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1、 租管协议书分租协议书(5篇)最新租管协议书一 地址：_电话：_ 承租方：_身份证号码：_ 地址：_电话：_ 为了进展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市_区_的房屋，出租给乙方作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金为人民币_万_仟_佰_拾_元整，乙方每_个月向甲方缴纳租金_万_仟_佰_拾_元整，并于每_个月的_日前交清，甲方须开具给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和_万_仟_佰_拾_元整的室内财物押金
2、，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租治理费由_方负责交纳电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋治理费由_方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金若乙方需要退租，也
3、必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：室内财物清单： 出租人：_承租人：_ 签名：_签名：_ 合同于_年_月_日在珠海订立 最新租管协议书二 出租方(甲
4、方)： 承租方(乙方)： 为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据中华人民共和国合同法、中国农业科学院京区单位出租房屋标准治理有关问题的规定、中国农业科学院京区大院房屋出租治理暂行方法等相关法律、法规的规定，本着效劳科研，便利生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于北京市区(县)。 该房屋为：楼房/平房间，使用面积平方米。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，房屋全部权证证书编号为：。 (二)甲方对该房屋享有转租权，房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为
5、：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋的用途。 乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立总体规划和区域功能布局的要求。 第四条 租赁期限 房屋租赁期为年个月，自年月日至年月日。 第五条 续租 (一) 同等条件下乙方享有优先租用权。 (二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的状况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房间。 第六条 租金及保证金 (一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大
6、写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)元整，(小写)￥元整。 (二)在合同签订日，乙方应交纳元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。 第七条 租金支付方式 (一)年付 付款日期： 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 (二)分期付款 首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。 剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 的滞纳金。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费
7、用的担当方式为： (一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业治理费 / )等费用，按每月/每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。 (二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将实行必要手段进展催缴。 第九条 甲方权利及义务 (一)保证标准用水、用电和取暖。 (二)对房屋的主体构造和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的修理。 (三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急状况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进展有关
8、检查、修理或改建工程(不含土建)。 若甲方在检查中发觉所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权马上终止合同。 第十条 乙方权利及义务 (一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。 (二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要准时向甲方变更备案。 (三)涉及农资经营、涉农类信息询问、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号信箱”，或直接在邮政治理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并准时向出租方备案以上材料;必需
9、在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)。 (四)在经营活动过程中，乙方必需使用国家工商治理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记治理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和学问产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及全部中国农业科学院下属讨论所的名称等。详细行为包括但不限于： (1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中消失、使用以上名称。 (2)在名片上印刷以上名称。 (3)在产品包装上印
10、刷以上名称。 (4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。 (5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院讨论所或下属企业行为。 (五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方供应书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。 (六)乙方如对所租房屋进展装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰规划和方案报甲方，待甲方书面同意前方可进展，且乙方负责施工过程中的全部相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全
11、责任事故全部由乙方担当。 (八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危急物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广阔农夫及消费者权益的活动。 (九)乙方须遵守甲方相关治理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方缘由造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。 (十)乙方违反上述规定的，应当担当相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和
12、名誉权等无形财产损失。 第十一条 合同终止 (一)在合同执行期间，乙方如有以下行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还： (1)侵害中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和学问产权。 (2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。 (3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或局部转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)。 (4)擅自转变所租房间的用途、房屋主体构造、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。 (5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。 (6)违反治安治理规定的。 (7)违
