房地产市场监管统计报表制度.docx

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1、附件1房地产市场监管统计报表制度中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家统计局批准（四）住宅专项维修资金情况指标解释1 .行政区划号码第一、二位是省（自治区、直辖市）代码；第三、四位是地（市、州、盟）代码；第五、 六位是县（区、市、旗）代码。2 .归集情况（1）年末维修资金归集总额指截至报告期末，住宅专项维修资金的归集总额。（2）年末商品住宅维修资金归集数额指截至报告期末，商品住宅专项维修资金的归集数额。（3）建设（房地产）主管部门或专门机构代管数额指截至报告期末，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或 下属专门机构代为管理的商品住宅（或售后公房）专项维修资金数

2、额。（4）物业服务企业和开发企业代管数额指截至报告期末，由物业服务企业和开发企业代为管理的商品住宅专项维修资金数额。（5）划转业主自管数额指截至报告期末，从代管机构划转业主大会自管的业主交存的商品住宅专项维修资金 数额。（6）年末售后公房维修资金归集数额指截至报告期末，售后公房专项维修资金的归集数额。（7）财政主管部门代管数额指截至报告期末，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政主管部门代为管理的售 后公房专项维修资金数额。（8）售房单位自管数额指截至报告期末，售房单位自行管理的售后公房专项维修资金数额。.3,使用情况（1）年末维修资金使用总额指截至报告期末，已用于住宅共用部位、共用设施设备保

3、修期满后的维修和更新、改造 的住宅专项维修资金总额。（2）年末商品住宅维修资金使用数额指截至报告期末，已用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造 的商品住宅专项维修资金数额。（3）年末售后公房维修资金使用数额指截至报告期末，已用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造 的售后公房专项维修资金数额。.4.增值情况（1）年末维修资金增值总额指截至报告期末，住宅专项维修资金通过银行存储、购买国债等方式的增值总额。（2）年末商品住宅维修资金增值数额指截至报告期末，商品住宅专项维修资金通过银行存储、购买国债等方式的增值数额。（3）存储增值数额指截至报告期末，住宅专项维修

4、资金的银行存储利息。（4）购买国债增值数额指截至报告期末，利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益数额。（5）其他方式增值数额指截至报告期末，通过其他途径取得的住宅专项维修资金增值收益数额。（6）年末售后公房维修资金增值数额指截至报告期末，售后公房专项维修资金通过银行存储、购买国债等方式的增值数额。5.代管机构账面情况（1）年末维修资金代管机构账面余额指截至报告期末，代管机构的住宅专项维修资金账户的余额。（2）年末商品住宅维修资金代管机构账面余额指截至报告期末，代管机构的商品住宅专项维修资金账户的余额。（3）年末售后公房维修资金代管机构账面余额指截至报告期末，代管机构的售后公房专项维修资金账户的

5、余额。6 .本年度归集情况（1）本年度维修资金归集总额指本报告期内，住宅专项维修资金的归集总额。（2）本年度商品住宅维修资金归集数额指本报告期内，商品住宅专项维修资金的归集数额。（3）本年度售后公房维修资金归集数额指本报告期内，售后公房专项维修资金的归集数额。7 .本年度使用情况（1）本年度维修资金使用总额指本报告期内，住宅专项维修资金的使用总额。（2）本年度商品住宅维修资金使用数额指本报告期内，商品住宅专项维修资金的使用数额。（3）本年度售后公房维修资金使用数额指本报告期内，售后公房专项维修资金的使用数额。8 .本年度增值情况（1）本年度维修资金增值总额指本报告期内，住宅专项维修资金通过银行

6、存储、购买国债等方式的增值总额。（2）本年度商品住宅维修资金增值数额指本报告期内，商品住宅专项维修资金通过银行存储、购买国债等方式的增值数额。（3）本年度售后公房维修资金增值数额指本报告期内，售后公房专项维修资金通过银行存储、购买国债等方式的增值数额。附件2行业基本情况调查表中华人民共和国住房和城乡建设部制定一、报表目录16二、调查表式及指标解释（一）房地产开发企业情况17（二）房地产开发企业情况指标解释18（三）物业服务行业情况19（四）物业服务行业情况指标解释20报表目录表 号表名报告 期别填报范围报送单位报送 方式报送 日期调查1表房地产开发企业情况年报全省汇总数各省、自治区、直 辖市住

