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1、2022委托经营合同范本集锦15篇委托经营合同范本1委托方（甲方）受托方（乙方）姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：电话：电话通讯地址：通讯地址：身份证号：身份证号：委托代理人：委托代理人：根据中华人民共和国合同法及其他法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方决定将自己位于xx的教学点，委托乙方代为经营，具体委托事项如下：第一条：委托经营场地场地位于xxx场地面积xxx平方米。月租金xxx元，其他费用xxx。第二条：委托经营方式甲方同意将自己位于xxx的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括xx。从合同生效日起中心
2、的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。第三条：具体委托经营事项1、乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品（办公用品，家电，生活用品等）2、乙方在中心拥有自主权，决策权。开展与教育一系列的相关的培训班，教学点等。3、乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。第四条：委托经营期限自合同签订生效日起，乙方以学期xx月为单位与甲方约定合同时间，乙方享有优先续约权（保证费用无变动）房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方确切的续约意向之前不得提前与其他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。（乙方无论续约与
3、否都应提前至少十五天告知甲方）第五条：双方权利义务1、甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校（中心）债务结算已结算清，乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。2、甲方每月向乙方收取营业额的10%的费用，按月结算。除此之外不收取其他费用。3、乙方承担由合同生效日之后的所有的该校运营费用（房租，水电，教务，材料，运费）4、甲方有义务帮助乙方解决在运营中遇到的问题。第六条：违约责任1、如双方任何一方违反本合同，都有权申请相关部门解决。2、乙方逾期向甲方支付经营营业额10%的费用，甲方有权要求乙方按月履行，若逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一，加收滞纳金。3、在本合同执
4、行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的损失。4、委托经营期间双方必须遵守诚信原则，除本条第1、2、3项约定情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，都有权申请相关部门解决。第七条：遇不可抗力或不可归责于乙方原因，而造成的中心损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。本合同在履行过程中发生争执，由双方协商解决，协商未果可申请相关部门解决。本合同未尽事宜，由双方共同协商形式书面补充约定，所及事项以
5、最后书面补充约定为准。本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日委托经营合同范本2根据相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1.承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_。2.建筑面积：_，(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋所有权证中所标注的面积为准)资产
6、金额(即商品房价款)_元。发包给乙方用于酒店经营。3.承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。4.承包金额及支付方式： 乙方将承包经营的资产金额_元的10%作为每年的承包金支付给甲方。 承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_元10%12个月3个月=_元。二、约定事项1.为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。2.乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒
7、店，甲方对此不得干涉。3.甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。4.承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。三、甲方的权利、义务1.承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。2.承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。3.承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。4
8、.甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺，继续履行本合同。四、乙方的权利、义务1.承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。2.承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。3.承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。4.根据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平
9、面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。五、违约责任1.任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。2.若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。3.若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。六、合同的变更、解除和终止1.本合同的变更、
10、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。2.如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。七、争议解决方式因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法院起诉。八、承包经营期满后双方相关约定：1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。九、附则1.本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。
11、2.本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应承担相应责任。3.本合同双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。甲方(签章)_ 乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_委托经营合同范本3甲 方 ： 邮政编码：法定电话：电 话 ： 传 真 ：乙 方 ： 邮政编码：法定地址：电 话 ： 传 真 ：根据有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的商铺（以下简称“该商铺”）长期委托乙方经营，具体委托事项约定如下：第一条：委托经营场地商铺情况该商铺座落位置：该商铺总价款（
12、人民币） 元整。第二条：委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。第三条：具体委托经营事项：1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。2、在保证甲方既定收益的前提下，独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。第四条：委托经营期限：1、本合同约定该商铺委托经营期限为 年。自 年 月 日开始计算至 年 月 日止。2、双方约定：在 年 月 日以前，该商铺处于筹备阶段，在此期间甲方不向乙方收取任何费用。第五条：本合同的生效时间：本合同在签订之日起生效。第六条：双方权利义务：1、甲方在该商铺委托经营期间定期向乙方
13、收取该商铺经营回报收益。具体如下：1）经营回报收益以货币（人民币）方式收取；每季度该商铺回报收益=总价款（甲方为购买该商铺向 支付的房价款） 计人民币 元（含税）房价款如有调整，则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益；2）甲方自本合同约定委托经营期限开始日起每季度末10日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益，首期商铺经营回报收益的收取时间为 至 ，以后各期以此类推；3）该商铺经营回报收益由甲方凭 税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的购房合同以及本人（该商铺所有权人）的身份证到乙方财务部领取。若因甲方原因未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益，不能视为乙方逾期支付
14、；4）有关该商铺经营收益，乙方除了保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外，其他任何经营盈亏均由乙方享有并承担。2、本合同有效期内，在不影响乙方正常经营管理活动的情况下，甲方可以将该商铺转让给第三人，但应在转让前三十天提前书面通知乙方。转让后，甲方在本合同的一切权利义务将随之转移于第三人。3、甲乙双方约定：在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的后果均由乙方承担，甲方不干涉乙方的经营活动。4、甲乙双方约定：在委托经营期间，乙方有权根据市场需求对商业业态布局作出调整，甲方不得干涉。5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切正常经营活动所
