《某生态黑猪养殖项目可行性报告109997.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某生态黑猪养殖项目可行性报告109997.docx（45页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、XX生态农农业示范园园生态黑猪养养殖项目可行性报告告编制单位：湖北XX农业开开发有限公公司 编制时间： 二零一三年三月 目 录1 总论22 项目建建设背景及及必要性53 市场供供求分析及及预测104 项目地地点选择分分析165 项目建建设方案196 项目实实施进度安安排237 环境影影响评价248 劳动安安全与卫生生299 项目经经营模式与与人力资源源配置3010 投资资估算与资资金筹措3211 财务务分析3412 可行行性研究结结论与建议议36附 表 381 总 论1.1 项目名称及及性质1.1.1 项目名称：XX生态农农业示范园园生态黑猪养殖项目1.1.2 项目地点：湖北省随随州市随县县X
2、X镇XX村1.1.3 项目性质：独立投资资新建1.2 项目建设单单位1.2.1 公司名称：湖北XXX农业开发发有限公司司1.2.2 法定代表人人：XXX1.3 可行性研究究工作依据据和范围1.3.1 可行性研究究工作的依据（1）国国土资源部部、农业部部关于促进进规模化畜畜禽养殖有有关用地政政策的通知知（国土土资发22007220号号）。（2）国家家产业政策策以及省、市市、县农业中长长期发展规规划。（3）机械械设备价格格依据各专专业生产厂厂家报价比比较后综合合估算。（4）土建建工程依据据当地同类类工程造价价比较估算算。（5）财务务效益评价价按国家建建设项目经经济评价方方法与参数数(第三三版)进行
3、行规范化计计算和财务务经济分析析。1.3.2 可行性研究究工作的范范围（1）建设设规模及规规划布局，散养猪场地、条件环境分析。（2）技术术的可靠性性分析。（3）生产产销售的可可靠性。（4）编制制劳动定员员、工程投投资、成本本估算和经经济效益评评价。1.4 建设内容1.4.1 建设地点拟在随县XXX镇XX村XX生态农农业示范园园内建设生态黑猪散养场一一个，占荒荒山、林地面积约2000亩。1.4.2 建设条件项目区位于于XX镇XX村，紧紧临S2116公路和即将将建成通车车的麻竹高高速，距XX镇约25公里。该场场址内山势势较舒缓，交通通运输便利利，建设条条件良好。1.4.3 建设规模项目建设单单位自
4、建11个散养猪场，总占地地2000亩亩左右，拟引入知名土土猪“壹号黑猪”优质品种种，与中国农业业大学、华华中农业大大学、西北北农业大学学及随州市市、随县畜畜牧局合作作，并建立产学学研试验基基地，培育育新品种种猪猪、仔猪打打造自主品品牌，采用“公司+基基地+农户户”的联合经经营模式，与一般生猪养殖业差异化发展。场内分三个个主要的功能能区：(11)生态黑黑猪育种区占地约1000亩，按母猪存栏12200头建设设；(2)生态态黑猪散养区占地地约1800亩，按按存栏12000头建设；(3)综合合服务区占占地约1000亩，主要要建设办公与与生活区、实实验室、饲饲料加工厂厂、肉品加加工厂及冷冷库、有机机肥厂
5、房、锅炉房等。同时按照设计建设场区道路、围墙围栏、棚舍，以及供水供电设施、场区绿化等。1.4.4 项目基础设设施建设期期：预计10个月。1.5 投资规模与与资金来源源1.5.1 投资规模项目总投资资3600万元，其其中：生产性建建设投资21221万元，设备备配套及种猪猪投资6455万元，其其他费用1190万元元，流动资金金644万元元（占总投资资的17.9%）1.5.2 资金筹措: 由项目建设设单位自筹筹。1.6 经济效益分分析本项目主要要经济技术术指标测算如下。项目主要技技术经济指指标表序号指 标标数 量单 位备 注一总投资3600万元1建设投资及及费用2956万元2流动资金644万元二生产
6、规模1总建筑面积积384266m22项目占地面面积2000亩荒山、林地地面积3养殖规模3.1母猪1200头3.2仔猪220000头外销100000头3.3肉猪120000头4项目总定员员65人三财务评价1财务净现值值(所得税税前)(iic=100%)126566.78 万元2财务净现值值(所得税后后)(ic=10%)108155.86万元3财务内部收收益率（所所得税前）43.188%4财务内部收收益率（所所得税后）39.400%5项目投资回回收期（所所得税前）3.8年6项目投资回回收期（所所得税后）4年1.7 综合评价和和论证结论论1.7.1 综合评价：该项目建建设通过“公公司+基地地+农户”
7、的生生产经营模模式，符合合国家的有有关产业政政策，建设设规模适宜宜，资金安安排合理。项项目设计方方案合理，先先进实用。财财务分析经经济效果可可行，管理理体系健全全。在项目目建设的设设计中兼顾顾了资源的的综合利用用，不会造造成环境污污染问题，有有利于标准准养殖、健健康养殖、生生态养殖示示范场的建建立与推广广。1.7.2 论证结论：该项目从从建设规划划、投资规规模到经营营管理均切切实可行，立立项目标准准确，经济济效益、社社会效益和和生态效益益处理和谐谐，对调整整农村和农农业产业结结构，推广广畜禽标准准化、良种种化、规模模化散养生生产，增加加农民收入入具有重大大的现实意意义。2 项目建设背背景及必要
8、要性2.1 项目建设背背景2.1.1 社会发展背背景近年来，我我国猪肉产品价价格高位运运行，严重重影响了人人民群众的的正常生活活、影响了了社会稳定定，给国民民经济带来来了通货膨膨胀的巨大大压力。为为了促使这这一矛盾的的解决，党党中央、国国务院和各各级党委政政府决定大大力发展畜畜牧养殖业，确确保市场有有效供给，正正常市场畜畜禽产品价价格，维护护社会稳定定。目前，尽管管作为随县县的养猪业近年来来发展迅速速，但是要要实现突破破性跨越式式发展, 还存在养养殖生产中中现代良种种所占比重重低、产业业化水平不不高等多方方面的问题题亟待解决决。湖北XX农业开开发有限公公司随县分分公司提出出的生态散养黑猪建设项
9、项目，旨在在立足本地地区的产业业优势和资资源优势，推推动特色养猪业持续、健健康发展，项项目的实施施可显著提提高本地区区优质型良良种猪供种能力力，提高随随县养殖业业良种化程程度和产品品附加值，提提高产品的的市场竞争争力，进一一步发展壮壮大养殖业业的优势主主导产业，推推进农业和和农村经济济结构调整整，提高农农业生产组组织化程度度和农业产产业化经营营水平。2.1.2 建设单位背背景湖北XX农农业开发有有限公司是是一家专业业从事生态态农业开发发、生态旅旅游开发、园园艺种植、苗苗木果树种种植、农产产品新品种种及新技术术引进与推推广、水产产养殖、农农产品加工工以及园林林绿化等多多业务类型型的综合性性企业。
10、公司地处湖湖北省襄阳阳市与随州州市交界处处的XX镇，这这里地势舒舒缓，山水水相映、风风景秀丽，自自然资源得得天独厚。公司坚持以科技为先导,以人才为依托,以市场为导向,引进推广并举,以全新的经营理念和超前的发展战略,面向世界着眼未来, 先后与中国农业大学、华中农业大学签订合作协议，率先引进中国农大、华中农大的最新科研成果，发展具有特色高品位、富营养、纯天然、高精尖的国际AA级有机食品系列及医疗保健系列产品。公司紧跟时时代进步潮潮流，积极极发展多元元化生产经经营，以生生态种植、养殖殖为重心，大大力发展特特色农业、园园林景观和和生态旅游游，优化农农村人居环环境，全力力打造环境境优美、宜宜游宜居的的生
11、态乡镇镇，把科技技推广、生生态示范、观观光旅游、保保健休闲等等有机地紧紧密结合一一起，发挥挥最大的生生态效益、社社会效益及及经济效益益。2.2 项目建设的的必要性2.2.1 是增加农民民收入的需需要当地生猪养养殖规模小小、产业化化程度低，养养殖户抵御御市场风险险能力弱、收收入低。实实施本项目目可充分利利用资源优优势，提高高XX村及周周边地区以以散养黑猪为主的的养殖附加加值和合作作养殖户的的收入，促促进生猪养殖业业走向产业业化、标准准化，壮大大家畜养殖专合合组织，保保障家畜资源永续续利用，促促进农村产产业结构调调整和农民民增收，同同时可以吸吸纳返乡农农民工就业业或帮助其其自主创业业，也有利利于促
