2022委托经营合同范本15篇.docx

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1、2022委托经营合同范本15篇委托经营合同范本1甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方委托乙方负责管理公司的经营。第一条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为,自乙方整体接管公司之日起算。第二条托管事项1、资质维护(按建设部规范要求,做好资质的年检维护工作)。2、注册技术人员相关的续教育,续注册,变更等维护工作。3、公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作。4、公司财务报税工作。5、负责查找公司资质所能承担项目工程的信息。第三条托管费用及支付1、本协议项下托管费用为人民币元(大写:)。2、甲方分期支付托管费用,其中第一期托管费用于年月日向乙方支付,第二期托管费用于年月日向乙方支付,第三期托管

2、费用于年月日向乙方支付。第四条甲方的权利和义务1、甲方依法对公司资产享有法人财产权。2、对乙方提出的公司经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。3、有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查,有权向乙方提出书面整改意见。4、按照本协议约定向乙方支付托管费用。5、按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。6、不得非法干涉乙方正常的经营、管理活动。7、维护工作所涉及的学习、培训、证件等费用由甲方承担。第五条乙方的权利和义务1、应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料,托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。2、依法经营,按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。

3、3、未经公司书面同意,不得以公司名义贷款、提供担保,不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。4、不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。第六条托管事项的交接1、本协议生效后日内,甲方负责拟订企业托管移交清单,向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。2、企业移交工作完成后日内,甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认,乙方实际接管公司。3、乙方托管经营期满前日内,甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业

4、机构的审计报告制定移交方案。第七条公司债权、债务的处理1、根据公司债务处置方案,乙方接管前的公司债务由公司自行承担。2、乙方因履行托管经营义务形成的债务,由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务,由乙方自行承担,与公司无关。第八条甲方的陈述和声明1、甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导性陈述。2、本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权,并按照法定程序履行了必要的审批手续,乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。3、甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。第九条乙方的陈述和声明1、乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力,能

5、独立承担民事责任,并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。2、乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。第十条附则1、本协议如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充协议。2、本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章之日起生效。3、本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日委托经营合同范本2根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定将自己所有的通成世纪广场

6、的铺位在委托经营期限内委托乙方经营,具体委托事项约定如下:第一条:委托经营场地商铺坐落位置: (基本情况以商品房销售合同所示为准)商铺建筑面积: 平方米 商铺使用面积: 平方米 商铺总价款为: 万元购房合同号:第二条:委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理,并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。第三条:具体委托经营事项1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理;2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式;3、在保证甲方约定利益的前提下,乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。第四条:委托经营期限本合同约定商

7、场铺位的委托经营期限为: 年。自乙方正式营业(不包括招商期间的四个月试营业时间) 年 月 日 时起开始计算至 年 月 日时止。第五条:双方权利义务1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定:回报利益以货币(人民币)方式收支。乙方自本合同约定委托经营期限开始日( 年 月 日)起每满三个月后(先付后租)于次一个半月为结算日,向甲方支付一次商铺经营回报利益(含税)。商铺经营回报利益计算方式如下:商铺经营年回报利益=商铺总房价数7%2、商铺的回报额及支付期限:甲乙双方约定按签定已生效的商品房买卖合同所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额,即按购

8、房合同金额的7% 支付年租金。商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户(指未办理按揭的)。3、在委托经营期间,甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时,在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时,乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。4、甲乙双方约定,在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进行,由此产生的经济和法律责任均由乙方承担,甲方不干涉乙方的经营活动。5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件(应及时提供房屋所有权证书、身份证明以

9、及必须的签字、盖章之类的手续。)6、因商铺经营管理活动所产生的各项税费,乙方依法为纳税义务人的,全部税费由乙方承担;甲方委托经营所得(租金所得)而产生的各项税费,甲方依法为纳税义务人的,由甲方自行承担。7、在委托经营期间,有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。8、在委托经营期内,商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外,不得有销售、抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。9、在本合同委托经营期限届满时,甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营,在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。10、商铺的财产以外保险,

10、由甲方出资投保,受益人为甲方。委托经营合同范本3甲方:_乙方:_丙方:_为加强和规范机关公务用车维修费的管理,保证行车安全,节减行政开支,克服分散维修带来的各种弊端,提高财政资金的使用效益,降低机关运行成本,甲、乙、丙三方本着公平合理、互惠互利的原则,按照投标标书内容,经协商就甲方统修的车辆现委托乙方为更换轮胎的供应方,丙方为拆装方,并达成协议如下:一、协议履行期限协议从_年_月_日起至_年_月_日止暂定一年。二、甲方承诺1.甲方将统修的公务用车车辆更换的轮胎委托乙方供货,丙方拆装。2.公务用车车胎属于正常行驶磨损必须更换的,由统修单位提出,经定点修理厂家同意,附有关中介鉴定书,再经财政局行事

