的房产合同模板汇编5篇.docx

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1、 的房产合同模板汇编5篇房产合同 篇1 现托付广东省阳山县佰姓地产中介（以下简称“佰姓地产”）独家代理出售以下物业，特签订以下内容： 一 、出售物业的内容（以下简称“该物业”）： 1、物业地址：广东省阳山县 2、建筑面积：平方米（以房地产证面积为准）。 3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。 4、交易税费支付方式：由买方支付。 5年具备交付使用条件。 6、托付时间：从年年月 日止。 二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司： 1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家托付费即转为购房款使用。 2、如超出托付限期，独家托付代理费用由本人收取，不予退还。 3、一旦达成上述

2、条件，全权托付百姓地产适当收取客户定金。 4、本人不得擅自终止托付或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家托付费 三、百姓地产在代理期限内查找适宜的买家 。如该物业胜利出售，超出托付价钱局部作为佰姓地产的询问及代理费，对此本人并没有异议。 四、在托付期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产供应的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付其次条规定之代理费 3 倍作为违约金。 五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产询问及代理费，对此本人并无异议。 六、本托付书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效

3、力。 七、备注： 托付人： 独家代理公司签署及盖章： 身份证号码： 电话： 托付日期： 年 月 日 房产合同 篇2 托付人（甲方）_ 地址：_ 身份证号（营业执照注册号）_ 电话：_ 受托人（乙方）_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 电话：_ 依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的原则根底上，就房地产交易托付效劳事项达成以下协议： 一、房地产根本状况及交易要求 全部权人_共有人_座落（区位）_工程名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_（）套内面积_（）房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地使用权证号_房屋使用权租约号_合同登记号_托付单价

4、_托付总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按使用面积 室内设施或交易要求： 二、托付事项（选项打“”，不选打“215;”） 1、托付意向：出售出租 置换求购 求租 2、托付方式（选项打“”，不选打“215;”）独家托付非独家托付乙方可转他人效劳托付 三、托付权限 甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的效劳，乙方向甲方供应签约的时机，帮助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的状况 甲方不得将以下状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的以下效劳或在履行中发觉以下状况后随时终止合同。 1、被司法

5、机关查封、罚没、财产保全等； 2、属公告拆迁范围，马上实施拆迁； 3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的； 4、共有人或同住家庭成员没有达成全都意见的39;； 5、其他法律、法规限制交易的状况。 五、甲方应遵守的商定 1、甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备； 2、按本合同的商定准时支付佣金； 3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场； 4、乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进展私下成交； 5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费； 6、甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的商定 1

6、、负责托付房地产信息的传播、筹划、促销； 2、有责任真实地告知甲方交易状况_市场供需状况； 3、伴随甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问效劳； 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺； 5、有责任保守交易隐秘和个人隐私； 6、不得超越托付权限或范围开展工作； 7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、托付期限 此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。 八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙

7、方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同商定金额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 十二、托付底价承销，双方已商定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。 十三、违约责任有以下状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的._倍： 1、有虚假违法和纠纷的托付； 2、未按规定支付佣金的； 3、由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的； 4、超越托付权限，未经甲方同意，并给

8、甲方带来损失的； 5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的； 6、未经甲方同意，乙方猎取差价收益的。 十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下方法之一，进展解决（选项打“”）： 1、向_仲裁委员会申请仲裁（） 2、向_人民法院提起诉讼（） 十五、其他商定：_、 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方（盖章）_ 法定代表人：_ 乙方（盖章）_ 法定代表人：_ 托付经办人：_ 注册房地产经纪人：_ 房地产经纪人协理：_ 签约地点：_ 签约时间 房产合同 篇3 托付人(乙方)：经纪人(丙方)： 依

9、据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市区号四周的住宅商业用房(一)供应订约信息;(二)充当订约介绍人; (三)帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同;(四)帮助办理房地产交易手续; (五)帮助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户;(六)日止。 第三条乙方拟买受房地产承租房屋的根本状况：(一)拟买受承租房屋建筑面积：略 其次条托付期限从 区路小供应以下效劳：(以下事有集体全部，买受房地产承租房屋的价格(二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格 第四条乙、丙双

10、方的权利义务 (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 (二)乙方应于本合同签订后房地 产转让房屋租赁相关资料的复印件。 (三)乙方应协作丙方签订房地产转让房屋租赁合同。(四)乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 (六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 (七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。 (八)丙方应告知乙方：房地产交易相关

11、部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。 (九)丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。(十)丙方应帮助乙方到房地产治理部门土地治理部门办理相关手续。 (十一)丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费元。不得收取其他费用。 第五条乙、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按商定做到，特别状况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金 (二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按商定做到，特别状况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付

12、违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行商定。 第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他商定条款(一)(二)(三) 第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。 托付方(乙方)签章： 证件名称：证件号码：联系电话： 代理人签字：证件名称： 证件号码：联系电话：共有人签字： 经纪人(丙方)签章： 经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：

13、年月日 房产合同 篇4 卖方： (共有人： ) 买方： (共有人： ) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，买卖双方就以下房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。 一、卖方将座落在 区 街 号 房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米)，附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分，(

14、￥ 元)。 三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由 担当。 八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 九、双方商定

15、的其它事项： 卖 方：(签章) 法定代表人：(签章) 共有人：(签章) 经 办 人：(签章) 联系电话： 买 方：(签章) 法定代表人：(签章) 共有人：(签章) 经 办 人：(签章) 联系电话： 签定日期： 年 月 日 房产合同 篇5 出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）： 身份证号： 身份证号： 托付代理人： 托付代理人： 身份证号： 身份证号： 联系电话：固定：联系电话：固定： 手机：手机： 通信地址：通信地址： 邮编：邮编： 居间方： 营业执照注册号： 房地产治理部门备案号： 通信地址： 邮政编码：联系电话： 鉴于：在丙方的居间效劳下，甲、乙双方于年月日签订了编号为的北京市存

