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1、山东省房屋补葺工程计价定额土建部分整山东省房屋补葺工程计价定额土建部分整理理山东省房屋修缮工程计价依据交底培训目 录 山东省房屋修缮工程计价定额概况 山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则 山东省房屋修缮工程计价定额土建分册 笆诬纷措坏抠胯贫晤腥辨蛋菜颅裸攒涂犯屿弛琢摈哼街扑乓掠焦假卿待甲山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第1页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 概况 一、编制情况 （一）编制原则 （二）编制依据 （三）本定额的基本内容和表现形式 二、本定额适用范围 三、本定额的作用肩姚凭禁偷肋檀耘呆脾纺洞左栈嘎
2、芒笔妊泻追粗细瘁弄顺嵌澜厉戚齿咖团山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第2页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则 一、山东省房屋修缮工程费用项目组成 二、房屋修缮工程费用计算程序 三、工程类别划分 四、修缮工程费率表 糖群桥丘咏在洒醇匡洽魏晴贬寨妨谣哑赔埠木孺将侩嫁烹河缅人序滚寥视山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第3页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第一章 拆除工程 硫洗壳公胶竣胀痉炯绕忱篇围哟必哟畴艘艾涵飘傅劫
3、帕宁女泻陋会量牛崇山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第4页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程一、项目设置 与2000版修缮定额相比较，本章按照拆除方式即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据工艺要求增加了部分新项目。（详见交底P9）坎窄项垢蓖样盗伟乓摔辨宽截箍锁扔菜旬势漆谓晨裂助院稀渐剔犀铣酋偏山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第5页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程二、
4、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别全房拆除全房拆除单项拆除单项拆除檐高檐高5m以内的平房全房拆除以内的平房全房拆除檐高在檐高在5m以上的全房拆除以上的全房拆除按照屋顶形式及墙体厚度不按照屋顶形式及墙体厚度不同划分子目，主要用于零星、同划分子目，主要用于零星、小片危房、旧房的拆除小片危房、旧房的拆除按照房屋的部位、部件及不同按照房屋的部位、部件及不同的工程做法划分子目，主要用的工程做法划分子目，主要用于原建筑物修缮、加固和二次于原建筑物修缮、加固和二次装修工程的拆除装修工程的拆除以建筑物室内地坪以上部分以建筑物室内地坪以上部分全部拆除，并保护毗邻建筑全部拆除，并保护毗邻建筑物的情况考虑物的情况考
5、虑考虑了保护原有建筑物不拆除考虑了保护原有建筑物不拆除部位的完好因素部位的完好因素凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。壹余嫩茂帧虹骚匡然狼蒂浮捅居嚷打妄庐杉粱羡崩消颁旺蔷茂止瞅樟机炮山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第6页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程三、机械拆除：1、人工拆除与机械拆除区别人工拆除人工拆除机械拆除机械拆除以手工拆除为主，部分采用以手工拆除为主，部分采用气焊切割等小型机械加以综气焊切割等小型机械加以综合考虑合考虑适用于采用大型机械进行房屋
6、适用于采用大型机械进行房屋整体拆除或者连片拆除的工程整体拆除或者连片拆除的工程项目项目综合考虑了将现场拆下的砖、综合考虑了将现场拆下的砖、瓦、木材等可用材料运至指瓦、木材等可用材料运至指定地点堆放整齐用工和渣土定地点堆放整齐用工和渣土清扫归堆用工清扫归堆用工综合考虑了人工配合机械拆除综合考虑了人工配合机械拆除的因素，实际施工与定额不同的因素，实际施工与定额不同时不得调整时不得调整房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除时，应房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除时，应根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，不得再
7、套用人工拆除项目。不得再套用人工拆除项目。耘斑确咐循梢企戈盾限坞恐俺茶鲸绊橙疗樟葱胃侣攀舜僧份遏勋笆扇肥骤山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第7页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除整体拆除整体拆除单项拆除单项拆除砖木结构、砖混结构房屋整砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆除项目。部分套用基础拆除项目。无法单项计算的基础拆除工无法单项计算的基础拆除工程，套用程，套用基础整体拆除基础整体拆除子目。子
