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1、第八章企业重组与清算会计现在学习的是第1页，共38页第一节第一节 企业重组与清算会计概述企业重组与清算会计概述一、一、关于企业重组、清算、破产的概念关于企业重组、清算、破产的概念 二、财务困境的含义及表现二、财务困境的含义及表现 三、财务困境的成因分析三、财务困境的成因分析 四、财务困境的解救措施四、财务困境的解救措施 本节重点掌握：本节重点掌握：重组、清算、破产的概念重组、清算、破产的概念财务困境的解救措施财务困境的解救措施现在学习的是第2页，共38页（一）企业重组的概（一）企业重组的概念念 l企业重组企业重组狭义狭义 广义广义企企业业以以资资本本保保值值增增值值为为目目标标，运运用用资资产
2、产重重组组、债债务务重重组组和和产产权权重重组组方方式式，优优化化企企业业资资产产结结构构、负负债债结结构构和和产产权权结结构构，以以充充分分利利用用现有资源，实现资源优化配置。现有资源，实现资源优化配置。包括企业的所有权、资产、负债、人员、包括企业的所有权、资产、负债、人员、业务等要素的重新组合和配置。业务等要素的重新组合和配置。现在学习的是第3页，共38页（二）企业清算的概念（二）企业清算的概念 F清算清算清清算算是是指指在在企企业业面面临临终终止止的的情情况况下下，负负有有清清算算义义务务的的主主体体按按照照法法律律规规定定的的方方式式、程程序序对对企企业业的的资资产产、负负债债、股股东
3、东权权益益等等公公司司的的状状况况作作全全面面的的清清理理和和处处置置，使使得得企企业业与与其其它它社社会会主主体体之之间间产产生生的的权权利利和和义义务务归归于于消消灭灭，从从而而为为企企业业的的终终止止提提供供合合理依据的行为。理依据的行为。企业的清算是基于企业面临终止的情况发生的。企业的清算是基于企业面临终止的情况发生的。通过法律和会计等必要程序对企业的一切法律关系进行清理和终结，包括收回债权、通过法律和会计等必要程序对企业的一切法律关系进行清理和终结，包括收回债权、清偿债务和分配剩余财产等，以真实、合法地反映企业财产、债务以及偿债后剩余清偿债务和分配剩余财产等，以真实、合法地反映企业财
4、产、债务以及偿债后剩余财产的分配情况，提供有关资产变现价值和债务清偿程度的相关信息。财产的分配情况，提供有关资产变现价值和债务清偿程度的相关信息。企业清算之目的企业清算之目的现在学习的是第4页，共38页（三）企业破产的概念（三）企业破产的概念 所谓破产，是指当债务人的全部资产不足以清偿到期债务时，债权人通过一定程序将所谓破产，是指当债务人的全部资产不足以清偿到期债务时，债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均受偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务。并由法院债务人的全部资产供其平均受偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务。并由法院宣告破产解散。宣告破产解散。当企业资产的公允价值低于其全部债
5、务，亦无债务展期、和解、重整的可能性时，企当企业资产的公允价值低于其全部债务，亦无债务展期、和解、重整的可能性时，企业实际上已经破产。业实际上已经破产。从法律上讲，企业破产有两层含义：其一是资不抵债时发生的实际意义上的破产，即从法律上讲，企业破产有两层含义：其一是资不抵债时发生的实际意义上的破产，即债务人因其负债超过其资产的公正价值，不能清偿其到期债务而发生的一种状况；其债务人因其负债超过其资产的公正价值，不能清偿其到期债务而发生的一种状况；其二是指债务人因不能清偿到期债务而被法院宣告破产。二是指债务人因不能清偿到期债务而被法院宣告破产。现在学习的是第5页，共38页企业重组、企业重组、清算、破
