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1、北京住宅房屋租赁标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印5篇北京住宅房屋租赁合同范本篇1出租方（以下简称甲方）：负责人联系方式 承租方（以下简称乙方）：负责人联系方式本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益, 承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙 双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋结构 为,产权证建筑面积 平方米，共间（套），产权证号。第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋 用途。第三条租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条该房屋月租金为人民币（大写）元，合同期限内租金 不变。第五条
2、租金按（月、季、年）结算，以（现金或转帐）交付。第六条甲方于本合同生效之日起第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事 或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承当全部责任，由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善 造成的损失及维修费用由乙方承当。第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及 安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承当全部责任 和服从甲方监督检查。乙方（承租方）身份证号：地址：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成 以
3、下协议：一、 租房地点： 甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该 房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用；不得进行任何违法活动，否那么后果自负。三、租期：自一年月日起至一年月日止。租赁期满， 乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币,相当于一个月租金。五、付款方式：1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同 时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲 方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的'；卡、 证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承当以下在租赁时所发生费用：水费口电费口 费口网络费口煤气费有线电视月
4、租费口物业管理费口其它费 用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主 要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用： 包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙 方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交， 如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
5、4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予 以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意 外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好, 否那么扣除卫生清理费 元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋， 没收剩余房款，如缺乏补给甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违 约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约 金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付 违约金，甲方退回剩余租金及保证金，
6、否那么，没收剩余房租金及保证 金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方 对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数 度，煤气表读数度，电表总读数 度，峰 度，谷 度。防盗门钥匙把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的 有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法 律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化 等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承当违 约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同 等法
7、律效力。甲方签名：乙方签名： 号码： 号码：签约时间：一年月一日北京住宅房屋租赁合同范本第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租 赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期 满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修 费用；乙方撤除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付, 并由乙方承当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电 费， 费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将 房屋退还甲方。第十四条乙方有以下情形之一的，甲方
8、可终止合同并收回房屋, 造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、拖欠租金累计达个月的；4、违反第十条规定，二次被行政处分的；5、利用承租房屋进行其它违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；7、第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租 人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所 有权变动的，不影响租赁合同的效力。第十七条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 约定，以
9、年租金的%承当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总 额的按日加收滞纳金。第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格局部填写的文字 与印刷文字具有同等效力。第二十条其它第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决, 也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按以下第 种1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合 同副本份。第二十三条本合同自签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）
10、：年月B年一月日北京住宅房屋租赁合同范本篇2出租方（以下简称甲方）：姓名： ；身份证号： ;承租方（以下简称乙方）：姓名：;身份证号：; 甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于 市 路 小区号楼 单元 楼房。第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定 外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限：租赁期限自 年月 日至 年月 日止。第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）元整（元）。第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在 合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在 年 月 日之前一次性向甲方
11、支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出 租，并由乙方承当因此对甲方造成的经济损失。第六条、养护责任：1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，假设确实有需要必 须提前征求甲方同意后才能进行整改，否那么由乙方承当因此造成的一 切责任和损失。2、乙方在房屋使用过程当中应保护房屋中的所有设备及墙面和 地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备 的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、天然气费；3、供暖费；4、物业管理费；5、有线收视费第八条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之
12、日起，由乙方支付甲方 元为押金。第九条、租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租 赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，假设乙方不 同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个 月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋 造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内 对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押 金首先对房屋损坏部门进行修缮，假设修缮费用超出押金金额，乙方必 须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由
13、乙方按期限内的租赁价格承当期间的租金。第十条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十一条、其他约定1、甲方为乙方提供物品如下：橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、 淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，假设损坏照价赔偿。第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份， 甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双 方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充 协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方（签字）：年 月 0乙方（签章）：年 月 日北
14、京住宅房屋租赁合同范本篇3出租方 ：承租方：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双 方在平等、自愿的基础上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋 位于;建筑面积 平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条房屋用途该房屋用途为,租住人数 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要 求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意
15、后，续签 租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为 元，房屋租金支付方式为 付，在每个支付周期开始前 日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 o第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房 屋维修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连
16、设备的损失和维修费用，由乙方承当责任 并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。 但由乙方主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有
17、以下行为之一的，甲方有权终止合同：未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法 活动的。拖欠房租超过 日。未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过 元或日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方 造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承 担责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。第十三条补充协议本
18、合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他当前的水、电等表状况：水表现为：度；电表现为：度；煤气表现为：度。第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方 各执一份，具有同等效力。甲方 :乙方 : ： ：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日北京住宅房屋租赁合同范本篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋 出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达
19、成如下协议：一、现甲方将座落于面积租给乙方，甲方应保证该房产 真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。二、租赁时间从 年 月 日起 年 月日止。房屋租金每月人民币整元，支付方式，押金人民币 元。签定合同当天内支付六个月租金和押金（1个月租金），同时甲方 将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、 、有线费、物 管费、卫生费用由乙方支付。四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同, 必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金, 违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋 如因不可抗力的自然灾害导
20、致毁损，本合同那么自然终止，互不承当责 任。五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间 内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。六、乙方的责任：1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可 收回出租之房屋，并追究违约责任。2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因 故意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济 损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物 件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方 处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时 甲方可以向人民法院起诉和申请执行。七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先 权。八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当 事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生 效，本合同具有同等法律效力。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：北京住宅房屋租赁合同范本篇5甲方（出租方） 身份证号：地址：