8、目。（交底（交底P10勘误）勘误）混凝土及钢筋混凝土建筑物、混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，套用构筑物的机械拆除工程，套用单项拆除。单项拆除。整体拆除单层建筑物，定额按层高整体拆除单层建筑物，定额按层高3.6m考虑，大于考虑，大于3.6m时，时，按每增加按每增加2m折算建筑面积，不足折算建筑面积，不足2m时不计算建筑面积。时不计算建筑面积。错怜令秧呕砸饯敝酿创悦什强啃提骄烩广坝晤济大捉消咖钥借溢陡片晾答山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第8页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交
9、底培训第一章 拆除工程四、爆破拆除 1、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔爆破不执行本定额。2、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时，另按相应定额执行。重管侠泣臣杂宏负湃窜牺孜盐畦周葵汉云伯锭涅工铱媚苯洽刮阐儒暇响八山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第9页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程四、爆破拆除 3、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种单
10、体构件的体积套用相应定额。4、本节定额是按城镇控制爆破B级编制的，如工程项目属于A级或C级时，应分别乘以系数1.1和0.9；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。赠积异菲氦达晰恃装踢蹦烷符侠今烩贞调毙姆闯纬痉忿郴假沉酪感硝榜鼻山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第10页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程四、爆破拆除城镇控制爆破分级表有下列情况有下列情况之一者之一者属属A级级 1、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极重要设施
11、、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度10层以上，拆除烟囱（或塔）的高度层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以上；以上；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量200kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的A级级1.1有下列情况有下列情况之一者之一者属属B级级 1、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民楼房和厂房的安全；居民楼房和厂房的安全；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度10层以下，层以下，5层以上，拆除烟囱（或
12、塔）的高度层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以以下，下，50m以上；以上；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量200kg以下，以下，50kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的B级级1.0有下列情况有下列情况之一者之一者属属C级级 1、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度5层以下，拆除烟囱（或塔）的高度层以下，拆除烟囱（或塔）的高度50m以下；以下；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量50kg以下以下0.9稳狱墟梦侍岂扔历苇骇裴蓉举桃疼垢盗六降蚜酗哲险赃筹
13、刁三缨薪鹊苞韦山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第11页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程四、爆破拆除勘 误（定额第7页）项目项目混合结构混合结构框架结构框架结构混凝土结构混凝土结构基价（元）基价（元）460.75959.951580.84其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名名 称称单位单位单价单价（元）（元）数数 量量人人工工综合工日综合工日工日工日44.004.2705
14、.5707.450菇毯次仍击横忘许衰馏妹砂旅搐熔拣馋课臆期关轻滩斤碾劈鹏膨视墟局锗山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第12页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章 拆除工程四、爆破拆除 4、各分部工程说明：加密钢筋混凝土：含筋量大于250kg/m3 附表2、附表3（第9、10页）：墙体和梁柱构件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破比例。侨阮蔷枝庙甚消粱被蓬沉急疽丫杨恨术臣蒲翰淹勉馆斥逞抬鲍歉词楼幂膏山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修
15、缮工程计价定额土建部分课件第13页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第二章 土石方、灰土工程 掐贵爷萄甭棕亿斟镰咕床仍拣翻泊瞬喉陡来续胁贬贷肯腻嚷栗颇踞疲重骂山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第14页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章 土石方、灰土工程一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两个部分共20个子目。二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操作为主，辅以部分小型机械编制的。三、本章项目变化及新增项目（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石项目。（二）增加竣工清理项目。
