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1、招商手册招商手册招商手册招商手册创富热线创富热线0512-63020888 0512-63020888 0512-630209990512-63020999 接待中心接待中心吴江中山北路吴江中山北路吴江中山北路吴江中山北路358358号嘉鸿花园主入口旁号嘉鸿花园主入口旁号嘉鸿花园主入口旁号嘉鸿花园主入口旁（中山北路工农路北（中山北路工农路北（中山北路工农路北（中山北路工农路北200200米）米）米）米）开发商：开发商：开发商：开发商：中国鸿基集团中国鸿基集团 苏州市嘉鸿房地产开发有限公司苏州市嘉鸿房地产开发有限公司营销代理及商业招商：营销代理及商业招商：营销代理及商业招商：营销代理及商业招商：
2、上海正源地产（专业不动产行销机构）上海正源地产（专业不动产行销机构）预售证号：预售证号：预售证号：预售证号：本广告仅供参考，相关内容最终以政府批准的相关法律文件为准，本广告仅供参考，相关内容最终以政府批准的相关法律文件为准，开发商保留最终解释权。开发商保留最终解释权。LOGOLOGO嘉鸿嘉鸿 尚街尚街英文：英文：英文：英文：JiaHong Fashion StreetJiaHong Fashion Street商务休闲风情街翻开这本书的时候，翻开这本书的时候，你已经成功了一半。你已经成功了一半。光辉为谁而来？光辉为谁而来？缤纷为谁而来？缤纷为谁而来？一个承前启后、继往开来的新势力商业时代，一块
3、实现梦想、钱更生钱的财富新领地，一座立足松陵、服务吴江、辐射苏州的财富新地标机遇总是吝啬的。唯有睿智之人，方能运筹帷幄，掌控先机！无论商场或是战场，真理恒久不变，成功必然属于有勇有谋之士！在嘉鸿尚街，恢弘点睛之笔，成就大器之作。无限商机，只等你的果断与决策！无限商机，只等你的果断与决策！枢纽之地活力城市吴江位于苏州以南，紧邻吴中区，而本案所处的松陵镇位于吴江北部，是吴江最为靠近苏州的一个镇，也是吴江最繁华的一个镇，地理位置无比优越。吴江整体经济实力名列江苏省县级市10强，全国排名前10强，城市经济发展迅猛。梦梦梦梦 想想想想 就就就就 在在在在 远远远远 方方方方 城市之心，未来之星嘉鸿尚街邻
4、近京杭大运河，坐拥吴江市区中心地带，闹中静地，绝版地段，延承千年浮华，名店林立，华灯珊阑、溢彩飞扬漫步5分钟即可畅游永康路商业步行街，感受盛世繁荣。这颗王座之星，将辐射整个吴江地区，成为吴江经济腾飞强劲动力的财富发动机。嘉鸿尚街，是中国鸿基集团苏州市嘉鸿房地产开发有限公司开发的嘉鸿国际花园的商业组成部分；也是嘉鸿国际花园的压轴之作。携手并肩携手并肩 共创伟业共创伟业嘉鸿尚街所依托的嘉鸿国际花园社区占地44388平方米，总建筑面积近15万平方米，总投资超过5亿元，由十二幢现代建筑风格的高层景观名宅、临街商场与大型休闲广场围合而成，精心营造的立体花园，使“小区景园”、“城市花园”、“空中花园”融为
5、一体，首开吴江房地产高层居住之先河，集居住、购物、休闲于一体，是吴江CBD首席“花园式健康型全高层景观名宅社区”，成熟浓郁的生活氛围，让生活在这里的业主倍感尊荣。成熟完善成熟完善 应有尽有应有尽有“一站式一站式高档商业高档商业长效管理长效管理品牌支撑品牌支撑”吴江最值得投资的财富领地吴江最值得投资的财富领地嘉鸿尚街，吴江CBD首个倡导商务与休闲主题定位的商业街区，集生活配套、餐饮购物、休闲娱乐为一体的“一站式”高档商务休闲风情街。柴、米、油、盐、酱、醋、茶，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，你不理财，财不理你！你不理财，财不理你！我的美好生活，我的雄图霸业我的美好生活，我的雄图霸业携理想启航携理想启
