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1、广州市第一看守所（迁建 工程）全过程造价咨询服 务合同合同编号：甲方（委托人）：广州市重点公共建设工程管理中心 乙方（受托人）：（2）设计概算、施工图预算评审：自收到完整资料起，出具评审初步意见 时间为：送审金额3000万元以内（含本数，下同）的内审15天，送审金额3000 万元-2亿元（含本数，下同）的内审20天，送审金额2亿元以上的内审25天， 特殊情况经批准后内审延长时间不超过10天；对数时间不超过内审时间，争议 问题由乙方工程指挥长或法定代表人主持专题会议解决；对数完成后5天内出具 最终评审报告。（3）设计概算、施工图预算 自收到完整资料起，出具电子版审核意 见时间为：金额3000万元
2、以内（含本数，下同）的3天，金额3000万元-2亿 元（含本数，下同）的5天，金额2亿元以上的7天，特殊情况经批准后延长时 间不超过10天。（4）审核合同价格清单：自收到完整资料起5天内出具电子版审核说明。（5）招标工程量清单、招标控制价 公告中招标工程量清单、招标控 制价自收到甲方通知起10日内出具，终版招标工程量清单、招标控制价自收到 完整资料起完成时间为：招标控制价在3000万元以内的20天，3000万元-2亿 元的25天，2亿元以上的30天，特殊情况经批准后延长时间不超过10天。（6）招标文件（含澄清答疑） 自收到资料起2天内出具电子版审核 说明。（7）清标报告：自收到中标人投标文件5
3、天内出具电子版审核说明。开标 后90天内完成与中标人的对数并出具清标报告。（8）主材单价、综合单价 自收到资料起完成时间为：主材3个以内 5天，4-15个10天，16-30个15天，30个以上20天；综合单价3个以内3天， 4T5个5天，16个以上10天；特殊情况经批准后延长时间不超过10天；争议 问题由乙方工程指挥长或法定代表人主持专题会议解决。（9）变更签证合同费用（含委托合同、检测费用）编制或 30万元以 内的5天，30万元以上的10天，特殊情况经批准后延长时间不超过10天，电 子版审核说明提前2天出具，争议问题由乙方工程指挥长或法定代表人主持专题 会议解决。（10）图纸设计变更会签、材
4、料设备看样定板会签：自收到资料起5天内完(11)工程进度款 自接受完整资料起5日完成。(12)结算文件：自收到结算文件起出具结算审核报告时间为：施工类合同30日内，非施工类合同10日内。4. 3. 3.以上工作期限为正常的工作期限，特急工程的工作期限由甲方根据实 际情况确定，但最短不少于1天；其他咨询服务工作由甲方视具体情况确定；对 于甲方提出的疑问，乙方应在24小时内给予答复。4. 4服务人员要求1.1.1 4.1为本工程提供工程造价咨询服务的具体人员详见附件4。1.1.2 乙方在投标文件拟投入本工程造价人员一览表中配备的人员在通 过甲方的面试考核后方可确定为本工程的工程造价咨询服务人员，乙
5、方不得擅自 更换已确定为本工程的造价咨询服务人员。确因特殊情况需要更换时，应提前书 面提出更换人员的原因及更换人员的名单，更换人员的资质、资历、职称、实际 工作能力等应不低于投标文件中所承诺人员的素质，同时乙方应按合同约定承当 违约责任，但乙方有合法理由(如服务人员因死亡、重大疾病等原因导致不能履 行职责)提出申请并经甲方批准更换相关人员的，乙方可不承当违约责任。1.1.3 本工程造价咨询工作必须由上述人员完成。当乙方工作进度不满足甲 方要求时，甲方有权要求乙方上述人员驻场办公，必要时，乙方应按甲方要求增 加或更换相关人员，直至整改完毕。1.1.4 工程负责人应全面熟悉工程情况，乙方应安排部门
6、经理以上人员(项 目指挥长、工程负责人、技术负责人)中的至少1位带队参加会议、完成对数工 作。1.1.5 乙方所派出的服务本工程的造价咨询专业人员必须勤勉尽责，恪守职 业道德，本着热情服务、秉公办事、廉洁自律的原那么开展工作。如出现服务人员 未按照合同履行职责，或与第三方串通造成经济损失，或不服从工作安排，不满 足工作要求，不遵守管理制度，服务态度恶劣，不胜任工作等情形的，乙方应在 接到甲方通知后3天内予以撤换，所调换人员的资质、资历、职称、实际工作能 力等应不低于投标文件中所承诺人员的素质且需按合同约定承当违约责任。4. 5其它服务要求4.1.1 乙方须遵守甲方各项规章制度和廉政纪律要求，无
