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1、招投标与合同管理招投标与合同管理第三讲第三讲内内 容容 回回 顾顾合同的合同的订立立合同的成立合同的成立合同的效力合同的效力主要内容主要内容缔约过失失责任任合同的履行合同的履行合同的合同的变更与更与终止止违约责任任纠纷的的处理理问问 题题 发出中出中标通知通知书后拒后拒绝签订书面合同，面合同，应承担什么承担什么责任？任？（一）含（一）含义 缔约过失失责任（先合同（契任（先合同（契约）责任）任）是指在是指在缔约过程程中，中，缔约当事人一方当事人一方违反依反依诚实信用原信用原则所所应承担的先合同承担的先合同义务，而造成，而造成对方方信信赖利利益益损失失时所所应当承担的民事当承担的民事责任。任。缔约
2、过失责任（二）构成要件（二）构成要件 （1）缔约过失失责任只能任只能发生在生在订立合同的立合同的过程中程中。（2）一方）一方违反依反依诚实信用信用原原则所所应负的的义务。（3）一方受到）一方受到损失。失。（4）一方故意或）一方故意或过失失违反先合同反先合同义务与另一方的与另一方的损 失之失之间有因果关系。有因果关系。缔约过失责任（三）（三）类型型（1）假借）假借订立合同，立合同，恶意意进行磋商，行磋商，简称称恶意意缔约。（2）故意）故意隐瞒与与订立合同有关的重要事立合同有关的重要事实或者提供虚或者提供虚 假情况。假情况。（3）泄露或者不正当使用在）泄露或者不正当使用在订立合同中知悉的商立合同中
3、知悉的商业秘秘 密，密，给对方造成方造成损失。失。（4）其他）其他违背背诚实信用原信用原则的行的行为。（四）（四）责任范任范围 在在缔约过失失责任中，任中，应当以当以信信赖利益利益作作为赔偿的基本范的基本范围。信信赖利益的利益的损失限于直接失限于直接损失，失，直接损失，是指因，是指因为信信赖合同的成立和生效所支出的各种合同的成立和生效所支出的各种费用。用。参见：案例6-2 发出中标通知书后拒绝签订书面合同，应承担缔约过失责任缔约过失责任一、一般原一、一般原则 合同履行：指合同合同履行：指合同规定定义务的的执行。行。v 全面履行原全面履行原则v 诚实信用原信用原则v 经济合理原合理原则v 情事情
4、事变更原更原则合同的履行二、合同二、合同约定不明确情况下的履行原定不明确情况下的履行原则 1、合同法合同法第六十一条第六十一条规定：合同生效后，当定：合同生效后，当事人就事人就质量、价款或者量、价款或者报酬、履行地点等内容没有酬、履行地点等内容没有约定或者定或者约定不明确的，定不明确的，可以可以协议补充充；不能达成；不能达成补充充协议的，按照合同的，按照合同有关条款或者交易有关条款或者交易习惯确定。确定。2、合同法合同法第六十二条第六十二条规定，当事人就有关定，当事人就有关合同内容合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的定不明确，依照本法第六十一条的规定仍定仍不能确定的，适用不能确定的，适用法
5、定法定补充原充原则确定。确定。合同的履行二、合同约定不明确情况下的履行原则二、合同约定不明确情况下的履行原则按合同有关条款或交易习惯确定原则法定补充原则当事人协议补充原则123合同的履行问题问题 建建设工程施工合同中工程施工合同中未未约定定质量保修期限，量保修期限，如何如何处理？理？3.法定法定补充原充原则a a、普通商、普通商品的法定品的法定补充原则补充原则履行履行期限期限不明确不明确履行费履行费用负担用负担不明确不明确履行履行地点地点不明确不明确履行履行方式方式不明确不明确价款价款报酬报酬不明确不明确质量质量要求要求不明确不明确案例案例案例案例6-3 6-3 建设工程建设工程建设工程建设工
6、程施工合同施工合同施工合同施工合同中未约定中未约定中未约定中未约定质量保修质量保修质量保修质量保修期限，如期限，如期限，如期限，如何处理？何处理？何处理？何处理？（一）普通商品的法定（一）普通商品的法定补充原充原则 质量要求不明确的量要求不明确的：A、按照国家、按照国家标准、行准、行业标准履行；准履行；B、没有国家、没有国家标准、行准、行业标准的，按照通常准的，按照通常标准准 或者符合建或者符合建设工程合同目的的特定工程合同目的的特定标准履行；准履行；价款或者价款或者报酬不明确的酬不明确的：按照按照订立建立建设工程合同工程合同时履行地的履行地的市市场价格履行价格履行，依法，依法应当当执行行政府