6、航有理想才有未来有理想才有未来开疆拓土，成就王者霸业，我不知道，这对于大多数人来说，这是否永远只是一个缥缈的梦想；但是我知道，这些年来对于理想的追求我始终执著于心，一刻也不曾忘记曾经的誓言和理想：成就至尊荣耀，尽享品质生活嘉鸿尚街，吴江商务休闲风情街，CBD精华所在，新概念商务休闲空间，专为商务精英量身打造，伴你携理想启航！理不理财，决定着是财富驾御你，还是你驾御财富。理不理财，善不善于理财，也往往决定了人生的走向。第一标准：中央商圈第一标准：中央商圈商务休闲必须置身于一个足够全面与完善的商务体验中心区中。位于城市中心，商铺林立，繁华成市。嘉鸿尚街，距离吴江正市中心永康路步行街，仅5分钟的步行
7、路程，位于吴江CBD闹中静地，是吴江最适合商务休闲的消费集聚地。第二标准：规模商配第二标准：规模商配强强联手，共创品牌，整个商圈才能互动双赢。需要达到内部与外部环境的设施足够齐全，生活和工作才简单而惬意。嘉鸿尚街拥有近2万平米纯粹商务空间，可灵活拆成10600平米的弹性空间，届时商务、休闲类各大品牌将强强联手，共创辉煌。第三标准：全面商态第三标准：全面商态作为商务休闲风情街，全面性不可缺少，要能够满足消费者的多重需求。嘉鸿尚街，多种业态分布，满足不同消费者的个性需求。酒店、银行、咖啡、茶座、超市、休闲、健身、健身、美容SPA、游艺、流行服饰。五大标准打造完美商务休闲风情街五大标准打造完美商务休
8、闲风情街第四标准：纯粹商气第四标准：纯粹商气体验经济追求的是个性化，就单一主题的体验经济而言，纯粹性至少是一个至上的主题。正如SHOPINGMALL拒绝杂货店、旧货店以及红灯区一样，纯粹性也是商务休闲风情街的一大条件，集商务、休闲、娱乐、文化、购物于一体。嘉鸿尚街致力于创造一种新的生活主张，将重心放在商业市场的培育上，以为消费者创造一个高品质的消费环境为宗旨，合理配置商业资源，对商家实行统一招商、品牌准入，科学业态规划，以满足多元化的消费需求；严格业态控制，拒绝无品牌、无形象经营，以保护经营者对消费量的持续拥有，提升盈利能力。第五标准：优质服务第五标准：优质服务商务休闲因为面对更具档次的业主、
9、更丰富的业态和更个性化的企业，不仅要提供更优质的服务，而且必须是全方位的、特色的、个性化、贴身的服务。嘉鸿尚街提供的优质服务就是商务休闲全业态、全方位的商务服务。为劳累了一天的人们提供减压、消除疲劳的商务休闲服务，会让消费者产生心理信赖和依赖感，充分满足他们的精神需求。商气,引爆在接踵人流中；商道,藏身于休闲空间中；商利,衍生在口腹食海中；商情,释放在喧嚣乐音中。嘉鸿尚街，让商务休闲与您相伴!如果你选择了嘉鸿如果你选择了嘉鸿尚街，你的铺会：尚街，你的铺会：1、因为中山北路优良的血统而财源滚滚2、因为拥有超强的人气而笑迎10万来宾3、因为处于吴江未来经济中心而潜力无限生财之第一大理由：生财之第一
