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1、2023年广东省商品房屋买卖合同书合集下面是我为大家整理的广东省商品房屋买卖合同书合集,供大家参考。随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。以下是我精心收集整理的广东省商品房屋买卖合同书，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。广东省商品房屋买卖合同书篇1甲方(出售人)：_地址：_电话：_乙方(认购人)：_身份证件号码/公司注册号：_地址：_电话：_丙方(经纪机构)：_地址：_电话：_乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_物业(以下简称该物业)。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_(大写：_)。商品房预售许可证号：_。
2、经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_(大写：_)给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后_日内(即_年_月_日起，至_年_月_日止)到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明原件和复印件;(3)_;(4)_。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对商品房
3、买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日丙方(签章)：_年_月_日广东省商品房屋买卖合同书篇2合同双方当事人：_出卖人：_注册地址：-_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：
4、_委托代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，取得土地使用权证书。土地使用权出让合同号为_.该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_.建设工程规划许可证号
5、为_，施工许可证号为_.第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为 (以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台封闭式的_个，非封闭式的_个。该商品房合同约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)买受人在签订本买卖合同时，应
6、与出卖人或其委托的物业管理公司签订前期物业管理服务协议。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按出售，按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。3、该商品房属现房，按出售，总价款为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。第五条面积确认及面积差异处理。(当事人选择按套计价的，不适用本条约定)本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与
7、产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差，下同)，双方同意按以下原则处理：1、差异值为士0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿;2、差异值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、差异值超过土3%以上(不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请白勺30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)产权登记面积-合同约定计价面积面积差异百分比= x100%合同约定计价面积第六条付款
8、方式及期限。买受人按下列第种方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为，专用帐户为.凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。第七条买受人逾期付款的违约责任。1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起_日内告如买受人的。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下
9、列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日目，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。合同继续履行;(2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。第十条规划、设计变更的约定。该商品房预售后，出卖人
10、不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在受买人提出终止合同申请的30日内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)第十一条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双
11、方同意按以下方式处理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关干装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十四条出卖人关干基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：第十五条关干产权登
12、记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失;2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的.附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起。按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修贵任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保
13、修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权;2.该商品房所在楼字的外墙面使用权。第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质
14、。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议_，(附件四)第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共_页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人(签章)_买受人(签章)_：_：_：_：_(签章)_
15、(签章)_广东省商品房屋买卖合同书篇3邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方(乙方)：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在 市街巷号的房屋栋间，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的.一切其他税费。第六条违约责任1.乙方
16、必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。第七条本合同主体1.乙方是 共 人，委托代理人即乙方代表人。2.甲方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第 种方式解决：1.向 仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条本合同一式 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：广东省商品房屋买卖合同书篇4
17、卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约第一条 标的、价款房屋座落产权证号房屋用途住宅、商用、办公、其他房 号建筑面积(m2)单价(元/ m2)价款(元)其 他总 价 款大写：￥： 元 第二条 乙方于_年_月_日向甲方支付购房定金_元(大写：_)。乙方全部购房款分_次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_第三条甲方于_年_月_日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条甲方保证上述房产权属清楚。若
18、发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起_日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_%的违约金。第六条 办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_种方式承担1、甲乙双方按规定各自承担;2、_第七条 本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_种方
19、式解决纠纷1、提交_仲裁委员会仲裁。2、向有管辖权的人民法院起诉。第八条 双方协商补充协议如下：_第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_身份证号：_ 身份证号：_住址：_ 住址：_电话：_ 电话：_代理人：_ 代理人：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件一、本契约适用于存量房地产的买卖。二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。广东省商品房屋买卖合同书篇5出卖方(
20、甲方)：_地 址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方(乙方)：_地 址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_分 协 议 书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：1.2.第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年_月_日 _年_月_日