15、必须的条件。6、因该商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承担；甲方就委托经营所得款项而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人，由甲方自行承担。7、在委托经营期内，该商铺属甲方所有，乙方无处分权。乙方除对该商铺实行正常经营活动外，不得进行销售、抵押等侵犯商铺所有人的行为。8、顾及经营连续性，双方约定任何一方都不得擅自变更，解除合同。在本合同委托经营期限届满时，甲方如需转让、出租或另行委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先受让、承租及经营权。第七条：违约责任1、如甲方违反本合同，逾期将该商铺委托给乙方经营，应承担违约金人民币五万元。2、乙方逾期向甲方支付该商铺经营
16、回报利益，甲方有权要求乙方实际履行，乙方在收到甲方催函5个工作日内未支付的，逾期每日甲方可按该商铺经营回报利益的0.3向乙方加收滞纳金。3、委托经营期间双方必须遵守诚信原则，除本条第1、2项约定赔偿情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，须向对方支付人民币壹万元的违约金。实际损失超过违约金部分的，应当据实赔偿。第八条：遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。第九条：若甲方与 于 年 月 日签订的该商铺商品房买卖合同
17、终止，则本合同自动终止。第十条：因本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可向该商铺所在地人民法院起诉。第十一条：因本合同未尽事宜，须经合同双方共同协商作出补充约定，所及事项以最后补充约定内容为准。第十二条：本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。委托经营合同范文节选！甲方（签字） 乙方（盖章）代理人（签字） 代理人（签字）附图：； 签约地点：签约时间： 年 月 日委托经营合同范本4甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物：位于xxxx
18、，面积|：xxx平米第二条委托权限1、委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同，更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易，否则造成损失有行为人自行负担。2、乙方对外经营期间，若实际对外经营单价高于经营定价的，高出部分属乙方收益，应视为委托费用，与甲方无关，甲方不得就此所要权利。3、委托期限为xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日4、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。第三条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及
19、经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。3、甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据、4、甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。第四条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。第五条不可抗力1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不
20、能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。第六条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。第七条文本1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。2、本协议一式xxxx份，协议双方各持xxxx份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人
21、（签字）：xxxx日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日委托经营合同范本5甲方：乙方：为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同：第一、合作宗旨共同开创连锁餐饮经营事业第二、合作经营项目和范围连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理;第三、合作期限本合同生效时起至 止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅第四、合作方式产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹
22、备等;甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下：1.设立第一家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。2.设立第二家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.各合伙人的出资，于实体店铺设立前 日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人
23、权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五、甲乙双方的权利、义务(一)甲方的权利、义务1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： 向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等; 向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露; 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权; 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有; 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其所有权;2、
24、合伙期间各项决策由甲乙双方按照出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为： 对外以合伙名义开展业务，订立合同; 对合伙事业进行日常管理; 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之所有权; 实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资; 支付合伙债务;(二)乙方的权利义务：1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：负责策划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo;负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化;定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化;负责定
25、制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;123乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任;乙方未按上述规定履行其顾问职责的，甲方有权随时解除合同，乙方应返还甲方支付的委托顾问费，并赔偿给甲方造成的损失。2、合伙期间参予合伙事业的管理;实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资;乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之经验应用到合伙实体餐厅之运营中，具体包括但不限于：负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方
26、，甲方享有该研发产品之所有权;负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境;负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期策划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可;负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调动员工的工作热情和积极性;尽忠职守;定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反馈，同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。未经甲方同意，禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙所有;若造
27、成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后所有连锁餐厅之权利、不承担与此相关的所有义务;禁止乙方再加入其他合伙。禁止乙方与本合伙签订合同。合伙期间，乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损
28、失的，应当承担赔偿责任;如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失承担赔偿责任。经甲方劝阻后仍执意孤行的，可由甲方决定除名。第六条 合伙期间盈余分配与债务承担1.盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例承担。第七、合伙期间入伙、退伙、出资的转让1.入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。2.退伙：合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，立即返
