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1、小区道路与雨污管网工程质量通病防治作者:胡昌恒来源：建筑工程技术与设计2015年第05期摘要：长期以来，住宅小区雨污管道设施的质量得不到应有的重视，事实上，小区雨污排 水的重要性并不亚于住宅建筑本身。夏季暴雨时，小区严重积水，污水外溢，臭气刺鼻的情况 在各城市的诸多小区内并不鲜见。小区的雨污水不能正常排放，甚至造成道路塌陷，严重破坏 了小区的环境，小区居住质量大大降低。因此有必要像关注住宅质量问题一样关注小区配套设 施的质量，更要关注隐蔽在地下的雨污管网的质量。文章主要介绍了小区道路与雨污管网工程 的质量通病，并提出了防治措施。关键词：道路；管网；工程质量；通病防治一、质量通病1、道路路基沉降
2、、路面开裂。2、道路路面积水。3、综合管网交叉影响、过路管沟处路面出现裂缝。4、雨污管网位置偏移或积水。5、管道渗漏水，闭水试验不合格。6、检查井变形、下沉，构配件质量差。二、规范要点1、路基及基层填料，填料粒径、含水率、回填分层碾压厚度、压实度等参数应满足设计 和施工规范要求。2、按照施工测量规范和规程要求，进行道路、管网及雨水口平面坐标、坡度及标高测量 和放样，沟槽和基层要做好轴线和纵坡测量验收。3、过路管网预埋施工工艺标准及施工方案，应符合规范要求。4、管道基础的强度、承载力和稳定性，满足规范要求。5、检查井的基层、承载力、垫层，检查井砌筑质量和中心位置符合规范要求，井盖与座 要配套。三
3、、施工要点1、总体控制：结合现工程工程场实际情况，综合考虑土建、道路、综合管网（雨水管、 污水管、供水、电力、燃气、弱电通讯与智能化等）、景观绿化喷灌、排洪系统管（管、沟、 渠）等情况，明确各项施工作业内容施工时机，制定各种专项施工方案。2、道路路基沉降、路面开裂：摸清现场地质情况，处理好不良地基区域，综合考虑临近 边坡、挡墙等设置情况；选择合适的填料，控制路基与基层的粒径、含水率、松铺厚度、碾压 方式及压实度，防止道路路基沉降。3、路面积水：严格控制小区道路基层及面层平面位置测量、纵坡或横坡测量误差，以及 综合考虑施工间隔时间，防止不均匀沉降造成路面积水或路面开裂。4、综合管网施工：按先深后
4、浅依次施工的原那么组织施工，当管网发生交叉时，压力管道 让重力自流管、可弯曲管让不易弯曲管、分支管让主干管、小管径管让大管径管，各项施工工 艺标准和施工误差符合验收要求。过路管网预埋施工：综合考虑各种过路管线的施工顺序，按编制的专项施工工艺标准或方 案要求，合理选择过路管线沟槽开挖方式、基础垫层处理工艺、包封或回填夯实工艺。严格控 制埋设深度与结构强度应满足道路施工荷载或道路行车荷载的要求，特殊情况采取专项加固措 施，并强化各类管网的成品保护措施。5、雨污管网位置偏移或积水：对整个小区雨污管网系统（散水入口至市政管网出口）进 行联合测量，控制并确定雨污管网系统各个平面及竖向节点平面坐标、坡度。
5、或横坡测量误 差，以及综合考虑施工间隔时间，防止不均匀沉降造成路面积水或路面开裂。6、管道渗漏水，闭水试验不合格：（1）认真按设计要求施工，确保管道基础的强度和稳 定性。当地基地质水文条件不良时、基槽扰动或受水浸泡，应先挖除松软土层后和超挖局部用 杂砂石或碎石等稳定性好的材料回填密实。（2）地下水位以下开挖土方时，应采取有效措施 做好抗槽底部排水降水工作，确保干槽开挖。（3）所用管材、外观质量、各项参数要有质量 部门提供合格证和力学试验报告等资料。（4）安装前再次逐节检查，对已发现或有质量疑问 的应责令退场或经有效处理后方可使用。（5）管接口填料及施工质量把控，选用质量良好的 接口填料并按试验
6、配合比和合理的施工工艺组织施工，接口缝内要洁净，严格按照施工操作规 程认真施工。（6）闭水试验是对管道施工和材料质量进行全面的检验，对不合格现象，应先 在渗漏处一一作好记号，在排干管内水后进行认真处理。对细小的缝隙或麻面渗漏可采用水泥浆涂刷或防水涂料涂刷，较严重的应返工处理。严重的渗漏除了更换管材、重新填塞接口，处 理后再做试验，如此重复进行直至闭水合格为止。7、检查井变形、下沉，构配件质量差：（1）认真做好检查井的基层和垫层，防止井体下 沉，控制好井室和井口中心位置及其高度，防止井体变形。（2）检查井井盖与座要配套，安 装时座浆要饱满；轻重型号和面底不错用，铁爬安装要控制好上、下第一步的位置
7、，偏差不要 太大，平面位置准确。（3）检查井砌筑砂浆要饱满，勾缝全面不遗漏；抹面前清洁和湿润表 面，抹面时及时压光收浆并养护；遇有地下水时，抹面和勾缝应随砌筑及时完成，不可在回填 以后再进行内抹面或内勾缝。四、监管要点1、结合现工程工程场实际情况，综合考虑土建、道路、综合管网情况，优化选择各项施 工作业内容施工时机。2、在对原材料进行过各项检测、试验之后，确定道路基层、路面、软基处理等各项指 标，并优化配置设备。3、注重过路管网、检查井、关键节点等重要工序和环节处理。4、综合考虑水、电、气、讯等产权单位实施范围管网衔接。5、重视现场相关管网工作安全相互防护、突发紧急状况等特殊情况，防止额外损失
8、。五、验收要点1、验收参会单位及人员应全部到位；2、检测小区道路及管网主控工程、一般工程的检测数据应满足要求；3、检测频率应满足要求；4、现场查看，并进行抽检；5、验收未通过严禁进入下一道工序施工。六、各方责任1、建设局行政主管单位，颁发施工许可证，同时对工程安全、质量实施宏观监督，参与分局部项验 收。2、建设单位工程工程建设的组织者和实施者，负责协调各方关系，组织各类建设资源，实行工程建设 的宏观控制与管理，实现建设目标。3、勘察单位对工程地质情况进行勘察，为工程设计提供依据。提供地质处理建议并参与工程验收。4、设计单位负责提供设计文件、图纸和其他资料，进行设计交底和图纸会审，提供技术支持并参与工 程验收。5、监理单位依据国家有关工程建设法律、法规，进行工程建设合同管理，按照合同控制工程建设的投 资、工期、质量和安全，协调参建各方的内部工作关系。6、施工单位工程具体组织实施者，依据国家和行业规范、规定，合理编制施工方案，组织相应设备及 管理人员进行施工，按合同规定工期、质量要求完成施工内容。负责工程进度、质量、安全的 自控工作，向建设单位提供合格的工程。