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1、招标师专业实务案例分析题精炼3（一）某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门 批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2012年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D四家施工承包 企业发出了投标邀请书，四家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件，招标文件规定：2012年4 月20日16时为投标截止时间，2012年5月10日发出中标通知书。招标人于2012年5月10日向A企业发 出了中标通知书，双方于2012年6月12日签订了书面合同。问题：1 .该工程采取的招标方式是否妥当?说明理由。2 .邀请招标有哪些特点？3 .招标人与中标企业6月12日
2、签订合同是否妥当?说明理由。（-）某建设工程工程，建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作，并成立了该工程施工招标工作小 组。招标人在两家指定的报纸上发布了该工程的招标公告，其载明的事项是：工程建设工程名称、工程审批、 核准或备案机关名称及批准文件编号；工程业主名称；说明该工程已具备招标条件；工程建设工程概况与招标 范围；资格预审文件/招标文件获取的时间、方式、地点、价格；公告发布媒体；招标代理机构的联系方式。问题：本案中招标公告中载明的事项是否正确。（三）某房地产公司计划在北京开发某住宅工程，对该工程设计进行招标，采用公开招标的形式。本工程招标文 件规定：2012年10月20日下午17
3、： 30为投标文件接收终止时间；在提交投标文件的同时，需投标单位提 供投标保证金20万元；未中标的投标文件不予退还；拥有中标人所提交设计成果的受益权。问题：本案工程招标文件规定有何不妥之处？（四）某亚行贷款工程采购货物，货物合同金额为120万美元，采用国内竞争性招标采购方式。在评标时，采 用综合评估法评标。经过对投标文件的响应性评审结束后，只有2家投标人通过进入详细评审，因只有2 家通过投标人的投标文件通过实质性响应评审，招标人拒绝了所有的投标，决定重新招标。问题：指出本案中的不妥之处。某工程工程需进口一批货物，FOB价格为25000美元，国际运费为100美元，运输保险费率为1%。，货 物投保
4、加成系数为110%。问题：计算该批货物的CIF价格。答案解析：(一)1 .该工程采取的招标方式妥当。理由：因为工程技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，潜在的投标企业 相对较少，而且又经省有关部门批准，符合工程建设工程施工招标投标方法的规定。采用公开招标花费大而 效果差，采用邀请招标比拟有针对性，比拟经济，效果也相对较好。所以应采取邀请招标方式。2 .招标工作量相对较小，招标花费较小，投标人比拟重视，招标人选择的目标相对集中。但投标人数 量相对较少，竞争性较差；招标人在选择邀请对象前所掌握的信息存在局限性，有可能得不到最合适的承包商 和获得最正确竞争效益。3.招标人与
5、中标企业6月12日签订合同不妥当。理由：根据我国招标投标法的规定，招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30d内，按照招标 文件和中标人的投标文件订立书面合同。(二)本案中招标公告中载明的事项并不完整，还应包括：(1)招标人名称。(2)工程资金来源和出资比例。(3)资格预审的申请人或资格后审的投标人资格要求。(4)资格预审文件递交的截止时间、地点。(三)本案工程招标文件中规定的不妥之处：(1)要求的投标保证金的金额。工程建设工程勘察设计招标投标方法规定：招标文件要求投标人提交投标 保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过20万元人民币。(2)未中标的投标文件不予退还
6、。根据规定，招标人应当在中标结果通知所有未中标人后7个工作日内，返 还未中标人的投标文件。(四)本案中的不妥之处：(1)采用国内竞争性招标采购方式。对于亚行贷款工程，单个货物合同金额超过100万美元时必须采用 国际竞争性招标。(2)采用综合评估法评标。世行贷款工程采购货物(含大型供货安装合同)评标只采用最低评标价法。(3)招标人拒绝了所有的投标。投标文件的响应性评审结束以后，但凡通过实质性响应评审的投标文件 将进入下一阶段的详细评审，一个合同包中即使通过的投标人数量少于3家，也要进入详细评审阶段。如果没 有一家实质性满足招标文件的要求，可以重新招标或拒绝所有投标。(五)根据公式：CIF价=FOB价+国际运费+国际运输保险费国际运输保险费=(：正价X国际运输保险费率X货物投保加成系数得：国际运输保险费=(25000+国际运 输保险费+100)义1%。110%国际运输保险费=(25000+100)美元 X 1 %0 X 110%/( 1 -1 %o X 110%)=27. 64 美元 CIF 价=25000 美元+27 64美元+100美元=25127. 64美元