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1、编号：WD-HT-0565抵押协议书范本（协议示范文本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE担保合同抵押协议书范本（协议示范文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。借款人（债务人）： ：联系 ：抵押人： ：联系 ：贷款人（人）: ：联系 ：本合同各方根据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、 中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通那么、城市 房地产抵押管理方法
2、等规定，本着平等、自愿、老实守信、协商一 致的原那么，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE担保合同第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：一元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为一个月,自一年一月一日 起到一年一月一日止。第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为一（大写）即（小写）。第五条还款方式：借款人选择以下第一种还款方式：L到期一次还本付息，利随本清；2、按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）日，借款到期时 利随本清。
3、3、其他:第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同 意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收 利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。 利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提 前清偿局部或全部贷款本息：L借款人将所借款项用于非法活动；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 担保合同2、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人 和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；3、其他:第八条借款人的权利和义务：1、如实提供有关证件、证明和其
4、他材料，并接受贷款人的监督 和检查；2、保证本借款不用于非法活动；3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：L保证资金来源合法；2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借 款人发放贷款；4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定 行使抵押权。第二局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以 其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋 所有权证号：东房权证字第号,建筑面积平方米）以及相应的土地使协议范本 I AGREEMENT TEMPLA
5、TE担保合同用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：元（估价报告编号：字第号）。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺 延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门 办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承当相 应责任
6、。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期 利息、以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本 合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以 该房地产承当担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下 抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 担保合同 的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：L抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有 同等法律效力。第十五条权利限制：抵押
7、期间，未经贷款人书面同意,抵押人不 得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内 （遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三局部违约责任及其他约定第十七条违约责任：以下情况均构成违约,违约方应承当违约责 任：1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可 要求借款人立即归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下 抵押房产的抵押权；2、借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为 严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金的违约金，并承当贷 款人为实现债权支付的全部费用；3、贷款人不能按照本合同的约定向
8、借款人发放贷款的，视为严 重违约，应承当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 担保合同 贷款本金的违约金；4、因贷款人的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押 注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金一的违约 金：(1 )贷款人无正当理由在借款方全部归还本金和利息三日内(如 遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；(2)因贷款人保管不善,造成他项权利证明丧失、损坏,不能 及时办理抵押注销手续的；(3)因贷款人变更地址、 等无法联系，不能按约办理抵押 注销手续的；(4 )其他足以影响抵押注销手续的行为。5、抵押人因隐瞒抵押物
9、存在共有、争议、被查封、已抵押或者 已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第十八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当 事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：L提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE担保合同在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：（1 ）自各方当事人签字后生效；（2 ）经公证处公证后生效。2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后；3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式一份,合同各方各执一份，报相关部门一份。第二十一条其他事项：借款人（债务人）（签字或盖章）：一年一月一日抵押人（签字或盖章）：一年一月一日贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：一年一月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE