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1、第七章第七章 合同法合同法一、合同与合同法概述一、合同与合同法概述u（一）（一）合同法概念及适用范围合同法概念及适用范围u（二）（二）合同的分类合同的分类u（三）合同法的原则（三）合同法的原则u（四）（四）合同法的内容合同法的内容二、合同的订立与成立二、合同的订立与成立u（一）（一）合同主体资格合同主体资格u（二）合同的一般条款和（二）合同的一般条款和格式条款格式条款u（三）（三）订立合同的程序订立合同的程序（要约要约、承诺承诺）u（四）（四）合同成立的时间和地点合同成立的时间和地点u（五）（五）缔约过失责任缔约过失责任20142014最高人民法院最高人民法院关于审理融资租赁合同关于审理融资租
2、赁合同纠纷案件适用法律问纠纷案件适用法律问题的解释题的解释合同法大纲合同法大纲三、三、合同的效力合同的效力四、合同的履行四、合同的履行 （提问提问）（一）（一）合同履行的原则合同履行的原则（二）（二）合同规定不明确时的履行规则合同规定不明确时的履行规则（三）涉及第三人的履行（三）涉及第三人的履行（向第三人给付向第三人给付，第三人为给付第三人为给付（四）（四）合同履行中的抗辩权合同履行中的抗辩权（五）合同保全（五）合同保全 1 1、代位权代位权 2 2、撤销权撤销权五、五、合同的变更与转让合同的变更与转让六、六、合同的终止合同的终止 七、七、违约责任违约责任（一）成立与效力（一）成立与效力（二）
3、效力待定合同（二）效力待定合同（三）可撤销合同（三）可撤销合同（四）无效合同（四）无效合同20122012最高人民法院最高人民法院关于审理买卖合同纠关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题纷案件适用法律问题的解释的解释综合题（一）合同法概述（一）合同法概述-概念及适用范围概念及适用范围2 2、特征、特征u（1 1）行为特征：是民事法律行为。）行为特征：是民事法律行为。u（2 2）主体特征：地位平等主体间的法律行为。）主体特征：地位平等主体间的法律行为。当事人的意思表示一致的民事法律行为。当事人的意思表示一致的民事法律行为。u（3 3）目的特征：以产生、变更、终止民事权利义）目的特征：以产生、变更、
4、终止民事权利义务关系为目的。务关系为目的。劳动合同？劳动合同？合合 同同 法法（ACD）（二）合同的分类（二）合同的分类1 1、典型合同与非典型合同、典型合同与非典型合同依依法法律律是是否否明明确确规规定定了了一一定定合合同同的的名名称称为为标标准准所所作作的分类。的分类。u(1)(1)凡凡法法律律上上明明确确规规定定了了合合同同的的名名称称，为为典型合同（有名合同）典型合同（有名合同）u(2)(2)法法律律上上没没有有明明确确规规定定名名称称的的，为为非非典典型合同（无名合同）型合同（无名合同）u(3)(3)合同法规定的合同法规定的1515种典型合同种典型合同2 2、双务合同与单务合同、双务
5、合同与单务合同以当事人双方是否相互承担义务为标准。以当事人双方是否相互承担义务为标准。u(1)(1)双双务务合合同同，是是指指当当事事人人双双方方互互相相承承担担对待给付义务的合同，对待给付义务的合同，如买卖合同。如买卖合同。u(2)(2)单单务务合合同同，是是指指当当事事人人双双方方不不互互相相享享有有权权利利和和负负担担义义务务，只只有有一一方方负负担担给给付付义义务务，另另一一方方不不负负相相对对义义务务的的合合同同，如如赠赠与与合同。合同。3 3、要式合同和不要式合同、要式合同和不要式合同依照合同的法定形式分为：依照合同的法定形式分为：要式合同和不要要式合同和不要式合同；式合同；（1
6、1）要式合同，指的是法律规定必须具备一）要式合同，指的是法律规定必须具备一定形式的合同，如捐赠合同和设立抵押权合定形式的合同，如捐赠合同和设立抵押权合同同（2 2）不要式合同，指的是法律没有规定必须）不要式合同，指的是法律没有规定必须具备一定形式的合同，如一般商事合同具备一定形式的合同，如一般商事合同5 5、根据双方当事、根据双方当事人的是否给付对价人的是否给付对价 有偿合同有偿合同 无偿合同无偿合同（赠与合同、借用（赠与合同、借用合同、保证合同）合同、保证合同）6 6、根据合同的成立、根据合同的成立是否交付标的物是否交付标的物 诺成合同诺成合同 实践合同（定金合实践合同（定金合同）同）典型例
