的房产合同模板汇编8篇.docx

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1、 的房产合同模板汇编8篇房产合同 篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省建筑面积计算规章为准。 其次条商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款，计人民币元，（其中为定金）。待房屋建立工作量完成一半时再预付。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间： 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方

2、接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一日计取）。 第六条乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条违约责任： 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第九条乙方对所购房屋

3、享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。 第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同 房屋平面位置及占用土地范围图（略） 度假村别墅暂行治理方法（略） 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 年月日 房产合同 篇2 赠与人（甲方）： 身份证号码： 受

4、赠人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商全都，签订如下房屋赠与合同： 一、赠与房屋的根本状况 赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购置的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积：平方米。 二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿承受上述房屋全部产权。 三、上述赠与房屋甲方须在 年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，不存在任何权

5、利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。 五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年月日后的房贷款由乙方负责归还）。 六、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到公证处办理赠与合同公证手续。 七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的.实际损失，并担当守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。 八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。 甲

6、 方： 乙 方： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日 房产合同 篇3 编号：_ 甲方（出售人）：_ 地址：_ 电话：_ 乙方（认购人）：_ 身份证件号码/公司注册号：_ 地址：_ 电话：_ 丙方（经纪机构）：_ 地址：_ 电话：_ 乙方经过了解，有意向购置甲方开发建立的_物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_（大写：_）。商品房预售许可证号：_。 经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥_ （大写：_）给甲方作为认购该物业的订金。 2、乙方应于本认购书签订后_日内（即_年_月_日起，至_年_月_日止）到_签订商

7、品房买卖合同。并带上如下证件和资料： （1）本认购书； （2）身份证明原件和复印件； （3）_； （4）_。 3、订金退还与不退还的商定。如甲乙双方在商定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款；如甲乙双方在商定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在商定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在商定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商全都的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商全都，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清晰，有购置意向

8、，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。 6、甲方如托付房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 丙方（签章）：_ 销售代表（签名）：_ 签订日期：_年_月_日 房产合同 篇4 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_ 住宅：_ 住宅：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更便利地抚养甲方，以及避开乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方(包括产权共有人_，以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将全部的不动产房产赠与乙方，根据民法典等有关法

9、律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 一、甲方自愿将其座于_，建筑面积_平方米,产权证号_的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。 二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。 三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人全部。 四、甲方于_年_月_日将赠与的房屋交付乙方，并帮助乙方到_房产治理部门办理有关变更登记的手续。，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 五、本协议未尽

10、事宜执行中华人民共和民法典的相关规定。 六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方该房屋产权共有人(签字)：_ _年_月_日 房产合同 篇5 甲方(转让方)： 身份证号： 乙方(受让方)： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下条款： 第一条，房屋根本状况 转让房屋位于x室，建筑面积为 平方米 实际使用面积为平方米。 其次条，转让价格： 该房屋转让总价为 元整(大写： 整) 第三

11、条，付款方式： 双方全都同意购房款由乙方支付 元(大写 元整)，在甲方将产权证办到乙方名下后，两月内付清余款 元( 元整)。 租赁合同格式租赁合同留意事.住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 第四条，双方协议签定后，经双方确认之日起，该房屋为乙方全部，有未尽事宜，双方协商解决。 第五条，此协议双方签定生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房产合同 篇6 隆成房屋中介有限公司 房屋买卖合同 合同编号： 卖 方： 身份证护照号码: 托付代理人： 身份证护照号码: 联系地址: 买 方： 身份证护照号码: 托付代理人: 身份证护照号码: 联系地址: 经纪方：隆城房屋中介有限公司 依据中华人民

12、共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在公平自愿、友好协 商的根底上，全都达成如下协议： 第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ， 建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。 其次条 该物业的物业修理基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的修理基金，卖 方应在办理交易过户手续前付清物业修理基金，或买方自首期楼款中扣除相应的 费用；如买方支付物业修理基金，卖方已支付的局部物业修理基金（如有）不在 退回。另外，卖方应帮助买方办理物业修理基金的转名手续。 第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号: ）,卖方保证对该物业 享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没

13、有侵害第 三人的权利，并保证本合同所载有该物业之状况及所供应的全部资料均真实、合 法、精确完整，否则卖方应担当由此而引致的一切责任。由于卖方的缘由，造成 该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的，由卖方担当责任。 第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元 整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而转变，如有 该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、 有限电视初装费、收楼费等相关费用。 第五条 买方应根据附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中 之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，