11、科按投标书中标通知认可的车胎品牌确定后进行更换的,可按照投标标书内容另行计算补贴费用。3.甲方车辆用户凭单位出具的汽车轮胎更换申请表由驾驶员在丙方更换轮胎。(轮胎更换申请表应注明产地、品牌、规格、型号、价格,并加盖甲方公章)4.甲方将按照交与乙方的有效汽车轮胎更换申请表,一个季度与乙方结清货款。5.甲方承诺乙方为其招标确定的单一品牌所需轮胎的唯一供应商,其供应品牌为:_。6.轮胎供应价为:投标标书中标通知认可的价格,其中轮胎报价中应扣除安装平衡费用_元/条交给丙方作为安装平衡费用。三、乙方承诺1.乙方应按照标书要求提供经营轮胎的许可资格证明,对出售给甲方的轮胎应实行质量三包,如发生质量问题由乙

12、方免费及时提供技术服务或更换新轮胎(以厂家质量鉴定书和有关部门签定书为准)。2.所供应的新轮胎保证为原厂(通过正规渠道进货的)纯正轮胎,杜绝假冒伪劣轮胎装车(以丙方收货验证之前为止)。3.保证轮胎库存充裕,随时供应。不及时提供轮胎,视情处理。4.每季度在收到甲方货款后五日内结清丙方拆装轮胎费用(拆装费_元/条,其中_元由甲方汇给乙方,由乙方直接支付给丙方)。四、丙方承诺1.甲方委托车辆在办理汽车轮胎更换申请表审批后,随到随换,且更换轮胎必须在丙方修理厂内更换,不允许在服务门市部进行更换,如有违约,一经查实,且连续违规三次,甲方扣减其事前发生的所有安装费用。2.保证24小时服务,不分上、下班、节

13、假日,随时有人值班更换;3.建立用户单车更换轮胎人工和微机两种档案,用户可随时查阅更换轮胎记录;并定期向甲方提供统修车辆更新轮胎有关情况;4.凭借甲方出具的更换轮胎申请表到乙方领取新轮胎。5.负责验收乙方供应的新胎外观、品牌、胎号和型号,验收合格收货后,轮胎出现问题自行负责。五、本协议未尽事宜可按投标标书中内容执行或双方届时另行商定。六、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本协议自双方签字、盖章后生效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_丙方(盖章):_法定代表人(签字):_年_月_日签订地点:_委托经营

14、合同范本4甲方(委托方):_乙方(受托方):_身份证号码:_丙方(受托方):_身份证号码:_甲方为开拓业务,同时鉴于乙方及丙方在药品批发、零售方面具有十年以上的从业经验,三方在平等互利的基础上,就委托管理产品销售事宜经协商一致,达成如下条款:第一条、甲方、乙方、丙方三方地位平等,不存在任何人身依附关系,不存在劳动合同关系、雇佣关系,甲方无须国乙方、丙方缴纳社会保险。第二条、委托事项:甲方系依法成立、以从事药品批发、零售为主营业务的企业,为拓展销售市场,同时发挥乙方及丙方的优势,特委托乙方及丙方就甲方产品的销售事宜进行管理并进行市场开发。第三条、委托内容1、就甲方日常经营管理活动中的药品销售进行

15、市场调查、提供营销策划方案及营销、实施方案;2、协助甲方充分了解第三方(客户)的市场信誉及履行合同的能力;3、代表甲方与第三方(客户)进行业务商谈、谈判等;4、协助甲方与第三方(客户)签订药品销售合同;5、协助甲方催收货款;第四条、委托期限:委托期限为_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。委托期限届满,经双方协商一致可续签合同。第五条、委托的费用乙方、丙方为完成委托事项所产生的成本(包括但不限于房租、生活、公关等)已经包含在甲方应付给乙方、丙方的报酬内,甲方不再另行给付。第六条、销售价格:乙方、丙方销售甲方药品的价格不得低于甲方规定的价格。第七条、各方权利、义务(一)甲方的权利、义务:1、