7、条件配合甲方的复 核、复审和考核等工作。4.1.2 乙方须具备保障开展工作所需要的交通工具、办公设备和造价审核管 理软件等。4.1.3 乙方应独立完成合同约定的造价咨询服务，未经甲方同意不得将工作 内容另行委托第三方实施；对有特殊技术要求的咨询服务工程，需聘请相关专家 共同完成咨询服务的，应事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得以任何形 式向任何单位或个人披露审核工程的相关信息，不得对外提供、泄露相关审核情 况。五、甲方的权利和义务甲方的权利5.1.1 甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容，并要求乙方提交造 价咨询服务业务范围内的专项报告。5. 1. 2甲方有权阐述对具体问题的意见和建
8、议。乙方派出的工程技术负责人、专业造价工作人员或驻场服务人员未能 满足甲方要求时，甲方有权要求乙方更换相关人员，乙方应在收到甲方通知之日 起3个日历天内按甲方要求完成更换。5. 1.4当甲方认定乙方派出的工程技术负责人、专业造价工作人员或驻场服 务人员不按合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权 要求乙方更换相关人员，乙方应在收到甲方通知之日起3个日历天内按甲方要求 完成更换。情况严重的，甲方可以单方面解除合同并要求乙方承当相应的赔偿责 任。5.2 甲方的义务5.2.1 甲方应负责与本合同约定工程造价咨询服务有关的第三人的协调。5.2.2 甲方应及时将所拥有的且是乙方实施本
9、合同约定工程造价咨询服务所 必需的有关资料提供给乙方。5.2.3 2. 3甲方应在3个工作日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书 面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。5.2.4 甲方指定（联系 ：）为联系人,负责与乙方 联系。5.3 甲方其它权利和义务详见甲方造价管理制度及工程管理要求。六、乙方的权利和义务6.1 乙方的权利6.1.1 服务期限内，乙方有到工程现场勘察的权利。6.1. 2乙方有权按照本合同约定获得服务报酬。6. 2乙方的义务6. 2.1乙方应依据工程造价咨询单位管理方法（中华人民共和国建设部 令第149号、中华人民共和国住房和城乡建设部令第50
10、号）、注册造价工程 师管理方法（中华人民共和国建设部令第150号、中华人民共和国住房和城乡 建设部令第50号）、国务院办公厅关于科学绿化的指导意见（国办发（2021） 19号）、广东省人民政府办公厅关于科学绿化的实施意见（粤府办【2021】 48号）、广州市关于科学绿化的实施意见（穗办2021 11号）和广州 市城市树木保护管理规定（试行）（穗林业园林规字（2022） 1号）等国家、 广东省、广州市相关规定与本合同约定以及甲方要求实施本合同项下的咨询服务 工作、提交工作成果。6. 2.2乙方应按本合同约定派出工程技术负责人和专业造价工作人员，并按 照甲方要求在甲方指定地点办公，为甲方提供全方位
11、服务，保证造价咨询工作顺 利进行。1.2.3 服务期限内，乙方发现甲方提供的资料有缺陷、不明确或存在相互矛 盾的，应及时书面通知甲方。1.2.4 乙方在履行合同过程中接触到的甲方的文件、资料、信息，均应以绝 密件对待；未经甲方书面同意，不得提供给第三人，不得用于本合同以外的其他 目的。6. 2. 5未经甲方的书面同意，乙方不得转让本合同约定的权利和义务。7. 2. 6乙方不得从事或参与可能损害甲方利益的任何活动。未经甲方书面同意，乙方不得更换其派出技术负责人、专业造价工作 人员及驻场服务人员。6. 2. 8乙方应当在3个工作日内对甲方或第三人书面提出并要求做出答复的事宜做出书面答复。6. 2.