10、大理由：坐地生金，稳踞城市核心坐地生金，稳踞城市核心商业中心论：投资商铺，第一是地段，第二是地商业中心论：投资商铺，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。只有占据核心地段的商铺，段，第三还是地段。只有占据核心地段的商铺，才值得您果断投资。才值得您果断投资。嘉鸿尚街稳踞吴江CBD，两河相拥，紧靠公园，生活机能成熟。毗邻中山北路商业主轴线和油车路、永康路、流虹路所组成的“丰字型”中心商圈，无可挑剔的商业码头，人流车流量大。嘉鸿尚街是吴江距苏州距离最近的在售项目，仅15分钟车程，可吸引边缘中高端客群，投资绝对有信心。在嘉鸿在嘉鸿尚街尚街上演财富盛宴上演财富盛宴赚钱有理赚钱有理嘉鸿嘉鸿尚街生财的九大理
11、由尚街生财的九大理由地段地段生财之第三大理由：生财之第三大理由：巨大消费需求，引爆商业原动力巨大消费需求，引爆商业原动力周边近周边近10万客户，万客户，支撑商脉支撑商脉1、极富消费力的嘉鸿国际花园业主年富力强，有修养与生活情调的社会精英阶层2、嘉鸿新都汇业主SOHO一族，个性、另类、时尚3、吴江市中心，大量的人流群4、苏州地区高端客群尚街奶酪谁来动？你敢，你就赢！客户来源客户来源配套配套生财之第二大理由：生财之第二大理由：完美配套，自在休闲生活嘉鸿尚街位于由油车路、永康路、流虹路所组成的城市中心商圈，知名酒店、咖啡厅、大饭店等，让身在娱乐圈的您充分享受；超市、银行、邮局、医院等近在咫尺，给您生
12、活事业全方位的保障。吴江中学，松陵二小，鲈乡幼儿园，从幼儿园到中学，让身在教育圈的孩子健康成长。同享便捷，为快乐生活加分；生活盛宴，顷刻享受。周边配套博览：酒店：吴都酒店、花园路餐饮一条街通讯：电信局、北门邮电局银行：工行、中行、农业银行等多家机构健康：环城河、京杭大运河、河中生态岛文化：新华书店、红旗影剧院等购物：伟业大厦、沃尔玛等伟人曾说：懂得休息是成功的必要条件！伟人曾说：懂得休息是成功的必要条件！嘉鸿尚街商务休闲风情街将会是你会客、休憩、收拾心情、整理思绪的好地方，咖啡、茶座、健身、桑拿、美容SPA、游戏、娱乐嘉鸿尚街的目标就是让你能有更充沛的精力去面对你的事业！“努力地存钱，不如不断
13、地投资”穷爸爸，富爸爸作者罗伯特清崎投资商铺永远是先下手为强，让你存折上的数字和经济发展大市场的脉搏一起跳动。“十面埋伏十面埋伏”的消费者，等待你的俘虏的消费者，等待你的俘虏 生财之第五大理由：生财之第五大理由：纯临街商铺，纯临街商铺，1+1+n的交流和回报模式的交流和回报模式中山北路独立旺铺，铺铺临路，店店沿街，人流交汇，潜力无限。近百个不同种类的可设置广告气氛点。约3000平米现代景观主题大广场，形成最大集客式商业旺角。横向沿街商业铺面达500米之长，易于聚集人气、营造商业氛围。生财之第四大理由：生财之第四大理由：商务休闲风情街商务休闲风情街，风景这边独好，风景这边独好12座精神地标壮阔手
14、笔，15万平方米高品质社区恢宏手笔，8500泛欧园林景观华盖四方，CBD一站式生活地标成就缤纷世界。携手全球景观巨匠德国PS机构，首家使用双层中空断桥玻璃窗，爱登堡节能电梯，主题广场营造近乎完美商业环境。工农路上环城河、京杭大运河、河中生态岛尽收眼底；现代都市的繁华与宁静让您全都拥有。临街临街景观景观生财之第六大理由：生财之第六大理由：灵动空间，自由组合，随心匹配灵动空间，自由组合，随心匹配一层5.4米层高，二至四层4.2米层高，发展空间大；3.47.8米开间和左右进深的较好比例，无论从功能规划还是视觉形象上面都注入了强大的吸引力。财富财富双赢新格局双赢新格局品牌品牌+人气人气+管理管理+实力