7、房城乡建 设主管部门网络报送次年1月底前调查 2表物业服务行业情况年报同上同上同上同上二、调查表式及指标解释（一）房地产开发企业情况综合机关名称：20 年表号：调查1表单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：20 年 月 日指标名称代码计量单位数量年末实有企业个数101个其中：一级资质企业数量102个下属开发企业个数103个二级资质企业数量104个三级资质企业数量105个四级资质企业数量106个暂定资质企业数量107个年末实有企业从业人员人数108人其中：一级资质企业人员数量109人下属开发企业从业人员数110人二级资质企业人员数量111人三级资质企业人员数量112人四级资质企业人员数量11

8、3人暂定资质企业人员数量114人填报说明：1 .本表由各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门汇总报送。2 .填报范围是市、县行政区域内的房地产开发企业情况。3 .本表为年报，报送时间为次年1月底前。报送方式为网络报送。4 .本表逻辑关系：101=102+104+105+106+107； 108=109+111+112+113+114。（二）房地产开发企业情况指标解释1 .年末实有企业个数指报告期末，取得工商营业执照和房地产开发企业资质证书的企业。房地产开发企业资质分为：一级资质、二级资质、三级资质、四级资质和暂定资质。2 .下属开发企业的个数是指报告期末，由房地产开发一级资质企业直接控股50

9、%以上（不含本数）企业的数 量，不包括非房地产开发经营类企业。3 .年末实有企业从业人员数量是指报告期末，与房地产开发企业签订劳动合同人员的数量。（三）物业服务行业情况综合机关名称：20 年表号：调查2表单位负责人：统计负责人：填表人：报出口期：20 年 月 日指标名称代码计量单位数量年末实有企业个数101个年末实有企业从业人员人数102人年末实有物业管理区域个数103个年末实有业主大会个数104个年末实有物业服务项目个数105个其中：住宅106个非住宅107个年末实有物业服务面积108万平方米其中：住宅109万平方米非住宅110万平方米年末实有业主自管项目个数111个年末实有其他管理人管理项

10、目个数112个年末实有社区居委会代管项目个数113个本年度企业主营业务收入114亿元本年度企业利润115亿元填报说明：1 .本表由各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门汇总报送。2 .填报范围是市、县行政区域内的物业服务行业情况。3 .本表为年报，报送时间为次年1月底前。报送方式为网络报送。4 .本表逻辑关系：105=106+107； 108=109+110o（四）物业服务行业情况指标解释 1.年末实有企业个数指截至报告期末，在本地区工商行政管理部门办理注册登记，具有独立法人资格，提 供物业服务的企业数量。2 .年末实有企业从业人员人数指截至报告期末，本地区从事物业服务的人员数量（包含劳务派

11、遣）。3 .年末实有物业管理区域个数指截至报告期末，本地区根据物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素， 为实施统一管理划定的区域数量。4 .年末实有业主大会个数指截至报告期末，本地区已成立的业主大会数量。5 .年末实有物业服务项目个数指截至报告期末，本地区实施物业服务的项目数量。6 .年末实有住宅物业服务项目个数指截至报告期末，本地区实施物业服务的住宅项目数量。7 .年末实有非住宅物业服务项目个数指截至报告期末，本地区实施物业服务的非住宅项目数量。8 .年末实有物业服务面积指截至报告期末，本地区实施物业服务的房屋建筑面积。9 .年末实有住宅物业服务面积指截至报告期末，本地区实施物业服务