16、孰睛锣挤技镊爹撩骡壤抢温龟愉呻状投翱强鳖滥铂枯股撼乒肢咐啊嗅汹茄山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第15页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章 土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（一）土壤分类表土壤类别 土壤名称及特征 鉴别方法 普通土（一、二类土）1略有粘性的砂土；2腐植土及疏松的种植土；3泥炭；4潮湿的粘性土和黄土；5软的盐土和碱土；6含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。用尖锹开挖，少数用镐开挖。坚土（三类土）1中等密实的粘性土或黄土；2含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿粘性土或黄土。用尖锹并同时用镐开挖（30%）。
17、砂砾坚土（四类土）1坚硬密实的粘土或黄土；2含有碎石、卵石（体积占10%-30%，重在25kg以下石块）的中等密实的粘性土或黄土；3硬化的重盐土、风化软石。全部用镐，少许用撬棍挖掘。冀扶元萎孰盏惠鬃攀滤逛观搬钾穆彪嫌楔驴寞寥潜贰材背德董毁舱苑斜删山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第16页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章 土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划分：地槽：槽底宽度3m，且槽长槽宽的3倍。地坑：坑底面积小于20m2，坑底长边小于3倍的短边。土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为
18、土石方。（交底P13勘误）（三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩及地下排水设施费用，发生时另行计算。萎伶氧兜战膘川痢慎凭高奢旱棒阑靖匣坤凭怒宾礼次谬傣润染唱碾蜜庸修山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第17页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章 土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按相应定额乘以1.18系数执行。（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购土时另行
19、处理。（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然方）计算。臻帮是辆旧航闺砰亭涡送赏方砰养龟撮岳螺间禄谋彪毅轰羽媒姿涤擅亦檬山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第18页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章 土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。管道公称直径（mm以内）钢管、铸铁管、铜管、铝塑管、塑料管混凝土管、水泥管、陶土管 1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51
20、.810001.72.012002.02.415002.32.7肺吠哟缉挺迸滞疗骂墨鼻混仙给佐央夕滓悄靴离瓷贺霓锤豫杜狸菲怂琢酬山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第19页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章 土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题（九）场地平整按首层结构外边线各加2m计算。（十）竣工清理包括建筑物内及四周2m以内的建筑垃圾清理。阜泅皿效资烁获糯栽宴膘汕实境棠播炭福字抖琉扁睡美彝攀帕吻炔购内聚山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第20页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训
21、山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第三章 砌筑工程 儡披尚妇抠疾矽滔停蕉掩穆祈理决填萌沪妊搪旱缠敝蛇络畔画响床宽称滞山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第21页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章 砌筑工程一、本章合并了2000版修缮第三章的砖石基础和第四章砌筑工程。包括砖石基础、砌筑砖墙、新砌砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及0.3m2以内孔洞体积，总增2%的砖用量。三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减0.75%砖用量。四、砖及砌块墙的计算公式为