6、产之间的联系：清算、破产之间的联系：第一，都需要进行清算。第一，都需要进行清算。第二，重组成功的话，企业继续存在；重组失败，企业破产。第二，重组成功的话，企业继续存在；重组失败，企业破产。第三，正常清算中发现资不抵债，转入破产清算，破产企业资产大于负债的，则第三，正常清算中发现资不抵债，转入破产清算，破产企业资产大于负债的，则同正常清算。同正常清算。第四，在财产分配的会计处理上有相似之处。第四，在财产分配的会计处理上有相似之处。（四）重组、清算、破产之间的关系（四）重组、清算、破产之间的关系 现在学习的是第6页，共38页企业重组仍然是在企业重组仍然是在“持续经营假设持续经营假设”的基础上进行的
7、，企业重组的结果不是的基础上进行的，企业重组的结果不是公司经营活动的终止，而是使公司公司经营活动的终止，而是使公司“轻装上阵轻装上阵”。但清算与破产则不同，其结果都是公司经营活动的终止。但清算与破产则不同，其结果都是公司经营活动的终止。企业重组、企业重组、清算、破产之间的区别：清算、破产之间的区别：现在学习的是第7页，共38页二、财务困境的含义及表现二、财务困境的含义及表现 财务困境，一般定义为企业履行经营义务时受阻的状态。财务困境，一般定义为企业履行经营义务时受阻的状态。三层涵义：三层涵义：一是企业资产总额超过负债总额，但资产配置的流动性差，企业的现金净流量一是企业资产总额超过负债总额，但资
8、产配置的流动性差，企业的现金净流量低，经营效益差；低，经营效益差；二是最近两个会计年度净利润为负数，并且最近一个会计年度股东利益低于注二是最近两个会计年度净利润为负数，并且最近一个会计年度股东利益低于注册资本；册资本；三是企业的负债总额超过企业资产的公允价格，经协商进入重组状态。三是企业的负债总额超过企业资产的公允价格，经协商进入重组状态。现在学习的是第8页，共38页注意：注意：重组与清算未必都是因为财重组与清算未必都是因为财务陷入困境而引起的。务陷入困境而引起的。但是反过来，企业一旦在财务上但是反过来，企业一旦在财务上陷入困境，则往往需要进行重组和陷入困境，则往往需要进行重组和清算，以化解危
9、机或终止经营，甚清算，以化解危机或终止经营，甚至进入法律程序。至进入法律程序。现在学习的是第9页，共38页导致企业陷入财务困境的事件导致企业陷入财务困境的事件例如：例如：股票股利的减少股票股利的减少公司企业的倒闭公司企业的倒闭公司的连年亏损公司的连年亏损公司大面积的裁员公司大面积的裁员股票价格的暴跌股票价格的暴跌财务拮据成本加大财务拮据成本加大高级主管的辞职高级主管的辞职管理层的频繁收购管理层的频繁收购公司偿债能力的大幅度下降公司偿债能力的大幅度下降出售资产，股权置换出售资产，股权置换开始重组，私下和解等等。开始重组，私下和解等等。现在学习的是第10页，共38页财务困境的主要表现财务困境的主要
10、表现从企业内部来看：资金周转困难甚至停滞，现金流量出现大额的负差（即从企业内部来看：资金周转困难甚至停滞，现金流量出现大额的负差（即现金流出大于现金流入的差额），持久的亏损经营以及资不抵债，导致企业现金流出大于现金流入的差额），持久的亏损经营以及资不抵债，导致企业的正常生产经营受阻，权益结构失衡，财务状况恶化。的正常生产经营受阻，权益结构失衡，财务状况恶化。从企业外部来看：财务困境主要表现为现金短缺，无力偿还到期的债务，从企业外部来看：财务困境主要表现为现金短缺，无力偿还到期的债务，在社会上出现严重债务危机和信用危机，难以重新举借债务，甚至面临在社会上出现严重债务危机和信用危机，难以重新举借债
11、务，甚至面临被改组或者是被迫进行清算。被改组或者是被迫进行清算。现在学习的是第11页，共38页三、财务困境的成因分析三、财务困境的成因分析1经营管理上的失误经营管理上的失误 2经济经济政策和国家法政策和国家法规规的影响的影响3丧失核心竞争能力的多元化投资丧失核心竞争能力的多元化投资 4经营杠杆的负效应经营杠杆的负效应 现在学习的是第12页，共38页四、财务困境的解救措施四、财务困境的解救措施（一）非诉诸法律的解救措施（一）非诉诸法律的解救措施1.债务重组债务重组2准改组准改组l（二）诉诸法律的解救措施（二）诉诸法律的解救措施 1.1.重整重整2.2.和解和解 3.3.破产清算破产清算 现在学习