7、定价政府定价或者或者政府指政府指导价价的，按照的，按照规定履行；定履行；合同的履行 履行地点不明确：履行地点不明确：A、给付付货币的，在接受的，在接受货币一方所在地履行；一方所在地履行；B、交付不、交付不动产的，在不的，在不动产所在地履行；所在地履行；C、其他、其他标的，在履行的，在履行义务一方所在地履行；一方所在地履行；履行期限不明确履行期限不明确 债务人可以随人可以随时履行，履行，债权人也可以随人也可以随时要求履行，但要求履行，但应当当给对方必要的准方必要的准备时间；履行方式不明确履行方式不明确 按照有利于按照有利于实现建建设工程合同目的的方式履行；工程合同目的的方式履行；履行履行费用的用
8、的负担不明确担不明确 由履行由履行义务一方一方负担。担。合同的履行（二）（二）执行行政府定价政府定价或或政府指政府指导价价的履行的履行规则 在合同在合同约定的交付期限内政府价格定的交付期限内政府价格调整整时，按照，按照交付交付时的价格的价格计价。价。v 逾期交付逾期交付的的标的物的，遇价格上的物的，遇价格上涨时，按照原价，按照原价 格格执行；下降行；下降时，按照新价格，按照新价格执行。行。v 逾期提取逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新，按照新价格价格执行；价格下降行；价格下降时，按照原价格，按照原价格执行。行。合同的履行（三）涉及第三人的合同履行原（
9、三）涉及第三人的合同履行原则v向向第三人履行的合同第三人履行的合同 当事人当事人约定由定由债务人向第三人履行人向第三人履行债务的，的，债务人未向第人未向第三人履行三人履行债务或者履行或者履行债务不符合不符合规定，定，应当向当向债权人承担人承担违约责任。任。v由由第三人履行的合同第三人履行的合同 当事人当事人约定由第三人向定由第三人向债权人履行人履行债务的，第三人不履行的，第三人不履行债务或者或者债务不符合不符合约定，定，债务人人应当向当向债权人承担人承担违约责任。任。合同的履行（一）概念（一）概念 抗抗辩权是指当事人双方在合同履行是指当事人双方在合同履行过程中，都程中，都应履行自履行自己的己的
10、义务，一方当事人一方当事人不履行或者有可能不履行不履行或者有可能不履行时，另一方另一方当事人当事人可以据此不履行自己的可以据此不履行自己的义务。（二）作用（二）作用 当一方合同当事人当一方合同当事人违约或者可能或者可能违约时，对方当事人享有方当事人享有暂时停止履停止履约的的权利，以避免或利，以避免或预防因履防因履约给自己造成，或自己造成，或者可能造成的者可能造成的损失。失。三、双务合同履行中的抗辩权三、双务合同履行中的抗辩权合同的履行1 1、同时履行抗辩权、同时履行抗辩权 2 2、先履行抗辩权、先履行抗辩权 3 3、不安抗辩权、不安抗辩权双务合同双务合同的抗辩权的抗辩权（三）分类（三）分类合同
11、的履行1、同同时履行抗履行抗辩权 权利利义务的停止或延期的停止或延期 （1）概念概念 是指双是指双务合同的当事人在无先后履行合同的当事人在无先后履行 顺序序时，一方在一方在对方未方未为对待待给付以前，可拒付以前，可拒绝履行自履行自己的己的债务之之权。合同的履行 （2）构成要件）构成要件 须由同一双由同一双务合同互合同互负债务。须要求当事人同要求当事人同时履行。履行。须双方互双方互负的的债务均已届清均已届清偿期。期。须对方未履行方未履行债务或未提出履行或未提出履行债务。须对方的对待给付是可能履行的。须对方的对待给付是可能履行的。合同的履行 （3）行使）行使v 若受若受领对方部分方部分给付，可以提
12、出相当部分的付，可以提出相当部分的对方方给付，付，对于剩余的部分仍然可以主于剩余的部分仍然可以主张同同时履行抗履行抗辩权，拒，拒绝自己的自己的给付。付。v 债务人瑕疵履行，人瑕疵履行，债权人可人可请求其消除缺陷或另行求其消除缺陷或另行给付，付，在在债务人未消除缺陷或另行人未消除缺陷或另行给付付时，债权人有人有权行使同行使同时履履行抗行抗辩权，拒，拒绝自己的自己的给付。付。合同的履行2、先（后）履行抗先（后）履行抗辩权 权利利义务的停止或延期的停止或延期 （1）概念概念 是指在双是指在双务合同中合同中应当先履行的一方当事人未履行或者不当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行，到履行期限的适当履行
13、，到履行期限的对方当事人享有不履行、部分履行方当事人享有不履行、部分履行的的权利。利。合同的履行 （2）构成要件构成要件 须双方当事人互双方当事人互负债务；两个两个债务须有先后履行有先后履行顺序；序；先履行一方未履行或其履行不符合先履行一方未履行或其履行不符合债的本旨。的本旨。合同法合同法第六十七条第六十七条仅规定了履行定了履行债务不符合不符合约定，漏定，漏掉了履行掉了履行债务不符合法定的要求，不符合法定的要求，应予予补充。充。履行履行债务不符合不符合债的本旨，的本旨，在在这里指里指迟延履行、不完全履延履行、不完全履行行(包括加害包括加害给付付)、部分履行和不能履行等形、部分履行和不能履行等形