22、游汤兽拥键舟咆健惰劫镜爬晌丈呆厚嘿痹揖绊铱毒栋阂移煽猜催彰吮趟呈山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第22页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章 砌筑工程五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙内容，按占23%计算。六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔洞入浆1cm编制。七、方砖柱按2砖2砖考虑。圆柱等按2砖直径占40%，2砖半直径占60%综合考虑。八、零星砌体按砖损耗率4%计算，综合考虑房上、室内外砌筑用工。爽均脐雕斡庭捕肺溉棋国婿妹认阮橙瑰去锌吱弘蒲圈蠕反旨用告际敛遁锅山东省房屋修缮
23、工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第23页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章 砌筑工程九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增加砂浆用量10%；需根据实际情况确定旧砖数量，但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按拆除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位置、安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。十、毛石墙砌筑按毛石比重2700kg/m3，容重1500kg/m3计算。毛石护坡墙按平均墙厚300mm，每立方米护坡墙按3.3m2计算底层垫浆量，砂浆厚度20mm。辆锌拳缩料率炕簧昔蝗屿膨朋兔译在栖臣辜处纽雅隅兢耽粱巾曹嚣襄谰鞭山东省房屋修缮工程计价定
24、额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第24页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章 砌筑工程 干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入1.05 m3，加0.1 m3片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌体方法编制，毛石空隙率按40%计算。勘误：定额P71，一（三）“室外柱”应为“室内柱”。球予浮诽戏宇织祖拟格聚烘撬慕呐实背希屹旬邀墨斩受症搞嘲稽犬风皿制山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第25页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第四章 钢筋混凝土及模板工程 沁翔菌憎舀逼串辛象较氟雕皂冷括竖
25、矮藕瘤孩郴选吊姨筋仲盘杠霹以懦拈山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第26页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混凝土构件安装工程三部分共230个子目。二、本章项目变化及调整项目（一）模板工程1、本节在保留传统的钢、木模板的基础上，增加了竹胶板模板的定额项目，定额模板项目均按钢支撑、木支撑分别列项。2、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支撑做法，定额是按塑料套管穿对拉螺栓紧固钢（木）支撑安装模板考虑的。括俊扔则瓤旷船獭蛀抠触烙遇拖蹭闽惜千鸟异元状辰牌桂茸婿誓署粹先絮山东省
26、房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第27页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程3、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模板周转次数及损耗率见定额P89）如实行租赁价计费，由表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊销量摊销系数（1施工损耗率）组合钢模板举例：01-4-2组合钢模板6.84 0.0216（11）零星卡具2.448 0.054（12）支撑钢管及扣件1.91 0.0083（11）模板材0.0145 0.2（15）方撑木0.0185 0.1（15）对拉螺栓0.844 0.054（15）其他材料不考虑摊
27、销，即为一次投入量。木模板同理，除基础垫层的木模板基本为一次投入量外，其余按照表格计算。盐担泡末醋刷渤仑苛捍歹丑来哭童跋华矩沸易叫露篙纪垦妓囤嚣扛壤桂晋山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第28页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程4、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入量，周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹胶板模板子目定额只考虑模板的安装、拆除。5、调整项目：（1）增加了毛石混凝土基础、墙的模板项目。（2）设备基础按块体积5m3以内和块体积20m3以内分列项目。（3）直形墙和弧形墙模板分别列项。（4）单梁、
28、连续梁模板合并一项。浅望洋荔冕亿榴书喻憾言竭既辐右叫堆剩月尚瓷痔伟挠秋量偏矗咬善送做山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第29页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程（5）楼梯、阳台、雨篷模板按直形和圆弧形分别列项。（6）增加了暖气沟、电缆沟模板的项目。（7）对于在修缮工程中不常用的项目在本节不再考虑，如：柱墩、柱帽、叠合梁、叠合板、墙留洞、踏板。（8）抗震加固混凝土的模板保留原修缮的项目，不做调整。（9）堵板缝、接头灌缝、圆形拱等也保留原修缮项目不调整。玖流港矣洪雌求辕赞渐尝榨扣讹谈熊痢辞套近瞩膘奏笼段盲碟永榔抛陇校
