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1、二手房个人购房合同通用版范文2022二手房个人购房合同通用版范文正文内容甲方（出卖人）：身份证号码：住址：乙方（买受人）：身份证号码：住址：根据中华人民共和国市房地产管理法、中华人民共和国民法典及相关 法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商的基础上就买卖房屋达成如下 愤议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在,套内面积平方米（以甲方和房管所证登 记为准）的房屋出售给乙方。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写 元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。辩理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙 方承担。三、合同
2、价款的支付乙方在本合同签订之日起日内支付人民币（大写）（小写元）作为定金。乙方在 辨理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。四、甲方义务L甲方保瞪该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他 权利瑕疵；甲方保瞪其对该房屋享有独立处分权;保该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共 修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管 理费、供水、电力、天然气、有线电视、等），出示有关交费证明。3.甲方应当共同与乙方辨理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、t 料和便利。五、乙方义务L按照本合
3、同的定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有 权止合同并没收定金。2.乙方应于甲方共同辨理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理 部门辩理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，辨理完物业更名等移交 手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以愤助的，乙方应当愤助。 七、违约责任.甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋 所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已 经支
4、付的价款，并向乙方支付合同价款的违约金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙 方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时 结清有关费用，并向乙方支付未结费用的违约金。乙方已经代为支付该费用 的，甲方还应当全额返还。1 .乙方违约乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支 付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同。(2)因乙方原因不能辩理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方 支付合同总金额的违约金。八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。九、争议解决在执行本愤议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先愤商解决。愤商不成时，任 何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民提起诉讼。十、合同生效生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系 联系重言舌：年月日 年月日二手房个人购房合同通用版范文正文内容结束。