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1、 工程租聘协议书房租租聘协议书(8篇)如何写工程租聘协议书(精)一 乙方：_ 甲乙双方根据自愿、公正和诚恳信用的原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例，结合工程的详细状况，经过双方友好协商达成以下合同条款，请双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地址：_ 3、承包方式：_ 二、工程期限 1、开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日;共计历时_日。 2、不能按期开工或中途无特别缘由无故停工，影响工期，工期不顺延。 3、因不行抗拒因素(工作用电、地震、雷雨等)导致施工无法进展，工期随之顺延。 4、工期可依据实际状况适当调整或宽限。
2、 三、甲乙双方责任 1、甲方责任 (1)向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明壹份，并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工所需的水、电等设施，并说明使用留意事项。 (2)指定边强为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查。 2、乙方责任 (1)按甲方施工图纸及做法说明拟定施工方案和进度规划，交甲方审定。 (2)指定_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 (3)严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定。严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 (4)务必做好施工现场
3、安全防范工作，施工期间造成的安全问题由乙方担当。 (5)施工中未经甲方同意，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 四、工程价款及结算 1、按市财政局核定的价款作为付款依据。如由乙方一次性包段为人民币_元，如按工期日计算，为人民币_元/天。 2、工程验收合格后一次性付清。甲方不再收取押金，但自竣工之日起1年内如消失线路问题属于乙方施工责任，由乙方负责修理及更改。 五、违约责任 1、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现有线路，如造成损失，须照价赔偿。 2、超出工期乙方须向甲方缴纳违约金，违约金按日结算，金额按工程造价的10%进展扣除。 六、争议纠纷解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应
4、友好协商解决。协商不成时，双方均同意采纳以下第_种争议解决方式： 1、甲、乙双方均同意向(甲方所在地人民法院)提起诉讼。 2、甲、乙双方均同意向(仲裁委员会)提起仲裁。 七、其他商定 1、本合同请甲乙双方共同遵守，未尽事宜的由双方协商解决。 2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 3、本合同自双方签订后生效。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 如何写工程租聘协议书(精)二 合同编号：_发包人（甲方）：_承包人（乙方）：_承包人资质等级：_使用说明 一、本合同适用于在_市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、消遣场所、饭店、酒楼、商场、车
5、船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人具有工商行政治理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。 二、根据招标投标法采纳招投标方式确定承包人的，合同依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术标准和承诺书，有与民法典相悖之处的，以民法典规定为准。发包人（甲方）：（全称）_承包人（乙方）：（全称）_依照民法典、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商全都，签订本合同。 1.工程概况 1.1 工程名称：_。 1.2 工程地点：_。 1.3 工
6、程内容：_。 1.4 承包范围：_。 1.5 承包方式：乙方包工、包全部料 乙方包工、包局部料（见附件） 乙方只包工 1.6 工程构造：_。 1.7 装饰装修施工面积：_。 2.工程质量 2.1 本工程质量到达国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方商定的其他标准。 2.2 国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染掌握标准（gb50325-） 2.3 商定标准：_。 3.工期 3.1 总工期：_日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3.2 开工日期：_年_月_日。 3.3 竣工日期：_年_月_日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，提前_日以书面形式通知甲方，如甲方_日内未做出
7、答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行商定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方缘由需延期开工的，征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相顺延工期。 3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，在24小时内向乙方提出处理意见，乙方妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可连续施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6 工期顺延 3. 6.1 发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任： （1）甲方未能按合同商定供应开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐
8、藏工程的。 （4）甲方未按时供合同商定的材料和设备的。 （5）_日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。 （6）甲方未按时支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 （8）不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。 3. 6.2 消失以上状况时，乙方准时以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。 3.7 工期提前 3. 7.1 提前竣工的条件是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方签订提前竣工协议，且甲方在_日内批准乙方修订的进度规划及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。 3. 7.2
9、提前竣工协议包含以下内容： （1）提前的时间。 （2）乙方实行的技术措施。 （3）甲方为实行新技术措施供应的条件。 （4）实行新技术措施增加的费用。 4.设计 4.1 设计图纸及技术文件的供应方式由甲方于开工_日前向乙方供应满意施工需要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工_日前供应满意施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方于_日内审批完毕并交还乙方。由甲方托付的专业设计公司于开工_日前向乙方供应满意施工需要的设计图纸及技术文件。 4.2 设计变更 4. 2.1 甲方要求变更设计时，在该分部或分项工程施工_日前通知乙方。乙方马上停顿对涉及局部的施工及预备活动。 4. 2.2 由于设计变更造成
10、乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相损失。 4. 2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。 4. 2.4 设计变更由甲方代表办理洽商确认手续，乙方变更施工进度规划，送甲方批准，同时调整工程价款。 4. 2.5 涉及设计变更的，设计图纸供应方给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 5.工程价款 5.1 本工程价款：招标工程以中标价为准。（附中标通知书）非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。 5.2 本工程价款总计：人民币 _元，_元。 5.3 本工程价款可在消失以下状况时调整： （1）甲方确认的工程量增减。 （2）甲方确认的设计变更或工程洽商。 （3）符合“ 3. 6
11、.1”商定的其他工期顺延条件之一的。 （4）双方商定的其他增减或调整。 5.4 工程价款支付 5. 4.1 预付款为工程总价的_%，支付时间为_。甲方未按商定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后_日内仍不能支付，乙方可延期开工。 5. 4.2 工程进度款 5. 4. 2.1 乙方在每月_日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方在_日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第_日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。 5. 4. 2.2 工程进度款的拨付包括洽商款项（如设计
12、变更、工程量增加等）。 5. 4. 2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。 5. 4. 2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款计算自确认延期_日后起算的付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。 5. 4.3 工程进度款付至工程总价90%时停顿支付，10%尾招待工程竣工验收合格后按双方商定的方式结清。 6.材料设备供 6.1 本工程由甲方供主要材料设备的，双方商定编制甲方供材料设备一览表作为本合同附件，一览表中精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。 6.2 本工程由乙方选购材料设备
13、的，根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进展选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。 6.3 甲方供应和乙方选购的材料设备按商定到达指定地点前通知对方，双方对材料、设备进展共同验收。甲方供材料设备阅历收合格后，移交给乙方治理、使用。 6.4 本工程中的主要材料由双方选定样品样本。样品样本经双方验收后封存，作为材料供和竣工验收的实物标准。 6.5 双方所供应的工程主要材料符合国家质检总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准。 7.双方派驻本工程工程的代表 7.1 甲方派驻本工程工程的代表为职务：_职称：_ 7.2本工程工程甲方托付_公司依法对工程施工实施监理。
14、监理工程师：_ 职务：_ 职称：_注册证书号：_ 7.3 乙方派驻本工程的工程经理为，是乙方在本工程工程中的代表。 7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同商定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 7.5 甲方代表在授权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令，工程经理予执行。 8.双方权利 8.1 甲方权利 8. 1.1 有权依据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但提前_日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。 8. 1.2 有权监视乙方履行各项合同义务。 8. 1.3 有权审批乙方编制的施工进度规划。 8. 1.4 有权对工程质量、施工进度进展监视
