生态养殖项目可行性实施报告.docx

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1、. .一、总论1.1 工程提要1、工程名称：生态养殖工程2、建设性质：建3、工程建设负责人：4、建设地点：5、投资规模及构成：总投资万元，其中固定资产投资元，流淌资金万元。6、资金筹措：工程总投资万元，其中拟申请银行贷款万元，自筹万元。7、主要技术经济指标：工程达产后年销售收入万元， 纯利润万元，经营本钱万元。8、工程规划设想工程建成后，养殖园占地 20 亩，生态养殖园规划建设三个养殖场：1300 只山羊养殖场；2面积约 7000m2,用地约 10 亩的泥鳅养殖塘，沿岸修建假设干座垂钓台。3面积 700m2 湖心岛 1000 只土鸡养殖场；可以种植食用玫瑰花，放养土鸡，适当的位置可以建设一座拱

2、桥或者 吊桥，便于客人和员工来往。规划设计要做好“四项技术选择”：参考资料1） 秸秆羊饲料粪便土鸡饲料粪便泥鳅饲料 的生态循环过程的技术选择；2） 引水工程及水质污染防治的技术选择；3） 挖湖取土用于凹凸起浮景观的技术选择；4） 湖心岛的用途有两项选择：土鸡养殖，景观设计依 据用途调整。即可实现肉羊、土鸡、鳅鱼生态养殖规模化，为市场提 供高附加值的生态绿色肉类商品，为孙圩子乡养殖业的进展 发挥示范带动作用，带动乡亲农户进展规模化养殖，可使其 人均纯收入大幅度增加。在规划布局方面，要统筹考虑：生态循环、隔离放养、 景观和谐的三者关系：1.2 可行性争论的依据1、财政部农业综合开发办农业综合开发多

3、种经营项 目可研报告编制提纲；2、农业部农业开发建设规划；3、国家发改委、建设部建设工程经济评价方法与参 数；4、萧县孙圩子乡“经济建设规划；5、国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关 用地政策的通知国土资发2023220 号；6、中华人民共和国野生动物保护法；7、国家产业政策以及省、市、区农业中长期进展规划；8、财务效益评价按国家建设工程评价方法参数 (第三版)进展标准化计算和财务经济分析；9、机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合 估算；10、土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3 综合评价和论证结论本工程对于孙圩子乡农业与市场对接的现代养殖业具 有示范带动作用。为探究在

4、生态果园建设的根底上进展果园 林下生态养殖业，为实现生态农场可持续进展具有重要意 义。工程具有良好的饲养根底，完全可以依据先进的技术规 程养殖生产。萧县有着悠久的山羊养殖历史，以无污染和高 质量的山羊肉, 拥有较高的市场信誉，对本工程产品的销售极为有利。整个工程承受的技术先进，经济合理，相比传统 饲养方式，可大大提高养殖质量，提高秸秆资源转化效率， 因此我们认为工程可行。1.4 存在问题及建议养殖场标准化改造（1） 池塘清淤挖深。主要是依据高产安康养殖的要求，对 10 亩旧池塘清淤挖深、池堤整修护坡、机械设备配套和生产用房改造等内容。改造后的池塘面积 10 亩，池塘深度2.5 米，保水深度 2

5、 米以上，池堤能够抵挡 50 年一遇的洪涝灾难侵袭。（2） 公共设施配套。对池塘养殖区的公共设施，包括排灌渠道、区内道路整修和供变电和废水处理设施等进展建 设配套。到达进、排水渠分设，去除渠道内淤积，区内道路 主干线宽 6 米以上、支线宽 3 米以上，电力容量保证每亩水面 0.7 千瓦，每个池塘有独立的电闸；配备综合的废水处理设施的要求。2、标准化开发依据土地水体依据高标准、生态化、规模化的要求 进展开发，建设集养殖、加工、流通、休闲等多功能一体化 的生态养殖园。池塘改造工程依据“规模化、种养构造合理化”的原则，以池塘改造为平台，整合现有的果园工程，推广节能减 排、循环高效的池塘改造技术，建立