7、典型例题题典型例题典型例题（ABC）合合 同同 法法（ACD）甲乙两兄弟，甲向乙借人民币甲乙两兄弟，甲向乙借人民币1 1万元，约定年息万元，约定年息800800元。问：甲乙之间的借款合同是（元。问：甲乙之间的借款合同是（）A.A.有偿合同有偿合同 B.B.无偿合同无偿合同C.C.单务合同单务合同 D.D.双务合同双务合同E.E.实践合同实践合同 F.F.诺成合同诺成合同合同法的内容合同法的内容订立订立成立成立效力效力缔缔约约过过失失责责任任履履行行转让变更转让变更终止终止效力待定效力待定无效合同无效合同可撤销合同可撤销合同有效合同有效合同不履行、不不履行、不完全履行承完全履行承担违约责任担违约
8、责任（一）合同主体资格（一）合同主体资格合同法合同法（A）格式条款格式条款1 1、概念：、概念：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。订立合同时未与对方协商的条款。2 2、制订格式条款的一方当事人的义务：、制订格式条款的一方当事人的义务：u提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并有提示说明的义务，应人之间的权利和义务，并有提示说明的义务，应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。任
9、的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。3 3、格式条款的无效：、格式条款的无效：u格式条款具有格式条款具有合同无效合同无效的情形的情形u提供格式条款一方免除其责任：指免除其法定责提供格式条款一方免除其责任：指免除其法定责任任u加重对方责任加重对方责任u排除对方主要权利的：依合同的性质本身排除对方主要权利的：依合同的性质本身确定主要权利确定主要权利4 4、格式条款的解释规则：、格式条款的解释规则：u理解上发生争议的，应当理解上发生争议的，应当按通常理解按通常理解予以予以解释。解释。u有两种以上解释的，应作出有两种以上解释的，应作出不利于提供格不利于提供格式条款一方的解释。式条款一方的解释。u格
10、式条款和非格条式款不一致的，应格式条款和非格条式款不一致的，应采用采用非格式条款非格式条款。审理意见本案在审理中；对于电信局制订的本案在审理中；对于电信局制订的“用户须知用户须知”是是否属于格式条款且是否否属于格式条款且是否有效有效的问题，存在不同看法：的问题，存在不同看法：一种观点认为，一种观点认为，“用户须知用户须知”中的规定是电信局的中的规定是电信局的上级主管部门制订的，属于行政规章，而不是格式上级主管部门制订的，属于行政规章，而不是格式条款，法院也无权审查该条款的效力。因此李某未条款，法院也无权审查该条款的效力。因此李某未按期交费，电信局有权停机。按期交费，电信局有权停机。另一种观点认
11、为，用户须知的规定，属于典型的格另一种观点认为，用户须知的规定，属于典型的格式条款，李某在安装电话时已经接受该条款，因此式条款，李某在安装电话时已经接受该条款，因此电信局停机是有合同上的依据的。电信局停机是有合同上的依据的。第三种种观点认为，用户须知的规定虽然是格式条第三种种观点认为，用户须知的规定虽然是格式条款，但这一规定是不公平不合理的，应当被宣告无款，但这一规定是不公平不合理的，应当被宣告无效。效。习习 题题格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。下列关于格式条订立合同时未与对方协商的条款。下列关于格式条款的解
12、释中，不正确的是（款的解释中，不正确的是（）uA A、提供格式条款的一方，应采取合理的方式提醒、提供格式条款的一方，应采取合理的方式提醒对方注意免除或限制其责任的条款对方注意免除或限制其责任的条款 uB B、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效排除对方主要权利的，该条款无效 uC C、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释于提供格式条款一方的解释 uD D、格式条款和非格式条款不一致的，应当采用、格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款格式条款
13、 （三）合同订立的程序（三）合同订立的程序-要约要约1 1、要约与要约邀请、要约与要约邀请要约是要约是希望和他人订立合同希望和他人订立合同的意思表示的意思表示，要约邀请是要约邀请是希望他人向自己发出要约希望他人向自己发出要约的意思表示的意思表示。具备的条件：具备的条件：u（1 1）要约必须是特定人的意思表示。）要约必须是特定人的意思表示。u（2 2）须具有订立合同的意图（排除戏谑性行为），表）须具有订立合同的意图（排除戏谑性行为），表明经受要邀约人承诺，要约人即受该要约约束。明经受要邀约人承诺，要约人即受该要约约束。u（3 3）内容必须确定和完整。）内容必须确定和完整。确定确定必须明确，足以使
14、受要约人能够正确理解；必须明确，足以使受要约人能够正确理解；完整完整应包含使合同成立的主要条款。应包含使合同成立的主要条款。(当事人名称或者当事人名称或者姓名、标的和数量的姓名、标的和数量的)寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请广告等，性质为要约邀请。悬赏广告？悬赏广告？案例案例2 2、要约生效的时间、要约生效的时间了解主义；到达主义；发信主义。了解主义；到达主义；发信主义。我国合同法统一采用到达主义。要约我国合同法统一采用到达主义。要约到达受要约人时生到达受要约人时生效。效。（1 1）采用数据电文形式订立合
15、同，）采用数据电文形式订立合同，u收件人收件人指定特定系统指定特定系统接收数据电文的，该数据电文接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；进入该特定系统的时间，视为到达时间；u未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的系统的首次时间首次时间，视为到达时间。，视为到达时间。（2 2）要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能）要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方（如信箱等）即为送达够控制的地方（如信箱等）即为送达。反之，即使在要。反之，即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容，要约也约送达受要约
16、人之前受要约人已经知道其内容，要约也不生效。不生效。（1 1）对对要要约约人人的的效效力力。要要约约一一经经生生效效，要要约约人人受受到到要要约约的的拘拘束束，对对自自己己发发出出的的要要约约应应当当负负责责，不不得得随意撤回、撤销或者对要约进行限制、变更或扩张随意撤回、撤销或者对要约进行限制、变更或扩张。（2 2）对对受受要要约约人人的的效效力力。取取得得依依其其承承诺诺而而成成立立合合同同的的法法律律地地位位。只只有有受受要要约约人人才才享享有有对对该该要要约约进进行行承诺的资格。这种资格不能随意转让，但可放弃。承诺的资格。这种资格不能随意转让，但可放弃。3 3、要约的效力、要约的效力要约
17、人要约人4.1发出发出受要约人受要约人4.5到达信箱到达信箱要约：可以书面要约：可以书面可以口头可以口头承诺承诺要约的撤回要约的撤回u要要约约人人在在发发出出要要约约后后，要要约约到到达达受受要要约约人人之之前前，宣告取消要约的意思表示。宣告取消要约的意思表示。u适适用用条条件件是是：撤撤回回要要约约的的通通知知必必须须先先于于要要约约达达到到受要约人，最起码同时到达。受要约人，最起码同时到达。4 4、要约的撤回与撤销（、要约的撤回与撤销（9494）习题习题撤销？撤销？要约生效后，受要约人承诺之前，要约要约生效后，受要约人承诺之前，要约人将该要约取消，从而消灭该要约效力的意人将该要约取消，从而
18、消灭该要约效力的意思表示。思表示。条件：撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通条件：撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。知之前到达受要约人。要约的撤销要约的撤销受要约人受要约人要约要约到达之前，无约束力到达之前，无约束力不得撤销要约的情形：不得撤销要约的情形：要约人确定了承诺期要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。已经为履行合同做了准备工作。到达之后：更改到达之后：更改 复杂（反要约复杂（反要约)撤销撤销习题习题区别要约与
19、要约邀请案例（一）区别要约与要约邀请案例（一）区别要约与要约邀请案例（二）区别要约与要约邀请案例（二）被告（某市食品公司）因建造一栋大楼，其急需水泥，基建处被告（某市食品公司）因建造一栋大楼，其急需水泥，基建处遂向本省的青锋水泥厂、新华水泥厂及原告建设水泥厂发出函电，遂向本省的青锋水泥厂、新华水泥厂及原告建设水泥厂发出函电，函电中称：函电中称：我公司急需标号为我公司急需标号为150150型号的水泥型号的水泥100100吨，如贵厂有吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。“三家水泥厂在收到函电以后，都先后向原告回复了函电，在函三家水泥厂在收到函电以