12、 9乙方应严格按照合同约定及甲方相关管理方法的规定从事咨询服务工作。7. 2. 10乙方应确保造价咨询工作质量，工程量准确、造价合理，满足工程投 资控制的要求。否那么应按本合同条款第8. 2款的约定承当违约责任。6. 2.11乙方指定（联系 ：）为联系人,负责与甲方联系。七、服务报酬及其支付方式服务报酬6.1.1 甲乙双方约定：本合同造价咨询服务报酬暂定为人民币（元），造价咨询费率为机造价咨询费率;合同价（即中标价 万元）/暂定建筑安装工程费（万元）*100%,服务内容占比暂定为100%。7.1. 2甲乙双方一致同意按以下约定进行结算：本合同造价咨询服务结算价;概算批复的建筑安装工程费X造价咨
13、询费率X 服务内容占比。按上述约定计取的本合同服务报酬结算金额不得超过概算批复的施工图预 算编制费与监理服务费的10%之和。7. 1.3服务报酬包含投入委托工程的管理、交通、食宿、文件制作、驻场 以及包含所有税费等一切费用，同时也包含在服务过程中出现特殊情况如乙方 服务人员必须加班或甲方要求乙方服务人员加班而产生的加班费用等诸如此类 的所有费用，乙方应综合考虑。乙方工作范围内的配合甲方招投标、协助评标、 定标、合同签订、组卷、提供其他与造价控制有关的技术服务（如主要材料市 场信息及经济指标的比拟分析）等工作的相关费用已包括在上述费用中，不再 另行计费。除本合同另有约定外，乙方不得再向甲方要求支
14、付其它任何费用。7. 2服务报酬支付方式序 号服务阶段支付时间服务内 容占比支付 比例备注1预付款合同签订生效后，提出支 付申请后15个工作日内。05%2估算阶段可研批复后，提出支付申 请后15个工作日内。2%2%序 号服务阶段支付时间服务内 容占比支付 比例备注3概算评审 或审核阶 段概算批复/审核成果提交 后，提出支付申请后15个 工作日内。3%3%4施工图预 算阶段或 招标阶段确定施工合同价格清单后 提出支付申请后15个工作 日内。如出现多批次施工 招标，那么按每批次招标控 制价金额与批复概算中需 招标建安工程费金额的比 值分次支付。40%35%5施工阶段 及其他工 作按工期分季度支付进
15、度 款，提出支付申请后15个 工作H内。40%40%6结（决）算 阶段工程工程竣工结算送有权 结算终审部门终审至该项 目的结算终审并获得结算 批复文件，且甲方按广 州市重点公共建设工程管 理中心建设工程造价咨询 单位管理方法完成工程 考核后，提出支付申请后 15个工作日内。15%15%乙方完本钱合同约定的所有 工作内容后，甲方按广州 市重点公共建设工程管理中 心建设工程造价咨询单位管 理方法对乙方进行工程考 评。考评情况服务酬金最高 占本合同按照结算公式计算 的服务报酬的10%,甲方视 考评情况进行结算并支付相 应比例服务酬金：乙方在考 评中得分90分或以上的，按 10%结算支付;85分W考评
16、 得分90分，按8%结算支 付；75分W考评得分V85 分,按5%结算支付；65分W 考评得分75分，按2%结算 支付；考评得分65分，那么 考评情况服务酬金不予结算 支付。合计100%100%注:L未进入费用分摊的工作，其费用视为已包含在其他阶段工作的费用中，不单独计量支付。没有实施、没有纳入服务内容占比工程所在行的支付比例合并至下一工程支付。2 .每次付款，乙方均需按甲方财务管理制度办理支付申请手续，并提供合法有效增值税 一般纳税人服务类专用发票的正式发票(发票由乙方向业主单位开具)，甲方审核确认后办 理支付。具体支付方式根据甲方与业主单位签订的建设资金支付协议(详见附件8)执 行。3 .
17、实际支付可视工程进展情况、以上表支付比例为限分次支付。4 .概算批复后，即根据概算批复及上述第7.1款调整实际支付金额。5 .本工程为财政投资工程，服务报酬的具体支付时间以市财政局实际支付时间为准，乙 方承诺不因财政或上级主管部门等原因导致的支付延迟而向甲方及业主单位索赔费用或主 张相关违约责任，并且此情况不能成为乙方终止或拒绝履行合同约定义务的理由。6 .3双方一致同意，如本合同工程审计机关对于结算评审提出修正意见的, 双方应当本着实事求是的原那么予以纠正。八、违约责任1 .1甲方违约责任假设由于甲方原因造成未在本合同约定的支付期限内支付服务报酬，甲方除应 继续支付服务报酬外，还应按银行同期
18、活期存款利率给乙方计付款项拖欠期间的 利息。(如付款责任主体非甲方那么本款不适用)8 . 2乙方违约责任8.1.1 乙方承当违约责任的方式包括但不限于：(1)书面警告。乙方不履行或不完全履行合同或不执行甲方的指令时，甲 方有权向乙方发出书面警告。乙方必须在书面警告限定的时间内履行义务或执行 指令，否那么应承当一次一般违约责任。(2) 一般违约责任。乙方违反本合同的约定须承当一般违约责任时，必须 向甲方交纳违约金人民币3000元/次。(3)严重违约责任。乙方违反本合同的约定须承当严重违约责任时，必须 向甲方交纳违约金人民币10000元/次。(4)下浮支付服务报酬。乙方的违约情节特别严重时，甲方有