6、完善的生产、效劳和管 理体系。二、工程背景及必要性2.1 国家产业政策依据国家“规划和党的十八大的精神，建设社会主义农村是一项主要任务，就是通过土地流转，组建农场，进展企业化、规模化、高技术种植养殖，是解决好“三农”的重中之重。进展家庭农场，推动土地规模化种植、 养殖，是推动现代化农业建设，加快农业科技进步，调整农业生产构造、提高农业综合生产力量的大方向。将来五年，孙圩子乡将向南迎接“相城辐射”，融入凤凰食品开发区。准确定位“相城北郊”角色，努力开发具有孙 圩子特色的休闲观光农业。孙圩子乡强力优化农产品种植构造，稳定进展粮食生 产，提高优质、高效农作物比重。同时推动养殖产业化进展， 围绕蓄、禽

7、、粮、油、薯和饲料等主导产业，培育规模农户, 壮大带头企业，建设规模化、集约化养殖基地。推动无公害产品，绿色食品生产标准和技术。这就为本工程的建设供给了极好的政策环境。2.2 编制原则： 1坚持因地制宜、经济适用的原则。从实际动身，做到规模适宜、功能适用、经济合理。坚持实事求是、填平补 齐的原则。合理确定建设规模，做到养殖设施安全、卫生、 节能、环保和使用功能等方面的根本要求。2） 养殖要格外留意卫生和防疫工作，削减疫病的发生和由此带来的损失，工程严格依据环保有关法规规定，搞好 环境治理工作。3） 准时把握市场信息，调整营销策略，建立完善的销售渠道。树立品牌形象，以质量求生存，靠信誉求进展，形

8、 成稳定的销售网络和消费群体。4） 工程选用优良品种，协作统一标准，绿色标准养殖，统一防疫，提高养殖生产效率，促进产业化、标准化、规模 化生产，提升企业技术水平和效益。2.2 工程由来和简述近年来，我国开头实施建设农村的大战略，农村通过 流转土地推动规模化种植/养殖。进展具有高质量、高效益的养殖业势在必行。本工程由此而提出，对孙圩子乡经济快 速、安康进展将起到带动作用。工程规划 20 亩养殖地块，对原 10 亩凹地实施池塘改造， 并建养殖只山羊的羊舍，只土鸡的鸡舍及配套用房。2.3 工程提出的必要性及意义1、本工程建设的必要性： 随着淮北城区西扩，凤凰城房地产的开发，凤凰山食品开发区的建设促使

9、农场所在地形成“淮北近郊”的地理优势，在对以上问题合理分析后，让家乡老少爷们意识到，走土地规模化、标准化、生产经营是农场立足于市场、壮大自身竞争力的必经之路。本农场通过扩大 300 亩黄桃种植基地、170 亩葡萄种植，实施草本中药材套种，鳅鱼、山羊、土鸡套养，形成规模种植、统一治理、科研、质量、销售一条龙，同时加大标准化种养殖技术的争论和推广力度，建立科学台理的采收加工制度，实现标准化、集体化、基地化生产经营，为创知名牌农产品产品打下根底。2、工程建设单位根本状况本工程负责人 yyy，是孙圩子乡居民，有 20 多年从事建筑公司经营治理阅历。近几年，经屡次赴外地对土地流转规 模化开发种植养殖学习

10、取经，并进展家庭农场工程的可行性 方案的反复论证，提出拟依据现代化企业经营方式，与农户 协议流转土地 500 亩，创办家庭农场。三、工程建设的条件3.1 工程区概况1） 地理位置： 孙圩子乡地处淮北市北郊、与淮北市凤凰山食品开发区接壤，东北距行政上属萧县城 20 多公里，南距淮北市中心 3 公里；本工程地理坐标东径 116 度 44 分,北纬 34 度 09 分。连霍高速、311 国道东西方向穿乡而过， SD202 大路是连接南北重要的交通枢纽，交通运输都格外便利。2） 自然条件：孙圩子乡耕地面积 5.4 万亩，土壤的物理性状好，土质疏松，通气性强，耕层 50cm 左右，土质肥沃，养价含量高。

11、农业人口 4.8 万人，境内农产品丰富，全乡现有四大种植基地：一是以程山、黄庄为中心的 10 万亩含辐射面积优质胡萝卜种植基地。二是以双楼、火神庙 为中心的 1.8 万亩粮食生产基地，年产优质小麦达 720 万公斤、玉米 520 万公斤、大豆 92 万公斤。三是徐里、接集为中心的 2300 亩无公害果蔬生产基地，年产优质果蔬 900 万公斤。四是徐里的面积 5000 亩的石榴、巴斗杏基地。年生产力量 800 万公斤。这足以证明孙圩子乡优越的农业自然资源条件，及气候特征多样性的农业生态区，适宜各类高附加 值农业工程的生长。这足以证明孙圩子乡优越的农业自然资 源条件，及气候特征形成多样的农业生态区