20、后，都先后向原告回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。而原告建设水泥电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。而原告建设水泥厂在发出函电的同时，亦派车给被告送去了厂在发出函电的同时，亦派车给被告送去了5050吨水泥。在该批水吨水泥。在该批水泥送达被告之前，被告得知新华水泥厂所生产的水泥质量较好，泥送达被告之前，被告得知新华水泥厂所生产的水泥质量较好，且价格合理，因此，向新华水泥厂发去函电，称：且价格合理，因此，向新华水泥厂发去函电，称：我公司愿购我公司愿购买贵厂买贵厂100100吨吨150150型号水泥，盼速送货，运费由我公司负担。型号水泥，盼速送货，运费由我公司负担。在发
21、出函电后第二天上午，新华水泥厂发函称已准备发货。下在发出函电后第二天上午，新华水泥厂发函称已准备发货。下午，原告将午，原告将5050吨水泥送到，被告告知原告，他们已决定购买新华吨水泥送到，被告告知原告，他们已决定购买新华水泥厂的水泥，因此不能接受原告送来的水泥。原告认为，被告水泥厂的水泥，因此不能接受原告送来的水泥。原告认为，被告拒收货物已构成违约，双方因协商不成，原告遂向法院提起诉讼拒收货物已构成违约，双方因协商不成，原告遂向法院提起诉讼习习 题题乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约要约作废作废”的函件。此函件与要约同时到达。甲公司的的函件。此函
22、件与要约同时到达。甲公司的董事长助理收到乙公司董事长助理收到乙公司“要约作废要约作废”的函件后，忘的函件后，忘记交给董事长。第三天，甲公司董事长发函给乙公记交给董事长。第三天，甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟司，提出只要将交货日期推迟2 2个星期，其他条件都个星期，其他条件都可以接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能可以接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是什么成功的原因是什么?(?()A A要约已被撤回要约已被撤回 B B要约已被撤销要约已被撤销C C甲公司对要约作了实质性改变甲公司对要约作了实质性改变 D D甲公司承诺超过了有效期间甲公司承诺超过了有效期间A
23、 A 习题习题甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当：而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当：()A A在要约到达乙公司之前到达乙公司在要约到达乙公司之前到达乙公司 B B在乙公司发出承诺之前到达乙公司在乙公司发出承诺之前到达乙公司 C C与要约同时到达乙公司与要约同时到达乙公司 D D在乙公司发出承诺的同时到达乙公司在乙公司发出承诺的同时到达乙公司AC AC 习习 题题甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，甲公司主张乙公司违约
24、，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据为乙公司撤销要约不能成立的根据?(?()A A乙公司在要约中确定了承诺期限乙公司在要约中确定了承诺期限B B尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即为履行合同作了准备工作接到要约后即为履行合同作了准备工作C C乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复D D甲公司发出承诺以后才收到
25、乙公司撤销要约的甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知通知ABCD ABCD 承承 诺诺1 1、承诺：是受要约人同意要约的意思表示。、承诺：是受要约人同意要约的意思表示。u（1 1）承诺必须由受要约人做出。）承诺必须由受要约人做出。u（2 2）承诺必须向要约人做出。）承诺必须向要约人做出。u（3 3）承诺的内容必须与要约的内容一致。）承诺的内容必须与要约的内容一致。u（4 4）承诺必须在有效期限内做出。）承诺必须在有效期限内做出。2 2、承诺的期限：在要约确定的期限内到达要约人。、承诺的期限：在要约确定的期限内到达要约人。u要约以信件或者电报做出的，承诺期限自信件载明要约以信件或者电报做