19、权通知业主 单位在合同约定基础上再下浮支付服务报酬，累计下浮金额不超过服务报酬总额 的 50%o(5)局部解除合同或解除合同。乙方累计三次以上(含三次)严重违约或 甲方认为其违约情节特别恶劣的，甲方有权单方面局部解除合同或解除合同。(6)赔偿损失。因乙方违约或工作失误给甲方造成损失的，乙方应向甲方 赔偿与违约有直接或间接因果关系的所有损失，但赔偿总额不应超过服务报酬总 额。如果损失是由于乙方故意或严重渎职造成的，乙方应全额赔偿由此给甲方所 造成的损失。8.1.2 三次书面警告另行追加一次一般违约责任，三次一般违约责任另行追 加一次严重违约责任，累计三次严重违约责任，甲方有权单方面局部解除合同或
20、 解除合同。8.1.3 乙方违约需向甲方支付违约金或赔偿金时，违约金和赔偿金应分别计 算，甲方有权通知业主单位从应支付给乙方的服务报酬中直接扣除，结算时不予 退还，乙方不得有任何异议。同时，甲方保存进一步依法追究乙方有关责任的权 利，如：视情况决定将乙方的违约行为通报有关政府主管部门，提起诉讼等。8. 2. 4组织管理方面的违约责任(1)为保证工程建设有序、规范和顺利进行，乙方必须主动支持甲方的工 作，对甲方的指令和书面通知，假设无正当理由又未提前报告、得到认可，而公开 或变相拒不执行的，第一次按一般违约处理；第二次以后，每违反一次按一次严 重违约处理；乙方同时应承当由此给甲方造成的一切经济损
21、失。情节较轻的，可 给予书面警告，情节特别严重的，甲方有权视情况单方面局部解除合同或解除合 同。(2)乙方所配备的造价咨询人员不符合本合同约定的，甲方每发现一人次， 有权要求乙方承当一次一般违约责任；同时乙方应在甲方规定的时间内改正，否 那么应另承当一次严重违约责任；同时甲方有权视情况单方面局部解除合同或解除 合同。(3)乙方违反本合同约定，工程负责人不按时亲自组织造价咨询工作，未 及时向甲方主管部门负责人及时汇报工程争议进展情况的，甲方每发现一次，有 权要求乙方承当一次一般违约责任；乙方应在甲方规定的时间内改正，否那么应另 承当一次严重违约责任；如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失；
22、同 时甲方有权视情况单方面局部解除合同或解除合同。(4)乙方违反本合同约定，所配备的造价咨询人员(含驻场人员)不按甲 方的作息时间在甲方指定的地点驻场办公的，第一次将向乙方发出书面警告，乙 方应在甲方规定的时间内改正，第二次以后，每违反一次按一次一般违约处理; 同时甲方有权视情况单方面局部解除合同或解除合同。(5)乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自更换造价咨询人员的， 甲方有权发出书面警告，乙方应在甲方规定的时间内改正，否那么应承当一次严重 违约责任；同时甲方有权方面局部解除合同或解除合同。(6)乙方违反本合同约定，不按甲方的要求撤换不能胜任工作的造价咨询 人员的，甲方有权发出书面警告，
23、乙方应在甲方规定的时间内改正，否那么应承当 一次严重违约责任；同时甲方有权单方面局部解除合同或解除合同。(7)甲方要求乙方有关人员必须参加的会议(含对数等)，有关人员必须到 会，未经甲方同意不到会或不按期到会的，甲方有权给予书面警告。8. 2. 5工作进度方面的违约责任(1)乙方不按本合同约定的时间向甲方提交合格的造价咨询成果文件的， 每延误一天，应按本合同服务报酬总额的1%。向甲方支付违约金；延误20天以 上，乙方除按上述约定继续支付违约金外，甲方有权通知业主单位下浮1。%支付 服务报酬；延误30天以上，甲方有权单方面局部解除合同或解除合同。(2)乙方不按本合同约定及时有关资料以致影响甲方正
24、常工作的, 甲方有权要求乙方承当一次一般违约责任；乙方应在甲方规定的时间内改正，否 那么应另承当一次严重违约责任；如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损 失。(3)乙方不按本合同约定的时间向甲方提交造价咨询工作报告和符合归档 要求的造价咨询成果文件的，业主单位支付服务报酬的时间相应顺延，且乙方须 承当一次严重违约责任。8. 2. 6服务质量方面的违约责任(1)乙方提交的工作成果存在单项漏项或偏差金额(经核实，确属于乙方 责任造成的漏项或偏差金额，下同)100万元的，按以下约定处理：漏项或偏差金额累计到达100万元以上且不超过500万元时，甲方即有权要 求乙方承当一次一般违约责任；最终确认漏
