简单的承揽合同范本（8篇）.doc

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1、 简单的承揽合同范本（通用8篇）简洁的承揽合同1 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约_米_米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式： 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场（配电箱后的线路由乙方负责）。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的帮助材料、施工用具等。 二、承包范围： 乙方根据甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶

2、砼垫层；室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作，协作甲方做好材料保管。 三、承包价格： 按施工图要求、乙方承包范围、建筑内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为_元，含安全文明施工措施费及购置农村建房保险费。（施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水） 四、付款方式： 乙方进场开工x天后甲方付款_元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款_元，完成其次层付款_元，完成第三层付款_元，屋面完工后付款_元，工程全部完工，阅历收合格后付至_元，余款_元作为保修金待x个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。 五、双方

3、责任： 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，安全文明施工及购置农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进展施工，节省材料，并做好材料保管，不得丧失。 六、质量要求： 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、施工安全： 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求： 工程总工期为x个月，从x月_号乙方进场施工开头算起，乙方必需在_年_月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延

4、到_月_日，如超过_月_日甲方要赐予乙方经济惩罚。乙方所需材料，应x天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）： 联系电话： 乙方签字（章）： 联系电话： 日期：xxxx年xx月xx日 简洁的承揽合同2 发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方) 甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款： 一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架构造， 二、三、四层为砖混构造; 二、甲方将主体局部发包给乙方，土建局部：不包括钢筋工，主体及地下层0以上72元/平方米; 三、结算方法：

5、主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出局部按实际面积计算。 四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。 五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。 六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。 八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。 九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。 甲方： 乙方： 年 月 日 简洁的承揽合同3 私人住宅建立总负责人：_ 乙方：_ 私人住宅建房施工方负责人：_ 依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人

6、住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必需严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混构造两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。 二、建筑设计要求 1、本工程为砖混构造住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积_。 2、建筑面积以实际测量为准，依据实际测量面积付款给乙方保证不能随便缩小或增大面积，如需修改必需双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。 三、钢筋及材料由甲方负责进料 1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。 2、奥环水泥32.5等级

7、，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。 3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。 4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为_米。 5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。 三、构造设计说明： 1、本工程采纳条型根底，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台根底施工，宽度为，必需严格根据规格要求施工。 2、根底圈梁，压顶圈梁钢筋依据甲方供应标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及全部柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。 四、承包施工方式 1、本工程施工前，甲方必需保证通电，通水、通路，建筑面积平坦，

8、不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。 2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程必需严格根据甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图)，乙方不得随便转变图形设计，未经甲方同意不得任凭增加，缩减面积，不得不负责任的乱施工方法。 3、因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，重新签定变更合同书前方能生效，否则甲方概不成认，材料及施工费由乙方负全部责任。 4、乙方在施工中必需做到安全生产。安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方在施工中不留意安全，消失安全事故，乙方担当全部责任，甲方不担当任何责任。 5、乙方在施工中必需承受甲

9、方监工，并承受合同化建议并接受。 6、乙方自带机械，模板、顶杆、伙食自理。 五、质量 1、工程付款方“开工付元，土建完工做三次付清，扣除保证金以外，保证金6000元。 2、拘留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起1年内付清，质量保证金，甲方到期时必需付清，全部款项不得拘留。 3、乙方：保证不得有房子任何质量问题，例：墙体裂开，楼板漏雨等现状，假如有问题由乙方担当全部责任，同时拘留试用期的全部款项。 4、甲方：建筑墙体消失稍微的墙壁体裂痕，还有其他不影响建筑质量的稍微现象属于正常现象，甲方到期时必需付清全部款项不得拘留。 5、本工程按开工之日，预定施工期为120天。 六、工程其它事项 本工

10、程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随便终止合同，如遇不行抗力的自然灾难或政府部门让迁移房者，可终止合同按施工中过程的百分之几的工程施工进展清单。 工期程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程补充合同。 七、争议解决 本协议经双方签字盖章后产生法律效力。 本协议签订后，双方关于本协议的全部争议由双方协商解决，协商不成的任何一方均可向管辖区的司法所，人民法院提起诉讼。 不涉及争议的局部，双方连续根据本协议履行。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商全都同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_

11、_年_月_日 简洁的承揽合同4 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市规划法及有关规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守。 一、工程建筑面积_。 二、工程开工前，甲方必需做好施工现场的三通一平，供应一套完整的施工图纸。 三、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期_天(日历_天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。施工过程中如遇有特别状况经甲乙双方协商后工期顺延。 四、乙方在施工前必需经领导小组到场验收前方可施工。 五、乙方必需严格按图纸施工，开工前由甲方进展设计交底或会审，乙方在施工中发觉设计错误和不合理的地方应提前通告