26、出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。u要约以电话、传真等快速通讯方式做出的，承诺期要约以电话、传真等快速通讯方式做出的，承诺期限自限自要约到达受要约人时要约到达受要约人时开始计算开始计算习题习题习题习题案例案例3 3、承诺的生效、承诺的生效到达主义到达主义4 4、撤回：是指受要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示。、撤回：是指受要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承撤回承诺的通知应当在承诺通知到达
27、要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。诺通知同时到达要约人。5 5、承诺迟延和迟到、承诺迟延和迟到20122012u受要约人受要约人超过超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，受要约人该承诺有效的以外，为新要约。为新要约。u受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，不接
28、受该承诺的以外，该承诺有效。该承诺有效。6 6、承诺内容与要约内容的变更的结果：、承诺内容与要约内容的变更的结果：u承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为内容作出实质性变更的，为新要约新要约。习习 题题习习 题题甲公司通过电视发布广告，称其有甲公司通过电视发布广告，称其有100100辆某型号汽车，每辆价辆某型号汽车，每辆价格格1515万元，广告有效期万元，广告有效期1010天。乙公司看到该则广告后于第天。乙公司看到该则广告后于第3 3天自带金额为天自带金额为300300万元的汇票去甲公司买车，但甲公司的车万元的汇
29、票去甲公司买车，但甲公司的车此时已全部售完。无货可供。依照法律规定，有关本案的此时已全部售完。无货可供。依照法律规定，有关本案的正确表述是：正确表述是：A.A.甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任担违约责任B.B.甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应补甲发布广告的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失偿乙实际支出的费用损失C.C.甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任不承担民事责任D.D.甲发布广告的行为不构成要
30、约，乙的行为不构成承诺，甲甲发布广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任不承担民事责任B B 练习题练习题合合 同同 的的 成成 立立1 1、合同的成立：、合同的成立：承诺生效时合同成立承诺生效时合同成立2 2、合同成立的时间：原则上、合同成立的时间：原则上承诺生效时，合同成立，另承诺生效时，合同成立，另有约定的除外。须签字的签字后成立有约定的除外。须签字的签字后成立3 3、合同成立的地点：、合同成立的地点：承诺生效的地点。但另有约定除外。承诺生效的地点。但另有约定除外。4 4、合同成立的特殊情况、合同成立的特殊情况：不具备法定条件，而合同成立：不具备法定条件，而合同成立u法
31、律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。义务，对方接受的，该合同成立。u采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成该合同成立（实际履行合同）立（实际履行合同）案案 例例案例案例合同成立案例（一）合同成立案例（一）案例（二）案例（二）练习题练习题习习 题题习习 题题2011年4月24日，甲向乙发