13、反本合同附件二承诺书中的承诺的。 (二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，结清各自应当担当的费用后，乙方应在天内搬离。 第十二条 免责条款 因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建立及其他不行抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不担当责任。 第十三条 违约责任 (一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定担当违约责任。 (二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的%支付
14、违约金。 第十四条 争议解决 甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。 第十六条 合同生效 本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新租管协议书三 采集设备长期出租协议 出租方：_公司 承租方：_公司 依据中华人民共和国民法典经协商全都，签定本合同。 第一条：出租设备的根本状况 1、设备名称：采、掘、运各类生产设备。规格型号：_各型。数量：_台。
15、 2、租赁设备的用途：生产用。 其次条：租赁期限。租赁期_年，从_年_月_日至_年_月_日。 第三条：租金、租金支付期限及方式 1、租金：年租金_元，月租金_元。租金计算方法：_设备原值_元，估计折旧年限_年，_年折旧费_元，加营业税、城建税、教育费附加.=_年租金，_年租金/12=_月租金。 2、租金支付期限：租金按_月支付，每月_日前办理租金交付手续。 3、租金交付方式：集团公司财务部通过内部银行往来，转给_公司财务部。_公司应固定专人按时到集团公司结算。 第四条：设备的交付 1、租赁开头日按乙方从设备库领用设备领单集团公司财务部门增加固定资产建帐之日算起。 2、甲乙双方应当在交付使用前，
16、对设备进展质量检验。交付后在试运转期内产生的质量问题由甲方联系进展退换，正常运行后生产的问题由乙方自己解决，正式交付后不能正常使用造成乙方损失的由乙方自己担当。 3、甲方在把设备交付给乙方使用时双方应对使用设备的数量进展清点填制租赁设备明细清单，双方当事人在租赁设备明细清单上签字盖章。 第五条：租赁设备的使用 1、乙方应按设备的用途使用。乙方不按设备的用途使用，对设备造成损害的，甲方有权解除合同，提前收回设备。甲方解除合同后，不影响甲方行使损害赔偿恳求权。 2、乙方应按设备合理的使用强度使用设备。乙方超强度使用设备或使用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损害，乙方担当赔
17、偿责任。 3、乙方应当根据设备在交付当时的原始状态使用，不得将所租单台设备解体而使用其中一局部。乙方违反该规定，甲方有权解除合同，由于解体设备而造成设备破坏的，乙方担当赔偿责任。 4、对确需改造使用的设备，乙方征得甲方同意后可对设备进展改造，改造费用由乙方负担。 第六条：租赁设备的修理和保养 设备在租赁期间，由乙方负责修理和保养，所发生的修理费和相关税费由乙方负担。 第七条：出租方和承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将设备全部权转移给第三方，应通知乙方。设备全部权转移给第三方后，该第三方即成为合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方不得将租赁设备转让或转租给第三
18、方使用。 第八条：租赁期满设备的返还和处置 1、租赁期满后，乙方应当保证设备现状是正常使用状态下的设备整体。 2、乙方如连续使用，应在租期届满前三个月内通知甲方，双方可办理续租合同或甲乙双方协商可按设备净值办理购置手续。 3、乙方如不续租也不购置，应在租期届满前三个月通知甲方，并把所租设备在租赁期满之日起_日内返还给甲方。 4、乙方不能返还设备的，应担当相应的民事赔偿责任。 第九条：违约责任 合同当事人违反本合同的规定，应担当违约责任，违约金按租赁期全部总额的_%担当。当事人担当违约责任不阻碍对方损害赔偿恳求权的行使。 第十条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成
19、的，提交大同仲裁委员会仲裁。 第十一条：其他商定事项。 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定及大同煤矿集团资产出租治理方法执行，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。 本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份，合同副本二份报董事会。 出租方：_承租方：_ 地址：_地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 最新租管协议书四 出租方(简称甲方)： 身份证号码: 电话： 承租方(简称乙方)： 身份证号码： 电话：
20、依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的 市 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。 三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地
21、使用费、出租治理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋治理费由 方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得
22、将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人(或托付代理人)： 承租人(或托付代理人)： 签名(盖章)： 签名(盖章)： 日期： 最新租管协议书五 挖掘设备出租协议书 出租方：_公司 承租方：_公司 依据中华人民共和国民法典经协商全都，签定本合同。
23、 第一条：出租设备的根本状况 1、设备名称：采、掘、运各类生产设备。规格型号：_各型。数量：_台。 2、租赁设备的用途：生产用。 其次条：租赁期限。租赁期_年，从_年_月_日至_年_月_日。 第三条：租金、租金支付期限及方式 1、租金：年租金_元，月租金_元。租金计算方法：_设备原值_元，估计折旧年限_年，_年折旧费_元，加营业税、城建税、教育费附加.=_年租金，_年租金/12=_月租金。 2、租金支付期限：租金按_月支付，每月_日前办理租金交付手续。 3、租金交付方式：集团公司财务部通过内部银行往来，转给_公司财务部。_公司应固定专人按时到集团公司结算。 第四条：设备的交付 1、租赁开头日按
24、乙方从设备库领用设备领单集团公司财务部门增加固定资产建帐之日算起。 2、甲乙双方应当在交付使用前，对设备进展质量检验。交付后在试运转期内产生的质量问题由甲方联系进展退换，正常运行后生产的问题由乙方自己解决，正式交付后不能正常使用造成乙方损失的由乙方自己担当。 3、甲方在把设备交付给乙方使用时双方应对使用设备的数量进展清点填制租赁设备明细清单，双方当事人在租赁设备明细清单上签字盖章。 第五条：租赁设备的使用 1、乙方应按设备的用途使用。乙方不按设备的用途使用，对设备造成损害的，甲方有权解除合同，提前收回设备。甲方解除合同后，不影响甲方行使损害赔偿恳求权。 2、乙方应按设备合理的使用强度使用设备。
25、乙方超强度使用设备或使用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损害，乙方担当赔偿责任。 3、乙方应当根据设备在交付当时的原始状态使用，不得将所租单台设备解体而使用其中一局部。乙方违反该规定，甲方有权解除合同，由于解体设备而造成设备破坏的，乙方担当赔偿责任。 4、对确需改造使用的设备，乙方征得甲方同意后可对设备进展改造，改造费用由乙方负担。 第六条：租赁设备的修理和保养 设备在租赁期间，由乙方负责修理和保养，所发生的修理费和相关税费由乙方负担。 第七条：出租方和承租方的变更 1、租赁期间，甲方如将设备全部权转移给第三方，应通知乙方。设备全部权转移给第三方后，该第三方即成为合同
26、的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方不得将租赁设备转让或转租给第三方使用。 第八条：租赁期满设备的返还和处置 1、租赁期满后，乙方应当保证设备现状是正常使用状态下的设备整体。 2、乙方如连续使用，应在租期届满前三个月内通知甲方，双方可办理续租合同或甲乙双方协商可按设备净值办理购置手续。 3、乙方如不续租也不购置，应在租期届满前三个月通知甲方，并把所租设备在租赁期满之日起_日内返还给甲方。 4、乙方不能返还设备的，应担当相应的民事赔偿责任。 第九条：违约责任 合同当事人违反本合同的规定，应担当违约责任，违约金按租赁期全部总额的_%担当。当事人担当违约责任不阻碍对方损害赔偿恳求权的行使。 第十条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交大同仲裁委员会仲裁。 第十一条：其他商定事项。 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定及大同煤矿集团资产出租治理方法执行，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。 本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份，合同副本二份报董事会。 出租方：_承租方：_ 地址：_地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日