16、量房买卖合同（以下简称买卖合同）。为明确甲乙丙三方权利义务，依据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的根底上，订立如下协议： 第一条 居间效劳内容及期限 1、甲、乙双方同意共同托付丙方作为交易居间人； 居间是指丙方为甲乙双方供应订立买卖合同的时机和媒介效劳，甲乙双方签订北京市存量房买卖合同时，居间行为完成，甲乙双方应向丙方支付相关费用。 甲、乙双方同意不同意共同托付丙方作为帮助办理权证代理人，托付期限自本合同签订之日起至乙方拿到新居产证,甲方拿到全部房款之日止。 2、如丙方严峻违反本合同商定义务，甲乙方共同或者单独提前解除己方对丙方的托付帮助办理权证的，托付期限自丙方收到解除托付的通知时终止；

17、丙方仍可代理未解除托付一方从事托付事项。解除托付方须自行担当由此造成的一切法律后果。 3、甲、乙方共同或者单独提前解除买卖合同的，本合同同时解除。但甲乙双方仍应依照合同/协议商定向丙方支付有关费用。 其次条标的房产成交价格 甲、乙、丙三方确认，标的房产成交价格为元，成交价格包括房价款以及装修补偿等其他费用。 第三条 佣金及支付 基于丙方胜利的居间效劳，甲乙双方同意根据国家及行业相关规定向丙方支付相关费用。标准如下： 1、 佣金： 2、 甲方：总房款的，计元；（大写：） 3、 乙方：总房款的；计元；（大写：） 4、 2、帮助办理权证过户的效劳费： 5、 甲方:元；（大写：） 6、 乙方:元；（大

18、写：） 7、 3、其他询问代办费用：元。（大写：） 8、 甲乙双方应于本合同签订当日向丙方支付上述费用。 第四条税费担当及缴纳方法 甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费的工程及计算方法（详见费用清单），并同意由丙方代收代缴；税费的担当方应在产权登记转移前向丙方将己方应担当的税费足额交付丙方。 甲乙任意一方解除北京市存量房买卖合同的，丙方应在资金监管银行退还交易结算资金时，向原缴纳方退还应退税费。 第五条 各方责任 （一）甲方责任 1. 甲方应积极协作乙方开展的经纪活动； 2. 依据本合同第三条、第四条的商定，准时足额地向丙方支付各项费用； 3.不得擅自单方解除和变更本协议； 4、托付丙方代办

19、过户的，应向丙方签署授权托付书，并交付、等相关证件。 （二）乙方责任 1. 乙方应积极协作丙方开展的经纪活动； 2. 依据本合同第三条、第四条的商定，准时足额地向丙方支付各项费用； 3.不得擅自单方解除和变更本协议； 4、托付丙方代办过户的，应向丙方签署授权托付书，并交付等相关证件。 （三）丙方责任 1.丙方应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得违反上述规定违法从事居间活动； 2丙方不得为了自身利益仿造公证书等签订合同及过户的文件； 3丙方就房屋交易程序及过程、成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为双方供应询问效劳； 4. 依据甲乙双方托付帮助交易双

20、方办理相关房产交易过户手续及贷款手续的效劳； 5依据甲乙双方托付帮助交易双方办理相关的房屋交付手续； 6除合同商定的费用外不以任何方式或理由收取甲方的费用； 7. 丙方应为甲乙双方方供应政策及法律询问； 第六条 违约责任 （一）延迟付款责任 甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第三条、第四条商定费用的，应按日向丙方支付延迟支付金额0.05的违约金； 延迟超过5个工作日的，丙方有权暂停办理基于标的房产买卖与甲乙双方或一方签署的一切协议/合同的商定义务，并不担当任何责任； 相关责任由延迟向丙方支付费用的一方担当。 （二）违反协作义务 甲方或乙方违反本协议第五条商定的协作义务，导致丙方不能连续履行相关

21、合同义务的，丙方不担当任何责任；违反协作义务的过错方应向本协议另外两方担当赔偿责任。 （三）丙方违约责任 1.丙方违反执业保密义务，不当泄露甲、乙方双方的商业隐秘或个人隐私，给甲、乙双方造成损害的，应向受到损害一方的支付赔偿金。 2.在托付代办事项中，丙方因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿。 3.假如丙方对甲方有付款义务，但由于丙方缘由造成延迟的，则根据拖延天数乘以应付款项的（大写）百分之零点零五（小写0.05%）计算拖延付款违约金支付给甲方，但不超过应付款总额。 第七条 协议变更与解除。 （一）协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知

22、另外两方。经三方协商全都，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。 （二）协议解除 经三方协商全都，可解除本协议。 第八条 争议处理 本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁； 2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第九条 协议的效力 （一）本协议自甲、乙、丙方签字之日起生效。 （二）本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。本合同及补充条款中未商定

23、的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十一条 其他商定 三方均认可，三方之间所签署的全部有关合同/协议，在涉及需要告知其他一方时，须以书面文件的形式并通过挂号信或专递信函的方式做出，详细通知日期以挂号信寄出日期为准，本埠挂号信件以挂号信发出后3日视为送达，外埠以发出后7日视为送达，本埠专递信函以发后2日内视为送达。若三方之任何一方签署合同时没有供应通邮地址或所供应的通邮地址有误、或通邮地址变更后没有履行告知义务，造成挂号信件/专递信函延迟或不能送达的，所导致的违约责任或一切损失由本人担当。 甲方签章：乙方签章： 联系电话：联系电话： 经纪人： 经纪人证书号： 签订时间： 【有用的房产合同模板汇编5篇】