12、的是第13页，共38页破产清算、重整、和解之间关系破产清算、重整、和解之间关系破产清算、重整、和解之间既有横向的并列关系，又有纵向的包含关系。破产清算、重整、和解之间既有横向的并列关系，又有纵向的包含关系。破产清算、重整、和解具有相对独立性，当事人可以选择其中之一。这体现的是破产清算、重整、和解具有相对独立性，当事人可以选择其中之一。这体现的是三者之间横向并列的关系。三者之间横向并列的关系。在提出破产清算，法院受理破产清算后，当事人可以提出重整、和解。在提出破产清算，法院受理破产清算后，当事人可以提出重整、和解。和解、重整成功，则完全结束破产程序，如果和解或重整不成功，或和和解、重整成功，则完
13、全结束破产程序，如果和解或重整不成功，或和解协议与重整计划不能被法院认可，则人民法院直接裁定宣告破产，进解协议与重整计划不能被法院认可，则人民法院直接裁定宣告破产，进入破产清算程序。这就是所谓的纵向包含关系。入破产清算程序。这就是所谓的纵向包含关系。现在学习的是第14页，共38页第二节第二节企业重组会计企业重组会计一、企业重组的含义及种类一、企业重组的含义及种类 二、企业重组的程序二、企业重组的程序 三、企业重组的会计处理三、企业重组的会计处理 本节重点掌握：本节重点掌握：企业重组的种类企业重组的种类企业重组的程序企业重组的程序企业重组的会计处理企业重组的会计处理现在学习的是第15页，共38页
14、一、企业重组一、企业重组含义含义企企业业重重组组（reorganization），也称），也称为为企企业业改改组组。它是通它是通过过一定的法律程序来改一定的法律程序来改变变公司的公司的资资本本结结构，从而能合理地解决其所欠构，从而能合理地解决其所欠债权债权人的人的债务债务，以使公司，以使公司摆摆脱所面脱所面临临的的财务财务困困难难并并继续经营继续经营。现在学习的是第16页，共38页1.改制改制 2.产权转让产权转让 3.合并合并 4.分立分立 5.托管托管 注意：注意：企企业业重重组组既可能既可能发发生在生在经营经营良好的良好的转转制企制企业业，也可能，也可能发发生在生在经营经营管理管理不善的
15、不善的财务财务困困难难企企业业。一、企业重组一、企业重组种类种类现在学习的是第17页，共38页二、企业重组的程序二、企业重组的程序 申请组成债权人委员会制订企业重组计划执行重组计划提出申请的公司应满提出申请的公司应满足规定条件足规定条件债权人委员会应行使债权人委员会应行使规定职责规定职责必须公正、公平、切必须公正、公平、切实可行实可行由受托人负责实施由受托人负责实施现在学习的是第18页，共38页三、企业重组的会计处理三、企业重组的会计处理（一）企业重组会计的主要内容（一）企业重组会计的主要内容（二）有关账务处理（二）有关账务处理:参见参见P221例例8-1交付托管资金交付托管资金对公司现有负债
16、进行重组对公司现有负债进行重组确认并结转重组费用确认并结转重组费用确认重组损益确认重组损益编制重组后资产负债表编制重组后资产负债表现在学习的是第19页，共38页一、企业清算的含义及种类一、企业清算的含义及种类 二、企业清算的程序二、企业清算的程序 三、企业清算的主要会计事项三、企业清算的主要会计事项四、企业清算会计的特点及科目设置四、企业清算会计的特点及科目设置五、企业非破产清算的会计处理五、企业非破产清算的会计处理 六、企业破产清算的会计处理六、企业破产清算的会计处理第三节第三节企业清算会计企业清算会计 本节重点掌握：本节重点掌握：企业清算的含义及种类企业清算的含义及种类企业清算会计的特点及
