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1、 物业月检工作制度 1.0目的 通过对管辖大楼的全面检查和评价,验证其所供应的效劳和内部治理质量是否满意规定要求。2.0适用范围适用于公司进展的楼检。3.0职责3.1公司设备部经理组织,总经理参与,安全护卫部、总经办、相关部门等参与。3.2被检部门、班组班长以上人员全体参与。3.3被检部门负责人负责对检查中发觉的不合格工程准时制订整改或订正措施,并报设备部。3.4设备部在检查完成一周内组织讲评。4.0检查的方式方法4.1时间安排:每月25日以后的星期三成天,因故可提前或滞后一天。楼检可与以安全为主要内容的安检结合,亦可分别进展,因特别缘由,经总经理批准后楼检周期可以适当延长(如每2个月一次)。
2、4.2检查人员的检查组织形式:采纳集中检查,分组汇总,统一总结,逐一整改,专题讲评的方式。4.3检查方法:实行巡查和抽查相结合,以巡查为主,检查面必需掩盖5.0项内容,并至少侧重其中二项加深检查深度。5.0检查工程及抽检内容5.1房屋治理检查正在施工装修的二至三家业主,商场的三个层面,抽查3-5份投诉处理,抽查回访记录,巡察记录和来访登记等记录,巡检办公室、仓库、天台阳台、平台、地下室等地。5.2保安工作分4个区抽查签到单,巡查2-3个固定岗,抽查培训记录,巡检保安员仪容仪表,抽查3-5人对工作流程的把握,着重检查中控室人员对特别状况下的反响及设备操作的把握程度。5.3车辆治理检查停车场(库)
3、和道口岗亭,观看现场运作5分钟,抽查3份岗位记录,巡查车辆停放及车库治理。5.4清洁工作室内抽查5套空房(门、窗、顶、墙、地、全套卫生洁具、房内管井卫生)抽查10个楼层的电梯厅及走道卫生、楼道卫生、检查天台卫生、室外抽查二道雨水截流沟,检查道路、水池,雨蓬卫生状况,巡检消杀工作(消毒杀菌、灭鼠、灭蚊、灭蝇)。5.5绿化工作检查绿地拔除杂草是否准时,树木有无病虫害。5.6修理工作抽查20%楼道门,10%的路灯,10%的楼道走廊灯,抽查5份修理单,抽查5层强、弱电井,各类水井内部设施的维护状况。5.7运行工作检查全部设备机房、值班室,全面了解供水、供电、空调供冷、电梯运行、排污处理设备完好率、机房
4、卫生、设备日常维保等工作。5.8检查上月不合格工程的处理状况6.0处理结果对不合格效劳准时填写不合格单,出具订正(预防)措施报告。7.0检查记录采纳边检查,边记录的形式,记录由各班长负责,检查后汇总,统一编制楼检问题整改通知单。报设备部审批,设备部一周内出具楼检工作报告并进展讲评。 篇2：电业安全工作制度 、配电操作必需遵守国家电业安全工作规程。2、区域内设备要留意保养及维护，消退不良隐患。3、对住户要加强用电安全学问教育，防止因用电不当而引起火灾或危及物业区域内设备的正常运用。4、维护人员要有专业资格，持证上岗。5、护过程中对设备及线路的检修、更换等操作，必需根据现行国家有关技术标准的要求，
5、正确操作。6、运行状况不了解的设备及回路，不能擅自拆卸及更换，以免引起事故。7、严禁合闸”、“严禁起动”等安全标志必需悬挂在醒目位置，以引起留意。8、故障设备及线路修理前，必需先断开该回路的电源，悬挂“线路有人工作，严禁合闸”的标示牌，以免造成设备及人身伤亡事故。9、设备上工作，必需遵守以下各项：1）用工作票。2）至少应有两人在一起工作。3）保证工作人员安全的组织措施和技术措施。10、严禁带负荷带故障拉合刀闸，带故障全开关。 篇3：医院电工班工作制度 医院电工班工作制度 一、根椐医院生产、生活需要，作出用水、用电规划。二、把握变配电的一、二次结线和继电爱护，熟识自动装置制作原理及爱护标准。仔细填写各种运行记录和抄表，严格执行安全操作规程和停放电操作程序，保证安全供电。三、负责全院全部工作场所及家属区的各种线路、开关、插座、水龙头等的安装及修理工作。划分责任区，工作场所每天必需进展一次巡检，送修上门，有记录，有科主任或护士长签名可查，家属区每周巡检一次。紧急修理做到随叫随到，一般修理任务当天完成。四、监视全院各用户安全用电，准时处理违章电路和电器装备，负责处理各种偷电行为。五、仔细做好节省用电工作，节省器材和原料。六、完成领导交给的其它工作。