12、进相相关联的饲饲料业、食食品业等进进一步发展展，项目区区农民（主主要是养猪猪专业户）也也由此增加加更多收入入。项目建建成后，随随着示范园园主导产业业的发展和和附加产业业的兴起，特特色生态散养黑猪产值将将大幅度增增加，成为为周边城镇重要的优质质猪肉供应基基地，同时时会培育农农民增收、农农业增效的的新的经济增增长点，成成为农民现现金收入的的重要来源源，对于带领领本地农民增收致致富奔小康康，无疑具具有重要的的现实意义义。2.2.2 是调优农业业和农村经经济结构的的需要相对而言，随县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。
13、而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元结构转变。通过大力发展养殖业中最具活力的特色畜禽养殖业，将传统产业变为优势产业，改变农业经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。2.2.3 是确保市场场有效供给给的需要随着国民经经济的发展展，人们对对肉类动物食品品的需求稳稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，生态散养黑猪正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立家畜生产发展的保障机制，由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。2.2.4 是提高畜禽禽养殖科技技发展水平平的需要随县的畜禽禽养殖业虽虽然近年来来发展迅速速，
14、但仍属属于典型的的自然经济济型传统产产业，技术术含量和生生产附加值值低，畜禽禽良种繁育育体系建设设不完善，不不能适应现现代畜禽业业生产的发发展需要。因因此，要想想提高畜禽禽养殖效益益，促进产产业结构升级，就就必须走良良种化、规规模化、产产业化的道道路，必须须向安全、高高产、优质质的方向转转化，必须须加速成熟熟、先进、实实用技术成成果的应用用，必须加加快安全、优优质型畜禽禽规模化养养殖技术推推广和产业业化建设。本本项目的实实施，将显显著提高优优质型良种种生猪的供应应能力，特特别是提高高随县养猪业良种化化程度和生生产性能，提提升养猪业的技术术水平和经经济效益，满满足随县不断发发展的现代代养猪业的生
15、产产需求，增增强市场竞竞争力，将将产生巨大大的促进作作用和带动动作用。2.3 项目建设的的可行性2.3.1 建设环境境好随县特别是是当地农村村的农民从历历史上就有有养猪的习惯，为为农民增收收、农业增增效发挥着着不可替代代的重要作作用。当前前中央、省省、市也出台了一一系列政策策环境优惠惠政策，要求继续优优化农业产产业和农产产品结构，着力推进健康养殖，加快发展特色养殖，按照专业化、标准化、规模化、集约化要求，继续推动生猪等优势特色农产品板块基地建设。在省、市、县政府“十二五”经济和社会发展规划中，均将特色畜禽养殖业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。各地制宜出台了一系列优惠政策，在技术、信息、
16、资金、物资等方面实行倾斜，为特色生猪养殖业发展注入了强大活力。2.3.2 基础条件好好项目在技术术上可以得得到市、县直业务部部门的支持持，信息上上有健全和和完备的网网络。完备备的防检体体系为生态态黑猪养殖业健康康发展提供供了可靠保保障。示范范园内员工工的文化水水平和市场场意识相对对较高，对对科技意识识、市场意意识接受能能力强，推推广优良生生态散养黑猪生产群群众认知度度强、积极极性高。2.3.3 饲料资源好好示范园区内内有大量的的粮食、蔬蔬菜和丰富富的农副产产品资源如如各种农作作物块、茎茎、叶等可可供转化利利用，可以以实现粮食食就地转化化增值，并并有效降低低生态黑猪饲料生产成成本。2.3.4 技
17、术力量好好技术上与中中国农业大大学、华中中农业大学学合作，可可以获得育育种选种及及病疫防治治技术支持持。随州市市、随县畜畜牧局全力力为本项目目实施提供供技术服务务,为生态态黑猪养殖殖全面发展展提供了可可靠的技术术保障。镇镇畜牧站现现有畜牧师师、兽医师多多人，他们们常年战斗斗在畜牧兽兽医生产第第一线，实实践经验丰丰富，服务务到户。目目前全县的畜禽发发病率、死死亡率控制制在省定标标准范围内内。2.3.5 地理位置置好项目所在示示范园区有有独特、优优越的地理理位置，以以XX村为中心, S3006、S2216公路路分列东西西，南有麻麻竹高速，东有有随岳、汉汉十高速。向东约50公里抵抵达随州市和随县，向
18、北400公里即到到枣阳市，往西到宜城市约85公里，往南到钟祥约90公里，西北离襄阳市大约100公里，东南距离武汉市约210公里，便利的交通为降低原料、肉产品运输成本和获取市场信息提供了便利条件。3 市场供求分分析及预测测3.1 市场分析 3.1.1 养猪产业的的综合分析析我国是养猪猪第一大国国，猪肉在我国国是最重要要的动物蛋蛋白源，肉肉类产品消消费需求持持续快速增增长。根据农业业部资料，在2011年，国内生猪平均存栏量4.68亿头（其中年底母猪存栏4929万头），总出栏量6.62亿头，出栏率141%。全国自繁自养每头年均盈利500元左右。规模化养猪猪规模比较较稳定。由由于规模猪猪场投资大大、转
19、向难难，猪舍设设计、建设设又要求满满负荷均衡衡生产，猪猪群存栏及及出栏量均均相对均衡衡、稳定。规规模猪场一一般都是自自繁自养，生生产周期较较长，一般般不会因市市场的短期期波动而大大幅度调整整饲养规模模。再说长长远来看，市市场盈利期期总比亏损损期长，只只要坚持均均衡生产，长长期算账肯肯定是盈利利的。另外外，市场预预测的复杂杂性也决定定了规模养养猪的长期期均衡生产产。散户就就不同了，看看市场好了了，就一窝窝蜂地上，市市场不好了了，就一窝窝蜂地退出出。随着中中国规模化化养猪的发发展，规模模养猪占据据主导地位位后，中国国养猪业生生猪市场必必然会趋于于长期的合合理盈利的的相对稳定定。近几年，国国家的一系
20、系列惠农政政策，尤其其是有关养养猪业的优优惠政策如如能繁母猪猪补贴、生生猪标准化化规模养殖殖场(小区区)建设、生生猪调出大大县奖励和和畜牧良种种补贴等扶扶持政策,有力地促促进了规模模养猪业的的发展。22012年年中央一号号文件中中共中央国国务院关于于加快推进进农业科技技创新持续续增强农产产品供给保保障能力的的若干意见见，给畜畜牧业带来来较大的影影响,政府府对于畜牧牧业的各种种补贴仍将将持续,而而且力度会会逐年加大大。畜牧业业尤其是养养猪业仍大大有可为。政政府对生猪猪市场的调调控措施也也愈加有效效，如防防止生猪价价格过度下下跌调控预预案等调调控措施逐逐年完善，有有力地促进进了规模养养猪业的健健康
21、发展。所所有这些，有有利地保障障了未来十十年中国养养猪业市场场的稳定-较较长期的处处于较高盈盈利水平的的市场稳定定。综上所述，未来10年将是中国养猪业规模化发展的黄金期，也是生猪市场盈利的黄金期。其主要特征：一是散户继续大量退出，规模化、集约化养猪迅猛发展；二是生猪市场盈利期大大延长，亏损期大大缩短甚至无亏损期。3.1.2 无公害绿色色食品是现现代农业发发展的方向向（1）绿色色食品是世世界消费发发展的趋势势 近年来随着着国民生活活水平的提提高，环境境污染对食食品安全性性的威胁以以及对人类类身体健康康的危害日日渐被人们们所重视，发发达国家民民众的环境境意识迅速速增强，保保护环境，提提高食物的的安
22、全性，保保障人身健健康，成为为人们关心心的一项重重要的大事事。回归大大自然，消消费无公害害食品已经经成为世界界的消费潮潮流。目前前，已有 130多多个国家生生产有机食食品、生态态食品、绿绿色食品、自自然食品、无无污染食品品、无公害害食品、天天然食品等等等，虽然然其名称不不同，但从从本质上来来说是相同同的，都是是无公害的的安全食品品。在国际际市场上，无无公害的安安全食品不不但价格高高，而且销销路好。我我国于900年代初开开始发展绿绿色食品，每每年以300%以上的的速度增长长，绿色食食品生产已已成为我国国建设现代代农业的发发展方向。（2）绿色色食品是新新阶段农业业生产的迫迫切需要 随着人们的的生活
