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1、 物业维修特约服务及标准 物业修理特约效劳及标准 一、灯具线路修理(一) 光源损坏或老化：断开电源，用万用表检查灯丝，更换光源。(二) 灯头接触不良：断开电源，用测电笔检验灯头上是否有电，确认有电后，重新将灯泡装上，接触坚固后送电。(三) 开关接触不良：将开关断开，打磨开关触头或更换开关，故障排解后，即可检查送电。(四) 保险丝熔断或跳闸：检查线路电流，若电流大于额定值，则需降低负载或更换开关及保险装置。(五) 同一回路无电：首先检查电源开关是否跳闸，再检查线路是否消失断路或短路现象，逐一排解故障，检修完毕后恢复供电。(六) 灯具面漆脱落：说明处理，生锈处应用砂纸打磨后，匀称涂刷防锈漆两道，干
2、后涂刷面漆两道，有条件时应进展外表磨沙处理。二、隐藏水管渗漏(一) 查找漏点。(二) 检查渗漏缘由。(三) 闭室内水阀，排空管道余水。(四) 凿开漏水处墙面，更换破损水管。(五) 打压测试，管道加压0.5Mpa，稳压20分钟，压降不超过0.05Mpa。(六) 试压合格后，翻开水阀，修复开凿的墙面及装修饰面。三、阀门漏水(一) 查找漏点，关上水阀。(二) 如因阀门螺栓松动而漏水，紧固螺丝即可。(三) 阀门压盖内盘根松动时，撤除压盖，更换盘根即可。(四) 阀门元、配件损坏，更换阀门。(五) 修理完毕后，翻开阀门，反复开关数次检查是否漏水。四、水龙头漏水(一) 检查漏水缘由，关上前级阀门。(二) 如
3、因水龙头未上紧而漏水，应先拆下水龙头，在外丝处缠几道生料带，再把水龙头装上扭紧。(三) 阀芯破损，更换阀芯。(四) 水龙头损坏已无修复价值时，应更换水龙头。(五) 检修完毕后，翻开前级水阀，反复开关水龙头数次，使其开关自如，不漏水。五、浴缸、坐便器、洗涤盆堵塞(一) 检查堵塞缘由。(二) 一般堵塞可用皮揣子揣通。(三) 不能揣通时使用疏通机疏掏直到通畅为止。（四） 严峻堵塞无法疏通应更换排水管。（五） 翻开前级水阀。（六） 反复放水，检验排水是否畅通。六、面盆、洗菜盆漏水(一) 检查漏水位置，查明漏水缘由，关闭前级水阀。(二) 软管断裂漏水：应更换软管，并把接头接好。(三) 接头漏水：检查水龙
4、头或接头处是否有裂开损坏，更换水龙头或接头。(四) 去水器漏水：检查漏水位置，重新拆装，更换密封不好的垫圈。(五) 翻开前级水阀，反复通水检查，看相关部位接头是否漏水，排水是否畅通。七、修理留意事项(一) 修理人员接到住户报修工作后应在最短时间内预备好工具和材料前往用户处进展修理，如手头工作紧，且又为必需先做之事，应先进展安抚。(二) 身着洁净工作装、带上鞋套、佩带工作牌、进户前先按门铃（或敲门）并说明来意。(三) 首先确定故障部位和缘由，依据实际情考虑处理方法，保证故障准时彻底解决。(四) 修理完毕，准时将修理时产生的垃圾清走，保证修理部件和四周环境的干净。(五) 工作完毕后请用户对所修理的
5、设施进展试用和验收，请用户在修理单上签署修理质量和效劳态度的意见。(六) 将签好的派工单交部门主管，并做好修理记录。 篇2：宁夏红武夷山市特约二批商合作协议书 宁夏红武夷山市特约二批商合作协议书 甲方： 乙方： 为了维护甲方乙方共同利益，市场价格统一，市场的稳定长久 一、 甲方为宁夏红枸杞酒武夷山市经销商现授权乙方限在武夷山市区区域内作为甲方产品的特约二批商，甲方负责组织货源。 二、 甲方按不同品种：现金返利、季度返利、年终返利。 1、现金返利：12度135ml宁夏红开单价216元/件，现金返利7元/件，12度500ml安康生活开单价216元/件，现金返利18元/件，18度500ml枸杞姑娘开