14、态。合同的履行 （3）效力效力 行使后履行抗行使后履行抗辩权，使后履行一方中止履行自，使后履行一方中止履行自 己的己的债务，延，延缓但并不消但并不消灭对方方请求求权，也不，也不 消消灭当事人之当事人之间的的债权债务关系。关系。先履行一方恢复履行，或采取先履行一方恢复履行，或采取补救措施，救措施，变违 约为适当履行后，后履行抗适当履行后，后履行抗辩权消失，后履行消失，后履行 一方仍一方仍须履行自己的履行自己的义务。此此权的行使使合同履行的行使使合同履行迟延的，不影响后履行延的，不影响后履行 方向方向对方主方主张违约责任。任。合同的履行（4）可适用的情形可适用的情形 应先履行的当事人先履行的当事人
15、不履行不履行义务，已到履行期的，已到履行期的，应 当后履行的当后履行的对方当事人享有不履行合同的方当事人享有不履行合同的权利。利。应当先履行的当事人当先履行的当事人不适当履行不适当履行合同合同造成根本造成根本违 约，对方当事人享有不履行的方当事人享有不履行的权利。利。应当先履行的当事人当先履行的当事人不适当履行构成部分履行不适当履行构成部分履行，对 方当事人有方当事人有权就未履行部分拒就未履行部分拒绝给付，只付，只对其相其相应给付。付。合同的履行3、不安抗不安抗辩权中止履行中止履行 （1）概念概念 是指先是指先给付付义务人在人在有有证据据证明明后后给付付义务人的人的经营状况严重恶化，经营状况严
16、重恶化，转移财产、抽逃资金以逃避债务，转移财产、抽逃资金以逃避债务，丧失商业信誉；丧失商业信誉；谎称有履行能力的欺诈行为；谎称有履行能力的欺诈行为；其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，可中止自己的履行；行；后后给付付义务人接收到中止履行的通知后，在合理的期限内人接收到中止履行的通知后，在合理的期限内未恢复履行能力或者未提供适当担保的，先未恢复履行能力或者未提供适当担保的，先给付付义务人可以解人可以解除合同。除合同。合同的履行（2）构成要件构成要件 双方当事人因同一双双方当事人因同一双务合同而互合同而互负债务。后后给付付义务人的履行能
17、力明人的履行能力明显降低，有不能降低，有不能为对待待给付的付的现实危危险。必必须是是负有先履行有先履行义务的一方当事人才有的一方当事人才有权行使不安抗行使不安抗辩权。后履行一方未提供适当担保。后履行一方未提供适当担保。合同的履行 （3）效力效力 根据后履行方在合理期限内是否提供担保或恢复履行能根据后履行方在合理期限内是否提供担保或恢复履行能力，可将不安抗力，可将不安抗辩权的效力划分的效力划分为以下两个以下两个层次。次。第一次效力；第一次效力；第二次效力。第二次效力。合同的履行 第一次效力：第一次效力：先履行方可先履行方可中止中止履行合同，但履行合同，但应通知通知对方，并方，并给对方一合方一合理
18、期限（以不超理期限（以不超过 30 天天为宜）宜），使其恢复履行能力或提供，使其恢复履行能力或提供适当的担保。适当的担保。中止履行中止履行既是行使既是行使权利的行利的行为，又是合法的行，又是合法的行为，它不同，它不同于解除合同，于解除合同，其目的其目的不在于使既有合同关系消不在于使既有合同关系消灭，而是，而是维持持合同关系合同关系。如果先履行方解除合同，如果先履行方解除合同，则其行其行为构成构成违约，后履行方可，后履行方可要求其承担要求其承担债务责任。任。在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而在合理期限内，后履行方未提供担保且未恢复履行能力而要求要求对方履行的，先履行方可以拒方履行
19、的，先履行方可以拒绝。合同的履行 在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，在合理期限内，后履行方提供担保或恢复履行，先履行方先履行方应当当继续履行合同。履行合同。如何如何计算履行期限呢？是按原定期限履行算履行期限呢？是按原定期限履行还是按重新确定是按重新确定的期限履行？的期限履行？合同法合同法明文明文规定，如果仍按原期限履行，先履定，如果仍按原期限履行，先履行方往往会行方往往会迟延。因延。因中止履行是合法行中止履行是合法行为，意味默示，意味默示允允许先履行方得到一段延先履行方得到一段延长时间。因此，因此，应当排除提当排除提供担保或恢复履行能力的供担保或恢复履行能力的时间，重新确定新的履行期，