15、，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、竣工验收。 8.2 乙方权利 8. 2.1 有权依据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但提前_日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。 8. 2.2 有权监视甲方履行各项合同义务。 8. 2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的打算，乙方代表予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。 9.双方义务 9.1 甲方义务 9. 1.1 按商定向乙方支付工程款。 9. 1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。 9. 1.3 组织乙方和设计
16、单位进展图纸会审和技术交底工作。 9. 1.4 供应施工场地，并去除影响施工的障碍物及担当乙方在不腾空场地条件下施工的相措施费用。 9. 1.5 供应房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。 9. 1.6 供应施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。 9. 1.7 协调施工场地进展穿插作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进展。 9. 1.8 严格执行国家安全生产和环境爱护的有关规定。 9. 1.9 在原有建筑物中进展装饰装修工程，要保证建筑构造的安全，并不得有以下行为： （1）随便改动房屋主体和承重构造。 （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。
17、 （3）增加楼、地面荷载。 （4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必需涉及以上所列内容的，有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。 9.2 乙方义务 9. 2.1 制定并组织落实施工进度规划。 9. 2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护和安全生产等治理规定。 9. 2.3 安全施工 9. 2. 3.1 按有关规定，严格安全防护和防火措施，并担当由于治理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相责任人担当。 9. 2. 3.2 发生伤亡事故，在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部
18、门的要求处理。甲方供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。 9. 2. 3.3 按工程及安全需要供应看管和警卫、修理施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道四周施工时，与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方担当。 9. 2. 3.4 在未腾空和连续使用的建筑物内施工的，制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施报甲方同意，并由甲方担当相费用。 9. 2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品爱护工作。 9. 2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生治理的有关规定。 10
19、.工程验收 10.1 隐藏工程验收：具备隐藏条件的工程部位，乙方在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进展隐藏和连续施工。 10.2 竣工验收 10. 2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方按国家竣工验收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方在收到报告后_日内组织验收，并在验收后_日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方依据修改工程量的多少商定修改期限。乙方按甲方意见进展修改并担当因自身缘由造成的修改费用。 10. 2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，xx办理
20、竣工结算手续。 10. 2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后到达竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。 10. 2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行担当。 10. 2.5 因特别缘由局部工程临时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。 10. 2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同商定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起_日内进展审核确认，按合同商定向乙方支付工程尾款，同时甲
21、、乙双方办理工程交接手续。甲方无正值理由逾期未办理竣工结算的，担当乙方相保管费和利息损失。1 1.违约责任1 1.1 甲、乙方不能按合同商定履行自己的各项义务时担当相违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。1 1.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误_日向乙方支付拖延局部工程款_的违约金。1 1.3 由于乙方责任延误工期的，延误_日乙方向甲方按已付工程进度款之和的支付违约金。1 1.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染掌握不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位进展彻底返工修理，对室内空气质量不达标的进展全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期