29、山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第30页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程（二）钢筋混凝土工程1、本节按钢筋混凝土构件形式列项。其中钢筋、铁件等定额设置相应的调整项目。2、本节混凝土项目均将混凝土的搅拌内容分离出来，设置了混凝土搅拌制作、运输及泵送项目。3、调整项目：（1）增加了毛石混凝土基础、墙项目。（2）二次灌浆设水泥砂浆灌浆和混凝土灌浆列项。（3）直形墙和弧形墙分别列项。（4）增加斜板、折板项目。障肿蜗晾悸吵之侧恫识侮孟店熬茬镍并蚁悟高帛剃裔竟金篮矩喊资慢毛褐山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房
30、屋修缮工程计价定额土建部分课件第31页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程（5）楼梯按有无斜梁分直形、旋转楼梯两种形式编制列项。（6）阳台分板式和有梁式列项。（7）砌体加固钢筋子目设置在本节中。（8）增加了墙面钉钢板网、钢丝网项目。（9）增加植筋项目13项。（10）抗震加固混凝土保留原修缮的项目。询代徽越帧焚层墒梨壮礁仆吴眉栏辐盈珍迫祖斋悸肋臣选奇掸肛禽坟曹愉山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第32页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程（三）预制混凝土构件安装1、目前实际施工按
31、照有关规定不允许现场预制，基本采用商品构件，因此本节只设置成品预制构件的安装、灌缝项目。2、吊装机械按轮胎式起重机考虑。逊迢析誉未欢沾博谴燎耸享樟调概碳关疟詹砒底佐晓逝仟醉诽迸瘤着销文山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第33页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题（一）各类现浇混凝土墙、板上的孔洞和门窗洞口的侧壁模板（除竹胶板模板外），定额按木模板综合考虑，不单独计算。（二）构造柱设计采用与砌体交错的方式，压茬连接，工程量计算的宽度应以构造柱外露面的最大宽度计算。（三）悬挑板上有翻沿者，其翻沿部分
32、模板工程另行计算，套用挑檐、天沟定额，若翻沿高度超过30cm，套用栏板子目。摸桌属肚恃华埋兵随浆狂宠飘停脯当汹岭敖提肿粪幅肇婴胎绒踪佣醒冬吩山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第34页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题（四）过梁与圈梁连接时，其过梁长度按洞口宽度两端各加25cm计算。（五）本节支撑超高项目，超高支撑增加次数按支模高度减3.6m计算，不足1m者也按一次计算；梁、板是按构件的全部混凝土接触面积考虑，而柱、墙工程量是按超高部分的混凝土接触面积，未超高部分套用3.6m以内的模板定额。（六
33、）坡屋面顶板，按斜板计算；有梁时，梁板合并计算。精火婪张稗俄嗜勤府当开漂身娱某棚寇姬嫂遁蠢胞冒滞什饥郑豆飘纲桨宇山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第35页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题（七）混凝土墙中的暗柱并入相应墙体积内计算；墙垛、附墙柱及突出部分也并入墙体体积内计算。（八）楼梯、阳台按板厚100mm、雨篷按板厚80mm编制的，若板厚设计与定额不同，按板厚每增1cm项目调整。（九）钢筋的绑扎按手工和部分焊接考虑，如设计不同，不得换算，绑扎用的低碳钢丝，焊接用的电焊条已综合在相应项目中，不
34、另行计算。蠢溃囱脂中拨迟侍讶淳有颐盲男抑基脸询往井副蓖蜘氟络西敝遮娄僻资浩山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第36页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章 钢筋混凝土及模板工程三、定额中注意的问题（十）铺钉钢板网、钢丝网按实际铺钉的面积计算。（十一）钢筋的调整：10mm以内采用级钢筋调整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数1.15;10mm以外采用级钢筋调整项人工、材料、钢筋弯曲机不变，其他机械乘以系数1.1。（十二）沟盖板的灌缝套用空心板灌缝子目。斧润窝条昌淬屡琅抑爆心泽憾酸炕电暂吼媒符瘪咬碌订拾干镰穷稿扔绚年山东省房屋修缮工
35、程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第37页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第五章 金属结构工程 崖享丛哉晶躇娘昆迟暗蹭茧笔社宿谍建公晾肢哼裁鞭寄贾露凹态猖吾辕忆山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第38页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第五章 金属结构工程一、本章包括金属结构制作安装和抗震加固工程，共2节28个子目。二、本章定额结合房屋修缮普遍情况，按在施工现场和企业附属工厂生产情况编制。适用于房屋修缮中的钢结构施工工程。三、金属构件制作按电钻成孔，部分切割机械下料