20、重新确定新的履行期限。限。合同的履行第二次效力：第二次效力：如果合理期限届如果合理期限届满，后履行方未提供适当担保，后履行方未提供适当担保 且未恢复履行能力，且未恢复履行能力，则发生第二次效力，生第二次效力，即先履行方可以解除合同并要求即先履行方可以解除合同并要求损害害赔偿。合同的履行四、合同履行的担保四、合同履行的担保 1、涵、涵义 合同履行的担保是指合同双方当事人合同履行的担保是指合同双方当事人为确保合同履行，依确保合同履行，依照法律照法律规定或当事人定或当事人约定而采取的具有法律效力的保定而采取的具有法律效力的保证措施。措施。2、实现方式方式 合同中合同中设立担保条款立担保条款 签订担保
21、合同担保合同从合同从合同 3、担保形式、担保形式 保保证、抵押、抵押、质押、留置、定金押、留置、定金 合同的履行（一）保（一）保证 1、概念、概念 保保证是指保是指保证人和人和债权人人约定，当定，当债务人不履行人不履行债务时，保，保证人按照人按照约定履行定履行债务或者承担或者承担责任的行任的行为。2、保、保证方式（合同中方式（合同中约定）定）（1）一般保）一般保证债务人不能履行人不能履行债务时，由保，由保证人才承担保人才承担保证责任。任。（2）连带责任保任保证 债务人在主合同人在主合同规定的定的债务履行期届履行期届满没有履行没有履行债务的，的，债权人可以要求人可以要求债务人履行人履行债务，也可
22、以要求保，也可以要求保证人在其保人在其保证范范围内承担保内承担保证责任。任。合同的履行3、保、保证人人资格格 具有代具有代为清清偿债务能力的法人、其他能力的法人、其他经济组织或者公民可以或者公民可以作作为保保证人。但以下人。但以下组织不能作不能作为保保证人：人：（1）国家机关一般不得）国家机关一般不得为保保证人。人。（2）学校、幼儿园、医院等以公益）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事目的的事业单 位、社会位、社会团体不得体不得为保保证人。人。（3）企）企业法人的分支机构、法人的分支机构、职能部能部门不得不得为保保证人。人。合同的履行4、建、建设工程施工常用担保分工程施工常用担保分类（1）施工
23、投）施工投标保保证金金（2）施工合同履）施工合同履约保保证金金（3）工程款支付担保）工程款支付担保 建建设工程活工程活动中，保中，保证人往往是人往往是银行（保函）或担保公司行（保函）或担保公司（保（保证书）。）。合同的履行（二）抵押（二）抵押 1、概念、概念 为担保担保债务的履行，的履行，债务人或者第三人（抵押人）人或者第三人（抵押人）不不转移移对财产的占有，将的占有，将该财产抵押抵押给债权人（抵押人（抵押权人）人），债务人不履行到期人不履行到期债务或者或者发生当事人生当事人约定的定的实现抵押抵押权的情的情绪，债权人有人有权就就该财产优先受先受偿。2、抵押物、抵押物 抵押人提供担保的抵押人提供
24、担保的财产。合同的履行（1）可以抵押的）可以抵押的财产：1）抵押人所）抵押人所拥有的房屋和其他地上定着物；有的房屋和其他地上定着物；2）抵押人所有的机器、交通运）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他工具和其他财产；3）抵押人依法有）抵押人依法有权处置的国有土地使用置的国有土地使用权、房屋和其他地上、房屋和其他地上定着物；定着物；4）抵押人依法有）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运置的国有机器、交通运输工具和其他工具和其他财产；5）抵押人依法承包并）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒荒滩等荒地的土地使用等荒地的土地使用权；6）依法可以抵押的其
25、他）依法可以抵押的其他财产。合同的履行（2）下列）下列财产不得抵押：不得抵押：1）土地所有）土地所有权；2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土 地使用地使用权；3）学校、幼儿园、医院等以公益）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事目的的事业单 位、社会位、社会团体的教育体的教育设施、医施、医疗卫生生设施和其他施和其他 社会公益社会公益设施；施；4）所有）所有权、使用、使用权不明或者有争不明或者有争议的的财产；5）依法被）依法被查封、扣押、封、扣押、监管的管的财产；6）依法不得抵押的其他）依法不得抵押的其他财产。合同的履行（3）当事人以下列）当事