32、出函件称：“本人欲以每吨5000元的价格出售螺纹钢100吨。如欲购买，请于5月10日前让本人知悉。”乙于4月27日收到甲的函件，并于次日回函表示愿意购买。但由于投递错误，乙的回函于5月11日方到达甲处。因已超过5月10日的最后期限，甲未再理会乙，而将钢材售与他人。乙要求甲履行钢材买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（2012年B卷）A.甲、乙之间的合同未成立，甲对乙不承担任何责任B.甲、乙之间的合同未成立，但乙有权要求甲赔偿信赖利益损失C.甲、乙之间的合同成立但未生效，甲有权以承诺迟到为由撤销要约D.甲、乙之间的合同成立且已生效，乙有权要求甲履行合同 D D 练习题练习
33、题练练 习习 题题案案 例例X X市三家建筑公司甲、乙、丙公司相互竞争激烈。市三家建筑公司甲、乙、丙公司相互竞争激烈。A A房地产房地产公司准备开发一花园式小区，在得知该消息后，三家建筑公公司准备开发一花园式小区，在得知该消息后，三家建筑公司均向司均向A A公司提出承包该工程。公司提出承包该工程。A A公司决定由三家公司共同承公司决定由三家公司共同承包。包。在正式订立合同前，在正式订立合同前，B B公司也传出开发房地产的消息，并派公司也传出开发房地产的消息，并派人与甲公司联系，表示愿意由甲公司承包，但甲公司必须从人与甲公司联系，表示愿意由甲公司承包，但甲公司必须从A A房地产公司的建筑工程承包
34、合同中退出。于是甲公司退出房地产公司的建筑工程承包合同中退出。于是甲公司退出了了A A公司工程承包合同。乙、丙与公司工程承包合同。乙、丙与A A公司签订了合同。公司签订了合同。但此后但此后B B公司以种种理由拒绝与甲公司签订合同。事后甲公公司以种种理由拒绝与甲公司签订合同。事后甲公司得知司得知B B公司根本就没有建筑工程项目，是丙公司为多得公司根本就没有建筑工程项目，是丙公司为多得A A公公司的建筑项目而故意让司的建筑项目而故意让B B公司假借磋商承包项目，使甲公司公司假借磋商承包项目，使甲公司放弃与放弃与A A公司订立合同的机会。为此，甲公司一纸诉状将公司订立合同的机会。为此，甲公司一纸诉状
35、将B B公公司和丙公司告上法院。司和丙公司告上法院。缔约过失责任缔约过失责任1、缔约过失的法律特征：、缔约过失的法律特征：-缔约过失违反的是先合同义务缔约过失违反的是先合同义务u1)1)缔约过失责任是在订立合同时产生的缔约过失责任是在订立合同时产生的u2)2)缔约过失责任是因主观过错导致合同未成立缔约过失责任是因主观过错导致合同未成立u3)3)缔约过失责任存在基础是诚实信用基础缔约过失责任存在基础是诚实信用基础u4)4)缔约过失责任是一种损害赔偿责任缔约过失责任是一种损害赔偿责任2、我国合同法关于缔约过错行为、我国合同法关于缔约过错行为u1)1)假借订立合同，恶意进行磋商；假借订立合同，恶意进
36、行磋商；u2)2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；假情况；u3 3）当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论）当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，泄露或不正当地使用的。合同是否成立，泄露或不正当地使用的。u4)4)有其他违背诚实信用原则的行为有其他违背诚实信用原则的行为。缔约过失责任与违约责任缔约过失责任与违约责任 区别区别 练习题练习题练习题练习题合合同同的的效效力力（二）效力待定（二）效力待定（三）（三）无效合同无效合同（四）（四）可撤销合同可撤销合同行为能力欠缺行为能力欠缺无无权权代代理理无处分权的人处分他
37、人财无处分权的人处分他人财产产习题习题（一）（一）成立与效力成立与效力的关系的关系注注意意处处理理（一）合同成立与合同的效力的关系（一）合同成立与合同的效力的关系1 1、依法成立依法成立的合同，自成立时生效。的合同，自成立时生效。2.2.实践合同实践合同u（1 1）定金合同从实际）定金合同从实际交付定金之日交付定金之日起生效。起生效。u（2 2）自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款）自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。人提供借款时生效。3 3、法律、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，生效的，依照其规定。依照其规定。4 4
38、、附条件的合同：、附条件的合同：u自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就失效。成就失效。5 5、附期限的合同：、附期限的合同：当事人对合同的效力可以约定当事人对合同的效力可以约定附期限。附期限。练练习题习题问问 题题1 1、房屋买卖合同签订并交付后，未办理过户手续，现出、房屋买卖合同签订并交付后，未办理过户手续，现出售方拒不办理，并提出合同无效，该如何处理？售方拒不办理，并提出合同无效，该如何处理？2 2、借款抵押合同签订后，贷款人交付了借款，但抵押合、借款抵押合同签订后，贷款人交付了借款，但抵押合同未办理抵押物登记，现借款人破产，贷款人对抵押
39、同未办理抵押物登记，现借款人破产，贷款人对抵押物能否优先受偿？物能否优先受偿？3 3、若抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则，拒绝、若抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则，拒绝办理抵押物登记，致使债权人受到损失的，抵押人应办理抵押物登记，致使债权人受到损失的，抵押人应承担什么责任？（违反缔约过失责任）承担什么责任？（违反缔约过失责任）行为能力欠缺与合同的效力行为能力欠缺与合同的效力订立合订立合同同法定法定代理代理人人追认追认催告催告权权行为能力欠缺与合同的效力行为能力欠缺与合同的效力3 3萧某无权将此笔钱用于购买股票。理由是：根据萧某无权将此笔钱用于购买股票。理由是：根据民民法通则法通则的
40、规定，监护人应当履行监护职责，保护被监的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。萧某购买股票井非为益外，不得处理被监护人的财产。萧某购买股票井非为被监护人的利益，故其无权将此笔钱用于购买股票。被监护人的利益，故其无权将此笔钱用于购买股票。4 4商场不能以南某是未成年人为由拒绝兑奖。根据商场不能以南某是未成年人为由拒绝兑奖。根据合合同法同法的规定，无民事行为能力、限制民事行为能力人的规定，无民事行为能力、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为接受
41、奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。在能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。在本案例中，南某属于限制民事行为能力人，其购买洗发本案例中，南某属于限制民事行为能力人，其购买洗发水获得奖券中奖的行为，是一种纯获利益的行为，根据水获得奖券中奖的行为，是一种纯获利益的行为，根据法律的规定，他人不得主张无效。因此，商场不能以南法律的规定，他人不得主张无效。因此，商场不能以南某是未成年人为由拒绝兑奖。某是未成年人为由拒绝兑奖。无权代理与合同效力的关系无权代理与合同效力的关系1 1、采用广义的无权代理。包括、采用广义的无权代理。包括：没有代理权、
42、超越代理：没有代理权、超越代理权或者代理权终止三种情形权或者代理权终止三种情形2 2、无权代理所订的合同可能产生三种后果、无权代理所订的合同可能产生三种后果：第一：未经追认而由行为人承担责任第一：未经追认而由行为人承担责任第二：经追认而成为有权代理第二：经追认而成为有权代理第三：经善意相对人撤销而合同归于失效第三：经善意相对人撤销而合同归于失效3 3、催告、追认和撤销及其效力、催告、追认和撤销及其效力第一：相对人催告权第一：相对人催告权第二：追认权第二：追认权第三：善意相对人的撤销权第三：善意相对人的撤销权 与表见代理的区别与联系与表见代理的区别与联系注意呵注意呵注注 意意 当事人超越经营范围
43、订立合同，人民法院不因此当当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此当然认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营然认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的应认定无效。以及法律、行政法规禁止经营规定的应认定无效。合同法实施以后合同法实施以后,人民法院确认合同无效，应当以人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依不得以地方性法规、行政规章为依据。据。注意立法变化：新合同法以鼓励市场交易，充分尊注意立法变化：新合同法以鼓励市场交易，充分
