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1、房屋租赁合同(4)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure thatthe legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed（合同范本）甲方:乙方:日期:精品合同/ Word文档/文字可改实用范本 I DOCUMENT TEMPLATE 房屋租赁合同房屋租赁合同（4）说明:本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利,保证国家、集体和个
2、 人的合法权益不受损害,如适合使用,可以下载后直接打印。1 .房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 房屋名称（楼、正、厢、平、厦 规格 等级（间） 面积（平方米） 平方米单价（元） 年租赁金额（元） 门数（合）（眼）实用范本 J_DOCUMENT TEMPLATE 房屋租赁合同地面质量(土、砖、水泥)2 .房屋租赁期限年 月 日至 年 月日出租方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时 交给承租方使用居住。3 .租金交纳时间有国家统规定租金标准的,按国家统规定签订,没有统规定 的由合同代表人双方协商议定。4 .房屋租赁规定(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应当在出
3、卖之前的 合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,合同 对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因,需将租 赁房产转让第三方时,必须事先征得出租方的同意。(2)承租方有保护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)承租方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等 必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,实用范本 I DOCUMENT TEMPLATE 房屋租赁合同否则要承担由此而引起的一切责任。（4）承租方必须服从国家统规划,因国家建设需要搬迁时,必须 立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。（5）任何一方如需调换房屋时,必须在个月以前
4、告知对方协商解 决,在未达成协议前,原合同继续有效。（6）承租方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按 照原租赁合同租赁该房屋。5 .承租方的责任（1）按规定时间,及时交纳房租费。（2）保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋,无故损坏房屋财产, 负责修复或赔偿。（3）擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方,否则一切后果自 行负责。6,出租方的责任（1）每年春季对出租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时全部整实用范本 J_DOCUMENT TEMPLATE房屋租赁合同修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。（2）必须按合同规定质量,提供出租房屋,内外墙皮整齐完整,不 漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修, 出租方应承担因此而造成的经济损失。（3）对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按国家搬迁规定妥善进 行安排。7,本合同正本两份,出租、承租方各持份,副本 份。自签订之日起生效。8.本合同如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订。出租方（盖章）：代表人（签字）：年 月 日签订地点:承租方（盖章）：代表人（签字）：年 月 日实用范本 I DOCUMENT TEMPLATE 房屋租赁合同签订地点:_云博创意设计MzYunBo Creative Design Co., Ltd.