26、人以下列财产抵押的，抵押的，应当当办理抵押登理抵押登记，抵押，抵押权自登自登记时设立：立：1）建筑物和其他土地附着物；）建筑物和其他土地附着物；2）建）建设用地使用用地使用权；3）以招）以招标、拍、拍卖、公开、公开协商等方式取得的荒地等商等方式取得的荒地等 土地承包土地承包经营权；4）正在建造的建筑物。）正在建造的建筑物。合同的履行3、抵押、抵押权的的实现 （1）债务人不履行到期人不履行到期债务或者或者发生当事人生当事人约定的定的实现抵押抵押权的情形，的情形，抵押抵押权人人可以与抵押人可以与抵押人协议以抵押以抵押财产折价或者拍折价或者拍卖、变卖该抵押抵押财产所得的价款所得的价款优先受先受偿。抵
27、押抵押财产折价或者拍折价或者拍卖、变卖后，其价款后，其价款超超过债权数数额的的部分部分规抵押人所有抵押人所有，不足部分由，不足部分由债务人清人清偿。合同的履行（2）同一）同一财产向两个以上向两个以上债权人抵押的，拍人抵押的，拍卖、变卖 抵押抵押财产所得的价款依下列所得的价款依下列规定清定清偿：1）抵押）抵押权已登已登记的，按照登的，按照登记的先后的先后顺序清序清偿；顺 序相同的，按照序相同的，按照债权比例清比例清偿；2）抵押）抵押权已登已登记的的优于未登于未登记的受的受偿；3）抵押）抵押权未登未登记的，按照的，按照债权比例清比例清偿。抵押抵押权人人应当在主当在主债权诉讼时效期效期间行使抵押行使
28、抵押权；未行使；未行使的，人民法院不予保的，人民法院不予保护。合同的履行（三）（三）质权（质押）押）1、概念、概念 质押是指押是指债务人或者第三人人或者第三人（出（出质人）人）将其将其动产或者或者权利利（质物）移交物）移交给债权人人（质权人）人）占有，占有，债务人不履行人不履行债务时，债权人有人有权依照法律依照法律规定以定以该动产或或权利折价或者以拍利折价或者以拍卖、变卖该动产或或权利的价款利的价款优先受先受偿。2、分、分类 （1）动产质押押 （2）权利利质押押 将将权利凭利凭证交付交付质权人的担保。人的担保。合同的履行可以可以质押的押的权利：利：（1）汇票、支票、本票、票、支票、本票、债券、
29、存款券、存款单、仓单、提、提 单；（2）依法可以）依法可以转让的股份、股票；的股份、股票；（3）依法可以）依法可以转让的商的商标专有有权、专利利权、著作、著作权中中 的的财产权；（4）依法可以）依法可以质押的其他押的其他权利。利。合同的履行（四）留置（四）留置1、概念、概念 留置是指留置是指债权人按照合同人按照合同约定占有定占有债务人的人的动产，债务人人不按照合同不按照合同约定的期限履行定的期限履行债务的，的，债权人有人有权依照法律依照法律规定留置定留置该财产，以，以该财产折价或者以拍折价或者以拍卖、变卖该财产的价的价款款优先受先受偿。留置是一种比留置是一种比较强烈的担保形式，必烈的担保形式，
30、必须依法行使，不能通依法行使，不能通过合同合同约定定产生留置生留置权。担保法担保法规定，因担保合同、运定，因担保合同、运输合同、加工承合同、加工承揽合同合同发生生的的债权，债权人不履行人不履行债务的，的，债权人有留置人有留置权。合同的履行（五）定金（五）定金 1、担保法担保法规定，当事人可以定，当事人可以约定一方向定一方向对方方给 付定金作付定金作为债权的担保。的担保。债务人履行人履行债务和，定和，定 金金应当抵作价款或者收回。当抵作价款或者收回。2、（、（1）给付定金的一方不履行付定金的一方不履行约定的定的债务的，无的，无 权要求返要求返还定金；定金；（2）收受定金的一方不履行）收受定金的一
31、方不履行约定的定的债务的，的，应 当双倍返当双倍返还定金。定金。3、定金、定金应当以当以书面形式面形式约定，数定，数额由当事人由当事人约定，定，但不得超但不得超过主合同主合同标的的额的的20%。合同的履行五、合同的保全五、合同的保全（一）概念：（一）概念：在合同履行的在合同履行的过程中，程中，为了保了保护债权人的合法人的合法权益，益，预防防因因债务人的人的财产不当减少，而危害不当减少，而危害债权人的人的债权时，法律允，法律允许债权人人为保全其保全其债权的的实现而采取法律保障措施。而采取法律保障措施。（二）分（二）分类 1、代位、代位权 2、撤、撤销权合同的履行1、债权人的代位代位权 债权人人为