16、提供有效的营业执照(仅做销售用)复印件、授权委托书、药品说明书、药品合同证明;2、对受托方的正常活动予以支持和配合,并对有助于朔方公司发展的相关活动予以协助;3、当受托方的经营管理活动严重影响公司形象及经营活动时,甲方有权制止;4、按销售收入的约定比例向受托方收取经营管理收益;5、本合同履行期间,不得发生以朔方公司资产进行抵押、担保、出售等对受托方经营管理造成重大影响的行为6、朔方公司控制权发生变更时,甲方应立即通知受托方。(二)乙方:1、在受托范围内依法管理企业,遇受托不明事项及时与甲方沟通,以便妥善处理;2、在受托范围内自主从事管理活动,不受甲方干涉;3、每月将经营管理情况向甲方、丙方通报

17、,以便甲方、丙方及时掌握公司经营状况;4、筹集公司营运资金;5、按销售收入的约定比例向委托方支付经营管理收益;6、与丙方按商定比例分享经营成果;7、朔方公司控制权发生变更时,乙方具有继续履行合同或终止履行合同的选择权。(三)丙方:1、在受托范围内协助乙方工作,参与朔方公司的日常经营管理;2、与乙方按商定比例分享经营成果;3、朔方公司控制权发生变更时,丙方具有继续履行合同或终止履行合同的选择权。第八条、违约责任因任何一方不适当行为给公司经营造成损失的,责任方应依法按实际损失承担赔偿责任。第九条、争议的解决因履行本协议发生纠纷,双方应协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼处理。第十条、签署及

18、生效1、本协议一式三份,各方各执一份;2、本协议在各方代表签字及盖章后生效。甲方:_乙方:_丙方:_年_月_日委托经营合同范本5甲方: 法定地址: 法定代表人: 联系电话: 传真:乙方:王辉 法定地址: 法定代表人:王辉 联系电话: 传真:甲乙双方本着平等协商的原则,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就“东方商厦”项目委托经营管理事宜,经友好协商,达成如下条款:一、项目位于新将北路华山公园对面,项目总面积约平方米。“东方商厦”项目,若“东方商厦”名称发生变化,不影响本合同执行。甲方委托乙方对该项目进行商业经营管理,乙方愿意接受委托。二、项目实施原则:1、全程合作:从招

19、商阶段及后期的商业经营管理阶段由乙方全程规划和实施。 团队组建以及管理:三、经营管理顾问的主要工作内容、合作期限和管理费用:(一)合作内容:招商阶段由商业经营公司公司全程负责,包括市场调研,招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行。开业最初的3个月为开业调整期阶段,调整、修正各运营环节中的偏差,协调商户,测算各项运营指标。乙方履行项目商业经营管理公司的各项经营管理职能,努力实现经甲、乙双方共同确认的各项经营指标。乙方履行“制定公司发展计划”并组织实施公司章程所赋予的职权(二)合作期限:双方约定合作期限为3年,从年 月日(预计开业之日起计)至 年止。(三)人员配置:乙方根据项目体量设立公司组织架

20、构包括但不限于:营运总经理、人事及培训专员、招商负责人、营运负责人,甲乙双方确认合作意向后7日内,乙方出各部门职能内容,以及负责当地招聘的各部门相关人员。拟定各公司薪资框架。(四)合作方式:开业前的合作方式:招商阶段由甲方全程委托乙方,包括市场调研、招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行,并且所有工作内容需有详细的文字报表呈报甲方负责人,乙方严格按照拟定时间计划完成招商相关工作任务,甲乙双方确认合作意向后7日内,乙2、方根据甲方提供的工作计划(附件一)出工作计划内容。开业后乙方负责甲方完成商场五年营运测算一、第一年营业收入预测(2907.92万元其中租金收入112.68万元) 第一年营业收入

21、测算资料见下表。一楼:20xx年(楼梯口等公用部分做特卖)二楼:20xx年3三楼:20xx年四楼:20xx年4五楼:20xx年将乐东方商厦一至五楼总合计:面积:8000 平 总销售2736不含租金:2;毛利:612.41 平均扣率17%。二、营业税金预测(104.401584)税费由商家出财务代扣或可以租赁的形式形成定税1、营业税:112.68租金收入5%=5.63 2、增值税:515.21联营毛利17%=87.58573、城建税:93.2157(营业税额+增值税额)7%=6.525099 4、教育费附加:93.2157(营业税额+增值税额)5%=4.660785 三、费用预测(万元)1、人员

