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1、山东省房屋修缮工程计价定额土建部分山东省房屋修缮工程计价定额土建部分山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 概况概况概况概况 一、编制情况一、编制情况一、编制情况一、编制情况 （一）编制原则（一）编制原则（一）编制原则（一）编制原则 （二）编制依据（二）编制依据（二）编制依据（二）编制依据 （三）本定额的基本内容和表现形式（三）本定额的基本内容和表现形式（三）本定额的基本内容和表现形式（三）本定
2、额的基本内容和表现形式 二、本定额适用范围二、本定额适用范围二、本定额适用范围二、本定额适用范围 三、本定额的作用三、本定额的作用三、本定额的作用三、本定额的作用第1页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程费用项目组成山东省房屋修缮工程费用项目组成山东省房屋修缮工程费用项目组成山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则及计算规则及计算规则及计算规则 一、山东省房屋修缮工程费用项目组成一、山东省房屋修缮工程费用项目组成一、山东省房屋修缮工程费用项目组成一、山东省房屋修缮工
3、程费用项目组成 二、房屋修缮工程费用计算程序二、房屋修缮工程费用计算程序二、房屋修缮工程费用计算程序二、房屋修缮工程费用计算程序 三、工程类别划分三、工程类别划分三、工程类别划分三、工程类别划分 四、修缮工程费率表四、修缮工程费率表四、修缮工程费率表四、修缮工程费率表 第2页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册土建分册土建分册第一章第一章第一章第一章 拆除工程拆除
4、工程拆除工程拆除工程 第3页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程一、项目设置一、项目设置一、项目设置一、项目设置 与与与与2000200020002000版修缮定额相比较，本章按照拆除方式版修缮定额相比较，本章按照拆除方式版修缮定额相比较，本章按照拆除方式版修缮定额相比较，本章按照拆除方式即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将即人工拆除、机械拆除和爆破拆除设置项目。将
5、原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删原来分散在各章中的拆除项目汇总在此章中，删除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据除了重复设置的项目和落后做法的项目，并根据工艺要求增加了部分新项目。（详见交底工艺要求增加了部分新项目。（详见交底工艺要求增加了部分新项目。（详见交底工艺要求增加了部分新项目。（详见交底P9P9P9P9）第4页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工
6、程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章第一章第一章 拆除工程拆除工程拆除工程拆除工程二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别二、人工拆除中全房拆除与单项拆除的区别全房拆除全房拆除单项拆除单项拆除檐高檐高5m以内的平房全房拆除以内的平房全房拆除檐高在檐高在5m以上的全房拆除以上的全房拆除按照屋顶形式及墙体厚度不按照屋顶形式及墙体厚度不同划分子目，主要用于零星、同划分子目，主要用于零星、小片危房、旧房的拆除小片危房、旧房的拆除按照房屋的部位、部件及不同按照房屋的部位、部件及不同的工程做法划分子目，主
7、要用的工程做法划分子目，主要用于原建筑物修缮、加固和二次于原建筑物修缮、加固和二次装修工程的拆除装修工程的拆除以建筑物室内地坪以上部分以建筑物室内地坪以上部分全部拆除，并保护毗邻建筑全部拆除，并保护毗邻建筑物的情况考虑物的情况考虑考虑了保护原有建筑物不拆除考虑了保护原有建筑物不拆除部位的完好因素部位的完好因素凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。凡符合全房拆除项目的工程，不得执行各分项拆除的定额。第5页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章第一章第一章 拆除工
8、程拆除工程拆除工程拆除工程三、机械拆除：三、机械拆除：三、机械拆除：三、机械拆除：1 1 1 1、人工拆除与机械拆除区别、人工拆除与机械拆除区别、人工拆除与机械拆除区别、人工拆除与机械拆除区别人工拆除人工拆除机械拆除机械拆除以手工拆除为主，部分采用以手工拆除为主，部分采用气焊切割等小型机械加以综气焊切割等小型机械加以综合考虑合考虑适用于采用大型机械进行房屋适用于采用大型机械进行房屋整体拆除或者连片拆除的工程整体拆除或者连片拆除的工程项目项目综合考虑了将现场拆下的砖、综合考虑了将现场拆下的砖、瓦、木材等可用材料运至指瓦、木材等可用材料运至指定地点堆放整齐用工和渣土定地点堆放整齐用工和渣土清扫归堆
9、用工清扫归堆用工综合考虑了人工配合机械拆除综合考虑了人工配合机械拆除的因素，实际施工与定额不同的因素，实际施工与定额不同时不得调整时不得调整房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除时，应房屋拆除工程项目，在确定执行人工拆除或机械拆除时，应根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，根据双方认可的施工组织方案决定。凡使用机械拆除的工程，不得再套用人工拆除项目。不得再套用人工拆除项目。第6页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章第一章第一章 拆除工程拆除工程拆除