32、了保障其了保障其债权不受不受损害，而以自己的名害，而以自己的名义代替代替债务人行使人行使债权的的权利。利。债务人债务人次债务人：债务次债务人：债务人的债务人人的债务人债权人债权人合同的履行代位代位权构成要件：构成要件：债权人与人与债务人之人之间存在合法的存在合法的债权债务关系关系债务人怠于行使其到期人怠于行使其到期债权且且给债权人造成人造成损害害 债务人的人的债权已到期已到期债务人的人的债权不是不是专属于属于债务人自身的人自身的债权合同的履行2、债权人的撤销权：指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，有请求人民法院予以撤销的权利。债权人：撤销你债权人：撤销你处分财产的行为处分财产的行为第三
33、人：受益第三人：受益人或受让人人或受让人债务人债务人合同的履行撤撤销权构成要件：构成要件：债权人人对债务人存在有效的人存在有效的债权 债务人人实施了一定的施了一定的处分分财产的行的行为 债务人的行人的行为有害于有害于债权 债务人与第三人人与第三人进行有行有偿转让行行为都具有都具有恶意意 债权人行使撤人行使撤销权应以其以其债权为限限 撤撤销权应在法定期在法定期间内行使内行使合同的履行单选题单选题v 一方当事人以一方当事人以缔结缔结合同合同为为目的，向目的，向对对方当事人提出合同条方当事人提出合同条件，希望件，希望对对方当事人接受的意思表示即方当事人接受的意思表示即为为（）。）。v A.要要约约邀
34、邀请请v B.要要约约v C.承承诺诺v D.缔约缔约 单选题单选题v下列下列选项选项中属于要中属于要约约的是（的是（）。）。v A.招股招股说说明明书书v B.投投标书标书v C.招招标标公告公告v D.商品价目表商品价目表 单选题单选题v下列下列书书面文件中，（面文件中，（）是承）是承诺诺。v A.招招标标公告公告v B.投投标书标书v C.中中标标通知通知书书v D.合同合同书书 单选题单选题v 下列（下列（）不属于欺）不属于欺诈诈行行为为的构成要件。的构成要件。v A.欺欺诈诈方有欺方有欺诈诈的故意的故意 v B.欺欺诈诈方方实实施了欺施了欺诈诈行行为为 v C.欺欺诈诈必必须须是非法
35、的是非法的 v D.相相对对人因受到欺人因受到欺诈诈而做出而做出错误错误的意思表示的意思表示 单选题单选题v按照合同法按照合同法规规定，合同履行中如果价款或定，合同履行中如果价款或报报酬不明确，酬不明确，应应按照（按照（）履行。）履行。v A.订订立合同立合同时时履行地的政府定价履行地的政府定价v B.订订立合同立合同时时履行地的市履行地的市场场价格价格v C.履行合同履行合同时时履行地的政府定价履行地的政府定价v D.履行合同履行合同时时履行地的市履行地的市场场价格价格 单选题单选题v 按照合同法按照合同法规规定，合同履行地点不明确定，合同履行地点不明确时时，给给付付货币货币的，在（的，在（
36、）所在地履行。）所在地履行。v A.在支付在支付货币货币一方一方v B.接受接受货币货币一方一方v C.接受接受货币货币方或支付方或支付货币货币方方v D.非接受非接受货币货币方及支付方及支付货币货币方的第三方方的第三方 单选题单选题v 执执行政府定价或者政府指行政府定价或者政府指导导价的，逾期交付价的，逾期交付标标的物的，遇的物的，遇价格价格变变化化时时，正确的，正确的处处理方法是（理方法是（）。）。v A.遇价格上遇价格上涨时涨时，按照新价格，按照新价格执执行行v B.遇价格下跌遇价格下跌时时，按照平均价格，按照平均价格执执行行v C.遇价格上遇价格上涨时涨时，按照原价格，按照原价格执执行
37、行v D.遇价格下跌遇价格下跌时时，按照原价格，按照原价格执执行行 单选题单选题v承包商与承包商与业主主签订的施工合同中的施工合同中约定由承包商先修建工程，定由承包商先修建工程，然后按照工程量然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中算工程款。如果承包商没有达到合同中约定的定的质量量标准，准，则（）。（）。v A.业主可以行使同主可以行使同时履行抗履行抗辩权 v B.业主可以行使不安履行抗主可以行使不安履行抗辩权 v C.业主可以行使先履行抗主可以行使先履行抗辩权，但不能追究承包商的，但不能追究承包商的违约责任任 v D.业主可以行使先履行抗主可以行使先履行抗辩权，也可以同，也可以同时
