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1、北京市个人自行成交版房屋租赁合同范本范文出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为TTS o三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚 比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿
2、付对方总租金 的违约金;如果甲方 转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津 开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有 同等法律效力。十一、本合同以双方
3、共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）：签订时间：签订时间：范文二出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二。年五月修订出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房 屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明 名称：,房屋所有
4、权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否） 已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住 的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报 送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内, 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本 合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站
5、, 办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当 地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立 本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋 所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为 交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照
6、原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行 验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口头）续租要求,协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民 币 元整（：）。支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各 期租金支付日期：，。（二）押金：人民币 元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金 除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余 部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内
7、的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费电费电 话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫 生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的
8、状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使 用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同
9、自行解除。（三）甲方有 下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约 定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按 照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅 自将房屋转租给第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（
10、一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支 付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方 支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通 知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担 赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到 解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙 方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式：委 托代理人：联系方式：年 月 日 年 月 日附件一房屋交割清单