17、科目设置企业清算会计的特点及科目设置企业破产与非破产清算的会计处理企业破产与非破产清算的会计处理现在学习的是第20页，共38页（一）企业清算的含义（一）企业清算的含义 清清算算是是指指在在企企业业面面临临终终止止的的情情况况下下，负负有有清清算算义义务务的的主主体体按按照照法法律律规规定定的的方方式式、程程序序对对企企业业的的资资产产、负负债债、股股东东权权益益等等公公司司的的状状况况作作全全面面的的清清理理和和处处置置，使使得得企企业业与与其其它它社会主体之间产生的权利和义务归于消灭，从而为企业的终止提供合理依据的行为。社会主体之间产生的权利和义务归于消灭，从而为企业的终止提供合理依据的行为
18、。企业的清算是基于企业面临终止的情况发生的。企业的清算是基于企业面临终止的情况发生的。企业企业清算制度是公司治理结构中最后而且十分重要的一环。清算制度是公司治理结构中最后而且十分重要的一环。这这一一环环的的重重要要性性在在于于不不仅仅保保护护了了股股东东的的权权益益、而而且且保保护护广广大大债债权权人人的的权权益益，是是清清除除公公司司法法人人制制度度弊弊端端的的最最锋锋利利的的武武器器、最最有有效效的的良良药药，是是促促使使公公司司法法人人制度存在的基石。制度存在的基石。现在学习的是第21页，共38页（二）企业清算的种类（二）企业清算的种类破产清算破产清算非破产清算非破产清算企业清算的最基本
19、分类是企业清算的最基本分类是l公司法人资产足以清偿债务的情公司法人资产足以清偿债务的情况进行的清算，依照公司法的规定况进行的清算，依照公司法的规定所进行的清算。包括自愿解散的清所进行的清算。包括自愿解散的清算和强制的解散清算。算和强制的解散清算。l此种清算的财产除用以清偿公司此种清算的财产除用以清偿公司的全部债务外，还要将剩余的财产的全部债务外，还要将剩余的财产分配给债权人和股东。分配给债权人和股东。l在企业不能清偿到期债务的情况下，在企业不能清偿到期债务的情况下，依照破产法的规定所进行的清算。依照破产法的规定所进行的清算。现在学习的是第22页，共38页（二）企业清算的种类（二）企业清算的种类
20、企企 业业 清清 算算 按是否依据法律规定按是否依据法律规定处理企业财产进行分处理企业财产进行分类类任意清算任意清算法定清算法定清算按清算的法按清算的法律程序不同律程序不同进行分类进行分类普通清算普通清算特别清算特别清算又称破又称破产清算产清算现在学习的是第23页，共38页小知识小知识清算的其他解释清算的其他解释一、证券交易所的清算业务一、证券交易所的清算业务 证券交易所的清算业务是指证券交易所的清算业务是指将买卖股票的数量和金额分将买卖股票的数量和金额分别予以抵消，然后通过证券别予以抵消，然后通过证券交易所交割净差额股票或价交易所交割净差额股票或价款的一种程序。款的一种程序。清算的意义，在于
21、同时减少通清算的意义，在于同时减少通过证券交易所实际交割的股票过证券交易所实际交割的股票与价款，节省大量的人力、物与价款，节省大量的人力、物力和财力。力和财力。二、公司清算二、公司清算 公司清算是企业在终止过程中，为终结企业公司清算是企业在终止过程中，为终结企业现存的各种经济关系，对企业的财产进行清现存的各种经济关系，对企业的财产进行清查、估价、变现、清理债权、债务、分配剩查、估价、变现、清理债权、债务、分配剩余财产的行为。为满足市场经济发展的要求，余财产的行为。为满足市场经济发展的要求，为保护投资者和债权人的合法权益，企业财为保护投资者和债权人的合法权益，企业财务制度和有关法则对企业清算作出
22、了规定。务制度和有关法则对企业清算作出了规定。公司解散、歇业以后，公司不复存在，其权公司解散、歇业以后，公司不复存在，其权利义务无承受者，所以，公司解散时，对其利义务无承受者，所以，公司解散时，对其存在期间所发生的各种法律关系都应妥善了存在期间所发生的各种法律关系都应妥善了结，进行清算。结，进行清算。三、破产清算三、破产清算 破产清算是指在债务人全部财产不足以清偿其破产清算是指在债务人全部财产不足以清偿其债务，或无力清偿其到期债务的情况下，依法债务，或无力清偿其到期债务的情况下，依法就债务人的全部财产对债权人进行公平清偿的就债务人的全部财产对债权人进行公平清偿的一种司法偿债程序。一种司法偿债程