38、追究承包商追究承包商的的违约责任任 多多选题选题v下列属于要下列属于要约约邀邀请请的是（的是（）。）。v A.商商业业广告广告v B.投投标书标书v C.招招标标公告公告v D.拍拍卖卖公告公告v E.商品价目表商品价目表 多多选题选题v 根据合同法根据合同法规规定，下列免定，下列免责责条款无效的是（条款无效的是（）。）。v A.因不可抗力造成因不可抗力造成对对方方财产损财产损失的失的 v B.造成造成对对方人身方人身伤伤害的害的 v C.因因违约违约造成造成对对方方财产损财产损失的失的 v D.故意造成故意造成对对方方财产损财产损失的失的 v E.因重大因重大过过失造成失造成对对方方财产损财
39、产损失的失的 多多选题选题v 无效合同、可撤无效合同、可撤销销合同的确合同的确认应认应由（由（）裁定。）裁定。v A.人民法院人民法院 v B.当事人双方当事人双方 v C.主管部主管部门门 v D.仲裁机构仲裁机构 v E.检检察机构察机构 多多选题选题v 下列合同中，（下列合同中，（）合同是可撤）合同是可撤销销合同。合同。v A.因重大因重大误误解解订订立的立的 v B.违违反法律的反法律的强强制性制性规规定的定的 v C.一方以欺一方以欺诈诈、胁胁迫手段迫手段订订立的立的 v D.订订立合同立合同时显时显失公平的失公平的 v E.以合法行以合法行为为掩盖非法目的掩盖非法目的 多多选题选题
40、v 下列合同中（下列合同中（）属于效力待定的合同。）属于效力待定的合同。v A.甲、乙甲、乙恶意串通意串通订立的立的损害第三人丙利益的合同害第三人丙利益的合同v B.某公司法定代表人超越某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁限与善意第三人丁订立的立的买卖合同合同v C.代理人甲超越代理代理人甲超越代理权限与第三人丙限与第三人丙订立的立的买卖合同合同 v D.限制民事行限制民事行为能力人甲与他人能力人甲与他人订立的立的纯获利益的合同利益的合同 v E.无无处分分权的人的人处分他人分他人财产的合同的合同多多选题选题v 我国合同法所我国合同法所规规定的抗定的抗辩权辩权包括（包括（）。）。v A.先先
41、诉诉抗抗辩权辩权v B.同同时时履行抗履行抗辩权辩权 v C.先履行抗先履行抗辩权辩权v D.不安抗不安抗辩权辩权 v E.质质量异量异议议抗抗辩权辩权 多多选题选题v 下列表述中，属于合同下列表述中，属于合同权权利利义务终义务终止情形的是（止情形的是（）。）。v A.合同被解除合同被解除v B.债务债务人依法将人依法将标标的物提存的物提存v C.债权债务归债权债务归于一人于一人v D.合同合同权权利利义务发义务发生生转转移移v E.原合同内容原合同内容发发生生变变化化 多多选题选题v 实际违约实际违约的具体形的具体形态态包括（包括（）。）。v A.不履行不履行 v B.任意履行任意履行 v
42、C.实际实际履行履行 v D.迟迟延履行延履行 v E.不适当履行不适当履行 多多选题选题v 合同当事人承担合同当事人承担违约责违约责任的形式有（任的形式有（）。）。v A.合同合同继续继续履行履行v B.采取采取补补救措施救措施v C.支付支付赔偿赔偿金金v D.返返还财产还财产恢复原状恢复原状v E.支付支付违约违约金金 多多选题选题 A公司公司经乙公司同意，又分乙公司同意，又分别与另外几个建筑公与另外几个建筑公 司司签订了施工了施工协议，则其与其与C.D.E.F公司公司订立的立的 施工合同属于无效合同的情形有（）。施工合同属于无效合同的情形有（）。A.C公司未取得相公司未取得相应的建筑施
43、工企的建筑施工企业资质或者超越或者超越 资质等等级的的 B.D公司没有公司没有资质借用另一有借用另一有资质的建筑施工企的建筑施工企业 名名义的的 C.将主体建将主体建设工程工程转包包给E公司的公司的 D.该建建设工程必工程必须进行招行招标而未而未进行招行招标而与而与F公公 司司订立合同的立合同的案例分析案例分析 某厂新建一车间，分别与市设汁院和市建某公司签订设某厂新建一车间，分别与市设汁院和市建某公司签订设汁合同和施工合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生裂缝。为汁合同和施工合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生裂缝。为此某厂向法院起诉市建某公司。经勘察裂缝是由于地基不均此某厂向法院起诉市建某公司。经勘察
44、裂缝是由于地基不均匀沉降引起。匀沉降引起。结论是结构设计图纸所依据的地质资料不准，于是某厂结论是结构设计图纸所依据的地质资料不准，于是某厂又诉讼市设计院。市设计院答辩，设计院是根据某厂提供的又诉讼市设计院。市设计院答辩，设计院是根据某厂提供的地质资料设计的不应承担事故责任。地质资料设计的不应承担事故责任。经法院查证：某厂提供的地质资料不是新建车间的地质经法院查证：某厂提供的地质资料不是新建车间的地质资料，事故前设计院也不知道该情况。资料，事故前设计院也不知道该情况。v【问题】v（1）事故的）事故的责任方是任方是谁?v（2）某厂所）某厂所发生的生的诉讼费用用应当由当由谁承担承担?案例分析案例分析