44、尊重当事人的意思自治为原则，限制了无效合同的范重当事人的意思自治为原则，限制了无效合同的范围，扩大了可撤销和效力待定合同的内容。围，扩大了可撤销和效力待定合同的内容。无处分权的人处分他人财产无处分权的人处分他人财产19991999年合同法年合同法效力待定：效力待定：20122012买卖合同司法解释的规定买卖合同司法解释的规定有效合同：有效合同：1.1.债权行为：合同有效债权行为：合同有效（承租人转卖出租设备）（承租人转卖出租设备）根据根据解释的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物解释的规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人
45、民法院不予支主张合同无效的，人民法院不予支持持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。损害赔偿的，人民法院应予支持。2.2.物权行为：效力待定物权行为：效力待定无权处分行为处于效力待定状态，在得到权利人追认或者无权处分行为处于效力待定状态，在得到权利人追认或者无处分权人事后取得处分权的，该行为有效。无处分权人事后取得处分权的，该行为有效。这个问题这个问题我该怎么我该怎么解决呀？解决呀？与善意
46、取得制的区别与善意取得制的区别练习练习善意取得善意取得做一做做一做 ，试一试，试一试练习【多选题多选题】甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于价格不得低于80008000元。乙的好友丙欲以元。乙的好友丙欲以60006000元的价格购买。乙遂元的价格购买。乙遂对丙说：对丙说：“大家都是好朋友，甲说最低要大家都是好朋友，甲说最低要80008000元，但我想元，但我想60006000元元卖给你，他肯定也会同意的。卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以乙遂以甲的名义以60006000元将笔记元将笔记本电脑卖给丙。下列说法中，正确的是（
47、）。本电脑卖给丙。下列说法中，正确的是（）。A.A.该买卖合同无效该买卖合同无效B.B.乙是无权代理行为乙是无权代理行为C.C.乙可以撤销乙可以撤销该行为该行为D.D.甲可以追认该行为甲可以追认该行为 BDBD无效合同无效合同可变更、可撤销撤销合同可变更、可撤销撤销合同可撤销合同的种类：可撤销合同的种类：1 1、因重大误解订立的；、因重大误解订立的；2 2、在订立合同时显失公平的。、在订立合同时显失公平的。3 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危撤销权的行使：撤销权的行使：行使主体行使主体撤销权的消灭：撤销权的消灭：1 1、具有撤销权的当事人自具有撤销权的
48、当事人自知道或者应当知道撤销事由之知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；日起一年内没有行使撤销权；2 2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。自己的行为放弃撤销权。合同法合同法-无效合同和可撤销合同的处理无效合同和可撤销合同的处理无效合同与可撤销合同的法律效力无效合同与可撤销合同的法律效力无效的合同或者无效的合同或者被被撤销的合同自始没有法律约束力。撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效然有效。合同无效与其他条款的关
49、系合同无效与其他条款的关系：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。解决争议方法的条款的效力。无效合同、被撤销的合同的财产处理无效合同、被撤销的合同的财产处理：练习题练习题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。合合同同的的履履行行合同履行的原则合同履行的原则约定不明的协议补充
50、和解释规则约定不明的协议补充和解释规则履行涉及第三人履行涉及第三人履行涉及第三人履行涉及第三人向第三人给付的合同向第三人给付的合同第三人为给付的合同第三人为给付的合同合同的履行合同的履行 合同履行的原则合同履行的原则合同履行的原则：合同履行的原则：1 1、适当履行原则、适当履行原则 2 2、全面履行原则、全面履行原则 3 3、实际履行原则：、实际履行原则：原则上不能代偿履行原则上不能代偿履行 代偿履行的请况：只有在履行不能或是履行没必要的代偿履行的请况：只有在履行不能或是履行没必要的情况下才可以。情况下才可以。合同履行的附随义务：当事人应当遵循诚实信用原则，合同履行的附随义务：当事人应当遵循诚