12、的住宅房屋建筑面积。10 .年末实有非住宅物业服务面积指截至报告期末，本地区实施物业服务的非住宅房屋建筑面积。11 .年末实有业主自管项目个数指截至报告期末，本地区业主自行管理的项目数量。12 .年末实有其他管理人管理项目个数指截至报告期末，本地区由专业性服务企业提供服务的项目数量。13 .年末实有社区居委会代管项目个数指截至报告期末，本地区由社区居委会代管的项目数量。14 .本年度企业主营业务收入指报告期内，本地区物业服务企业的主营业务收入之和。15 .本年度企业利润指报告期内，本地区物业服务企业的利润之和。附件32017年统计联络员报名表单位名称（厅、委、局公章）:表名姓名部门及职务手机办

13、公电话邮箱地址国有土地上 房屋征收情况住宅专项维修 资金情况房地产开发 情况服务行业 情况注：加盖公章后于2018年1月15日前报住房城乡建设部房地产市场监管司。联系人：周磊，电话：010-58933066,传真：010 58934117。本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以 及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、 完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不 得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知 悉

14、的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。一、总说明6二、报表目录7三、调查表式及指标解释（一）国有土地上房屋征收情况 8（二）国有土地上房屋征收情况指标解释 9（三）住宅专项维修资金情况 10（四）住宅专项维修资金情况指标解释 12一、总说明一、为了解全国房地产市场有关情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据， 依照中华人民共和国统计法的规定，制定本报表制度。二、本报表制度属于部门统计调查。本报表制度统计内容：国有土地上房屋征收情况、 住宅专项维修资金情况等两个方面。三、本报表制度统计范围：所有市、县（详见各报表的填表说明）。四、资料来源及调查方法：市、县住房城乡建设主管部门根据行

15、政记录进行统计，并辅 以必要的补充调查，逐级填报。五、本报表制度按报告期别为年报。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按要求 执行。各填报单位应当及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、 篡改。六、报送时间：各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门按本制度规定的表式于次 年1月底前向住房城乡建设部报送。七、本报表制度收集的数据仅供内部工作使用，不对外公布。八、本报表制度由国家统计局和住房城乡建设部负责解释。 报表目录表号表名报告 期别统计范围报送单位报送 方式报送 日期房综1表国有土地上房屋征收情况年报市、县行政区 域内国有土地 上实施的房屋 征收各省、自治区、直辖 市

16、住房城乡建设主 管部门网络报送次年1月底前房综2表住宅专项维修资金情况年报市、县行政区 域内的住宅专 项维修资金同上同上同上三、调查表式及指标解释（一）国有土地上房屋征收情况省（自治区、直辖市）表号：房 综 1表地（市、州、盟）制定机关：住房城乡建设部县（区、市、旗）批准机关：国家统计局行政区划代码一一批准文号：国统制2017） 109号综合机关名称：20年有效期至：2019年9月指标名称代码计量单位数量甲乙丙1一、作出房屋征收决定项目情况项目个数101个建筑面积102万平方米其中：住宅103万平方米户数104户其中：住宅105户二、完成征收项目情况项目个数201个建筑面积202万平方米户数2

17、03户三、作出补偿决定情况建筑面积301平方米户数302户四、强制执行情况申请法院强制执行户数401户法院裁定准予执行户数402户实际执行户数403户其中：法院执行户数404户五、房屋征收实施单位及从业人员情况房屋征收实施单位数量501个从业人员数量502人六、遗留拆迁项目情况项目个数601个建筑面积602万平方米户数603户单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：20 年 月 日填报说明：1 .本表由市、县国有土地上房屋征收主管部门填报，由各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门汇 总报送。2 .填报范围是市、县行政区域内国有土地上实施的房屋征收情况。3 .本报表为年报，各指标均为年初至报

18、告期末的累计数据。报送时间为次年1月底前。报送方式为网络 报送。4 .本表逻辑关系：1022103； 1042105； 401402； 4022403； 4032404。(二)国有土地上房屋征收情况指标解释L行政区划代码第一、二位是省(自治区、直辖市)代码；第三、四位是地(市、州、盟)代码；第五、 六位是县(区、市、旗)代码。2 ,作出房屋征收决定项目情况(1)项目个数指报告期末，已作出房屋征收决定的项目总个数。(2)建筑面积指报告期末，已作出房屋征收决定的总建筑面积。(3)户数指报告期末，已作出房屋征收决定项目中的总户数。(4)住宅指报告期末，作出房屋征收决定项目中房屋用途为住宅的总建筑面积