25、项或偏差累计金额到达500万元以上 的，甲方有权要求乙方另行承当一次严重违约责任。(2)乙方提交的工作成果存在单项漏项或偏差金额2100万元的，每发现一次，甲方有权要求乙方承当一次严重违约责任。乙方因承当本款违约责任支付的违约金总额累计不应超过本合同服务报酬 暂定总额的50%o(3)经查实乙方违反本合同约定或者由于乙方的其它原因，致使甲方被投 诉的，甲方视情节严重程度有权要求乙方承当一次一般违约或以上的违约责任并 通知业主单位下浮10%支付服务报酬。因此致使中标无效需要重新组织招标的, 重新组织招标所需要的费用全部由乙方承当。同时，甲方有权单方面局部解除合 同或解除合同。(4)乙方未按约定向有
26、关部门提交全部招标控制价备案文件，或有其他未 妥善办理招标工程量清单或招标控制价相关手续的情形，致使开标时间延误的, 每延误一天，应按本合同服务报酬总额的1%。向甲方支付违约金；延误20天以 上，乙方除按上述约定继续支付违约金外，甲方有权通知业主单位下浮10%支付 服务报酬；延误30天以上，甲方有权单方面局部解除合同或解除合同。(5)乙方对本合同约定有关工作事项故意拖延或者不作出明确处理意见的, 每发生一次，乙方须承当一次一般违约责任。假设因此给甲方造成损失的，乙方应 赔偿甲方的全部损失。(6)由于乙方原因，致使本合同工程在施工阶段中发生三类变更的，甲方 有权要求乙方承当一次一般违约责任；发生
27、二类变更的，乙方除应承当一次严重 违约责任外，还应向甲方赔偿相应的损失；发生一类变更的，甲方有权通知业主 单位下浮10%支付服务报酬，且乙方应向甲方赔偿相应的损失，同时，甲方有权 单方面局部解除合同或解除合同。(7)竣工结算总金额超出实际实施范围所对应的批复概算金额，甲方有权 通知业主单位下浮10%支付服务报酬，同时，甲方有权单方面局部解除合同或解 除合同。8. 2. 7工作纪律方面的违约责任(1)对于异常情况，乙方不如实或不及时上报甲方甚至隐瞒不报的，一经 核实，乙方须承当一次严重违约责任。假设因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲 方的全部损失。第一局部合同协议书委托人广州市重点公共建设工程管
28、理中心（以下称甲方）与（以下 称乙方）依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关 法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就广州市第一看 守所（迁建工程）全过程造价咨询服务事项协商一致,订立本合同。一、甲方委托乙方为以下工程提供建设工程造价咨询服务：1 .工程名称：广州市第一看守所（迁建工程）全过程造价咨询服务2 .工程地点：广州市白云区太和镇谢家庄粪箕窝地块。3 .工程规模：本工程总建筑面积94816平方米，建设工程包括新建监区，办 案区，接待会见区，监所管理业务区，民警生活保障区，武警营房、武警室内训 练馆，以及配套的室外武警训练场、室外停车场、岗楼及监区围
29、墙、污水处理设 施等。工程建设投资估算为78276万元，其中：工程费用53315万元（其中信息 化工程费用暂定为6851万元），工程建设其他费用6451万元,预备费4234万元， 土地征收费为14276万元。二、服务范围主要包括，（1）投资控制，口投资估算审核（如有）,（3）设计概算回审 核口评审，（4）施工图预算回审核口评审，（5）招标工程量清单和招标控制价编制, 可计量支付审核，（7）主材单价、综合单价、合同变更费用审核，（8）设计费、 监理费和检测监测费等二类费用审核，（9）图纸设计变更会签、材料设备看样定 板会签，（10）委托合同价格审核，（11）送审结算初步审核，（12）广州市财政局
30、或 工程业主及其主管部门不评审的合同结算评审。三、服务期限本合同服务期限自收到甲方通知开始之日起至本合同约定造价咨询服务工 作全部完成时止。甲方根据实际情况，有权对本合同服务期限进行适当调整。四、服务报酬经甲乙双方协商一致，本合同服务报酬以人民币为计算及支付货币，具体计 算方法按第二局部合同条款第七条的约定执行。（2）乙方违反本合同约定，接受了与本合同工程建设工程有关的咨询业务， 甲方有权单方面局部解除合同或解除合同；同时，甲方将如实通报政府有关部门, 由政府有关部门对其进行处分。假设因此给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部 损失。（3）乙方违反本合同约定或法律规定，向第三方泄露与本合同工程有