10、工程拆除工程三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除三、机械拆除包括整体拆除和单项拆除整体拆除整体拆除单项拆除单项拆除砖木结构、砖混结构房屋整砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆除项目。部分套用基础拆除项目。无法单项计算的基础拆除工无法单项计算的基础拆除工程，套用程，套用基础整体拆除基础整体拆除子目。子目。（交底（交底P10勘误）勘误）混凝土及钢筋混凝土建筑物、混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物、地下室及人防建
11、筑物、构筑物的机械拆除工程，套用构筑物的机械拆除工程，套用单项拆除。单项拆除。整体拆除单层建筑物，定额按层高整体拆除单层建筑物，定额按层高3.6m考虑，大于考虑，大于3.6m时，时，按每增加按每增加2m折算建筑面积，不足折算建筑面积，不足2m时不计算建筑面积。时不计算建筑面积。第7页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章第一章第一章 拆除工程拆除工程拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除四、爆破拆除四、爆破拆除 1 1 1 1、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠、适用于
12、在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠、适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。深孔水池拆除爆破工程，也可参照本定额
13、执行。深孔爆破不执行本定额。爆破不执行本定额。爆破不执行本定额。爆破不执行本定额。2 2 2 2、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时，另按相应定额执行。工程，发生时，另按相应定额执行。工程，发生时，另按相应定额执行。工程，发生时，另按相应定额执行。第8页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章第一章第一章 拆除工程拆除工程拆除工程拆除工程四、爆破拆除
14、四、爆破拆除四、爆破拆除四、爆破拆除 3 3 3 3、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆、本节定额按建筑物（构筑物）的单体构件拆除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种除体积编制的，各类建筑物（构筑物）均按各种单体构件的体积套用相应定额。单体构件的体积套用相应定额。单体构件的体积套用相应定额。单体构件的体积套用相应定额。4 4 4 4、本节定额是按城镇控制爆破、本节定额是按城镇控制爆破、本节定额是按城镇控制爆破、本节定额是按城
15、镇控制爆破B B B B级编制的，如级编制的，如级编制的，如级编制的，如工程项目属于工程项目属于工程项目属于工程项目属于A A A A级或级或级或级或C C C C级时，应分别乘以系数级时，应分别乘以系数级时，应分别乘以系数级时，应分别乘以系数1.11.11.11.1和和和和0.90.90.90.9；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。区具体情况另行处理。区具体情况另行处理。区具体情况另行处理。第9页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依
16、据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除城镇控制爆破分级表城镇控制爆破分级表城镇控制爆破分级表城镇控制爆破分级表有下列情况有下列情况之一者之一者属属A级级 1、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度10层以上，拆除烟囱（或塔）的高度层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以上；以上；3、一次爆破的炸
17、药用量、一次爆破的炸药用量200kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的A级级1.1有下列情况有下列情况之一者之一者属属B级级 1、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民楼房和厂房的安全；居民楼房和厂房的安全；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度10层以下，层以下，5层以上，拆除烟囱（或塔）的高度层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以以下，下，50m以上；以上；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量200kg以下，以下，50kg以上；以上；4、地方法规规定的、地方法规规定的B级级1.0有下列情
