《房地产市场统计报表制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产市场统计报表制度.docx（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、附件2房地产市场统计报表制度（2022年统计年报和2022年定期报表）湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省统计局审批2022年9月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他 组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定， 真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不 完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工 作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由湖南省住房和城乡建设厅负责解释。房地产市场统计报表制度目 录
2、一、总说明2二、报表目录3三、调查表式4（-）房地产市场批准销售情况表4（二）房地产市场销售情况表5（三）房地产市场库存情况表6四、主要指标解释7-2-房地产市场统计报表制度一、总说明（-）调查目的。掌握我省房地产市场有关情况，为政府制定政策和进行宏观调控提供依据，依照 中华人民共和国统计法的规定，制定本统计制度。（二）调查范围和对象。本统计制度的执行范围为全省各县市区，调查对象为各县市区住房城乡建 设主管部门。（三）主要内容。本统计制度属于部门统计调查，统计内容主要为各县市区商品房网签、预售和库 存情况。（四）调查频率和时间。本统计制度的统计频率为月报，统计周期为每月5日前上报上月中心城区
3、数据，每月10日前上报上月辖区内市域数据。（五）调查方法。全省各县市区住房城乡建设主管部门通过湖南省住建系统统计信息平台联网直报。（六）组织实施。本统计制度由省住房城乡建设厅统一组织，各县市区住房城乡建设主管部门填报, 各市州住房城乡建设主管部门复核并汇总上报。其中，城区统计数据由市州住房城乡建设主管部门直接 负责的，由其填报。（七）数据公布和使用。本制度取得的主要统计资料通过湖南省住房和城乡建设厅网站公布，年度 资料通过湖南建设年鉴等资料公布。（A）质量控制。省住房城乡建设厅发文布置年度统计工作，要求各市州、各县市区住房城乡建设 主管部门层层把关，填报单位应当及时、准确、全面地填报，不得虚报
4、、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、 篡改。-3-房地产市场统计报表制度二、寸艮表目录关P表名告别 报期填报范围报送单位页码房产-1表房地产市场批 准销售情况表月报本月各县市区内新建商品 房（含住宅与非住宅）批 准销售情况各县市区住 房城乡建设 主管部门以 及直接负责 城区统计数 据的市州住 房城乡建设 主管部门4房产-2表房地产市场 销售情况表本月各县市区内新建商品 房（含住宅与非住宅）销 售情况5房产-3表房地产市场库 存情况表各县市区内累计新建商品 房（含住宅与非住宅）库 存情况6-4-房地产市场统计报表制度三、调查表式（一）房地产市场批准销售情况表表 号：房 产 1 表制定机关：湖南省住房和
5、城乡建设厅文 号：湘建计函（2022） 139号批准机关：湖南省统计局批准文号：湘统制（2022） 7号有效期至：2 0 2 5 年 9月综合机关名称：20 年县市本月批准预售商品房面积（万平米）本月批准现房备案商品房面积（万平米）商品房商品房其中：住宅其中.B公楼其中：商业营业 性用房其中：其他其中：住宅其中.B公楼其中：商业营业 性用房其中：其他合计单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：2（）年 月 R说明：1.统计范围：各县市区内新建商品房（含住宅与非住宅）批准销售情况；2.报送日期及方式：本统计制度的统计频率为月报，统计周期为每月5日前上报上月中心城区数据，每月10日前上报上月辖区
6、内市域数据。全省各 县市区住房城乡建设主管部门通过湖南省住建系统统计信息平台联网直报。其中，城区统计数据由市州住房城乡建设主管部门直接负责的，由其 填报。-5-房地产市场统计报表制度（二）房地产市场销售情况表表 号：房 产 2 表制定机关：湖南省住房和城乡建设厅文 号：湘建计函（2022） 139号批准机关：湖南省统计局批准文号：湘统制（2022） 7号有效期至：2 0 2 5年 9月综合机关名称：20 年单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：2（）年 月 日县市本月新建商品房网签面积（万平米）本月新建商品房网签金额（万元）本月二手房成交 面积（万平方米）本月二手房成交 金额（万元）本月二
7、手房成 交均价（元/ 平方米）商品房商品房二手房二手房二手房其中： 住宅其中.办公楼其中： 商业营业 性用房其中： 其他其中： 住宅其中. 办公楼其中： 商业营业 性用房其中： 其他其中： 住宅其中： 住宅其中： 住宅合计说明：1.统计范围：各县市区内新建商品房（含住宅与非住宅）销售情况；2.报送日期及方式：本统计制度的统计频率为月报，统计周期为每月5日前上报上月中心城区数据，每月10日前上报上月辖区内市域数据。全省各 县市区住房城乡建设主管部门通过湖南省住建系统统计信息平台联网直报。其中，城区统计数据由市州住房城乡建设主管部门直接负责的，由其 填报。房地产市场统计报表制度（三）房地产市场库存
8、情况表表 号： 房 产 -3 表 制定机关： 湖南省住房和城乡建设厅 文 号： 湘建计函2022） 139号 批准机关：湖南省统计局 批准文号： 湘统制2022） 7号 有效期至：2 0 2 5 年 9月综合机关名称：20 年县市累计已办理预售许可和 现房销售备案但尚未销 售商品房面积（万平米）累计已办理预售许可和现房销售备案但尚未销售非住宅商品房面积 （万平米）商品房非住宅其中：住宅其中：商业营业用房其中：办公楼其中：其他合计单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：20年 月日说明：1.统计范围：各县市区内截止上报期新建商品房（含住宅与非住宅）库存情况，非住宅库存不含 企业自持局部；2.报
9、送日期及方式：本统计制度的统计频率为月报，统计周期为每月5日前上报上月中心城区数 据，每月10日前上报上月辖区内市域数据。全省各县市区住房城乡建设主管部门通过湖南省 住建系统统计信息平台联网直报。其中，城区统计数据由市州住房城乡建设主管部门直接负责 的,由其填报。-7-房地产市场统计报表制度四、主要指标解释住宅 指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括单身宿舍和学生宿舍） 等，但不包括住宅楼中作为人防、不住人的地下室等。商业营业用房 指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、 门市部、粮店、供销点、饮食店、彩电、加油站、日杂等房屋。办公楼
10、指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房（又称写字楼）。其他 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物，如中小学教学用房、托儿所、幼儿园、图书馆、体育 馆、车库等，但不包括车位。批准预售商品房面积指报告期内已办理预售许可证可供市场销售的商品房面积。现房销售备案商品房面积指报告期内已办理竣工备案可供市场销售的商品房面积。商品房网签面积指报告期内出售商品房屋的网签总面积。由现房销售建筑面积和期房销售建筑面 积两局部组成。商品房网签金额 指报告期内网签的商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确定 的合同总价）。该指标与商品房网签面积同口径，由现房销售额和期房销售额两局部组成。
11、商品房网签均价 指商品房网签金额除以商品房网签面积。二手房成交面积 指报告期内已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市 进行交易的商品房面积。二手房成交金额 指报告期内已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市 进行交易的商品房金额。二手房成交均价指二手房成交金额除以成交面积。已办理预售许可和现房销售备案但尚未销售商品房面积指截至报告期内累计已办理预售许可证 和现售备案审批件中批复的商品房建筑规模扣除已销售商品房销售规模的剩余局部。已办理预售许可和现房销售备案但尚未销售非住宅商品房面积：指截至报告期内累计已办理预售许 可证和现售备案审批件中批复的非住宅商品房建筑规模扣除已销售非住宅商品房销售规模的剩余局部， 且不含自持局部。