19、与总户数。3 .完成征收项目情况(1)项目个数指报告期末，实际完成的征收项目总个数。(2)建筑面积指报告期末，实际完成征收的房屋建筑面积。(3)户数指报告期末，实际完成征收的户数。4 .作出补偿决定情况(1)建筑面积指报告期末，补偿决定涉及的房屋总建筑面积。(2)户数指报告期末，补偿决定涉及的总户数。5 .强制执行情况(1)申请法院强制执行户数指报告期末，作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的户数。(2)法院裁定准予执行户数指报告期末，法院对市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行，作出裁定准予执行 的户数。(3)实际执行户数指报告期末，法院裁定准予执行的案件中，实际强制

20、执行的总户数。(4)法院执行户数指报告期末，实际由法院执行的户数。6 .房屋征收实施单位及从业人员情况(1)房屋征收实施单位数量指报告期末，已成立房屋征收实施单位总个数，不包含临时成立的单位和机构。(2)从业人员数量指报告期末，在房屋征收实施单位中，从事房屋征收业务的人员总数。7 .遗留拆迁项目情况指国有土地上房屋征收与补偿条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证但尚未完成的 项目。(1)项目个数指报告期末，遗留拆迁项目总个数。(2)建筑面积指报告期末，遗留拆迁项目中未签协议的拆迁房屋的建筑面积。(3)户数指报告期末，遗留拆迁项目中未签协议的被拆迁人户数。（三）住宅专项维修资金情况省（自治区、直辖市

21、）表 号：房 综 2 表地（市、州、盟）制定机关：住房城乡建设部县（区、市、旗）批准机关：国家统计局行政区划代码一一口批准文号：国统制2017） 109号综合机关名称：20 年有效期至：2019年9月指标名称代码计量单位数量甲乙丙1一、归集情况年末维修资金归集总额101万元年末商品住宅维修资金归集数额102万元建设（房地产）主管部门或专门机构代管数额103万元物业服务企业和开发企业代管数额104万元划转业主自管数额105万元年末售后公房维修资金归集数额106万元建设（房地产）主管部门或专门机构代管数额107万元财政主管部门代管数额108万元售房单位自管数额109万元二、使用情况年末维修资金使用

22、总额201万元年末商品住宅维修资金使用数额202万元年末售后公房维修资金使用数额203万元三、增值情况年末维修资金增值总额301万元年末商品住宅维修资金增值数额302万元存储增值数额303万元购买国债增值数额304万元其他方式增值数额305万元年末售后公房维修资金增值数额306万元存储增值数额307万元购买国债增值数额308万元其他方式增值数额309万元四、代管机构账面情况年末维修资金代管机构账面余额401万元年末商品住宅维修资金代管机构账面余额402万元年末售后公房维修资金代管机构账面余额403万元五、本年度归集情况本年度维修资金归集总额501万元本年度商品住宅维修资金归集数额502万元本年

23、度售后公房维修资金归集数额503万元续表（一）指标名称代码计量单位数量甲乙丙1六、本年度使用情况本年度维修资金使用总额601万元本年度商品住宅维修资金使用数额602万元本年度售后公房维修资金使用数额603万元七、本年度增值情况本年度维修资金增值总额701万元本年度商品住宅维修资金增值数额702万元本年度售后公房维修资金增值数额703万元单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：20年 月 日填报说明：1 .本表由各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门汇总报送。2 .填报范围是市、县行政区域内的住宅专项维修资金情况。3 .本表为年报，报送时间为次年1月底前。报送方式为网络报送。4 .本表逻辑审查关系：101=102+106； 102=103+104+105； 106=107+108+109； 201=202+203； 301=302+306； 302=303+304+305；306=307+308+309； 401=402+403； 501=502+503； 601=602+603； 701=702+703；401=103+107+108+301-201； 402=103+302-202； 403=107+108+306-203。