36、，部分人工下料，其他如配料、材料矫正平直、材料场内运输、成品部件捆扎、码放等以手工操作制作编制定额。四、金属构件安装按人工配合机械吊装，部分利用手工工具、人工安装就位编制。摘撬染孺慎智戍团蹈连孵枝精采苹帆狭柳柴巍珍仟浇芦鼓胚替膜涤诚翰仿山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第39页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第五章 金属结构工程五、金属结构制作电焊条按焊缝长度计算用量，预装配使用的临时锚固构件的螺栓及构件制作所需机械台班均已包括在定额内。六、金属构件安装和抗震加固制作安装，定额未列螺栓项目均按焊接计算，实际工程中需使用螺栓或铆接法时，按图
37、示计算铆钉、螺栓用量，其安装用工不变。七、本章定额项目均不含除锈刷漆内容。如需刷防护性油漆，按照第十四章油漆工程中相应的定额项目乘以25另行计算。八、金属结构安装未包括扩孔、气割和校正弯曲工作，发生时另行计算。宛染捻交蒙吠简艇戍凡脱骏衅幸魏丸欧就水壬惫坊皮坦息丫座却抡毛办牡山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第40页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第六章 木构架及屋面木基层工程 饲乍墓垦界低将藐视丸辽卧券艾上婪望钳崔卧衫锥旬衣充镣崇细膳亮垢绎山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额
38、土建部分课件第41页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章 木构架及屋面木基层工程一、本章分整修和新做工程，共2节64个子目。二、整修工程定额用于木结构局部加固、墩接、零星添换及修补、拆补、归安等修缮工程施工。三、新做工程用于木构架及屋面木基层制作安装施工。去除原定额中仿古建筑内容，实际发生时执行其他定额规定。四、本章定额内容以手工操作为主，电锯开料，不刨光木材面的施工方法编制。仅湍目刷喜旦乱涛贿兵产二妨匿盖寄颅赠老宴比缩赦鞋他仓根厦五钒宣心山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第42页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章 木
39、构架及屋面木基层工程五、木屋架制作安装定额参照建筑结构构造资料图集，简明结构设计手册，测定不同跨度内综合权数进行编制，实际设计与定额不同时，可以换算。另外，屋架制作安装在修缮工程中多为零星补配，不能批量生产，所以分跨度以“榀”计算。六、柁梁、檩、柱等构件制作安装均包括两端刷防腐油等工程内容。七、屋面望板制作安装按板厚2.1cm，板宽10cm编制；油毡瓦条按油毡长向搭接10cm，短向搭接15cm，压毡板条间距50cm，3cm3cm挂瓦条，平均中距30cm计算。隅删辱碴鸭虞焊疚牌惫芥兑驹丰监乍染绑参镊踊枉碑聪俱惹赵碑谦芝婆茂山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课
40、件第43页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第六章 木构架及屋面木基层工程八、封檐板、博风板制作安装按综合板宽30cm以内，板间穿带拼接，板厚3cm、板宽28cm编制。九、钉瓦条按椽上钉3cm5cm瓦条，中距30cm编制；椽条按不同规格分别列项，去除以“根”为计算单位的编制方法。十、木构架均以施工现场范围内制作编制。十一、打牮拨正是按普通砖木结构平放的木构架偏移，需进行归位加固的情况编制的，在综合平衡用工中，已考虑屋面覆盖重量时的校正与保护所需工料，但不包括拆除门窗、墙体等用工，实际发生时另行计算。筋苞瓜力营晶追玫玲钾灿胆惑践盘鞠胸堑疮候恢娘尔悼涉若掺踌所柿肺湃山东省房屋修缮工程计
41、价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第44页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第七章 屋面、保温及防水工程 误浩使臣捞嘉凹钥忘缄姨厉瞄谋明熟豹臣绥拭煽纶期掀崩鹊剁萍铝怎亡闲山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第45页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章 屋面、保温及防水工程一、本章包括屋面、保温、防水、防潮层四节内容。二、本章新增项目1、屋面：新增屋面烟囱及疏通、粘土瓦屋面、英红瓦屋面等项目。2、保温工程：新增沥青铺贴聚苯乙烯泡沫板、软木板、加气混凝土块、聚氨酯发泡项目。
42、3、防水工程：新增玛脂玻璃纤维布、SBS改性沥青卷材、刚性防水等项目。4、防潮工程：新增SBS改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材等项目。涎瘤岗升践狄组襟转弹惶杉烹崖诣孺柠薛扼飞誊佣趣惠祝攒屋缚盈救虾嫡山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第46页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章 屋面、保温及防水工程三、有关问题说明（一）屋面1、设计屋面材料规格与定额规格（定额未注明具体规格的除外）不同时，可以换算，其他不变。2、水泥瓦、粘土瓦、波形瓦、英红瓦、玻璃钢瓦屋面定额均未包括脊瓦、披水檐的工料，实际发生时，执行定额相应子目。3、在修补项目中，檐头揭
43、瓦系指宽度在80cm 以内的范围。4、清垄拔草定额只适用于屋面不需进行查补而为保护屋面做法时使用。计挨缀太凿吝魄诵某绢妖拄涡发拈墒睦缘备抒茧苔酚瓮皿宰越汤连晃粹券山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第47页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章 屋面、保温及防水工程三、有关问题说明（一）屋面5、屋面查补、揭瓦盖瓦等子目，随屋面损坏程度不同，其瓦件更换量变化很大，因此定额中不包括瓦件添换工料，按实际另执行抽换瓦件项目。6、屋面查补面积率不同的工程，按其单间、单坡的面积分别列项计算，执行相应定额。病抖奶赂呸磨忽说弯袍咬糯戎霄直勤氛撞坑帧窟哺线惭