18、况有下列情况之一者之一者属属C级级 1、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）；2、拆除楼房的高度、拆除楼房的高度5层以下，拆除烟囱（或塔）的高度层以下，拆除烟囱（或塔）的高度50m以下；以下；3、一次爆破的炸药用量、一次爆破的炸药用量50kg以下以下0.9第10页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第一章第一章 拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除勘勘勘勘 误（定额第误（定额第误（定额第误（定额第7
19、7页）页）页）页）项目项目混合结构混合结构框架结构框架结构混凝土结构混凝土结构基价（元）基价（元）460.75959.951580.84其其中中人工费（元）人工费（元）材料费（元）材料费（元）机械费（元）机械费（元）187.88121.39151.48245.08165.23549.64327.80325.15927.89名名 称称单位单位单价单价（元）（元）数数 量量人人工工综合工日综合工日工日工日44.004.2705.5707.450第11页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训
20、第一章第一章第一章第一章 拆除工程拆除工程拆除工程拆除工程四、爆破拆除四、爆破拆除 4 4 4 4、各分部工程说明：、各分部工程说明：、各分部工程说明：、各分部工程说明：加密钢筋混凝土：含筋量大于加密钢筋混凝土：含筋量大于加密钢筋混凝土：含筋量大于加密钢筋混凝土：含筋量大于250kg/m250kg/m250kg/m250kg/m3 3 3 3 附表附表附表附表2 2 2 2、附表、附表、附表、附表3 3 3 3（第（第（第（第9 9 9 9、10101010页）：墙体和梁柱构页）：墙体和梁柱构页）：墙体和梁柱构页）：墙体和梁柱构件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面件拆除时，仅需部分爆破。
21、墙体越薄或构件断面件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面件拆除时，仅需部分爆破。墙体越薄或构件断面越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需越小且层高较高时，爆破比例越小。层次指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破位置的建筑物或构筑物层数，百分比指所需爆破比例。爆破比例。爆破比例。爆破比例。第12页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训
22、山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册土建分册土建分册第二章第二章第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程 第13页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两一
23、、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两一、本章包括槽坑土石方工程、灰土及其他工程两个部分共个部分共个部分共个部分共2020个子目。个子目。个子目。个子目。二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操二、本章土石方及灰土工程各定额项目是按人工操作为主，辅以部分小型机械编制的。作为主，辅以部分小型机械编制的。作为主，辅以部分小型机械编制的。作为主，辅以部分小型机械编制的。三、本章项目变化及新增项目三、本章项目变化及新增项目三、本章项目变化及新增项目三、本章项目变化及新增项目（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿
24、松石、坚石（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石（一）地槽、地坑、土石方增加人工凿松石、坚石项目。项目。项目。项目。（二）增加竣工清理项目。（二）增加竣工清理项目。（二）增加竣工清理项目。（二）增加竣工清理项目。第14页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的
25、问题（一）土壤分类表（一）土壤分类表（一）土壤分类表（一）土壤分类表土壤类别 土壤名称及特征 鉴别方法 普通土（一、二类土）1略有粘性的砂土；2腐植土及疏松的种植土；3泥炭；4潮湿的粘性土和黄土；5软的盐土和碱土；6含有建筑材料碎屑、碎石、卵石的堆积土和种植土。用尖锹开挖，少数用镐开挖。坚土（三类土）1中等密实的粘性土或黄土；2含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的潮湿粘性土或黄土。用尖锹并同时用镐开挖（30%）。砂砾坚土（四类土）1坚硬密实的粘土或黄土；2含有碎石、卵石（体积占10%-30%，重在25kg以下石块）的中等密实的粘性土或黄土；3硬化的重盐土、风化软石。全部用镐，少许用撬棍挖掘。第15页
26、/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划（二）基础地槽、地坑、土石方与一般土石方的划分：分：分：分：地槽：槽底宽度地槽：槽底宽度地槽：槽底宽度地槽：槽底宽度 3m3m，且槽长