23、水平平的不断提提高，人们们不但要求求吃饱、吃吃好，而且且开始追求求吃得安全全和健康，安安全健康消消费正在成成为我国人人民消费的的主题。农农副水产品品中的农药药、化肥、兽兽药、及其其添加剂等等残留污染染问题已经经引起了各各界的高度度关注，从从普通的百百姓到科学学界和高层层领导都十十分重视农农产品的质质量安全问问题，不是是生产什么么农产品都都能吃，要要吃对人身身体有益健健康的农产产品，要从从数量型向向数量、质质量、安全全效益型转转变。党中中央提出了了实施农业业结构的战战略性调整整，其核心心任务是生生产优质、安安全的农产产品。因此此，发展绿绿色食品，是是提高农产产品质量与与安全性的的重要途径径，同时
24、发发展绿色食食品有利于于推进农业业结构的战战略性调整整，是当前前我国新阶阶段农业生生产的一项项重大战略略措施,也也是新阶段段农业生产产的迫切需需要。 （3）绿色色食品有利利于出口创创汇2001年年我国已正正式加入WWTO，而而WTO的原原则要求全全面降低直直至取消关关税，拆除除关税壁垒垒，实行贸贸易自由化化。然而，WWTO又在在筑高关于于食品安全全性指标的的绿色壁垒垒。农业生生产不再是是生产什么么产品都能能出口创汇汇，而是必必须生产优优质安全的的农产品，才才有可能出出口创汇。如如果我们不不迅速提高高农产品及及其食品的的安全性，我我国的农产产品不但会会在国际市市场上丧失失竞争力，不不能出口创创汇
25、，而且且国外的农农产品就会会长驱直入入，占领国国内的农产产品市场，对对于我国的的农业产品品将是一个个强大的冲冲击。因此此，加入WWTO后，农农产品市场场的竞争，不不再是国际际市场的竞竞争，而是是国际市场场的国内化化，是面对对面的竞争争。产品的的安全性不不高是最重重要的因素素之一，畜畜牧产品中中的瘦肉精精、抗生素素和添加剂剂问题，水水产品的鱼鱼药与激素素等问题都都比较突出出。这些问问题不解决决，我国的的农产品很很难走出国国门。因此此，必须大大力开发无无公害食品品、绿色食食品和有机机食品，让让我国具有有价格竞争争优势的农农产品，也也具有质量量安全的竞竞争优势，只只有这样，才才能参与国国际市场的的市
26、场竞争争,使我国国农产品扬扬长避短，抢抢占国际市市场，促进进出口创汇汇。3.1.3 生态黑猪产产业市场的的预测生态黑猪“壹号土猪猪”系南方正宗优质土土猪种，按按照传统的的饲养模式式，即我们常常说的“三土”（土猪种种、土饲料料、土养殖殖方式），在在环境优美美、空气清清新、无工工业污染的的山区农村村野外走地地放养；并并且采用传传统的喂养养方式，用用番薯苗、玉玉米、豆粕粕、米糠等等土饲料喂喂养。肉质质具有传统统土猪肉嫩嫩滑、香甜甜、有胶质质感的特质质，还有营养、绿绿色、健康康的概念，加上具有品牌优势、先进的技术、准时的配送、可靠的质量，逐渐赢得国内中等收入以上人群的喜爱，市场发展前景良好，也将是未来
27、肉类消费的主要趋势。壹号土猪具具有以下特特点：1）嘴短面面凹，耳小小竖立，头头纹横行，毛毛色为全身身黑色，躯躯体短矮宽宽圆，皮薄薄毛稀，鬃鬃毛短少。2）抗逆性性强：壹号号土猪对外外界不良环环境条件具具有良好的的适应能力力，主要表表现在抗寒寒、耐热、耐耐粗饲料和和低营养条条件下仍具具有良好的的表现等，适适合野外放放养。3）肉质优优良：主要要表现在肌肌纤维数量量较多，系系水力强，PPH值高（66.577），肉色色纹理好，肉肉质细嫩，香香味浓郁，产产生PSEE肉（灰白白肉）和DDFD肉（暗暗黑肉）的的情况较极极少。更为为突出的是是，壹号土土猪肌肉内内脂肪含量量较高，经经测定肌内内脂肪含量量为2%3%
28、。4）生长速速度比较缓缓慢，饲料料转化率低低（4 :1），贮贮脂能力较较强，瘦肉肉率低，背背腰厚34cm，板板油为胴体体重量的22%3%，胴体瘦瘦肉率为445%左右右。猪肉香香味美，营营养丰富，蛋白质含量14.2%，脂肪含量28%，是目前市场上营养价值最高、质量最好的猪肉产品。壹号土猪在在国家定点点屠宰场进进行屠宰加加工，热鲜鲜肉经过产产地检疫、宰宰前检疫、宰宰后检疫三三道检疫关关口，可确保加工工出来的壹壹号土猪热热鲜肉健康康、安全、卫卫生。壹号号土猪热鲜鲜肉成品具具有如下特特点：1）肌肉有有光泽，鲜鲜红色，且且红色均匀匀，脂肪呈呈乳白色。2）外表微微湿，不粘粘手。3）纤维清清晰，有坚坚韧性，
