)6.6申请延时修理保养表(QR-6.3-01-12)6.7质量问题处理档案(QR-6.3-01-13)