23、序。现在学习的是第24页，共38页二、企业清算的程序二、企业清算的程序 根据我国根据我国公司法公司法的规定，公司清算的一般程序的规定，公司清算的一般程序 1.组织清算组；组织清算组；2.公告和通知债权人，催报债权。公告和通知债权人，催报债权。3.编造财产账册编造财产账册，制定清算方案。，制定清算方案。4.清偿债务。公司财产足以清偿全部债务的，按下列顺序清偿：清偿债务。公司财产足以清偿全部债务的，按下列顺序清偿：第一，支付清算费用；第一，支付清算费用；第二，职工工资和劳保费用；第二，职工工资和劳保费用；第三，缴纳所欠税款；第三，缴纳所欠税款；第四、清偿公司债务；第四、清偿公司债务；5.分配剩余财
24、产。分配剩余财产。在清偿债务后，公司的剩余财产由公司的股东按持股的比例进行分配。在清偿债务后，公司的剩余财产由公司的股东按持股的比例进行分配。6.清算完毕后清算完毕后，向登记机关申请公司注销登记或登记机关公告注销登记，注销登，向登记机关申请公司注销登记或登记机关公告注销登记，注销登记的同时，法人资格即告终止。记的同时，法人资格即告终止。现在学习的是第25页，共38页（二）企业破产清算的程序（二）企业破产清算的程序 按照按照破产法破产法相关规定，公司破产清算的程序主要包括相关规定，公司破产清算的程序主要包括1.成立清算组成立清算组2.破产管理人接管破产公司破产管理人接管破产公司3.破产财产分配破
25、产财产分配 4.清算终结清算终结 5.注销登记注销登记 现在学习的是第26页，共38页（三）企业破产清算与非破产清算的程序之（三）企业破产清算与非破产清算的程序之比较比较 两者的主要不同有：两者的主要不同有：1.清算的条件不同清算的条件不同 2.清算的法律依据不同清算的法律依据不同 3.是否进入破产程序，由法院主持和监督是否进入破产程序，由法院主持和监督 4.针对财产的执行程序是否中止针对财产的执行程序是否中止 5.债务人是否免责债务人是否免责 现在学习的是第27页，共38页三、企业清算的主要会计事项三、企业清算的主要会计事项（一）企业非破产清算的会计事项（一）企业非破产清算的会计事项1编制清
26、算年度年初至清算日的财务报表；编制清算年度年初至清算日的财务报表；2编制债权债务清册；编制债权债务清册；3评估资产净值；评估资产净值；4反映和监督清算费用；反映和监督清算费用；5资产变现并偿还债务；资产变现并偿还债务；6核算企业清算损益；核算企业清算损益；7按清算净收益计算、缴纳所得税；按清算净收益计算、缴纳所得税；8在所有者之间分配剩余财产，并结清会计账簿，编制清算报告。在所有者之间分配剩余财产，并结清会计账簿，编制清算报告。现在学习的是第28页，共38页非破产清算步骤非破产清算步骤 编制清算日的编制清算日的资产负债表资产负债表 核算剩余股核算剩余股东权益东权益 编制清算费用表、清算利润表编
27、制清算费用表、清算利润表和清算结束日资产负债表和清算结束日资产负债表 核算清算核算清算费用费用 核算变卖财产物核算变卖财产物资的损益资的损益 核算收回的债权核算收回的债权和清偿的债务和清偿的债务 弥补以前年度弥补以前年度亏损亏损 归还各类所归还各类所有者权益有者权益现在学习的是第29页，共38页（二）企业破产清算的会计事项（二）企业破产清算的会计事项1破产财产清查破产财产清查2编制破产清算日的有关报表编制破产清算日的有关报表3变卖破产财产变卖破产财产4收取各种债权收取各种债权5单独核算破产清算损益单独核算破产清算损益6破产财产对公司债权人的分派破产财产对公司债权人的分派7编报破产财务报表编报破
28、产财务报表现在学习的是第30页，共38页（三）企业破产清算与非破产清算会计事项之比较（三）企业破产清算与非破产清算会计事项之比较相同：相同：1清理公司财产，编制资产负债表和财产清单；清理公司财产，编制资产负债表和财产清单；2处理公司未了结的业务，包括代表公司参加民事诉讼或仲裁活动；处理公司未了结的业务，包括代表公司参加民事诉讼或仲裁活动；3进行资产评估；进行资产评估；4制定清算方案；制定清算方案；5资产经过评估后，清算组应在征得债权人同意后，会同财政部门和国有资产经过评估后，清算组应在征得债权人同意后，会同财政部门和国有资产资产管理管理部门批准后，进行变卖或拍卖；部门批准后，进行变卖或拍卖；6
