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2、载：/ziti/电电子子课课件建件建设设工程招投工程招投标标与合同管理与合同管理2 版版 第第10章章 国国际际施工合同施工合同第10章 国际常用施工合同文本2电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同主要内容lFIDIC合同文本的主要内容lNEC合同文本的主要内容lAIA合同文本的主要内容3电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同教学要求了解FIDIC、NEC、AIA合同文本的主要内容4电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同施工合同文本是工程施工得以顺利进行的指导性文件，也是规避工程风险、解决工程争议的基本依据。目前国际常用的
3、施工合同文本主要产生与美国、英国、法国等发达国家国际上比较通用的FIDIC、NEC、AIA三种合同文本5电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同10.1 FIDIC合同概述FIDIC合同文本是国际工程界普遍使用的一种合同文本，也是我国施工合同文本的主要参考对象。FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写。FIDIC的施工合同条件由通用合同条件和专用合同条件两部分构成。6电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同FIDIC施工合同条件的特点：注重业主、承包商、工程师三方的关系协调，强调工程师（我国称之为监理工程师）在项目管理中的作用。应用FIDIC的前提
4、：一是通过竞争性招标确定承包商；二是委托工程师对工程施工进行监理；三是按照单价合同方式编制合同文件（有些子项可以采取包干方式）7电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同10.2 FIDIC合同文本的主要内容简介（1）合同当事人的权利与义务：合同当事人包括业主、工程师、承包商。业主的权利与义务业主是建设工程项目的所有人，也是合同的当事人。8电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同a.业主的权利l有权批准或否决承包商将合同转让给他人；l有权将工程的部分项目或者工作内容的实施发包给指定的分包商；l承包商违约时有权采取补救措施；l承包商构成合同规定的违约事件
5、时，业主有权终止合同。9电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同b.业主的主要义务l业主应该在合理的时间内向承包商提供施工场地；l业主应该在合理时间内向承包商提供图纸和其他辅助资料；l业主应按照合同规定的时间向承包商付款；l业主应该在缺陷责任期内负责照管工程现场；l业主应该协助承包商做好其他有工作。10电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同工程师的权利与职责工程师由业主任命，并签订咨询服务委托协议书，根据施工合同的规定，对工程的质量、进度、费用进行控制和监督。工程师的权利包括：质量管理权 进度管理权 费用管理权 合同管理权工程师的职责：认真执行合同
6、协调施工事宜11电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同承包商的权利与义务l承包商是合同的当事人，负责工程施工。l承包商的权利：有权得到工程付款；有权提出索赔；有权拒绝接受指定的分包商；、如果业主严重违约，承包商有权终止受雇和暂停工作。l承包商的义务：按照合同约定的期限、质量要求完成各项工程；负责现场安全与清理；提供履约担保；提交进度计划和资金流通量的估算；保护工程师提供的坐标点与水准点；提供工程和承包商设备保险，保障业主免于承受人身或财产的损害；遵守工程所在地的一切法律法规。12电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同 (2)关于费用管理的条款主要
7、包括有关工程计量、合同履行过程中的结算与支付、合同被迫终止时的结算与支付：有关工程计量的规定：工程价款的支付额是单价与实际工程量成绩的总和。13电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同有关合同履行过程中结算与支付的规定中标通知书发出后，承包商应按照工程师的要求提交现金流通量估算，使业主能明确在何时向承包商提供多少资金，中期付款如果是按月进行，承包商要填写月报表，交工程师审核后填写支付证书并报送业主；暂定金又叫备用金，是供工程任何部分的施工，或者提供货物、材料、设备、服务，或者供不可预料事件之费用的一项金额，承包商可以根据工程师的指示使用与暂定金有关的部分或者全部费用。14
8、电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同有关合同被迫终止时结算与支付的规定：a.已完工作估价b.合同终止后付款15电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（3）关于进度控制的条款主要包括有关工程进度计划管理、工程延期、接收证书、解除缺陷责任证书等方面的内容：16电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（4）关于质量控制的条款主要包括有关承包人员素质、合同转包与分包、施工现场的材料与工程设备、施工质量及验收等规定。17电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（5）索赔、争端和仲裁承包商在知道或者应该知道索赔事
9、件后28天内应该向工程师发出索赔通知，如果在规定期限内未能发出索赔通知（包括工期索赔与费用索赔），竣工时间将不被延长，承包商也无权得到附加款项，业主也将解除有关索赔的一切责任；承包商在在知道或者应该知道索赔事件之日起42天内，承包商应该向工程师提交一份详细的索赔报告。在收到报告后42天内，工程师应表示批准或者不批准。18电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同10.3 NEC合同文本的主要内容（1）概述NEC合同文本由英国土木工程师学会组织编制。19电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（2）承包商的主要责任：l承包商最主要的责任是工程施工中的责任
10、，应该按照合同要求实施工程施工；l承包商应按照合同规定完成设计任务，并将设计细节交项目经理批准，只有项目经理批准设计后，承包商方可进行施工。承包商还应允许业主为了工程目的合理使用或者复制承包商的设计图纸；20电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同如果承包商将工程进行分包，应该对分包工程承担连带责任。承包商雇佣的分包商以及分包合同中的合同条件须事先经过项目经理批准。承包商只应该雇佣合同资料中列出的主要项目人员，或者经过项目经理批准替换的其他人员，项目经理可以在说明理由后要求承包商撤换其雇员；21电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（3）业主的主要
11、责任业主最的主要责任是付款。业主应该在现场使用日以及施工进度计划中表明的进驻日两者较迟日期之前，将工地现场的进驻权完全交给承包商22电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（4）工期承包商从现场使用日起开始施工。并在合同规定期限内向项目经理提交初步进度计划，项目经理应该在两周内作出认可或者不认可的通知。承包商根据项目经理的指令修改进度计划，并报项目经理批准。项目经理可以向承包商发出开工、停工、不开工、复工、赶工的指令。23电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（5）补偿事件NEC施工合同认定承包商在考察现场条件时已经考虑了与场地资料有关的全部资料，
12、如果存在不一致的情况，允许承包商按照有利于工程施工的条件考虑。24电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同10.4 AIA合同文本的主要内容（1）概述 AIA合同文本是由美国建筑师学会组织编写的。2007年修订以后的合同文本大致分为A、B、C、D、E、F、G六个系列，其核心是施工合同通用条件。它详细规定了业主、承包商之间的权利义务。25电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（2）AIA合同文本中承包商的主要责任：l承包商应该雇佣称职的现场管理人员驻于现场指导工程施工。在订立合同后，承包商应该立即将雇佣的现场管理人员及其资质通知业主，业主可在14天内
13、提出反对意见；l承包商应该在开工前仔细审查合同文件以及业主提供的资料，进行现场测量与检验。如果发现错误，要立即报告建筑师，如果发现错误后没有及时报告并继续施工，则承包商要承担相应损失。l承包商应该为工程施工与竣工提供所需设施，应该向业主保证提供的材料与设备的种类与品质符合合同要求。26电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同（3）AIA合同文本中业主的主要责任：l开工前业主应当以书面形式向承包商表明自己具备足够的财务能力履行业主责任。l业主应该负责取得工程施工所需要的所有审批手续，但是不包括合同约定的由承包商负责的许可证及费用。l承包商向建筑师提交支付申请书后，建筑师在收到申请书7天内按照到期应支付额向业主发出支付证书，并将副本送承包商。27电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同谢 谢 观 看28电子课件建设工程招投标与合同管理2 版 第10章 国际施工合同