22、交付的视同延误工期。1 1.5 违约方担当违约责任后，除符合以下状况而中止合同外，双方均连续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好： （1）合同已无法履行。 （2）甲、乙方协议停顿施工。 （3）调解要求停顿施工。 （4）仲裁要求停顿施工。 （5）法院要求停顿施工。1 2.其他有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行商定，作为本合同附件。1 3.不行抗力因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，准时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内供应证明。1 4.争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方
23、当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决： （1）依法向_人民法院提请诉讼。 （2）提交_仲裁委员会仲裁。1 5.合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。1 6.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙方份。1 7.补充商定：_甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_住宅：_ 住宅：_法定代表人：_ 法定代表人：_联系电话：_ 联系电话：_托付代理人：_ 托付代理人：_联系电话：_ 联系电话：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_签订时间：_ 签订时间：_签订地点：_ 签订地点：_合同附件 1.中标通知书 2.承包人承揽工程工程及报价表
24、 3.发包人材料供及设备一览表 4.工程验收验收时间：_验收地点：_工程名称：_工程地点：_验收意见：_发包方（甲方或用户单位）：_施工单位：_ 5.环境检测记录：_检测时间：_检测地点：_检测部位：_检测结果：（报告书）_ 6.保修合同 如何写工程租聘协议书(精)三 出租方（甲方）承租方（乙方）依据民法典的规定，经双方协商全都，就乙方向甲方承租以下设备达成协议： 一、设备的使用地点及工程状况： 二、租赁设备概况设备名称 三、设备的全部权：本合同所列的全部租赁设备的全部权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进展抵押，否则造成的全
25、部后果由承租方担当。 四、甲方的根本责任： 1、 供应技术型良好的设备。 2、 设备进入乙方施工现场厚，甲方机手听从乙方施工治理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。 3、 甲方机手应当按设备操作规程施工。 五、乙方的根本职责： 1、 为甲方机手供应食宿。 2、 乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方缘由造成的设备损坏或丧失，由乙方负责赔偿。 3、 乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。 4、 乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖x后的机械租赁收据交给甲方 5、 乙方对甲方进入施工现场的机手要进展安全培训。 六、结算方式及相关事宜： 1、租赁期间
26、：自_年_月_日至_年_月_日，开头计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开头计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方连续租用需签订续租合同，续租缺乏一个月时，租赁费按实际天数计算。 2、结算方式：设备租赁费按包月计算，首月 3.8万 元月，次月 3.6万 元月，第_月 3.4万 元月，第_月 3万 元月，第_月 2.8万 元月，第_月 2.6万 元月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金 3.8万 元，并且完全支付进场和反程运费押金 5000 元后办理提货手续。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前_日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，
27、甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方担当。本设备按月结算。如使用缺乏一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出局部按天计算（ 元天） 3、运费的担当：设备的进场费用由乙方担当，退场费用由甲方担当。如租期缺乏_月，则退场费由乙方担当，乙方应在设备退场前_日内通知甲方。 4、工作时间：每月工作时间不得超过300小时，超出局部按10小时折合一天计算机械租金和机手加班费。 5、油料供应：乙方负责供应在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方担当。 6、设备修理：乙方应帮助甲方机手作好设备的修理工作，所付的修理费用用以甲方机手签字为准每月每台修理费超过 元以上的局部由甲
28、方担当， 元以下的局部由乙方担当。另乙方担当摊铺机叶片、滤芯等低值易耗品的费用。 7、设备因故障造成的停工每月累计布超过3天（修理时累计12小时折合一天），若超出三天，则超出的天数不计租赁费。 8、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必需征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议完毕后返回。 七、本合同的附件时本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表、租赁机械收据、及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。 八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应依据民法典及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，依据仲裁的有关