12、甲方，由甲方联系设计后出具变更通知。 六、甲方供应的全部建筑材料必需质量合格，否则乙方有权拒绝使用，主要建筑材料也必需具备质量合格书，全部材料均运送至施工现场。乙方自行选购的材料也必需到达本条规定的质量标准，乙方在施工中如发生质量事故，建筑房屋墙体(屋面不渗不漏、墙体要求平坦，墙体通角)对乙方不到位的地方，应准时报告甲方并积极实行补救措施，也可邀请设计、领导小组共同讨论处理。 七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修。 八、工程付款详情方式： 1、包清工总工资元，根底做好付_元，底层做好付元，二层做好付_元，三层做好付元，顶层完工后付_元，粉刷合格后付现金_元，剩余_元作为保证订金。 2

13、、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负。 九、工程施工过程中安全生产工作由乙方全权自负，甲方不负安全伤亡事故的任何经济、法律责任，但甲方必需给乙方参与建筑保险，乙方负责自己施工内的一切责任事故。 十、本合同一式份，甲、乙双方、领导小组各执一份。 十一、本合同一经双方签字生效后双方共同遵守，任何一方都不得违反。如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成可以向合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。 十二、未尽事宜，甲、乙双方可协商解决或签订补充条款。 甲方(建房户)(签章)_ 乙方(村镇工匠)(签章)_ _年_月_日 简洁的承揽合同5 甲方(建房仆人)： 乙方(承 包 方)： 依据建筑法、经济合同及

14、有关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正、合理、互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保量、安全顺当进展施工，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况： 私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合构造，三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。 二、建筑工程设计要求： 1、本工程为本地砖混合构造住宅，建筑以住宅前大大路面为水平面，高出大路面0.6米建成三级台阶。 2、从开地基墙足开头至建筑工程全完工，按本地贯例打地基足再筑填土局部，填土局部用

15、石砖砌墙，内外批水泥灰，前方可填土，回土由甲负责。 3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层，一、二、三层大厅、正付墙全贴瓷砖屋子顶板层，其他房内只贴瓷砖1.5米高，每层地板全贴 4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，根底、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求，凡隐藏工程甲乙双方要严格执行验收检查制度，当每层压顶板的钢筋布完完，甲乙双方经过检查验收前方可进展下一步工程施工。 5、房内贴瓷砖完，批挡好后由甲方负责油墙溱施工，做好高优质的三级化粪池，栏杆、化粪池不计建筑面积。 6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外，三层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边

16、防派出所私人三层楼房。 7、每层要保质保量，打好爱护层，以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面局部打好爱护层方可建筑防热层，筑好空缺部份围墙批档好。 三、材料局部 甲方负责供应水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝，其余一切乙方负责，如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。 四、承包施工要求 1、本工程施工前，甲方必需保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。 2、本工程施工方式以包工不包料为主，面积单价一次性包死，在工程建立过程中，市场经济发生变化也必需遵守合同商定价格。为了百年大计，质量第一，安全第一，必需严格按图纸

17、设计施工，甲乙双方不得任意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工，施工过程中，不得偷工减料，要节约用料，尽量为甲方回收废料重用，做到保质保量安全施工完成。假如工程未完成而停工，违约合同，违约的一方应付给另一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余局部工费)。 3、乙方在施工中必需做到安全第一，施工安全。要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不留意安全而消失安全事故，或损坏他人财物，甲方不担当一切责任，由乙方负责全部责任。 4、乙方在施工中必需承受甲方监视，并承受合理建议并接受，乙方负责人要严格治理和监视施工过程。 5、乙方施工时，工场上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年内假如漏水或

18、裂痕，乙方负责修好。 6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。 五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。 1、工程立合同之日，为确保按时开工，乙方应付xxxxx元人民币给甲方做为订金，工程开工建后，甲方必需还回给乙方。 2、工程开工后，按实际工程完工量的60%付款。 验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日： 简洁的承揽合同6 甲方： 乙方： 为了甲乙双方共同修好房子，经双方协商，共同签