12、，适宜各种高附 加值农作物的种植生长。将来五年，孙圩子乡将向南迎接“相城辐射”，融入凤 凰食品开发区。准确定位“相城北郊”角色，努力开发具有 孙圩子特色的休闲观光农业。3） 进展思路： 认真实施规划建设“城郊生态农场”工程，强力实施观光农业根底设施改善，增加农场进展后劲； 乐观探究生态循环农场进展道路，打造“城郊经济”特色， 吸引淮北市区消费者休闲观光，增加收入，为建设农村贡 献力气。4） 形象定位：“相城北郊”绿色生态观光农业、休闲养生的好去处。为此，通过建设“孙圩子乡生态养殖工程”，对孙圩子乡实现农业可持续进展、拉动生态农业进展具有格外重要的示范意义。3.2 工程开发的有利条件及可行性1、

13、统筹规划。实施标准化生态养殖池塘整理工程要与全省渔业进展规划和各地渔业进展规划、养殖业进展规划相 连接，坚持区域统筹。2、规模开发。实行集中连片的一体化开发，提高水体土地资源利用效率。3、资源节约。大力推行优良品种和高效、生态、安康养殖模式及先进有用技术，促进资源综合利用，着力进展循 环经济。4、生态高效。坚持调整优化构造，因地制宜，乐观采用品种、技术，合理安排养殖品种和作物种类，进展高 产优质高效养殖业，实现综合经营和环境保护共赢。5、机制创。将工程实施与全部者权益、承包经营者权益和治理责任制有机结合，依据“谁投资、谁受益”原则， 建立养殖场建设、经营和治理的长效机制。3.3 主要制约因素及

14、解决方法工程实施主要制约因素是资金问题。因此，将想方法多 渠道筹措资金，通过个人自筹、争取国家工程扶持资金，申 请农业开发贷款，尽快立项，引进先进的饲养方法推广，提 高科技含量，提高经济效益。四、市场分析及销售方案4.1 鸡羊肉市场的综合分析我国禽蓄肉类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和 禽肉消费量在过去 10 年里分别增长了 51%和 60%，到达人均占有 22 公斤和 11.5 公斤。鸡羊肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一, 家禽养殖业为提高国民生活水平，改善膳食构造，培养安康的饮食习惯，增加全民身体素养，发挥了重要作用。 据介绍，禽羊肉养分价值高。鸡肉是典型的白肉产品，具

15、有 高蛋白(23.3%)、低胆固醇(117 毫克/百克)、低脂肪含量(1.2%)和低热量(104 千卡/百克)的特点，符合安康食品的根本特征。 “无鸡羊不成席”已成为宽阔地区商定俗成的餐饮习惯。农业部相关专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重 要来源。2023 禽羊肉消费量增长了 18%，我国禽羊肉在肉类消费中的比重接近 20%，人均消费量为 11.5 公斤，低于世界平均水平。因此我国禽羊肉消费还有很大潜力，禽类生产还 有很大的进展空间。从市场供求来看，随着禽羊肉价格逐步上升，各地养殖 户的补栏乐观性将进一步提高，市场供给偏紧的局面将在一 定程度上得到缓解。从市场需求来看，城乡居民对禽类产品

16、的消费需求将连续增长。估量后期禽羊肉价格将连续呈稳步 上升态势，禽羊肉价格将稳中有升。我国是一个禽羊养殖大国，占到世界第一，尤其是养鸡 生产已到了转型期，在转型期常规的技术已暴露出明显的弱 点。就以养鸡生产最关键的预防瘟疫和病害的措施来说，必 须在技术上找到的突破口，无公害养殖是现代农业进展的 方向。4.2 泥鳅市场分析泥鳅被誉为“水中人参”，其味道鲜美，肉质细嫩，养分丰富，为我国城乡居民喜食的水产品。“泥鳅钻豆腐”就 是著名中外的传统名菜。它具有较高的养分价值和药用价值，素有“ 天上斑鸠，地上泥鳅”之誉称。目前，泥鳅是我国出口创汇的重要水产品之一 ,因此养殖泥鳅市场潜力很大。现阶段泥鳅的养殖