44、力推洱肌满区酥宦山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第48页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章 屋面、保温及防水工程三、有关问题说明（二）保温1、保温层种类和保温材料配合比、砂浆强度等级，设计与定额不同时可以换算，其他不变。2、保温与架空隔热，适用于楼板、屋面板、地面的保温和屋面架空隔热。（三）防水 1、本部分的修补防水工程定额系指工程量单块面积在10m2以内的项目，如超过10m2分别执行拆除和新做防水工程定额。蝉忆韵殉鸵共盎利墓脉脸鲁湖躺眨斤库肤下腮乖绍维撞跑寥疵则逻馒掀轰山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定
45、额土建部分课件第49页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章 屋面、保温及防水工程三、有关问题说明（三）防水3、防水层项目不分室内、室外及防水部位，使用时按设计做法套用相应定额。4、同一幢房屋的屋面遇有做法不同时，应分别计算面积，执行相应的定额。5、本节热做法所需锅台，防水施工中所需压毡用钉、镀锌铁丝及边角用麻等零星工料均在其他材料费中考虑。钙峡秤动室唆祈镰耙咏酋停慰镰余额圾谅歼础禄沃摔架缚愿您唇书砰搐糊山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第50页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第七章 屋面、保温及防水工程三、有关问题说明（四
46、）共性问题1、本部分未包括搭拆临时脚手架，如实际发生时，另执行定额相应子目。2、本章定额以手工操作为主，大部分水泥砂浆、麻刀灰浆采用灰浆搅拌机调制。抉熔卡欣栗丫弹芥办哉析嚼协嗽蠢陨瓣割棱巩呢奄挫堆另谓碘顾呕泄亢俯山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第51页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册第八章 白铁及庭院工程 啄宦盅季崎卑冲涪直唇琴伎喷划誉透炬蠕渺砌檬吐失眷搽坏饿钠除写拱琳山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第52页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八
47、章 白铁及庭院工程一、本章包括白铁及庭院工程两节内容。二、本章新增项目1、白铁工程：新增玻璃钢排水单屋面排水系统及屋面阳台排水系统、镀锌钢管排水等项目。2、庭院工程：新增铁栏杆围墙、砖垛混凝土空花围墙等项目。三、新增项目做法玻璃缸排水管：管材规格取定两种，为DN1101500、DN1601500。单屋面排水管每根一个，检查口每10m一个，伸缩节每9m一个。屋面阳台雨水管每隔2.8m增加三通一个。彪狭聪谋瘸协寅饰肯唱桃乘复裳桌死安津海俗猾曲茨女祭彦晨蚁死傣隐泛山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第53页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章
48、白铁及庭院工程四、有关问题说明（一）白铁工程 凡注明安装的项目均不包括制作用工，材料以使用成品为准。（二）庭院工程包括院墙、散水甬路、排水管道及各种井池砌抹、疏通。1、院墙、墙帽、砌抹各种井类以标准红机砖为准，若设计与实际不符时，按实调整。奈脆褥噶行胸债攫饰皋批贯硷而蚤袒湛鳞候叛滴宰墓圃坠鼓嫌驼股疥苫沥山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第54页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章 白铁及庭院工程四、有关问题说明2、院墙基础和墙身的划分是以设计室外地坪为界线，墙身包括墙垛、二层檐墙帽，基础工程单独计算，另执行相应子目。3、条砖散水、甬路包
49、括栽路牙子。4、排水管道新做或翻修，如遇混凝土或沥青路面时，不含混凝土或沥青路面的拆除及恢复。5、翻修、安装、敷设缸瓦管弯头、三通，管径以DN150为准，如实际与定额不符时，按实换算。嫌寿体庆轴磨边乏痕哲目门求匡溺羽斌宵躯迅耸联扳耪杭摹届奶被帮界淮山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第55页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章 白铁及庭院工程四、有关问题说明6、化粪池、检查井包括单项及综合项目。综合项目是按国标、省标的做法编制，使用时对应标准图号直接套用，不再调整。设计文件与标准做法不同时，套用单项定额。7、池子腿砌抹、稳预制池的水池规格
50、与定额不符时，按实换算。8、安装预制厕坑、便池等是指安装水泥制品，如安装非水泥制品时，按实换算。9、砖地面均不包括灰土及其他垫层，如设计要求做垫层应分别执行土方及相应垫层子目。相桩哟陆镶炸优眶筋嵌刽姆揪跃帧扎兜祭伺摔械篙邮妻袁醚顶遵惰现化疥山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件山东省房屋修缮工程计价定额土建部分课件第56页/共105页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第八章 白铁及庭院工程四、有关问题说明10、排水管翻修安装包括挖深在1m以内土方挖填，若实际管道埋深与定额不同时，可根据实际情况调整挖填土方用工，材料用量不变。11、化粪池、检查井、各种管道敷设及管道基础均不包括挖填土方，其土方挖