14、 对权属证明文件所载内容无异议，并已实地观察及了解该物业，故对该物业的座 向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权状况、周边环境等 均予以认可。 第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买 卖双方各自支付】【 】的方式支付。 第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】； 卖方在交付该物业前必需付清一切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、治理 费、电话费、网络费、有线电视费等）。 第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状； 1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方

15、须帮助卖方 与租户签订新的租约】 2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】 第九条 第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及 解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加 以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银 行归还贷款。 第十一条买卖双方确认独家托付经纪方供应中介效劳，且经纪方已促成买卖双方签订了 合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币 元整（￥ 元）作为询问及中介效劳费；买方于本合同签 订之日向经纪方支付人民币 元整 （￥ 元）作为询问及中介效劳费。买方或卖方逾

16、期支付咨 询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或 卖方违约，导致交易不能进展或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付 的询问及中介费。 第十二条 依据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金 交易托管业务。如需经纪方帮助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权 属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证托付经纪方办理相关手续。 卖方不能按本合同商定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买 方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的 全部费用。 卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同商定的其他义务；每逾期

17、一天， 按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购置 该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。 第十三条 买方不能按本合同商定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖 方支付该物业成交价的10%作违约金。 买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约 金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的 10%作违约金。 第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何 声明、承诺书等文件，必需加盖经纪方的公章方可生效。 第十五条 无论本合同是否已履行，如卖

18、方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协 商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。 第十六条 如卖方或买方托付他人代为签订本合同，则卖方或买方的托付代理人同意向 经纪方连带担当支付询问及中介效劳费的责任。 第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项： 开户银行名称： 户名： 账号：第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五 天内视为到达。 第十九条 本合同一式三份，各份内容必需全都，持有状况如下：卖方一份，买方一份， 经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。 其次十条 三方商定的其他事项（对

19、合同条款及附件内容的修改或补充）： 附件一： 买卖双方全都同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过 程中，因房管局等政府部门或银行缘由导致延期的，则时间相应顺延。 1. 一次性付款 （1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 （￥元）作为定金。 （2）买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首 期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。 （3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需

20、在 年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。 2 按揭付款 （1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 房产合同 篇7 出卖方：_，以下简称甲方; 购置方：_，以下简称乙方。 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_。 第三条付款时间与方法： 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交

21、易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本

22、合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产治理局、_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_(签名)代表：_(签名) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 房产合同 篇8 合同编号：_ 托付人（甲方）：_ （个人）姓名：_国籍：_ 身份证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 受托人（乙方）：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构备案证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产中介效劳治理规定等有关法律、法规、规

23、章的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 中介效劳内容 双方商定，甲方托付乙方进展_居间活动。 1、房产出卖； 2、房产购置。 其次条 房产状况 房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，构造_，用途_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。 权属证书号_，全部权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明见附件一。 土地使用面积_平方米，土地类型_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方商定。 房屋相关设施及平

24、面图见附件二，房屋抵押、租赁状况见附件三。 第三条 房产价款、其他价款 房产价款为_元（币种：_），计_（大写），其他价款为_元（币种：_），计_（大写）。 第四条 中介效劳期限 双方商定，乙方为甲方供应中介效劳期限自_起，至_止，甲乙双方另有商定的除外。 第五条 中介效劳酬劳 1、甲方应向乙方支付的中介效劳酬劳的计算方法及金额：_； 2、付款方式、时间及条件：_； 3、甲方应支付的其他费用（须注明详细缴纳金额或计算方式）：_。 第六条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：_； 2、双方商定，甲方负有以下义务：_； 3、甲方托付乙方进展房产出卖的，应照实告

25、知乙方房产相关状况，供应房屋平面图（附件二）。 第七条 乙方义务 1、乙方应向甲方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：_； 2、双方商定，乙方负有以下义务：_； 3、甲方托付乙方进展房产购置的，乙方应照实告知甲方房产相关状况，供应房屋平面图（附件二）。 第八条 违约责任 1、合同生效后，甲方未根据本合同第三条商定支付酬劳的，甲方应按商定效劳酬劳的_向乙方支付违约金； 2、合同生效后，乙方未按商定完成或全部完成中介业务的，乙方应按商定效劳酬劳的_向甲方支付违约金； 3、其他商定：_。 第九条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下第_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院提起诉讼。 第十条 合同附件 本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。 附件一至附件四均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十一条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有商定的除外。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 【有用的房产合同模板汇编8篇】