29、清偿债务：清算组应将享有优先受偿的债务，包括有抵押、质押、留置权益清偿债务：清算组应将享有优先受偿的债务，包括有抵押、质押、留置权益的债务进行优先。的债务进行优先。现在学习的是第31页，共38页不同不同非破产清算不适用于正常生产经营的会计制度，国家没有出台非破产清非破产清算不适用于正常生产经营的会计制度，国家没有出台非破产清算会计处理的单独规定算会计处理的单独规定盼出台！盼出台！现在学习的是第32页，共38页四、企业清算会计的特点及科目设置四、企业清算会计的特点及科目设置会计目标会计目标计量基础及确认原则计量基础及确认原则会计循环会计循环报表体系报表体系l反映企业清算过程中的财产变现、债务清偿
30、、资金流转和清算损反映企业清算过程中的财产变现、债务清偿、资金流转和清算损益信息益信息l以变现价值为计量基础，采用清算价格原则以变现价值为计量基础，采用清算价格原则和收付实现制原则和收付实现制原则l会计循环周期以清算业务实际完成所耗用的时间为准，不会计循环周期以清算业务实际完成所耗用的时间为准，不以年度为单位以年度为单位l会计报表包括：财务现状类报表、变现偿债类报表和会计报表包括：财务现状类报表、变现偿债类报表和清算损益类报表清算损益类报表l（一）企业清算会计的特点（一）企业清算会计的特点现在学习的是第33页，共38页（二）会计科目的设置（二）会计科目的设置（1）“清算费用清算费用”科目科目本
31、科目核算清算期间发生的清算人员的酬金、公告费用、咨询费用、诉讼费本科目核算清算期间发生的清算人员的酬金、公告费用、咨询费用、诉讼费用和利息等支出。用和利息等支出。（2）“清算损益清算损益”科目科目本科目核算清算期间所发生的收益或损失。本科目核算清算期间所发生的收益或损失。（3）“土地转让收益土地转让收益”科目科目本科目核算被清算企业转让土地使用权取得的收入，企业所支付的职工安置费，本科目核算被清算企业转让土地使用权取得的收入，企业所支付的职工安置费，发生的与转让土地使用权有关的成本、税费，如应缴的有关税金、支付的土地评发生的与转让土地使用权有关的成本、税费，如应缴的有关税金、支付的土地评估费用
32、等估费用等。会计核算的关键：会计核算的关键：清算费用的发生清算费用的发生清算损益的确认清算损益的确认有关清算报表的编制有关清算报表的编制现在学习的是第34页，共38页清算费用清算费用清算人员的酬金、清算人员的酬金、公告费用、公告费用、咨询费用、咨询费用、诉讼费用诉讼费用利息费用利息费用 等支出等支出转入清算损益转入清算损益现在学习的是第35页，共38页清算损益清算损益+-应按实际收入金额，借应按实际收入金额，借记记“银行存款银行存款”等科目，等科目，贷记贷记“清算损益清算损益”科目科目发生的税金等发生的税金等支出，借记支出，借记“清算损益清算损益”科科目，贷记目，贷记“应应交税金交税金”等科等
33、科目。目。现在学习的是第36页，共38页土地转让收益土地转让收益转让土地使用权转让土地使用权取得的收入取得的收入转让土地使用权转让土地使用权有关的成本、有关的成本、税费，如应缴的税费，如应缴的有关税金、有关税金、支付的土地评估支付的土地评估费用费用现在学习的是第37页，共38页清算结束时，清算收益减去清算费用和清算损失，加上土地转让收益后的差额清算结束时，清算收益减去清算费用和清算损失，加上土地转让收益后的差额为清算净收益，在依照税法规定弥补以前年度亏损后，应当视同利润按照规定为清算净收益，在依照税法规定弥补以前年度亏损后，应当视同利润按照规定的税率缴纳所得税。该科目余额应转入的税率缴纳所得税。该科目余额应转入“利润分配利润分配”科目。科目。清算损益的计算公式为：清算损益的计算公式为：清算收益清算收益-清算损失清算损失-清算费用清算费用土地转让净收益土地转让净收益+清算损益清算损益参见教材参见教材P229例例8-2现在学习的是第38页，共38页