29、指指压后凹陷陷并立即恢恢复。4）具有猪猪肉特有的的气味，无无异味；煮煮熟后散发发出浓郁的的猪肉香味味。5）肉汤透透明澄清，脂脂肪团聚在在汤的表面面。目前市场上上的普通圈养养肉猪的仔仔猪价格115-20元/公公斤(约15kgg)，生猪出栏价格113-144元/公斤斤，猪肉价价格约244元/公斤斤。而散养生态黑猪仔猪价价格40元/公公斤左右，生猪出栏价格达到35元/公斤斤以上，猪肉肉价格大约约50-60元/公斤，相相对于普通通圈养肉猪来说，无无论实在品品位和质量量上，还是是在经济效效益上，都都具有无可可比拟的优优势。3.2 生产和营销销模式项目拟采用用“引进良良种、自繁繁自育、封封闭管理、全全进全
30、出”的的标准化生生产模式，成长期黑猪实行生态散养模式，依靠便利的信息网络和区域优势，同周边的大中城市形成长期供货渠道。主要面对国内中等收入以上水平的消费者市场，拓展连锁店、国内大型超市、四星级以上的酒店、高档饭店以及发达国家的肉类消费品市场。3.3 市场风险分分析3.3.1 政策风险当前，我国国农业和农农村经济发发展已进入入一个新阶阶段。2011年党中央央、国务院院在国家“十十二五”发展展规划纲要要中指出，要推进农业业现代化和和加快社会会主义新农农村建设，完善现代代农业产业业体系，发发展高产、优优质、高效效、生态、安安全农业，促促进园艺产产品、畜产产品、水产产品规模种种养，促进农业业生产经营营
31、专业化、标标准化、规规模化、集集约化，并并推进现代代农业示范范区建设。在湖北省省“十二五”规划中中，明确提提出要优化农业业产业结构构，养殖业在农业中中的比重达达到50%以上；同时时要积极发发展特色农农产品，调调整优化农农产品结构构，着力推进绿绿色生态养养殖，加快快发展优质质肉猪、特色色家禽和优优质水产品品等。可见在农农业和养殖殖业的发展展上，国家家历来是处处于战略角角度上认识识其重要性性，将其当当成是关系系到国家可可持续发展展，提高人人民生活水水平的大事事来抓。同同时，中央央、省、市市相继出台台了一系列列扶持养殖殖业生产发发展的优惠惠政策，在在可预见的的将来，本本项目基本本不存在政政策风险。3
32、.3.2 人力资源风风险由于本项目目涉及到养养猪行业中相相关科学的的系统利用用及配套技技术，科技技含量较高高，技术要要求高。项项目实施的的核心人员员的素质是是项目完成成的关键因因素之一，项项目建设单位将将紧紧依靠靠技术支持持单位华中农农业大学、中中国农业大大学以及随随州市、随随县畜牧局局的人才优优势和技术术优势，负负责项目的的技术方案案、技术路路线的拟定定，项目的的组织实施施，基本无无人力资源源风险。3.3.3 技术风险从本项目的的技术风险险上看，主主要是家畜畜疫病的防治治风险，通通过与华中中农业大学学、中国农农业大学的的合作以及及随州市、随随县畜牧局局的技术全全力支持，实实行系统化化全程免疫
33、，严严格的消毒毒隔离措施施，完全可以有有效地化解解潜在的技技术风险。3.3.4 市场风险本项目的市市场风险主主要为肉类类产品市场场的周期性性波动，从从而影响经经济效益。因因此，一要要通过加强强市场预测测，降低市市场风险；二要加强强新技术、新新设备的组组装、集成成和应用，降降低生产成成本；三要要积极推进进养殖特色色化、品牌牌化，提高高产业链的的增值效率率，分散风风险，提高高抗御市场场风险的能能力，把市市场风险降降低到最低低。同时，采用“公司+基地+农户”的互助经营模式，逐步建立专业化、规模化、标准化养殖场(户)及完整的养殖和营销体系。从市场竞争来看，本项目在商品质量、生产成本等方面具有很强的竞争
34、优势，肉产品可以凭借其品牌、质量、价格优势，参与国内市场竞争。4 项目地点选选择分析4.1 项目选址原原则和要求求4.1.1 项目建设地地点应远离住宅区区、工矿区区、主干道路路、旅游区、自自然保护区区、古建筑筑保护区、水水源保护区区、畜禽疫疫病多发区区和环境公公害污染严严重地区建建场。选择择的山地应应在环境僻静静安宁、空空气清新、无无工业污染染的山区农农村野外。以以坡度较缓缓、长有灌灌木林、阔阔叶林等的的山林地为佳佳。附近应应有无污染染的小溪、池池塘等清洁洁水源。4.1.2 坚持因地制制宜、合理理布局的原原则，选址址前对土壤壤、水资源源、大气以以及重金属属和环境污污染状况进进行指标检检测，并建
35、建立记录。空空气要求达达到“大气气环境”二二级质量标标准，水质质要求达到到“饮用水水” 质量量标准。4.1.3 建设地点选选择在生活活及办公区常常年主导风风向的下风风向，避免免了气味、废废水及粪肥肥等影响居居住办公环境境。4.1.4 项目建设地地点交通便便利、水电电供应可靠靠。4.2 项目区域概概况4.2.1 自然条件XX镇XXX村位于随县西部山区，东向到XXX镇约25公里，离随州市市、随县约约55公里，南与与洪山镇相邻邻，西部和和北部与枣枣阳市接壤壤。XX村地处处大洪山北北部余脉，涢涢水流域上上游河谷丘丘陵地带，西南部为大洪洪山脉，东北为随随枣走廊，属于北亚亚热带季风风气候。因因受太阳辐辐射
36、和季风风环流的季季节性变化化的影响，气气候温和，四四季分明，光光照充足，雨雨量充沛，无无霜期较长长，严寒酷酷暑时间较较短。据统统计，年平平均降水量量大部分地地区在8665-10070毫米米，年光照照总数在22009.6-20059.77小时之间间，年平均均气温155.5摄氏氏度，无霜霜期2200-2400天。由于地处农农村山区，具具有有利的地形形和气候条件，环境境优美，空空气洁净，水水源充足无无任何污染染，本区域域内繁衍着多样样的生物，也也给本项目目的生态黑黑猪养殖创创造了十分分优良的自自然生态环环境。4.2.2 社会经济状状况XX村是随随县西部最最边远、贫贫困、落后后的村庄，原属涢阳阳乡管辖
37、，后涢阳乡乡撤并后一起起划入XXX镇。村民基本以以种植业为为主，家庭庭养殖业规模极小小。20122年开始，湖湖北XX农业公公司在此地地建设生态态农业示范范园，重点点发展特色色生态养殖、高附附加值农产产品种植、园林林园艺景观观苗木种植植及生态农农业旅游项项目。其中中，生态黑黑猪养殖正正是农业示示范园区总总体建设规规划中的重重点项目之之一。4.2.3 交通设施条条件XX村地处处随县与枣枣阳交界地区，目前周边已经具有比比较便利的交通通条件，一一是往西至至S2166省道仅4公里，再向南走15公里里直达洪山山镇；二是是麻竹高速速公路，途途经南部的的洪山镇，在随州市境内与随岳高速、汉十高速互通，其随州西段
38、(随州-宜城)将于2014年底竣工；三是东边经涢阳集镇约15公里可到306省道。 4.2.4 地方协作条条件省政府、市市政府将养殖业做做为农业产产业结构和和农产品结结构调整和和优化的主主要方向之之一，予以以最大限度度的支持，要要求抓住“十二五”发展机遇，形成规模效益，进一步将养殖业做大作强，打响地域品牌产品。本项目的实实施，主要要是为养殖殖农户提供优优良品种仔仔猪，示范带带动区内农户进行科学学化养殖，并并通过打造造自主品牌牌，对产品品资源进行行整合，集集中销售，降降低农户养殖风险险，增加生生态黑猪养殖户户效益。示示范园区内内农户发展展黑猪散养的的积极性很很高，当地地有丰富的的劳动力资资源，为项
39、项目建设提提供了劳动动力基础。4.3 项目地点选选择项目选址拟拟建在XXX村一组，XX生态农农业示范园园内。项目目区远离人人口居住区区，空气流流畅，背风风向阳，自自然环境优优良。项目建成成后，具有有得天独厚厚的排污处处理能力。养殖产生的粪便，可以用来做沼气池，产生清洁能源用于锅炉房，还可用于还田还林施肥，整个项目在选址、布局、建筑及环保方面完全按照标准化散养土猪场进行设计和施工。5 项目建设方方案5.1 建设原则以“资源节节约、质量量安全、环环境友好”为基本原原则，在总总体布局上上做到生产产区与生活活区分开，净净道污道分分开，正常常猪与病猪猪分开，种种猪与商品品猪分开。配配套设施(含环保设设施
40、)必须须完备、管管理严格、符符合防疫要要求，严格格按照“八统一”(统一规规划设计、统统一管理制制度、统一一养殖品种种、统一饲饲料供应、统统一疫病防防治、统一一无害化处处理、统一一技术服务务、统一产产品销售)模式进行行标准化生生产运营。5.2 建设区域布布置5.2.1 生态黑猪猪育种区育种区占地地100亩，按按母猪存栏栏1200头头建设。新新建各类猪猪舍16栋，建筑筑面积73356，包包括公猪舍舍、配种舍舍、妊娠舍舍、分娩舍舍、保育舍舍、生长舍舍、后备母母猪舍、引引种隔离舍舍、病猪隔隔离舍，如如下表所示示。育种区主要要建筑工程程一览表序号名称幢数规格（mm）面积（m22）结构1公猪舍19.533