27、槽宽的，且槽长槽宽的，且槽长槽宽的，且槽长槽宽的3 3倍。倍。倍。倍。地坑：坑底面积小于地坑：坑底面积小于地坑：坑底面积小于地坑：坑底面积小于20m20m2 2，坑底长边小于，坑底长边小于，坑底长边小于，坑底长边小于3 3倍倍倍倍的短边。的短边。的短边。的短边。土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土土石方：不属于沟槽、地坑或场地平整的为土石方。（交底石方。（交底石方。（交底石方。（交底P13P13勘误）勘误）勘误）勘误）（三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩（三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩（三）
28、基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩（三）基础挖方均不包括排除地下障碍物、打板桩及地下排水设施费用，发生时另行计算。及地下排水设施费用，发生时另行计算。及地下排水设施费用，发生时另行计算。及地下排水设施费用，发生时另行计算。第16页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（四）地槽、地坑均以干土编制，如
29、挖湿土时，按（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按（四）地槽、地坑均以干土编制，如挖湿土时，按相应定额乘以相应定额乘以相应定额乘以相应定额乘以1.181.18系数执行。系数执行。系数执行。系数执行。（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的（五）干湿土划分，应以地质水文勘察资料测定的地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常地下水位为依据，如无勘察资料时，应以地下常水位为准
30、，常水位以下为湿土，以上为干土。水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。水位为准，常水位以下为湿土，以上为干土。（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购（六）回填土、灰土是按就地取土考虑的。如需购土时另行处理。土时另行处理。土时另行处理。土时另行处理。（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然（七）定额中的土方体积是按天然密实体积（自然方）计算。方）计算。方）计算。方）计算。
31、第17页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣（八）管道沟槽按设计图示管道中心线长度（不扣除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设
32、计除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计除井池所占长度）计算；沟槽宽度、深度按设计规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。规定计算；设计无规定时，其宽度按下表计算。管道公称直径（mm以内）钢管、铸铁管、铜管、铝塑管、塑料管混凝土管、水泥管、陶土管 1000.60.82000.70.94001.01.26001.21.58001.51.810001.72.012002.02.415002.32.7第18页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依
33、据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第二章第二章第二章第二章 土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程土石方、灰土工程四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题四、定额使用中注意的问题（九）场地平整按首层结构外边线各加（九）场地平整按首层结构外边线各加2m2m计算。计算。（十）竣工清理包括建筑物内及四周（十）竣工清理包括建筑物内及四周2m2m以内的建筑以内的建筑垃圾清理。垃圾清理。第19页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮
34、工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册土建分册土建分册第三章第三章第三章第三章 砌筑工程砌筑工程砌筑工程砌筑工程 第20页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章第三章第三章 砌筑工程砌筑工程砌筑工程砌筑工程一、本章合并了一、本章合并了一、本章合并了一、本章合并了20002000版修缮第三章的砖石基础和第版修缮第三章的砖石基础和第版修缮第三章的砖石基础和第版修缮第三章的砖石基础和第四章砌筑工程。包括砖石基础
35、、砌筑砖墙、新砌四章砌筑工程。包括砖石基础、砌筑砖墙、新砌四章砌筑工程。包括砖石基础、砌筑砖墙、新砌四章砌筑工程。包括砖石基础、砌筑砖墙、新砌砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。砖墙、砌块墙、其他砌筑、石墙砌筑、烟囱砌筑。二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑二、砖外墙砌筑包括墙面一般艺术做法，综合考虑了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及了凸出墙面的砖檐、梁头、垫块及了凸出墙面的砖檐
