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1、北京房屋租赁标准版合同协议参考文本5篇北京房屋租赁合同参考文本篇1出租方：（以下简称甲方），身份证号 承租方：（以下简称乙方），身份证号 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于 市 县 大道与 小区号楼单元室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租）， 租赁期限自 年 月 日至 年 月日，计 个月。第二条单间房屋月租金为人民币 元，按（月/季度/年）结算。每（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金 元。第三条乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者 使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交
2、清欠费，并通知甲方。如果 没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向 有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方 需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标 准赔偿。第四条乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。第五条单间房屋租赁期为年 月 日至 年 费用；乙方撤除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付, 并由乙方承当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电 费， 费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日
3、将 房屋退还甲方。第十四条乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋, 造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、拖欠租金累计达个月的；4、违反第十条规定，二次被行政处分的；5、利用承租房屋进行其它违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；7、第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租 人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所 有权变动的，不影响租赁合同的效力。第十七条租赁
4、期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 约定，以年租金的承当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总 额的按日加收滞纳金。第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格局部填写的文字 与印刷文字具有同等效力。第二十条其它第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决, 也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按以下第 种1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合 同副本份。第二十三条本合同自签字之日起生效。甲方（公章）：乙
5、方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月0年一月日北京房屋租赁合同参考文本月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。第六条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得 改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施 损坏的，由乙方承当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、 漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承当全部责任。第七条甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备, 在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。第八条就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有 权向有
6、关部门提起诉讼，请求司法解决。第九条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。甲方：乙方：签订日期：年月日 年月日北京房屋租赁合同参考文本篇2出租方：（以下简称甲方），身份证号承租方：（以下简称乙方），身份证号根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。第一条甲方将 路 号 楼 的房屋出租给乙方作为使用。第二条租期 年，从 年 月 日起到 年 月 日为止，必须一次性付清租金后使用。第三条年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）第四条1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整（小
7、写：元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 新协议条款执行老协议自行作废。第五条房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如假设违反法律 由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加 强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行 经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当;造成 甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损 失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按
8、违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设 施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如 有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙 方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 水表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理；乙方退租或租期到期如需
9、撤除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。第六条修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修 费并组织
10、施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除；第七条有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的 情况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且 要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除 相应赔偿金额。5、甲方原那么上不
11、同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方 申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承当，如该 无效转让已交接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同 时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币 元正）9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自
12、行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。第八条房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙 双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有 权收回房屋，不再签约续租。第九条本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之 日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违 约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用 所有应付款。第十条本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（
13、甲方未盖红印 章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，那么 经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正 式协议一并使用，具有同等法律效力。第十一条第十二条本协议壹式 份，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明: 本房屋出租期限到年底即 年一月日止，届时甲方将收回自用。甲方：乙方：签订日期：年月日 年月日北京房屋租赁合同参考文本篇3出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，租房合同协议书怎 么写。
14、一、房屋地址：南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（大写：万 仟 佰拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如
15、乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提 前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依
16、据与甲方的书面协议转租房屋，合同范本租房合同协议书怎么 写。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违 约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失 为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由
17、甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电,水)甲方签字：乙方签字：北京房屋租赁合同参考文本篇4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一 年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季一季初/每年一年初一日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租
18、冲抵。五、房屋租赁期为，从一年月日至一年月日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总 租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用, 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法
19、解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方： ： ：身份证：身份证：年月日年月日北京房屋租赁合同参考文本篇5出租方（以下简称甲方）：负责人联系方式 承租方（以下简称乙方）：负责人联系方式本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益, 承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙 双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋结构 为,产权证建筑面积 平方米，共间（套），产权证号。第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋 用途。第三条租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条该房屋月
20、租金为人民币（大写）元，合同期限内租金 不变。第五条租金按（月、季、年）结算，以（现金或转帐）交付。第六条甲方于本合同生效之日起第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事 或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承当全部责任，由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善 造成的损失及维修费用由乙方承当。第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及 安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承当全部责任 和服从甲方监督检查。第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租 赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期 满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修