6、单价210元/件，12度255ml宁夏红开单价180元/件，现金返利10元/件，（备注：现金返利） 2、 季度返利：12度135ml宁夏红每件返利10元，12度500ml安康生活每件返利6元，18度500ml枸杞姑娘每件返利6元，12度255ml宁夏红每件返利10元。（备注：返利核算时间为2023年3月，6月，9月，12月28-30号。经核对次月的5日之前付清返利、欠款不记返利、特约二批商全部宁夏红枸杞酒货源必需从甲方直接供货、从其它渠道进货视为违约、甲方有权取消一切返利、停顿供货！情节严峻追究相关责任及法律责任。） 3、 年终返利：12度135ml宁夏红每件返利10元，12度500ml安康生
7、活每件返利6元，18度500ml枸杞姑娘每件返利6元，12度255ml宁夏红每件返利10元。（备注：返利核算时间为2023年3月，6月，9月，12月28-30号。经核对次月的5日之前付清返利、欠款不记返利、特约二批商全部宁夏红枸杞酒货源必需从甲方直接供货、从其它渠道进货视为违约、甲方有权取消一切返利、停顿供货！情节严峻追究相关责任及法律责任。） 4、 甲方宁夏红有促销活动，乙方享有统一促销活动 三、 乙方对销售困难的任何宁夏红品种在保持产品原样的状况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。 四、 所在区域内经销宁夏红枸杞酒发生的一切经营费用（专卖、税务、工商、技监视、卫
8、生防疫等）和经营风险都由乙方自己担当。 五、 乙方必需严格根据商定区域、价格1212度135ml宁夏红批发价192元/件，12度500ml安康生活210元/件，18度500ml枸杞姑娘批发价210元/件销售不准跨域降价销售，第一次按当地经销商收回的冲货数量为依据赐予冲货方应得提成的3倍罚款，从每季度提成嘉奖中扣除；其次次甲方取消乙方该品种的特约二批资格；第三次甲方有权单方终止协议并扣除乙方全部季度嘉奖。 六、 本协议一式三份，甲方双方各存一份，公司备案一份，有效期*年*月*日至*年*月*日 甲方： 乙方： 甲方代表（盖章）： 乙方代表（盖章）： 日期： 日期： 篇3：绿卡特约商户合作协议 20
9、23绿卡特约商户合作协议 甲方：共青团 市委 市数码桥中心 乙方： 为有效实现“治理信息化，效劳有形化“，使具有组织效劳功能、金融效劳功能、生活效劳功能的 绿卡在我市广阔市民特殊是在广阔团员、青联委员、青年企业家协会会员中广泛使用，并给 绿卡的持有者供应更多更好更优的效劳，本着互利互惠的合作根底，甲乙双方经友好协商，现签订如下协议： 一、双方权利和义务： 1、甲方将统一制作 绿卡会员使用手册，在中国 数码桥网、 网站等媒体上广为宣传工作，向每一位使用者推举乙方; 2、甲方供应“绿卡特约商户“标志牌。 3、甲方为 绿卡特约商户联系pos机公司，安装pos机。 4、甲方负责发放 绿卡。 5、乙方为
10、持有 绿卡的会员供应以下优待： 。 6、乙方为其他消费者供应的优待政策，不得优越于供应给持有 绿卡会员的优待政策。 7、乙方向甲方交纳 绿卡推广费 元整。 8、甲方并可为乙方供应中国 数码桥网时尚商城增值效劳，名称，费用为元整。 二、合作期限： 甲乙双方的合作期限为一年，自*年月日至*年月日; 三、其他规定： 1、绿卡的持有者在乙方的全部消费均由其本人付款，甲方不为任何持有者垫付或代付任何款项; 2、假如乙方不履行上述义务规定，或向消费者供应假冒伪劣产品、不良效劳，一经发觉即取消“绿卡特约商户“资格，并容许甲方在中国 数码桥网、 网站及其他媒体公布公告。 3、持卡人与乙方由于消费所引起的任何纠纷，根据法定程序解决，与甲方无关。 4、本协议一式两份，双方各执一份，经双方授权代表签字盖章后协议当即生效。 甲方：共青团 市委(盖章) 乙方： (盖章) 市数码桥中心(盖章) 授权代表签字： 授权代表签字：