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1、广东省商品房屋买卖合同书5篇广东省商品房屋买卖合同书篇1甲方（出售人）：地址： ：乙方（认购人）：身份证件号码/公司注册号：地址： ：丙方（经纪机构）：地址： ：乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业（以下简称该物业）。其建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，认购价（大写：）。商品房预售许可证号：。经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付（大写：）给甲方作为 认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后日内（即年月R起，至年 月 日止）到 签订商品房买卖合同o并带上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件；（3）;（4）法定代表人：广东省商品房
2、屋买卖合同书篇4卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将以下房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售 的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约第一条标的、价款房屋座落产权证号房屋用途住宅、商用、办公、其他房号建筑面积（m2）单价（元加2）价款（元）其他总价款大写：元第二条乙方于 年 月 口向甲方支付购房定金 元（大写：）。乙方全部购房款分 次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：第三条甲方于年 月 口将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给 乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。 第四条甲方保证上述房产权属清楚。假设发生与甲方有
3、关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方 负责清理，并承当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款返还给乙方， 但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之口起 日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方 向对方支付相当于上述房屋价款%的违约金。第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按以下第种方式承当1、甲乙双方按规定各自承当；2、第七条本契约在履行中假设发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择以下第 种方式解决纠纷1、
4、提交 仲裁委员会仲裁。2、向有管辖权的人民法院起诉。第八条双方协商补充协议如下：第九条本契约双方签字（盖章）后生效.甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址： ： ：代理人：代理人：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：附件 一、本契约适用于存量房地产的买卖。 二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删 除。三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。五、木契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。广东省商品房屋买卖合同书篇5出卖方（甲方）：地址：邮码： ：法定代表人：职务：购买方（乙方）：
5、地址：邮码： ：法定代表人：职务：分协议书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷一号的房屋栋间，建筑面积为一平方 米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：1.2.第四条甲方应于一年月口前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承当公证费、协议公证 费。1 .乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款%的 违约金。1 .
6、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金。第七条木合同主体.甲方是 共人，委托代理人即甲方代表人。1 .乙方是 单位，代表人是.第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证 处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：乙方：代表：代表：年一月日一年一月日3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金 抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他 人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合
7、同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对商品房 买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另告他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品 房买卖合同。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式 份，具有同等法律效力。其中甲方持 份，乙方持份，丙方持 份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日 年月日丙方（签章）：年一月一日广东省商品房屋买卖合同书篇2合同双方当事人：出卖人：注册地址：-营业执照注册号
8、：企业资质证书号：法定代表人：联系 ：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系 ：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系 ：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系 ：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系 ：根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建设依据出卖人以 方式取得位于、编号为 的地块的土地使用权，取得土地使用权证书。土地使用权出让合同号为该地块土地面积为,规划用途为, 土地使用权年限自年.月日至年月
9、日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】.建设工程规划许可证号为,施工许可 证号为.第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划 部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的工程中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为，属 结构，层高为,建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台封闭式的 个，非封闭式的 个。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套
10、内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见 附件二）买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订前期物业管理服务 协议。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商 品房单价为（币）每平方米 元，总金额（币）仟 佰 拾万仟佰拾 元整。2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米 元，总金额（币）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。3、该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价
11、款为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。第五条面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异 的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双 方同意按以下原那么处理：1、差异值为0.6%以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为上（）.6%以上（不含本数）至3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房 屋单价多退少补；3、差异值超过3与以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退 房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请白勺30 口内退回
12、已收的全部购房款及利息（以付 款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）产权登记面积-合同约定计价面积面积差异百分比二xl00%合同约定计价面积第六条付款方式及期限。买受人按以下第种方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房工程预售款专用帐户， 开户银行为，专用帐户为凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。第七条买受人逾期付款的违约责任。1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期: 遭遇
13、不可抗力。且出卖人在在发生之日起日内告如买受人的。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日目，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。合同继续履行；（2）逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人 解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最
14、后交付期限的 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小 于第（1）项中的比率）的违约金。第十条规划、设计变更的约定。该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房工程的规划、设计。确需变更的，出卖人应 书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在受买人提出终 止合同申请的30日内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银 行固定资产贷款利率计算）第十一条交接。商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接 时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为
15、住宅 的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或 出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于 买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商 品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。第十三条出卖人关干装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设 备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下 述第 种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 第十四条出卖人关干
16、基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下基础设施、公共配套建筑按以下日期到达使 用条件：如果在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：第十五条关干产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方 同意按以下第 项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付房价款退还给买受 人，并按已付房价款的先赔偿买受人损失；2、买受人不退房、出卖人按已付房价款的先向买受人支付违约金。第十六条保修责任。买受人购
17、买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的.附件。出卖人自商 品住宅交付使用之日起。按照住宅质量保证书承诺的内容承当相应的保修责任。买受人 购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和 保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。 因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由 购买人承当。第十七条双方可以就以下事项约定：1 .该商品房所在楼宇的屋面使用权；.该商品房所在楼字的外墙面使用权。第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、 承重结构
18、和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共 同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当 义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：1 .提交 仲裁委员会仲裁。2 .依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议,（附件四）第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字 与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同
19、持有情况如下：出卖人 份，买受人 份，份，份.第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人（签章）买受人（签章）【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）（签章）广东省商品房屋买卖合同书篇3邮政编码： ：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码： ：法定代表人： 职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：第四条甲方应于年月日前将交易的
20、房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担.甲方承当房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承当公证费、协议公证 费。1 .乙方承当房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承当房产交易中国家征 收的.一切其他税费。第六条违约责任.乙方必须按期向甲方付款，否那么，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金。1 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款% 的违约金。第七条本合同主体.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。1 .甲方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按以下第种方式解决：1 .向仲裁委员会申请仲裁；.依法向人民法院起诉。第十条本合同一式份。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人： 乙方: