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1、地产公司销售会计管理林定SANY 标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#目的1.1. 为了规范公司销售基础数据整理，加强销售数据统计的及 时性与准确性，指导销售会计人员规范高效的开展工作。2. 1.房地产销售相关数据的规范整理定义（无）3. 职责销售会计负责审核销售部销售日报表。3.1. 销售会计负责审核销售合同及按揭贷款合同，并对明源售 楼软件资料进行审核。3.2. 销售会计负责销售月报表的编制工作。4. 4.由分管财务主管最终审核。5. 作业内容1.审核日报表1.1.1. 每个工作日上午10： 30分前，根据明源售楼软件资 料对销售部报送的上日已签订认购书
2、的销售数量进行审 核。5.2. 审核销售合同、按揭贷款合同、明源售楼软件资料2.1.对销售部已签订销售合同及按揭贷款合同进行审核，审核项目为业主姓名、房间号码、成交总金额、按揭金额、首期金额、签约日期、面积。如与明源资料内容一致则签名确认并锁定明源资料，如与明源资料不一致则退回 销售部修改后再行审核。5. 2.2.按销售部佣金相关规定，每月10号前对销售部上月佣金计算表进行审核。审核项目为认购日期、尾款到账日 期、佣金计提金额。5.3. 编制销售月报表5. 3.1. 每月8号前统计公司上月销售情况，并编制至年 月日止开发产品的销售情况统计表。月报表项目为总 数量、总可售面积、已售数量、已售面积、已售总价款、 已售平均单价、已收总款、已售未收总款、未售数量、未 售面积、预计销售总款。5. 3. 2. 将至年月日止开发产品的销售情况统计表 报上级审核。将审核无误后的月报表报送部门负责人处。6. 相关文件1.无7. 相关记录至年 月 日止开发产品的销售情况统计表