41、6304砖混2配种舍19.5336304砖混3妊娠舍59.54482280砖混4分娩舍28.5556952砖混5保育舍210.536756砖混6生长舍212.5481200砖混7后备母猪舍舍112.548600砖混8引种隔离舍舍112.548600砖混9病猪隔离舍舍17.5448360砖混合 计计1673565.2.2 生态黑猪猪散养区散养区利用用山坡林地地，占地11800亩，放放养密度为为6.7头/亩，拟养养殖总数量量12000头头。周围采采用2米高高通透铁围围墙，沿围墙栽栽植低矮树树和灌木。散养区内根根据黑猪生生长进度不不同分为若若干片区，便便于饲料喂喂养和疫病病防控。各各片区内建建设开放
42、型型砖混结构构猪舍，总建筑面积约240000 m2 。5.2.3 综合服务务区规划占地1100亩，新建各类办公及生活、生产用房22栋，总建筑面积7070，如下表所示。综合服务区区主要建筑工程一览览表序号名称幢数规格（mm）面积（m22）结构1办公与生活活区1.1 门卫、接接待室14832砖混1.2 办公用用房18302层480砖混1.3 员工宿宿舍1640240砖混1.4 食堂110322320砖混2实验及诊断断区2.1 兽医室室181296砖混2.2 消毒室室24864砖混2.3 更衣室室24864砖混2.3 淋浴室室24864砖混3饲料厂及仓仓库房3.1 饲料加加工厂112500600砖混
43、3.2 原料仓仓库115500750砖混4肉品加工厂厂及冷库4.1 宰前设设施120400800砖混4.2 待宰间间115200300砖混4.3 急宰间间115200300砖混4.4 屠宰车车间120400800砖混4.5 分割车车间125200500砖混4.6 成品车车间120300600砖混4.7 2000T冷库120300600混凝土5有机肥厂房房（贮粪池池）115200300砖混6锅炉房1820160砖混合 计计2270705.3 公用辅助工工程5.3.1 给排水工程程a)给水工工程本项目日生生产、生活活耗水约2200吨，利利用深井供供水管网，安安装20TT/h的全全自动变频频调速上水
44、水器2座，配套套给排水管管网即可。场场区供水采采用生产、生生活、消防防公用系统统，为了保保证任何一一点不间断断供水，场场区水管网网呈环状布置，并并设有蓄水水池。b)排水系系统场区排水系系统实行雨污分流制。本项目采采用室外收收集雨水工工艺，育种种区各猪舍舍之间的雨雨水经沉淀淀后还可作作为猪舍清清洗或夏季季降温用。综合服务区雨水采用地面径流排水方式，汇集地面雨水就近排出。猪粪尿经干湿分离后，粪尿水顺地沟汇入收集池，经水力隔栅后，进入项目废水净化沼气工程，所排放的沼液部分用作猪粪发酵过程中所需的喷淋液，其余沼液可直接作为周边农田、果园、蔬菜基地及苗木基地的肥料，实现零排放。生活污水经废水净化沼气工程
45、后作为肥料，实现零排放。5.3.2 供电设施场区内配备备250kkva变压压器一台，供电电源源来自示范范区供电站站，供电容容量可满足供养殖殖场生产和和办公生活活使用。5.3.3 供热工程本项目设锅锅炉一台，主主要供应职职工淋浴用用热水。对对哺乳仔猪猪、保育猪猪采用沼气气灯加热，不不足部分结结合采用电电加热，以以保证猪舍舍一定温度度。5.3.4 场区围墙围围栏育种区外围围墙采用砖砖砌围墙，放养区和综合服务区外围墙采用2米高通透铁围墙带铁网。5.3.5 场区道路养猪场与外外界设专用用通道相连连，猪场大大门入口处处设车辆强强制性消毒毒设施。场场内道路分分为净道与与污道，两两者严格分分开，不得得交叉、混混用。人员员和饲料进进出走净道道，商品猪猪、粪便及及废弃物运运输走污道道。道路设设计宽度为为6米，平时时可兼做停停车场，道道路两旁做做绿化，并并可通达每每一栋建筑筑，兼做消消防通道。5.3.6 场区绿化与与环保工程程场区绿化采采用立体多多层次方式式，绿化覆盖盖率达到30以上上。猪场四周周建绿化隔隔离带，沿沿围墙栽植植低矮树和和灌木；道道路边及空空地种植乔乔木、花卉卉、草坪等等植物，能能美化环境境、净化空空气；建筑物四四周高大落落叶乔木，使使人进入场场区后置身身于绿荫丛丛与鲜花点点缀的花园园之中。猪舍内利用用地面坡度度重力自流流和人