22、工资(125.28万元)在部门设置和定员定编基础上,人员编制约在46人左右,20xx年-20xx工资总额125.28 万元,20xx年-20xx年每年递增5%,委托经营合同范本6委托方(甲方):受托方(乙方):根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:一、委托管理内容及委托期限一、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。二、甲方委托乙方与承租方签署物业租赁合同及商铺经营管理协议书,代收租金。三、委托期限为年,即自年_月日至年_月_日止。二、租金一、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

23、二、投资回报(只能选择一种,打)、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,乙方须按人民币元/平方米,共计元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款内抵扣),从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币_元/平方米,每月租金人民币元整按月返还甲方,从年月日至年月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。、乙方按照商

24、城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。三、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前(节假日顺延)将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号(一次性返租的除外)。三、甲方的权利和义务一、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。二、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。三、甲方向乙方出具委托书,供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指

25、定)或由乙方代扣代缴相关税费。四、甲方每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。(给付乙方费用的约定)五、甲方委托乙方管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务一、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。二、乙方有义务经营管理好该产权商铺。三、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。五、违约责任一、乙方应按时将所收取的商

26、铺租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。二、在委托经营管理期间,甲方不得擅自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。三、若该商铺未出租期间,甲方没有按时支付管理费给乙方,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。六、其他一、甲方如将商铺抵押或转让,应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务,同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务,否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院申请撤销。二、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,

27、以更好地适应市场经营。三、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。四、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。自签字盖章后生效。甲方:乙方:物业管理有限公司代表人:代表人:住所:地址:电话:电话:签订时间:年月日签订地点:委托经营合同范本7甲方(车位产权人)乙方(物业公司)经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守。名称,位置,面积停车场名称:位置:面积:停车场经营方式乙方应以车位出租的方式进行经营。(1)停车场可由乙方自行经营;(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营。停车场各项约定经营方式的戙中确定,乙

28、方均需征得甲方的同意。委托经营期限本合同的有效期限为 年,自 年 月 日如至 年 月 日止。项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。经营责任乙方在委托经营期间,应进行佥经营。经营场地,设备设施的所有权经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。经营场地,设备设施的维修场地,设备设施的小修由 方,费用由 承担。场地,设备设施的大修由 方,费用由 承担。停车场相关证照的办理停车场相关证照由 方负责办理;费用由 方负责承担。停车场相关证照年检由 方负责办理;费用由 方负责承担。乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。甲方不得干涉乙方

29、的正常经营管理活动。对在乙方接受委托经营管理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决。因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化,损坏,乙方要求甲方维修而甲方拒不维修,造成第三方损失的由甲方承担责任,给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任。合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第 种方式解决:1。提交 仲裁委员会仲裁;2。依法向人民法院起诉。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力。甲方: 乙方:代表: 代表:电话: 电话:签约日期: 年 月 日签约地点:委托经营合同范本8根据相关法律、

30、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,本着自愿、平等、公平、诚实信用原则,签订本承包经营合同如下:一、承包经营事项:1.承包经营标的:甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为:_号的商品房买卖合同中所涉及的商品房,地址:_。2.建筑面积:_,(该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的房屋所有权证中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)_元。发包给乙方用于酒店经营。3.承包经营期限:期限十年,从_年_月_日起至_年_月_日止。4.承包金额及支付方式: 乙方将承包经营的资产金额_元的10%作为每年的承包金支付给甲方。 承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金,以后依此类推

31、。三个月的承包金额为:资产金额_元10%12个月3个月=_元。二、约定事项1.为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方承担。2.乙方应依法经营,自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道,采用多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干涉。3.甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。4.承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。三、甲方的权利、义务1.承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利。2.承包经营期内,甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包

32、金除外),甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。3.承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权,则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。4.甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。5.承包经营期内,甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承,但必须以不影响本合同的全面履行为前提,并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺,继续履行本合同。四、乙方的权利、义务1.承

33、包经营期内,乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。2.承包经营期内,乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。3.承包经营期内,乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修,有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌,广告灯箱。4.根据酒店经营的需要,乙方有权对承包楼层进行平面布局调整,但承包经营期满,乙方应恢复原状交还甲方。五、违约责任1.任何一方均不得单方修改或者解除合同,否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外,还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的,还应继续履行合同。2.若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致

34、本合同履行困难增加,乙方也愿意解除合同的情况下,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失,还包括合同履行后可以获得的利益损失。3.若甲方擅自干预乙方的正常经营活动,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失4.乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日万分之三支付违约金。六、合同的变更、解除和终止1.本合同的变更、解除和终止,需双方签订书面协议,否则无效。2.如遇不可抗力致使本合同无法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时,双方可终止本合同,双方均不在追究对方责任。七、争议解决方式因本合同引起争议,双方协商解决。协商不成,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲

35、裁;2.依法向_人民法院起诉。八、承包经营期满后双方相关约定:1、本合同承包经营期满后,甲乙双方再另行协商合作方式及费用。2、本合同承包经营期满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证该房屋的正常状态。九、附则1.本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时,以补充协议为准。2.本合同的通信地址及联系电话若有变更,双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行,应承担相应责任。3.本合同双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式三份,甲方持一份,乙方持两份。甲方(签章)_ 乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_委托经营合同范

36、本9甲方:_乙方:_甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款:一、_酒店建成后,由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围:_楼以下(含_楼)全部建筑,共_间客房,建筑面积约_ 平方米。二、管理期限:自_酒店开业后_年。三、双方责、权、利1.甲方应确保上述商务酒店_间客房全部交由乙方经营、管理。2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任,故甲方同意将_酒店_楼约_ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及_楼全部约_ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方,转让手续在综合验收结束后_天内办理完毕;并不受本条第_项的限制。3.为提高酒店经营的抗风险能力,甲方同意在酒店经营期

37、内,由乙方经营管理_酒店地下一、二层约_平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等),收益归乙方所有,用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于_%的年回报额,并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保,乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满,乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜,由双方协商解决。六、在履行本合同过程中如有纠纷,则首先由双方友好协商;若协商未果,则由_仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份,甲乙双方各执两份,经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定

38、为准,面积的差异不影响双方的权利义务。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日委托经营合同范本10委托方(甲方)受托方(乙方)姓名:姓名:身份证号码:身份证号码:电话:电话通讯地址:通讯地址:身份证号:身份证号:委托代理人:委托代理人:根据中华人民共和国合同法及其他法律,法规的规定,甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上,甲方决定将自己位于xx的教学点,委托乙方代为经营,具体委托事项如下:第一条:委托经营场地场地位于xxx场地面积xxx平方米。月租金xxx元,其他费用xxx。第二条:委托经营方式甲方同意将自己位于xxx的教学点,全

39、权交由乙方代为经营,甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权,物品包括xx。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。第三条:具体委托经营事项1、乙方自签订合同期起,乙方有权使用教学点中的一切物品(办公用品,家电,生活用品等)2、乙方在中心拥有自主权,决策权。开展与教育一系列的相关的培训班,教学点等。3、乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务,同时与甲方其它经营点没有关联,独立经营。第四条:委托经营期限自合同签订生效日起,乙方以学期xx月为单位与甲方约定合同时间,乙方享有优先续约权(保证费用无变动)房租每年递增一百,甲方不得提前解约,或在未得到乙方确切的续约

40、意向之前不得提前与其他方签约,否则视为违约,同时乙方不得在合同期内,提前解约,否则也视为违约。(乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方)第五条:双方权利义务1、甲方在与乙方签订合同生效日起,保证该校(中心)债务结算已结算清,乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。2、甲方每月向乙方收取营业额的10%的费用,按月结算。除此之外不收取其他费用。3、乙方承担由合同生效日之后的所有的该校运营费用(房租,水电,教务,材料,运费)4、甲方有义务帮助乙方解决在运营中遇到的问题。第六条:违约责任1、如双方任何一方违反本合同,都有权申请相关部门解决。2、乙方逾期向甲方支付经营营业额10%的费用,甲方有权要

41、求乙方按月履行,若逾期十个工作日仍未支付费用,甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一,加收滞纳金。3、在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同,因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约,违约方赔偿因此给对方造成的损失。4、委托经营期间双方必须遵守诚信原则,除本条第1、2、3项约定情形外,任何一方违反本合同其他规定的,给对方造成损失的,都有权申请相关部门解决。第七条:遇不可抗力或不可归责于乙方原因,而造成的中心损坏或灭失,乙方应及时向甲方说明情况,乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的,有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准,按保险法和有关法律规定予以赔付。本合同在履行过程中发生争执,由双方协商解决,协商未果可申请相关部门解决。本合同未尽事宜,由双方共同协商形式书面补充约定,所及事项以最后书面补充约定为准。本合同一式四份,双方各执二份,均为原件,合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章):xxxx 乙方(公章):xxxx法定代表人(签字):xxxx 法定代表人(签字):xxxx日期:20xx年xx月xx日 日期:20xx年xx月xx日委托经营合同范本11委托人:(下称甲方)姓 名: 身份证:通讯地址: 联系电话: 公司名称: 法人

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