租赁合同纠纷管辖权.docx

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1、租赁合同纠纷管辖权租赁合同纠纷管辖权5篇作为一名优秀的工作者，对于合同的书写，应该结合双方的要求展开书写。那么，什 么样的协议书才是有效的呢？以下是小编收集整理的租赁合同纠纷管辖权5篇，仅供参 考。租赁合同纠纷管辖权（精选篇1）甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法的有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙 方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商一致，特签订以下 条款，以便双方共同遵守。一、甲方与乙方签订三年合同期，即年_月一日至 年月一日止。二、甲方与乙方签订年合同期，年租金:元，（大写：）,一次性付给甲方，在合同期 内，甲方不

2、准以任何理由加收租金。三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如出现违法活 动所造成一切后果由乙方自行承担。四、甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用， 合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力, 如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年一月日租赁合同纠纷管辖权（精选篇2）出租方房东甲方：联系电话：

3、承租方房客乙方：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成 如下协议：一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整，由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。 如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房 屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳。 如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明

4、房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。 由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提 供身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有 优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查, 一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔 偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的

5、 自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自签 字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：乙方：身份证：租赁合同纠纷管辖权(精选篇3)甲方：乙方：乙方承租甲方管理上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法 律和本市房屋政策、法令义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙 方应于 日前交清。

6、三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租房屋转让，转借或私自交换使用；(2)未经甲方同意私自改变承租用途；(3)无故拖欠租金三个月以上。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房 屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时, 以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房 由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租房屋及室内装修设

7、备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应 爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另 行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳赔偿费。（2）按照租约负责保管房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所 需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月

8、日止有效。一或份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他 o甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人（签字）： 代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日租赁合同纠纷管辖权（精选篇4）甲方姓名（出租方）： 身份证号码：住所地：乙方姓名（承租方）：身份证号码：住所地：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元）, 以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火 灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租

9、、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构， 爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火, 防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管 理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还 保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满 天数退还。6、备注：四、本合同一式两份，甲

10、乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。另水：吨，气：立方，电：度甲方：乙方：年 月 日 年 月 日租赁合同纠纷管辖权（精选篇5）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在（以下简称本房产）层 号房，建筑面积为 平方米，公寓类型属于；出租给乙方使用。（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务房（乙型）、双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为 年，暂定从 年 月0起到 年 月 日。每年的 月日至次年 月 日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间

11、为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若 甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在 年 月日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与 公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求 公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行恢 复、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币 元(小写：),折合月租金标

12、准为人民币 元(小写：)0如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外 的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为： ;户名为：;账号为：o若甲方有办理银行按揭贷款的, 开户行必须是提供按揭贷款的银行。(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方 分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还 款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，

13、一个出租年 度终了后一个月内支付。第五条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型 套公寓天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括 元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的 调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其 他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权 益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据

14、此制订 优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的, 甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实 际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣 除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受， 以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租 金

15、支付方式一样。第六条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇 安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第七条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措 施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商 局备案。出租方： （盖章）承租方： （盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：年 月 日至 年 月 日