17、技术已经相当成熟，泥鳅因其适应性强、疾病少、成活率高，且生殖力强、 运输便利、饵料易得，已成为重要的水产养殖品种。泥鳅虽 小翻“大浪”。泥鳅的生命力很强，对环境适应性广，只要是没被污染的水源，泥鳅就能生存。养殖泥鳅不仅投入少， 见效快，劳动强度轻，易治理，而且它耐低氧，发病率低， 生长速度快，目前国内市场价每公斤 10-16 元，国际市场价格更是可观，口岸价格每公斤 30 元人民币，韩国市场价格最高达每公斤 70 元人民币。进展泥鳅养殖前景宽阔。4.3 养殖和营销模式工程拟承受“引进良种、自繁自育、封闭治理、半进半 出”的标准化生态散养模式，并依靠便利的信息网络和区域 优势，同周边的大中城市形

18、成长期供货渠道。4.4 市场风险分析1） 政策风险 当前，我国农业和农村经济进展已进入建设农村和土地规模化开发种养的阶段，中心、省、市 相继出台了一系列扶持养殖业生产进展的优待政策，在可预见的将来，本工程根本不存在政策风险。2） 人力资源风险 由于本工程涉及到散养羊、鸡、鳅鱼相关科学的系统集成及配套技术，科技含量高，技术要求高。 工程实施的核心人员的素养是工程完成的关键因素之一，工程担当单位将紧紧依靠技术依托单位的人才优势和技术优势，负责工程的技术方案、技术路线的拟定，工程的组织实 施，根本无人力资源风险 。3） 技术风险 从本工程的技术风险上看，主要是鸡疫病的风险，要通过萧县农技站的技术全力

19、支持，实行系统化免 疫，严格的消毒隔离措施，可以有效地化解。4） 市场风险 本工程的市场风险主要是市场的周期性波动，从而影响经济效益。因此，一要通过加强市场推测， 降低市场风险；二要加强技术的优化、集成和应用，降低生产本钱；三要乐观推动养殖产业链的增值效率，分散风险， 提高抗御市场风险的力量，把市场风险降低到最低。五、工程建设及养殖方案5.1 建设规划及内容1） 打算在孙圩子乡政府西 XD029 大路沿边，与本地乡亲农户协议流转土地面积 500 亩；工程占地面积 1333220 亩，土建工程。工程建设治理及公共设施 15860m2，详见表 1-1工程主要建筑物一览表序号建筑物名称建筑面积m2备

20、注1占地面积1333220 亩2总建筑面积15860.002.1羊舍、鸡舍1850.00框架构造2.2粪便发酵池800.00防渗水层2.3饲料加工车间400.00框架构造2.4库房500.00框架构造2.5饲养员室300.00框架构造2.6兽医室60.00框架构造2.7消毒室100.00框架构造2.9保温室300.002.10湖心岛围墙1000.00岩石砌墙2.11冷藏库1000.00框架构造2.12鱼塘7000.00防渗水层2.13办公楼2400.00框架构造2.14值班室150.00框架构造2） 设备购置。工程需购置治理与公用设备套。5.2 工程养殖方案养殖区：第一年出售育肥羊 2023

21、只、土鸡蛋 50000公斤，年出售育肥羊 5000 只、土鸡蛋 80000 公斤，从第三年及以后每年出售育肥羊 10000 只、土鸡蛋 10 万公斤。表 1-2 养殖方案表工程山羊土鸡数量500出栏数2600出栏数备注按 40 公斤/只计算按 3 公斤/只计算鳅鱼合计37500公斤按 1 两50 克/只计算5.3 养殖技术方案5.3.1 鸡羊养殖技术方案1） 购羊、购雏鸡是工程成败重要的一环。应由专业技 术人员实地考察，选择体质结实，遗传性稳定，适应性强， 产量高的品种。购时要严格检疫，特别留意对五号病、布氏 杆菌病、结核病鸡城疫等传染病的检疫，如显阳性，坚决 取消购置。2） 科学饲养 羔羊、