15、实力=嘉鸿嘉鸿尚街尚街+您的加盟您的加盟=双赢双赢空间组合空间组合生财之第七大理由：生财之第七大理由：独有资源蓄势纳气在吴江，长度无可比拟的临街停车位临中山北路和工农路，约300米的集中沿街停车位，奢侈的车位配置，尽显不凡气度，安全舒适。停车位停车位业态分布业态分布生财之第八大理由：生财之第八大理由：百业汇聚百业汇聚优势互补优势互补嘉鸿尚街，一站式商务休闲生活街区让娱乐飞翔起来，让商业娱乐起来合理配置商业资源合理配置商业资源 提升经营持久动力提升经营持久动力合理配置商业资源，对商家实行统一招商、品牌准入，科学业态规划，以满足多元化的消费需求。嘉鸿尚街，以自由开放的态度，融汇各个地域、风情的品牌
16、精品，用足够的空间，让城市商务族群保持自我，打造城市最IN的T型台。已经入住的商业业态：主题休闲会所类：嘉鸿网络休闲会所嘉鸿网络休闲会所；流行服饰类：韩国首尔韩真姬韩国首尔韩真姬；银行:中国工商银行中国工商银行即将入住的商业业态：酒店类：锦江之星餐饮类：四海游龙、迪欧咖啡超市类：屈臣氏休闲类：富侨足浴健身类：一兆韦德国际健身中心美容类：佐登妮丝美容SPA生活馆各类上流服务品牌，为各界名流提供休闲娱乐服务。物业管理物业管理生财之第九大理由：生财之第九大理由：服务全方位，尊贵新体验服务全方位，尊贵新体验知名专业物业管理公司，金牌物业为您管家，提供高品质物业管理服务，按照人本化的服务理念，以业主的满
17、意作为管理服务的出发点和归宿点。让业主更多满意，更多微笑，生活简单而惬意。多重原动力，升值潜力指日可待多重原动力，升值潜力指日可待看得见的未来，看得见的升值看得见的未来，看得见的升值嘉鸿尚街坐镇核心地段，凝聚庞大消费力。店多成市，人多地旺，稳定的前景让您投资无忧，稳握获利金匙。多重原动力，价值飙升指日可待。时机即商机，财富瞬间引爆，岂容错过？选择嘉鸿选择嘉鸿尚街一手产权商铺投资高回报尚街一手产权商铺投资高回报地段吴江CDB环境吴江巨大住宅供应量和消费需求规模约2万方，竞争少，出租快，升值快品质现代化、智能化建筑物业管理知名专业公司打理，高标准服务，提升附加值稳定回报稳定合理的投资回报，规避投资
18、风险让自己财富增值最好的方法就是让自己财富增值最好的方法就是 投资。投资。投资的一般法则是高风险产生高收投资的一般法则是高风险产生高收益，低风险产生低收益。但好的理益，低风险产生低收益。但好的理财手往往可以做到既降低风险又提财手往往可以做到既降低风险又提高收益。高收益。投资品种投资品种收益方式收益方式投资分析投资分析年收益年收益风险风险收益收益投资股票投资股票增值、股息股票属于风险性资产，其风险由投资者自负，所以每一个投资者在走每一步的时候都应该谨慎行事。高收益带来的也是高风险。-50%-50%364.24%364.24%大大不定不定存入银行存入银行利息收益稳定，但回报太低，长期容易相对贬值3
19、%3%小小低低投资黄金投资黄金保值、增值容易受国际市场供求关系影响。投资黄金需要掌握充足的数据资料。-20%-20%27%27%较大不定不定投资债券投资债券利息收益稳定，但相对太小，周期较长，兑现受限，并受政策、股市、央行利率等牵连4%4%小小中等中等投资期货投资期货增值投资大，专业性强，业外人士难以涉足，即便入市，也很难全身而退10%10%大大高高投资住宅投资住宅保值、租金国内主要城市住宅炒作愈演愈烈，政策调整，获利空间大大减少。3%3%5%5%小小低低投资一手产权投资一手产权商铺（有前期商铺（有前期回报保障）回报保障）保值、增值、租金租金收益远远高于利息，物业增值远远高于通货膨胀；投资方式