36、、梁头、垫块及0.3m0.3m2 2以内孔以内孔以内孔以内孔洞体积，总增洞体积，总增洞体积，总增洞体积，总增2%2%的砖用量。的砖用量。的砖用量。的砖用量。三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减三、砖内墙综合考虑梁头、垫块所占体积总减0.75%0.75%砖用量。砖用量。砖用量。砖用量。四、砖及砌块墙的计算公式为四、砖及砌块墙的计算公式为四、砖及砌块墙的计算公式为四、砖及砌块墙的计算公式为 第21页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东
37、省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章第三章第三章 砌筑工程砌筑工程砌筑工程砌筑工程五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙五、空斗墙按一斗一卧计算，定额已包含实砌砖墙内容，按占内容，按占内容，按占内容，按占23%23%计算。计算。计算。计算。六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑六、多孔砖砌筑按挤揉法、砂浆锚入孔洞销键砌筑法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔
38、法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔法编制，综合考虑了孔洞占用砂浆量。定额按孔洞入浆洞入浆洞入浆洞入浆1cm1cm编制。编制。编制。编制。七、方砖柱按七、方砖柱按七、方砖柱按七、方砖柱按2 2砖砖砖砖22砖考虑。圆柱等按砖考虑。圆柱等按砖考虑。圆柱等按砖考虑。圆柱等按2 2砖直径占砖直径占砖直径占砖直径占40%40%，2 2砖半直径占砖半直径占砖半直径占砖半直径占60%60%综合考虑。综合考虑。综合考虑。综合考虑。八、零星砌体按砖损耗率八、零星砌体按砖损耗率八、零星砌体按砖损耗率八、零星砌体按砖损耗率4%4%计算，综合考虑房上、计算，综合考虑房上、计算，综合考虑房上、计算，综合考虑房上、
39、室内外砌筑用工。室内外砌筑用工。室内外砌筑用工。室内外砌筑用工。第22页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第三章第三章第三章第三章 砌筑工程砌筑工程砌筑工程砌筑工程九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增九、拆砌砖墙均不计入旧砖使用量，比新砌工程增加砂浆用量加砂浆用量加砂浆用量加砂浆用量10%10%；需根据实际情况确定旧砖数量，；需根据实际情况确定旧砖数量，；需根据实际情况确定旧砖数量，；需
40、根据实际情况确定旧砖数量，但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按但清理刮刷旧砖用工不得增加。门窗洞口拆砌按拆除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位拆除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位拆除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位拆除墙身、砌筑洞口、预留过梁、窗台板安放位置、安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。置、安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。置、安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。置、安放预埋件等编制，不含抹灰等其他内容。十、毛石墙砌筑按毛石比重十、毛石墙砌筑按毛石比重十、毛石墙砌筑按毛石比
41、重十、毛石墙砌筑按毛石比重2700kg/m2700kg/m3 3，容重，容重，容重，容重1500kg/m1500kg/m3 3计算。毛石护坡墙按平均墙厚计算。毛石护坡墙按平均墙厚计算。毛石护坡墙按平均墙厚计算。毛石护坡墙按平均墙厚300mm300mm，每立方米护坡墙按，每立方米护坡墙按，每立方米护坡墙按，每立方米护坡墙按3.3m3.3m2 2计算底层垫浆量，砂计算底层垫浆量，砂计算底层垫浆量，砂计算底层垫浆量，砂浆厚度浆厚度浆厚度浆厚度20mm20mm。第23页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计
42、价依据交底培训第三章第三章第三章第三章 砌筑工程砌筑工程砌筑工程砌筑工程 干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入干砌毛石护坡墙按每立方米毛石投入1.05 m1.05 m3 3，加加加加0.1 m0.1 m3 3片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌片石增加密实度，细砂填充空隙稳固砌体方法编制，毛石空隙率按体方法编制，毛石空隙率按体方法编制，毛石空隙率按体方法编制，毛石空隙率按40%40%计算。计算。计算。计算。勘误：定额勘误：定额P71P71，一（三），一（三）“室外柱室外