22、雏鸡的饲养很关键，要按规程科学饲养治理，增加免疫力；对散养鸡合理补饲并要增加遮阳蓬、 遮雨蓬等设施。给以良好的环境和适宜的温度；严格执行消毒隔离制度。3） 疫病防治 搞好疾病防治，定期检疫，特别是有传染病的个体准时治疗和淘汰。对于养殖业危害很大的疫病进 行乐观防治，予以掌握和消灭。5.3.2 鳅鱼养殖技术方案1、池塘养鱼技术 养殖鱼类的生活环境，包括非生物如溶氧、温度、PH 值等和生物如浮游动物、浮游植物等 环境。水质的优劣对鱼类的生长、生存有着亲热的关系，只有把握鱼与水的关系，以及水质变化的特点，才能人为地掌握和改善水质，提高鱼产量。鱼池的整治和改造。 1把浅水塘挖深、清淤，保证鱼塘的深度和

23、环境卫生； 2实行必要的塘底改土和加宽加固堤基，在塘周彻砖石或水泥护堤。3鱼塘水流不通，不仅影响产量，对鳅鱼有很大的危急性， 简洁引起鱼类的严峻浮头、浮塘和发病，一旦发生问题，亦无法准时实行“救鱼”措施。因此必需尽一切可能改善排灌条件，如开挖水渠，铺设水管等，做到能排能灌，才能获得高产。4鱼塘在进展上述改造以后，保护了鲜活的水体， 又能排灌自如，使水体充分交换，就应通过多种途征，解决饲、肥料来源，渐渐使塘水转肥。工程所需技术人员打算聘请宿州市养殖协会成员亲临指导。养殖培训和当地的技术效劳是保证工程技术路线贯彻 执行的根底，必需加强。5.4 建设期及实施进度本养殖工程进展前景看好。依据工程规划的

24、建设内容， 参照国内同类工程的建设阅历，工程建设期为 2023 年 9 月2023 年 4 月，工程的实施进度打算如下：1、2023 年 9 月完成可行性争论报告的编制论证和评审、施工打算及审批工作。3、2023 年 10 月开头土建工程和根底施工。4、2023 年 11 月开头厂房装饰工程及购入生产设备。5、2023 年 1 月开头对购入局部设备进展安装。6、2023 年 3 月进展设备的单机调试和联合试运转。7、2023 年 4 月底竣工正式投入生产。5.5 进展目标1总体目标以高产生态养殖为目标，围绕主导养殖品种，实施设施标准化建筑，承受先进适用的高产安康养殖技术，提高养殖 单产水平和综

25、合生产力量。2具体目标从 2023 年底前，依据有序开发、全面推动的原则，对10 亩老旧池塘进展清淤挖深、塘型改造、塘堤护坡、塘埂拓宽以及养殖区沟、渠、水、电、路、涵、闸配套设施修缮等标准化、生态型整理改造，到 2023 年 5 月整理改造面积达到 20 亩；进展羊舍、鸡舍、及配套建筑的建设，以及养殖场沟、渠、水、电、路、涵、闸配套设施建设，到 2023 年形成 10 亩的“上果下渔”或“鱼藕混养”等标准化生态养殖池塘、形成 300 亩桃园，180 亩葡萄园。六、工程投资与资金筹措6.1 投资概算工程投资估算实行概算指标法进展。引种价格按当地以及产地现行价格估算；其它投资依据相关行业的有关定额

26、标 准进展估算。工程总投资为 万元，其中固定资产投资 万元， 流淌资金 万元。到 2023 年，标准化池塘整理工程规划投资 万元，信贷 万元，自筹 万元。1、鳅鱼养殖600 平方米1） 实行水面网箱养殖，按网箱 35=15 平方米计算，需做网箱 300 个，每个网箱按 6000 元计算，需投资金 6000300=240 万元。2） 鳅鱼苗按公斤100 尾进价 140 元计算，每个网箱需投放鳅鱼 25 公斤2500 尾，200 个网箱共投放鳅鱼苗 30025=1000 公斤1000000 尾。按每个网箱投苗资金 14025=3500 元计算，那么 300 个网箱需投幼苗资金 3500200=14

27、0 万元。3） 鳅鱼饲养一年二季，按半年六个月投养饲料产成品计算依据利川气温。每个网箱需投资饲料 3000元，那么 400 个网箱需投资金 3003000=120 万元。4鳅鱼养殖共投资金：240+140+120=500 万元。工程总投资估算为 万元，建设投资估算为 万元： 其中，工程费用 万元，占总投资的 %；工程建设其他费用 万元，占总投资的 %；工程根本预备费用 万元，占总投资的 %；流淌资金 万元，占总投资的 %。6.2 投资规模及资金来源本工程所需投入资金由申请银行贷款 60 万元，占总投资的 16.19%，自筹 150.7 万元，占总投资的 40.65%。七、组织机构与经营治理工程