19、订本合同。 一、整栋房屋实行全包工程：按630元/每平米(包括根底局部)执行，费税各负各的。 二、修建的规模及标准 1、砖混构造三层，层次高第一层3.4米，二、三层3.2米，全现浇。 2、客厅、地面6060全瓷防滑地板砖，厨房、厕所地面3030全瓷防滑地板砖，墙面厨房全贴：厕所1.8米，颜色由甲方定，楼梯扶手为不锈钢，地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。 3、内墙及天棚为一般抹灰，“888”仿盗。 4、外墙面：为水泥沙浆搓沙。 5、门窗：乙方只负责室内木门，其它由甲方负责;窗：全部为铝合金。 6、水电：乙方负责表内的材料、安装、包括灯具，不含客厅大灯。 7、卫生设备：乙方只负责蹲式大便器的材料和

20、安装，其它卫生洁具可由甲方购置乙方负责安装。 三、施工要求 1、乙方必需负责安全。 2、必需使用合格材料。 3、乙方必需承受甲方的检查、建议和要求。 四、付款方式及工期 工程总造价约为30万元。 按每完成一层付 元，二层付 元，三层付 元，留质保金2%。 工期为20xx年6月30日内全部完成施工工程。 五、附则 1、其他未尽事宜，双方协商解决。 2、施工期间因单方违约造成经济损失的，由违约方全额赔偿。 3、工程支付使用因施工问题消失严峻问题，由乙方担当全部责任(包括开裂、漏水等)。 4、本合同双方签字后生效，一式三份，各执一份，中间人一份。 甲 方： 签订日期： 年 月 日 乙 方： 签订日期

21、： 年 月 日 中间人： 签订日期： 年 月 日 简洁的承揽合同7 甲方： 乙方： 甲方在_门面四间需要承包，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑施工法之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议： 一、乙方承包本工程需施工的全部工程 1、本工程要求乙方按甲方供应的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如的确需要变更的设计必需经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进展工程变更施工。乙方不行变更任何设计工程及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁。 2、地平线

22、以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按_元，大桩每米_元。 3、包外墙，前外墙瓷砖安装。 4、全部承得墙均为天板墙，室内装饰按4：1(水泥和河沙)混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平坦，误差不超过1cm，四角清楚平坦垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风。 5、楼层隔热层及地面施工。楼层高度按设计要求施工。1至6楼面现浇构造，1至5楼浇注厚度不得低于10cm，屋顶顶层作法为：钢筋砼构造图;屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。 6、全部窗户按设计图制作，留窗口。 7、楼梯全部为现浇柱倒制构造，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙

23、方制订并安装好乙方不做按每扇_元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。楼梯扶手60mm40mm的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好，乙方担心装则按每米80元扣除。 8、下水管：厨房污水管75mm，洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用110mm，统一抗压坚实的金德管，厕所下降30cm，厕所冻好并无渗漏，做好防水;厨房下降5cm，厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好地漏)。 9、自来水安装：按甲方供应的设计图施工，一至七层每户在一楼集中安装一个闸门，暗管用16的PP联塑管，单独主管进户，接处无渗漏，室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水龙头，厕所一个

24、冲水闸，另一个三通，分管为16的PP金德管。 10、电：按甲方供应的设计图施工并穿好线，主线每户2根6平方米国标铜线放在每层每户楼门。 11、避雷设施：按要求安装好整体接地，到达有效防雷效果(参照相关标准执行)。 12、化粪池：乙方负责修建好两格式化粪池，规格1.5m1.8m1.2m，四间门一个，排池管及排水管用200mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并负责将排污管送至门面前。用混凝土固定从一层门面联通下水管，进污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安装成15度坡度，与打根底同时施工(包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统，层顶落管、厨房地漏等)，管道必需通至下水道。 13、一至

25、五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行购置施工，安好闸刀开关和水管水表，费用及施工用水电费由乙方负责交纳，乙方用水用电不提违反水电治理部门的有关规定，并担当相应责任。 14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走，并做好屋前的路面硬化。 二、本工程材料要求 1、钢材：全部螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，不允许用其他钢材代替，一经发觉，乙方必需返工，甲方将酌情罚款并从承包款中扣除。 2、水泥：主体构造肯定用宝庆南方水泥(325#)水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。 3、河砂卵石：用于冻根底、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的必需符合施工

26、标准的河沙(注：衡阳河沙)。卵石规格应满意设计规格的要求并请延后才能使用，一律不得使用制砂，如发觉按每平方米扣罚款10元，从承包款中扣除。 三、承包价格及付款方式 1、本工程总面积_平方米，按_元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价大写为_元(￥_元)。无论建材、民工工资、生活开支等涨跌，此承包价一律不变。 2、付款方式：冻好混凝土至0后，甲方付给乙方6万元整;一楼主体完工后付_万元;二至五层每层完工后付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%;粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%;水电线路安装好，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付