29、程序进展仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方担当。 九、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖x（合同章）之日起生效。 十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。甲方：附表一：机械租赁合同附表序号租赁机械收据依据_年_月_日，你与本单位签订的编号未 的机械租赁合同，合同附表所列的租赁机械于本日确定担当无误。承租方：（盖x）托付代理人：（签字 如何写工程租聘协议书(精)四 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规章、道德公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲乙双方就_市曙光驾校玻璃雨搭工程施工事项经协商
30、达成全都，订立本合同。 一、 工程名称：。 二、 工程地址： 三、 承包方式：包工包料(大包)。 四、 工程内容：点式玻璃雨搭。 五、 工程用料： 1、框架：用15与10的铁板制作成玻璃雨搭专用的框架，作成之后进展防锈处理，然后进展氟碳烤漆。 2、拉筋：点式玻璃雨搭专用拉筋。 3、玻璃：88钢化夹胶玻璃，用专用的点式玻璃支架安装到主框驾上。 六、 承包总价：(1500元)每平方米，大约66平方米，总计(99000元)，拉筋单独合算，不在总平方米造价之内，最终结算以验收实际测量面积结算。 七、 工期：收到预付款之日起一个月内完成工期。 八、 付款方式：合同签订后，预付壹万元订金，主框钢板进入现场
31、后付工程款的30%，主框安装完毕后在付30%，完工验收合格后付 37%，留3%的质量保证金。(无质量问题按国家规定_年内返还保质金)。 九、 违约责任： 1、承包人向发包方承诺根据本合同商定进展施工，在施工期间，由乙方造成停工或人员缺乏，质量达不到本合同规定要求，须返工重来，造成损失由乙方担当，工期不予顺延。 2、发包方向承包人承诺根据本合同商定的期限和方式支付合同价款及其应当支付的款项，履行本合同所商定的全部义务。因甲方不按本合同商定支付工程款，乙方有权予以停工，工期顺延，造成人员、机械窝工损失及产生的相应费用由甲方担当，并在复工前支付违约费用。 十、 本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成
32、可诉讼至_市人民法院。十 一、 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，望共同遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 如何写工程租聘协议书(精)五 (一)合理设置合同治理机构，配备专业治理人员 合理设置合同治理机构及治理人员，明确岗位职责是合同治理工作的根底，也是实现治理标准化、流程化的必要条件。合同治理人员需要有肯定的专业技术学问、法律学问和造价治理学问。 (二)严格执行企业制定的合同治理规定，标准合同治理业务流程 建立工程合同治理贯穿于工程工程建立的整个过程，是整个工程工程治理的核心和灵魂，工程不分大小轻重都应严
33、格根据企业制定的合同治理规定做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监视治理。建立健全合同治理制度，严格根据规定程序进展操作，不断提高合同治理水平，削减工程执行中的纷争。 (三)严密制订合同违约条款，保证合同履行的标准化 在起草建立工程工程合同时要端详夺度的考虑到可能消失的各种违约状况，缜密的制定好违约责任和赔偿措施的合同条款。在工程建立过程中，一旦消失争议，双方要严格根据合同商定的争议解决方式，准时地解决争议问题。 (四)加强工程合同的索赔治理工作 合同的索赔治理要求承发包商在签订合同时要充分考虑到各种不利的因素，合理猜测合同履行时可能会发生的违约状况；严格明确合同规定的权利和
34、义务，降低合同风险，科学分析合同变更和索赔的可能性，实行最有效的合同治理策略和索赔策略；在合同履行过程中，要随时结合工程现场的实际状况，结合法律法规进展分析讨论，合理履行合同，爱护己方的合法权益。 (五)重视合同终结的评估工作和治理工作的信息化建立 一个工程合同终结后的评估是对这个合同治理的总结阶段，其评估工作主要是总结合同的执行状况，现行法律法规的应用状况，以及合同中简单消失问题条款的留意事项。准时有效的评估工作对合同的履约力量、索赔缘由和治理中消失的问题可做到科学的分析汇总，能为以后相像的工程工程供应治理阅历的借鉴，比方在造价掌握方面需考虑进的因素。为了标准建立工程合同根底治理工作，提升治
35、理水平，有效防范法律风险，要将合同治理工作和电子化、网络化治理相结合，全面推动建立工程合同治理的信息化建立。中国石化集团公司投资建立了首次使用世界先进的“云计算”技术，技术架构，实施“大集中”治理模式的中国石化合同治理信息系统(简称cmis)，初步实现了统一、集成、标准、高效、便捷的治理模式，进一步提升了企业标准经营与合规治理水平。通过系统的建立、应用实现了合同治理制度标准化、标准化和信息化，合同治理的专业化和一体化，普遍提高了合同治理效率和有效降低了合同治理本钱。 大到一个企业，小到一个工程部，一个有效的工程合同治理是促进参加工程建立各方全面实现合同商定的权利和履行合同义务，确保建立目标(质
36、量、投资、工期)的重要手段，是推动工程顺当实施的有力保证，同时也表达了一个企业的综合治理水平。作为工程工程的各参加方必需仔细做好建立工程合同治理工作科学、有效地进展，准时应用先进治理手段，改善合同治理条件，推动合同治理的信息化建立，不断提高治理水平，从而保障工程工程高效地运行实施，促进建立市场安康有序地进展。 如何写工程租聘协议书(精)六 总包方：_(以下简称甲方) 分包方：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、建立部建筑安装工程总分包实施方法和_市人民政府_号文件的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条工程工程 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程编号：_
37、 4、施工许可证号：_ 5、营业执照号：_ 6、分包工程范围及工程量 7、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 8、分包工程人工费用_元。 9、乙方投入工种及人数_人。 其次条工程结算 按分包工程工程，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进展中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的_%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条工程质量 甲方依据国家质量验收标准和评定标准进展技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当;如工程质量低劣又无