31、关的 任何招投标资料和情况的，一经核实，甲方有权单方面局部解除合同或解除合同; 同时，甲方将如实通报政府有关部门，由政府有关部门对其进行处分。假设因此给 甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。（4）如发生任何对乙方的投诉情况，经查属实，甲方有权根据情节轻重要 求乙方承当一次严重违约责任并且甲方有权通知业主单位下浮10%支付服务报 酬。同时，甲方将视情况决定将乙方的违约行为通报有关政府主管部门。如因对 乙方的投诉最终导致甲方被投诉的，同时按照本合同条款第8. 2.6- （3）款执 行。（5）乙方通过提供虚假信息，误导或欺骗等方式，谋取非法利益的；乙方 未经甲方书面同意擅自将受托工程转委托给第三
32、方的，每次均须承当严重违约责 任一次。（6）乙方违反回避制度的；乙方拒绝接受甲方跟踪核查的；乙方不按要求 保管甲方提供的相关资料的，每次均须承当一般违约责任一次。（7）乙方违反保密义务，每次均须承当严重违约责任一次，并承当其它相 应的法律责任。8. 2. 8乙方在工程工作质量考评中合格，但分数低于65分且有单项得分低于 合格基准分的，甲方有权通知业主单位下浮10%支付造价咨询服务报酬，并要求 乙方对相应单项进行整改，乙方必须无条件接受。乙方向甲方提出的赔偿要求不能成立时，那么应补偿由于该赔偿或其他 要求所导致甲方的各种费用的支出。8. 2. 10在本合同有效期内，乙方的单位名称变更的，应及时以
33、书面形式通知 甲方；乙方法定代表人变更的，应在变更后15日内向甲方提交新法定代表人的 职务、职称、联系 、通信地址等信息。否那么视为乙方违约，乙方应当承当一 次一般违约责任。8. 2. 11除上述约定之外，乙方不履行或不完全履行合同其他义务的，均构成 违约，应当承当一次一般违约责任。情节较轻的，可给予书面警告；情节较重的， 应当承当一次严重违约责任。乙方违约责任的认定方式：以甲方发出的通知、通报、会议纪要等书 面文件确定的内容为准。九、合同变更与终止9.1由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量 或持续时间，那么乙方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，完成建 设
34、工程造价咨询工作的时间应当相应延长。9. 2当事人一方要求变更或解除合同时，应当至少提前14天通知对方；因变 更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。9. 3本合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行的，双方应按有关 法律规定及时协商处理。不可抗力，是指不能预见、不能防止并不能克服、对本合同的约定工作造成 实质性影响的自然灾害和战争、动乱（不包括乙方内部的任何纠纷和纷争）等社 会事件。政府关于本工程政策的重大调整或本工程建设规划方案重大功能性调整, 也属不可抗力。9. 4变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前， 原合同仍然有效。十、履约担保及索赔10.1
35、乙方应在本合同签订后14天内按招标文件载明的格式向甲方提交 由在中国注册的银行开具的担保金额为合同价款的10%,即人民币 元的 履约银行保函原件。10.2 乙方如未能在上述约定的时间内提交履约银行保函的，视为自动放 弃中标资格。10.3 乙方提交的履约银行保函是对本合同约定的乙方的全部义务（包括 但不限于乙方违约后应支付的违约金和赔偿金）的担保，乙方的任何一次不 履行或不完全履行合同义务的行为，甲方均有权向出函银行提出索赔。10.4 乙方不履行或不完全履行合同义务的行为导致甲方依据履约银行保 函向银行索赔履约银行保函金额的一局部或者全部的，乙方必须在甲方规定 的时间内补充提交履约银行保函，使得
36、本合同履行期间有效的履约银行保函 金额等于乙方按本合同约定第一次提交的履约银行保函金额。10.5 如果乙方不按甲方的要求及时补充提交履约银行保函，那么甲方有权 单方面局部解除或解除本合同，并按合同条款第8. 2.1款的有关约定执行。10.6 工程结算最终定审后，乙方可以向甲方申请退还履约银行保函。十一、合同争议的解决11.1 凡因履行本合同而引起的一切争议或与本合同有关的争议，应由甲乙双 方通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起 诉讼。11. 2乙方承诺:在争议解决期间，仍将尽职尽责继续完成甲方所委托的工作, 否那么甲方有权先行单方面解除本合同；如甲方决定先行单方