20、灵活，高收益同时规避风险、成长空间大，回报稳定增长、惠及几代人7%10%7%10%小小高高同基金、股票、债券相比，作为一种实物性投资，能提供高回报和稳健升值潜力的产权式商铺，凭借其高收益、低风险的特性倍受聪明的投资者推崇。商铺投资商铺投资收益稳定收益稳定住房租约期限一般半年至一年，商铺通常为三到五年甚至会更长。商铺投资商铺投资价值增值价值增值商铺投资是长期的过程，不会因房龄长而降低使用价值，影响其投资价值，由于其稀缺性商铺随着商圈的发展而不断的升值。商铺投资商铺投资回报率高回报率高 品牌商家长期入主带来的稳定收益、巨大市场需求带来的价值增值前景。商铺投资商铺投资方式灵活方式灵活稳定的收益、巨大
21、的增值空间、超高的投资回报率，加之可出租、可经营的灵活投资方式，更将成倍提高投资回报率，广阔“钱”景不可限量。贵者聚财，博者通天 低风险、高收益的最佳理财产品低风险、高收益的最佳理财产品嘉鸿嘉鸿尚街尚街稀缺烫金旺铺，抢到就是赚到！稀缺烫金旺铺，抢到就是赚到！先进商业管理，专业信心保证先进商业管理，专业信心保证物管模式物管模式 基础常规物业管理服务基础常规物业管理服务1、保安；2、清洁；3、维修；4、绿化；5、信件收发；6、保险管理；7、车辆管理。菜单式管家服务菜单式管家服务一、进行统一管理，分散经营。没有统一管理的商铺是难以经受激烈的市场竞争。1、实行统一招商管理2、统一营销3、统一服务监督4
22、、统一物管二、商铺广告管理媒体推广互动支持，商业宣传全方位服务 三、三重保障质量保证金、先行赔付、信誉卡注：物管服务与嘉鸿国际花园联动，实现资源共享和资源的最大化利用，降低物业管理成本和业主负担。购买嘉鸿购买嘉鸿尚街签约所需资料：尚街签约所需资料：商家简介有效的营业执照其它经营所需资料进驻流程进驻流程 客户登记客户填写租赁申请表嘉鸿房开与客户签定租赁意向书（客户交纳定金）嘉鸿房开审核嘉鸿房开与客户签定租赁合同（客户交纳第一笔租金及保证金)嘉鸿房开按照合同督促客户装修及开业携手嘉鸿携手嘉鸿尚街尚街全程安心服全程安心服务务业态招商范围示意图业态招商范围示意图中山北路业态为：1、婚纱影楼、彩扩店 2
23、、健身房 3、茶馆、咖啡馆 4、书店 5、棋牌室 6、游戏城 7、美发 8、酒店工农路业态为：1、酒吧 2、SPA美容 3、足浴店投资是一个充满博弈的过程，我们明白要用心为您考虑，将各种投资风险降到最低，于是我们在尽心把握商铺投资规律的基础上，努力地做的更好。希望，在此基础上，您能在这里开拓更广阔的一片天地，迈上属于自己的辉煌财富大道。诚邀盛举诚邀盛举喜悦同分享喜悦同分享 未来共期待未来共期待嘉鸿尚街具有广阔的发展空间，面对成熟且充满机遇的市场，我们诚挚地邀请您加入，来共同创造并引领城市顶级奢享生活潮流！精精 诚诚 合合 作作共共 谋谋 发发 展展携携 手手 并并 进进共共 创创 未未 来来一个巨大的商机在等着你把握一个巨大的商机在等着你把握一片广阔的市场在等着你开拓一片广阔的市场在等着你开拓成功？辉煌？就在一瞬间！成功？辉煌？就在一瞬间！