29、还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。第八、合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院根据有关当事人请求判决解散。2.合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参与清算;清算后如有
30、盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第九、保密条款 ：合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。第十、纠纷的解决第十一、甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一
31、方均可向东莞市人民法院起诉。第十二、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三、本合同正本一式_份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日委托经营合同范本6委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托管理内容及委托期限一、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。二、甲方委托乙方与承租方签署物业租赁合同及商铺经营管
32、理协议书，代收租金。三、委托期限为年，即自年_月日至年_月_日止。二、租金一、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。二、投资回报（只能选择一种，打）、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从年月日至年月日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币_元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从年月日至年月日终止
33、；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。三、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。三、甲方的权利和义务一、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。二、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。三、甲方
34、向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费。四、甲方每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。（给付乙方费用的约定）五、甲方委托乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取；若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务一、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。二、乙方有义务经营管理好该产权商铺。三、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方
35、应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。五、违约责任一、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。二、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。三、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。六、其他一、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否
36、则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。二、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。三、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。四、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方：物业管理有限公司代表人：代表人：住所：地址：电话：电话：签订时间：年月日签订地点：委托经营合同范本7根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营，具体委
37、托事项约定如下：第一条：委托经营场地商铺坐落位置： （基本情况以商品房销售合同所示为准）商铺建筑面积： 平方米 商铺使用面积： 平方米 商铺总价款为： 万元购房合同号：第二条：委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。第三条：具体委托经营事项1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理；2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式；3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。第四条：委托经营期限本合同约定商场铺位的委托经营期限为： 年。自乙方正式营
38、业(不包括招商期间的四个月试营业时间) 年 月 日 时起开始计算至 年 月 日时止。第五条：双方权利义务1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定：回报利益以货币（人民币）方式收支。乙方自本合同约定委托经营期限开始日（ 年 月 日）起每满三个月后(先付后租)于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益（含税）。商铺经营回报利益计算方式如下：商铺经营年回报利益=商铺总房价数7%2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的商品房买卖合同所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额，即按购房合同金额的7% 支付年租金。商铺经营回报
39、利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户（指未办理按揭的）。3、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营；同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时，在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。4、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不干涉乙方的经营活动。5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件（应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。）6、因商铺
40、经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承担；甲方委托经营所得（租金所得）而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行承担。7、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。8、在委托经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。9、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。委托经营合同
41、范本8甲方：_乙方：_甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_酒店相关事宜达成如下条款：一、_酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：_楼以下(含_楼)全部建筑，共_间客房，建筑面积约_ 平方米。二、管理期限：自_酒店开业后_年。三、双方责、权、利1.甲方应确保上述商务酒店_间客房全部交由乙方经营、管理。2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将_酒店_楼约_ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及_楼全部约_ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后_天内办理完毕;并不受本条第_项的限制。3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营
42、期内，由乙方经营管理_酒店地下一、二层约_平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于_%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由_仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核
43、定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托经营合同范本9根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_，建筑面积：_，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋所有权证中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）_元。发包给乙方用于酒店经营。2、承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。3、承包金额及支付方式：（）乙方将承包经营的资产金额_元的10作为每年的承包金支付给甲方。（）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个