37、面解除本合同的，乙 方立即无条件服从并将有关资料无偿移交甲方。十二、其它12.1补充条款乙方承诺严格按照合同约定履行义务，并同意甲方将其履行合同、招投标文 件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由甲方组织的考核、考评通报、 作出的违约责任处理决定等）在甲方网站和建设工程业主网站及其他媒体上公开 披露，由此造成的一切损失和不利后果均由乙方自行承当。12. 2知识产权乙方应保证在造价咨询服务中所编制的文件不侵犯他人合法权益。乙方为本 合同约定工程提供造价咨询服务编制的所有文件的知识产权应属甲方专有。12. 3回避乙方不得再接受除甲方外的其他委托人对本工程的服务委托，即不能就本项 目既接受甲方的
38、委托，又接受工程投标供应商、施工承包单位等相对利益关系人 的委托，否那么甲方有权解除本合同并按合同条款第8. 2款的约定追究乙方的违约 责任。十三、附件附件L工程建设廉洁协议书附件2：本工程中标通知书附件3：履约银行保函附件4：拟投入本工程造价人员一览表附件5：投标函及投标函附录附件6：广州市重点公共建设工程管理中心建设工程造价咨询单位管理方法（另册）附件7：乙方营业执照附件8：建设资金支付协议附件1:工程建设廉洁协议书工程工程名称：广州市第一看守所（迁建工程）全过程造价咨询服务工程工程地址：广州市白云区太和镇谢家庄粪箕窝地块 甲方（委托人）：广州市重点公共建设工程管理中心 乙方（受托人）：为
39、切实规范甲乙双方的各项建筑活动，预防本工程违法违纪等腐败现象的发 生，保障工程建设优质、平安和廉洁，根据广州市建筑市场廉洁准入规定及 相关法律法规的规定，特订立本协议书。第一条甲乙双方责任（-）严格遵守国家和省、市关于市场准入、工程招标投标、工程施工、工 程验收、结算和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项约 定。（二）严格执行建设工程工程承发包合同文件，自觉按合同办事。（三）建筑活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原那么（除法律法 规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不 得违反国家、省、市和甲方有关工程建设管理的规章制度。（四）发现对方在
40、建筑活动中存在违规、违纪、违法行为的，有权向其上级 主管部门或纪检监察、检察等有关机关举报。（五）甲乙双方单位监督部门应充分发挥各自职能作用，积极互动形成纵向 监督合力，依照本协议书规定，对本工程廉洁从业情况实施监督，及时制止不廉 洁行为的发生。第二条甲方责任（一）甲方领导干部和从事该工程建设的管理人员，在建筑活动中须严格遵 守以下廉洁从业规定：1 .不准向乙方和相关单位或个人索取钱物或接受回扣、礼金、各种有价证券、 信用卡和好处费、感谢费以及其它支付凭证等。2 .不准接受可能影响公正执行公务的乙方和相关单位或个人的礼物馈赠、宴请、各种形式俱乐部会员资格、高消费娱乐活动。3 .不准在乙方和相关
41、单位报销任何应由甲方或个人负担的费用。4 .不准要求、暗示或接受乙方和相关单位或个人为自己、配偶、子女、其他 亲属朋友及身边工作人员的装修住房、婚丧嫁娶、工作安排、学习培训、经商办 企业以及出国（境）、旅游、度假等支付费用。5 .不准向乙方介绍配偶、子女、其他亲属朋友及身边工作人员参与同甲方项 目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。6 .不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求或暗示乙方购买 工程工程合同规定外的材料、设备等。（二）正式开工前组织与乙方廉洁责任人见面会，进行廉洁工程建设交底, 明确廉洁工程建设责任和目标任务、举报方式。（三）加强对质量平安、计量支付、工程
42、变更以及工程结算等建设管理环节 的监督管理，特别是各业务审批效能方面的监察检查，提高建设管理服务水平。（四）在工地现场设置反腐倡廉举报箱和公开举报 ，并组织开展廉政座 谈、法制讲座、参观监狱等活动，加强廉洁自律教育，营造廉洁工地文化气氛, 筑牢文化防腐第一道防线。（五）成立现场监督工作机构，不定期对工地建设管理及监督工作情况开展 巡查，对发现的有关问题，及时协调给予现场解决。第三条乙方责任（一）与甲方保持正常的业务交往，遵守以下规定：1 .不准以任何理由向甲方人员行贿或赠送回扣、礼金、各种有价证券、信用 卡和好处费、感谢费及其它支付凭证等。2 .不准以任何理由为甲方人员组织有可能影响公正执行公