43、柱”应为应为“室内柱室内柱”。第24页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额山东省房屋修缮工程计价定额 土建分册土建分册土建分册土建分册第四章第四章第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程 第25页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章
44、第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混一、本章包括模板工程、钢筋混凝土工程、预制混凝土构件安装工程三部分共凝土构件安装工程三部分共凝土构件安装工程三部分共凝土构件安装工程三部分共230230个子目。个子目。个子目。个子目。二、本章项目变化及调整项目二、本章项目变化及调整项目二、本章项目变化及调整项目二、本章项目变化及调整项目（一）模板工程（一）模板工程（一）模板工程（一）模板工程1 1、本节在保留传统的钢、木
45、模板的基础上，增加、本节在保留传统的钢、木模板的基础上，增加、本节在保留传统的钢、木模板的基础上，增加、本节在保留传统的钢、木模板的基础上，增加了竹胶板模板的定额项目，定额模板项目均按钢了竹胶板模板的定额项目，定额模板项目均按钢了竹胶板模板的定额项目，定额模板项目均按钢了竹胶板模板的定额项目，定额模板项目均按钢支撑、木支撑分别列项。支撑、木支撑分别列项。支撑、木支撑分别列项。支撑、木支撑分别列项。2 2、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支、支撑系统增设了以对拉螺栓为主的钢（木）支撑做法，定额是按塑料套管穿
46、对拉螺栓紧固钢撑做法，定额是按塑料套管穿对拉螺栓紧固钢撑做法，定额是按塑料套管穿对拉螺栓紧固钢撑做法，定额是按塑料套管穿对拉螺栓紧固钢（木）支撑安装模板考虑的。（木）支撑安装模板考虑的。（木）支撑安装模板考虑的。（木）支撑安装模板考虑的。第26页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章 钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程3 3、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。
47、（模、本节的钢、木模板的材料用量是以摊销量计入的。（模板周转次数及损耗率见定额板周转次数及损耗率见定额板周转次数及损耗率见定额板周转次数及损耗率见定额P89P89）如实行租赁价计费，）如实行租赁价计费，）如实行租赁价计费，）如实行租赁价计费，由表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊由表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊由表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊由表内数据计算出一次投入量，即一次投入量模板摊销量销量销量销量 摊销系数摊销系数摊销系数摊销系数（1 1施工损耗率）施工损耗率）施工损耗率）施工损耗率）组合钢模板举例：组合钢模板举例：组合钢模板举例：组合钢模板举例：01
48、-4-201-4-2组合钢模板组合钢模板组合钢模板组合钢模板6.84 0.0216 6.84 0.0216（1 11 1）零星卡具零星卡具零星卡具零星卡具2.448 0.054 2.448 0.054（1 12 2）支撑钢管及扣件支撑钢管及扣件支撑钢管及扣件支撑钢管及扣件1.91 0.0083 1.91 0.0083（1 11 1）模板材模板材模板材模板材0.0145 0.2 0.0145 0.2（1 15 5）方撑木方撑木方撑木方撑木0.0185 0.1 0.0185 0.1（1 15 5）对拉螺栓对拉螺栓对拉螺栓对拉螺栓0.844 0.054 0.844 0.054（1 15 5）其他材料
49、不考虑摊销，即为一次投入量。其他材料不考虑摊销，即为一次投入量。其他材料不考虑摊销，即为一次投入量。其他材料不考虑摊销，即为一次投入量。木模板同理，除基础垫层的木模板基本为一次投入量外，其木模板同理，除基础垫层的木模板基本为一次投入量外，其木模板同理，除基础垫层的木模板基本为一次投入量外，其木模板同理，除基础垫层的木模板基本为一次投入量外，其余按照表格计算。余按照表格计算。余按照表格计算。余按照表格计算。第27页/共104页山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训山东省房屋修缮工程计价依据交底培训第四章第四章第四章第四章 钢筋混凝土
50、及模板工程钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程钢筋混凝土及模板工程4 4、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入、竹胶板的制作定额中，其模板含量为一次投入量，周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹量，周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹量，周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹量，周转次数由甲乙双方根据现场情况签证。竹胶板模板子目定额只考虑模板的安装、拆除。胶板模板子目定额只考虑模板的安装、拆除。胶板模板子目定额只考虑模板的安装、拆除。胶板模板子目定额只考虑模板的安装、拆除。5 5、调整项目：、调整项目