28、在建设过程中以及在工程建成后，建设单位将以严 密的组织机构，健全的规章制度，科学的治理模式，先进的 技术措施和完善的营销网络，确保该工程工程的顺当建设和 工程建成后的高效运作，到达预期的经营效果。7.1 组织机构拟组建并注册家庭农场担当工程建设，在乡政府人民政 府、村委会的组织协调下，处理和解决有关的疑难问题。并 成立了工程领导小组，作为工程建设的决策机构，对工程建 设实行全面领导。7.2 经营治理模式本工程实行企业化模式进展运作和经营。在整个工程 的运行构造中，综合效劳由工作人员进展饲养和日常治理， 科技效劳体系为整个养殖场供给全方位的技术效劳，工程各 环节形成了一个相互、依存、相互促进、不

29、行分割的利益共 同体。在工程建成后，各环节之间，农场领导下的养羊场、 养鸡场、鱼塘之间都要在听从治理和监控、协调下进展 单独核算，相互之间通过合同契约，依据市场机制进展商业化运作，通过利益杠杆，最大限度地调动各方面的乐观性， 实现经济效益、社会效益的最大化。外地的实践证明，这一 运作模式符合规模养殖业的内在要求，有利于推动养殖产业 化持续、稳定、安康进展。7.3 工程建设的资金治理工程资金实行专人、专户治理，并由工程总部统一调拨和支配，要建立健全财务规章制度，严格实行专款专用，严禁工程资金挪作他用，提高资金效率，保证资金安全运转， 对工程内物品购进要多方均价降低本钱，节约投资，提高质量。要分类

30、制订具体的工程技术标准，在具体施工中严格执行。要建立工程检测评价，聘请有关专业人员对工程建设的质量优劣、资金使用状况、工程进度、效率等进展全面评价， 觉察问题准时改正，确保工程建设的顺当进展。八、财务评价依据安徽省政府公布的有关政策和法规以及国家计委、建设部建设工程经济评价方法和参数、财政部农发办国家农业综合开发多种经营工程可争论报告编写提纲， 以国家现行的财税和价格体系下，分析和计算工程的本钱、费用、效益及现金流量，编制相关财务报表，计算各种评价指标，以分析本工程的盈利力量、清偿力量和抗风险力量， 据以判定工程的可行性。8.1 产品本钱估算1 土鸡养殖本钱利润以按投资 2600 只土鸡计算，

31、所需本钱： 2600 只鸡苗需 2600/只*4/元10400 元； 饲料需 15 元/只*2600/只39000 元，总共投资 49400 元；另外 500 只鸡舍建设需 500 元，500 只鸡总投资 10000 元左右。纯利在 5000 至 10000 之间。 一斤 14 元的批发价也高了，一般状况没这么高。养土鸡以年出栏 2600 只鸡计算：养一只土鸡 4 个月可达 2.5-3 斤左右，一只鸡的饲养本钱为 15 元，生态土鸡一般价格在 13 元至 20 元之间，以 15 元/斤计，每只鸡按平均重 1.5 公斤计，一只生态土鸡的纯利在 10-20 元左右，年出栏 2600 只鸡，年纯利有

32、 40000 元。2鳅鱼养殖 6 个月后，每尾鳅鱼按 1 两50 克计算，每个网箱产成品鳅鱼 2500501000=125 公斤，那么 300个网箱共产成品鳅鱼 300125=37500 公斤。 按市场批发价最低每公斤40 元计算，那么37500 公斤鳅鱼收入：3750040=150 万元。 在前期鳅鱼养殖过程中，加快繁育鳅鱼卵苗，这样一来，其次季鳅鱼养殖可节约网箱投资 240 万元鳅鱼苗种购置140 万元，其次季毛收入：240+140+200=580 万元。 注： 鳅鱼苗成活力一般在 80%。毛收入-网箱投资 5%税率-工人工资-鳅鱼苗自然死亡-保险费-饲料-药物预防-其它费用-技术员工资=