45、（1 1）该案例中设计合同的主体是某厂和市设计院，施工合同的）该案例中设计合同的主体是某厂和市设计院，施工合同的 主体是某厂和市建某公司。主体是某厂和市建某公司。根据案情，由于设计图纸所依据的资料不准确，使地基不根据案情，由于设计图纸所依据的资料不准确，使地基不均匀沉降，最终导致墙壁裂缝事故，所以，事故所涉及的是设均匀沉降，最终导致墙壁裂缝事故，所以，事故所涉及的是设计合同中的责权关系，而与施计合同中的责权关系，而与施I I合同无关，所以市建某公司没合同无关，所以市建某公司没有责任。有责任。在设计合同中，提供准确的资料是委托方的义务之一，而在设计合同中，提供准确的资料是委托方的义务之一，而且要
46、对且要对“资料的可靠性负责资料的可靠性负责”，所以委托方提供假地质资料是，所以委托方提供假地质资料是事故的根源，委托方是事故的责任者之一；事故的根源，委托方是事故的责任者之一；市设计院按对方提供的资料设计，似乎没有过错，但是直市设计院按对方提供的资料设计，似乎没有过错，但是直到事故发生前设计院仍不知道资料虚假，说明在整个设计过程到事故发生前设计院仍不知道资料虚假，说明在整个设计过程中，设计院并未对地质资料进行认真的审查，使假资料滥竽充中，设计院并未对地质资料进行认真的审查，使假资料滥竽充数，导致事故发生，所以设计院也是责任者之一。数，导致事故发生，所以设计院也是责任者之一。故在此事件中，某厂作
47、为委托方应是事故直接责任人，应故在此事件中，某厂作为委托方应是事故直接责任人，应负主要责任；设计院作为承接方，应负间接责任，是次要责任负主要责任；设计院作为承接方，应负间接责任，是次要责任人。人。（2 2）该案件中发生的诉讼费，主要应由某厂负担，市设计）该案件中发生的诉讼费，主要应由某厂负担，市设计院也应承担一小部分。院也应承担一小部分。案例分析案例分析 2000年年8月月10日，河南省喜雨有限公司与深圳日，河南省喜雨有限公司与深圳东南南经济开开发公司在河南省公司在河南省郑州市州市签订购销合同合同份。合同份。合同约定：喜雨公定：喜雨公司供司供给开开发公司国公司国际中中级毛毛绿豆（含水量豆（含水
48、量2）3000吨，每吨吨，每吨价格价格985元，元，总货款款 2955000元，于同年元，于同年9月月20日前交日前交货，并并负责办理商理商检证、免疫、免疫证、产地地证、供、供货证和化和化验单。需方。需方开开发公司在合同生效后公司在合同生效后预付付22万元定金，万元定金，8月底付足月底付足 货款的款的50，包，包 括定金共括定金共1477500元，余下元，余下货款在款在货到后付清。到后付清。合同合同签订后，开后，开发公司于公司于2000年年8月月11日日给付合同定金付合同定金22万元，并在收到喜雨公司万元，并在收到喜雨公司 提供的商提供的商检、产地等地等证和河南省和河南省经贸委的委的绿豆豆计划
49、外划外销售批件后，于同年售批件后，于同年8月月25日将合日将合计金金额为1257500元的两元的两张汇票交票交给喜雨公司。喜雨公司收到定金及喜雨公司。喜雨公司收到定金及汇票后，于票后，于9月月13日向需方日向需方发出毛出毛绿豆豆3000吨，并要求需方吨，并要求需方收到收到货物后物后结清余款。需方开清余款。需方开发公司在公司在验货后后发现：毛：毛绿豆的豆的含水量高出合同含水量高出合同约定定标准准4，无法制，无法制浆，所以，需方以供方履，所以，需方以供方履约有瑕疵有瑕疵为由，拒付余款。而喜雨公司由，拒付余款。而喜雨公司则认为：合同：合同约定需方定需方在在“货到后到后结清余款清余款”，但需方在收，但
50、需方在收货后后迟迟未将余款未将余款结清，构清，构成成违约，双方遂，双方遂发生生纠纷。v问题的提出的提出v分析本案涉及到（先）后履行抗分析本案涉及到（先）后履行抗辩权的构成和行使的构成和行使问题。案例分析案例分析v法律依据法律依据v 合同法合同法第第67条条规定：定：“当事人互当事人互负债务，有先后履，有先后履行行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒拒绝其履行其履行要求。先履行一方履行要求。先履行一方履行债务不符合不符合约定的，后履行一方有定的，后履行一方有权拒拒绝其相其相应的履行要求。的履行要求。”v案情分析及案情分析及处理理结果果v 在本案中，喜雨公