43、务的宴请、各种形 式俱乐部及高消费娱乐等活动。3 .不准以任何理由为甲方或个人报销应由对方或个人支付的费用。4 .不准暗示或要求为甲方人员及其配偶、子女、其他亲属朋友及身边工作人 员的装修住房、婚丧嫁娶、工作安排、学习培训、经商办企业以及出国（境）、 旅游、度假提供方便和支付费用。5 .不准介绍和安排甲方人员及其配偶、子女、其他亲属朋友及身边工作人员 参与同甲方工程工程有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。（二）细化内部廉洁工程建设任务，分解责任，明确落实到工程部管理人员， 层层签订廉洁从业责任状，形成有效的管理机制。（三）成立现场施工监督工作组，负责工程部廉政责任组织落实，工地廉洁 文
44、化建设以及对现场实施进行监督管理，并接受甲方监督工作机构的再监督。（四）按甲方要求在工地工程部设置廉洁文化教育专区，开展观看警示教育 片、图片展览等教育活动，加强对员工的法律法规、廉洁和职业道德教育。第四条违约责任（一）甲方违约责任L甲方不履行或不完全履行本协议书有关责任义务给乙方造成损失的，在乙 方提交足够证据并经查证属实的情况下，甲方赔偿其直接经济损失。6 .甲方人员出现受贿等严重违法违纪违规行为的，按照管理权限，依据有关 法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追 究刑事责任。（二）乙方违约责任1 .乙方不履行或不完全履行本协议书有关责任义务的，按本工程合同规
45、定须 承当一次一般违约责任。情节较轻的，可给予书面警告；情节较重的，须承当一 次严重违约责任。2 .乙方出现严重违法违纪违规行为的，甲方将上报市检察院或监察机关依法 查处，并提请建设行政主管部门根据广州市建筑市场廉洁准入规定给予限制 或者取消其进入广州市建筑市场从事建筑活动的资格等处分。第五条甲乙双方监管部门1 .甲方监督部门：纪检监察室，举报 /电子邮箱：/ （纪委书记信箱）。2 .乙方监督部门：,举报 ：,廉政责任人：,职务：,上级主管部门：。第六条本协议书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。经双方签字 盖章后生效。第七条本协议书有效期为双方签字盖章之日起至所属工程工程合同履行完 毕时
46、止。第八条未尽事宜，由双方协商解决。甲方：广州市重点公共建设工程管理中心乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人:日期： 年 月日日期： 年 月日附件2：本工程中标通知书附件3：履约银行保函（格式）广州市重点公共建设工程管理中心：鉴于 （以下称咨询人）已于年_月_日与贵中心订立广,州市 第一看守所（迁建工程）全过程造价咨询服务合同（合同编号：，以下简称为合同）。我行同意为咨询人出具担保金额为人民币（）的保函作为咨询人向贵中心履约的担保，担保的范围为：咨询人按 合同约定应向贵中心履行的全部债务，包括但不限于合同约定的债务，应向贵中 心支付的利息，在人力资源、办公设备、
47、服务质量及服务期限等方面的违约金, 损害赔偿金，实现债权的费用。我行承诺如下：1 .咨询人在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力及违约等原 因需向贵中心支付违约金或赔偿金时一，在贵中心以书面索赔通知纸质原件形式提 出要求得到上述金额内的任何付款时（需提供本保函正本原件供我行核对），我 行在7个工作日内予以支付累计不超过上述担保金额的款项，不挑剔、不争辩， 也不要求贵中心出具证明或说明背景、理由。2 .我行放弃贵中心应先向咨询人要求赔偿上述金额然后再向我行提出要求 的权利。3 .我行进一步同意，在贵中心和咨询人之间的合同条件、合同项下的服务 或合同发生变化、补充或修改，在不加重我行担保责任的情况下，我行承当本保 函的责任也不改变。有关上述变化、补充和修改也无须通知我行。4 .我行的保函有效期间为：自本保函签署之日起至合同约定工程工程结算定 审之日止，但最迟不超过一年月So5 .本保函适用中华人民共和国法律，任何与本保函有关的争议均需提交甲 方所在地人民法院提起诉讼。本保函自我行负责人（或委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人：（盖章）负责人（或委托代理人）：地址：邮政编码：联系 ：日期： 年 月 日五、合同文件构成及优先顺序以下文件应被认为是组本钱合同的一局部，并互为补充和解释，如各文件存