33、第一 季纯利 40 万元。依据工程所用原辅材料在当地的价格，以及同行业的有 关调查数据和本工程的实际，对单项本钱和费用进展了估算，以此根底上估算总本钱费用。其根底数据如下：1、人员工资及福利按 2023 元人月计算2、销售费用按销售收入的 8%计算。 3、治理费用按直接费用的 3%计算。4、固定资产余值按 10%计算。5、正常年修理费按折旧的 1/3 计算。经计算年总本钱为万元。8.2 产品销售收入、税金及附加表 1-3 销售收入表工程山羊数量500出栏数单价1600 元/只总价万元80备注按 40 公斤/只计算土鸡2600出栏数10.7 元/公斤8.25按 3 公斤/只计算鳅鱼37500公斤

34、40 元/公斤150按 1 两50 克/只计算合计2301、销售收入养山羊工程 80 万元散养土鸡 8.25 万元泥鳅养殖收入 150 万元，工程达成后年总销售收入为 230 万元。8.3 工程损益分析依据工程产品收入和总本钱费用，进展工程损益分析。 所得税按利润总额的 16%缴纳，销售税为销售收入的 5%，盈余公积金和公益金分别按可安排利润的 10%或 5%提取。工程建成后，年销售收入 万元，年总本钱 万元，利润总额 万元，上缴税金 万元。见表 48.4 盈利力量分析1、静态指标：投资利润率：27.60% 投资利税率：30.62% 2、动态指标税后财务内部收益率： 25.71% 税后财务净现

35、值万元税后投资回收期：年包括建设期从以上数据可看出，财力内部收益率远大于 12.8%的行业基准收益率，净现值大于零，工程在财务上可行。8.5 敏感性分析工程到达设计力量后，当收入削减 5%(i c=1 2%)时， IRR=20.03%NPV=35 3.85 万元 T=6.44 年当本钱上涨 5%时IRR=21.11% NPV=415.12 万元T=6.17 年由敏感性分析可知，这说明该工程具有肯定的适应市场 变化及抗风险力量。九、生态效益和社会效益9.1 生态效益鱼塘改造工程依据“生态、安康、循环、集约”的要求 进展改造，实施统一规划，统一实施，对池塘、道路、环境 绿化根底设施建设，可使鱼塘生

36、产条件和生态环境大大改善，从而带动 500 亩果园的生产设施、场容场貌和环境卫生条件建设，有效保护生态环境。1） 工程符合国家农业养殖种植行业相关标准标准要求， 符合国家农业产业进展规划和产业政策要求；2） 本工程占地 500 亩，建设现代化养殖场，工程建成后，将面对周边城市供给。3） 工程建成后，年均销售收入万元，年均利润总额万元。对劳动人员人均纯收入增长的奉献率提超群显， 加工企业和核心基地直接安排本地人员就业人，福利工资共计万元。4） 工程财务效益好，投资回收期短。5） 主要技术经济指标本工程的主要技术经济指标如表 1-3 所示。表 1-3 主要技术经济指标汇总表序号项目单位经济指标备

37、注1工程占地面积亩2工程总建筑面积m23主要经济数据3.1工程总投资万元3.2建设投资万元3.3流淌资金万元3.4年均营业销售收入万元3.5年均补贴收入和其他收入万元3.6年均总本钱费用万元3.7其中：折旧万元3.8年均利润总额万元4评价指标4.1工程财务内部收益率%4.2工程财务净现值万元4.3工程投资回收期年含建设期 1 年9.2 社会效益本工程建设将养殖业从传统的圈养数量型向生态质量型转变，促进当地农业生产构造的调整，直接带动当地的养 殖业安康快速进展。工程的实施还将对用工进展短期培训，这将有助于提高 当地农养殖生产的技术水平，提高农场科技文化素养，并增 加农民的收入来源。十、结论与建议本工程地块资源丰富，劳动力充分，交通、通讯、电力等根底设施较完善，有良好的自然条件和社会经济环境。工程负责人有着 10 多年的建筑治理实践，雄厚的技术力气、高效的治理机制、治理模式，为工程的顺当实施和成功运作制造了有利条件。工程产品选择适宜，市场需求稳定、旺盛， 进展潜力巨大，为本工程到达预期的经济效益和社会效益供给了保证。本工程符合国家养殖业政策，符合当地的客观条件；项 目财务评价结果良好，各项财务指标均处于较好的水平。经 分析和论证认为，该工程的建设条件成熟，符合工程建设的 要求，具有现实的可行性。建议尽快立项。