27、清。防水工程按国家标准年限执行。到期后无息返还给乙方。 四、工程工期、质量保证 1、本工程总工期为_天，如因下雨下雪等特别缘由，适当延期。如无正值理由停工10天以内，甲方扣除乙方_元，超过10天以上按每天_元罚款，但最多不超过总工程款5%。如乙方提前完工10天以上，嘉奖乙方_元。 2、乙方在施工过程中，必需严格根据建筑安装工程施工标准及验收标准，细心组织施工，并自觉承受甲方和设计专业人员的检查监视，在施工每个环节过程中必需通过甲方的验收方可进展下一道工序，如甲方没有验收而乙方已实施下一道工序(特殊是隐藏工程)，甲方拒绝付款。 3、保修期为：主体构造墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的

28、全部设施和附属设施均按国家标准执行，保修期内发生质量问题，乙方应准时修复，否则甲方有权另请施工人员修复，所需费在乙方保证金中扣除，保修期满，无质量问题，保证金无息一次性付给乙方。 五、安全责任 乙方在施工过程中，必需严格要求和标准施工人员，留意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得消失任何安全事故。凡在施工过程中消失的一切大小安全事故，由乙方负全部责任和担当全部经济损失，甲方概不负责。 六、其他事项 1、一切住宿、守料由乙方负责。 2、全部全新手模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备供

29、应。 3、工程承包期间，乙方不得以任何理由转包，乙方若无故停工或三天打鱼两天晒网，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同请施工队伍。如乙方觉得赔本或其他缘由不做，单方违约，则乙方所做工程甲方不予结账付款，甲方有权追缴由乙方担当的违约金1万元。 4、在现浇注倒制施工必需一次性浇注完工，需要加班时，甲方不另付加班费，由乙方负责。 5、在施工中，因施工而引发的一切冲突，由乙方自行处理解决，费用由乙方负责。 6、监理员为甲方全权代表，甲方授权下行使甲方的全部权利，乙方必需承受甲方的工程监视，落实监理员意见。 7、甲方供应设计图一份，乙方对整栋楼房的建立质量负全部责任。 8、工程如有质量争议，腊梅花质检部

30、门鉴定仲裁，由此所造成的费用由责任方担当。 9、红砖施工前必需用水浇透后才能上墙，墩、柱、梁及倒制板在氧化期间必需浇好水，养护期不少于7天。厨房、厕所预留110抗压结实的金德管通风口。 10、施工以设计图为依据，以本合同为补充，未尽事宜，双方协商解决。 11、本合同甲、乙双方自愿签订，自觉遵守，本合同一式三份，双方各执一份，另一份送交公证处备案;本合同自签订之日起生效，具有法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 简洁的承揽合同8 甲方： 乙方： 为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建立“临江街道综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同： 一、工程名称： 临江街道

31、综合楼。 二、工程地点： 临江江滩公园东边。 三、工程规模及构造层次： 本工程为框架构造30层。总建筑面积22022平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。 四、承包方式： 建立单位为甲方，乙方为投资方。甲方托付乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建立后，建立单位为乙方。 五、双方的权利和义务 甲方的权利和义务。 1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于22022平方米的批建指标。 2、帮助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，帮助规划，消防和环

32、保等验收。有关费用由乙方担当。 3、甲方协作乙方负责拆迁工作，处理周边关系。 4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方担当。 5、甲方帮助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。 乙方的权利和义务。 1、乙方负责担当归还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。 2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式：第一期付款壹佰万元，于订立本合同时付给甲方，其次期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。 3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购置该办公用房，每平方

33、米按本钱价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该局部营业税由乙方缴纳。 4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。 5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。 6、担当图纸设计费、拆迁效劳费，流淌人口计生治理费，卫生费和治安治理费。 7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并担当相关费用。 8、乙方担当该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商担当的房屋修理基金等费用。） 9、乙方担当政策规定由开发商负担的营业税等税费。

34、六、违约责任 1、甲方手续不到位和其它的缘由造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并担当乙方的损失。 2、乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房，乙方应担当等值赔偿费，并担当甲方的损失。 3、因乙方施工工程不合格，或其它缘由导致工程无法交付使用，损失由乙方担当。 七、其它要求 乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。 八、工程期限 此工程从20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。 九、本合同未尽事宜，另行协商。 如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式四份，双方各执两份。 该合同在双方签章，乙方付甲方壹佰万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日