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1、桃源县普通住宅前期物业服务收费标准（基准价）（单位：元/平方米月）物业服务等物业服务收费标准备注多层无电梯电梯1 .物业服务企业提供的服务达不到小区相应等级服务标准，收费标准应在基准 价的基础上下调；提供的服务高于小区相应等级服务标准，收费标准可在基准 价基础上适度上调；上下调整幅度不超过10%o2 .物业服务企业财务年度内累计被业主因物业服务、收费等投诉5次（含）以 上，且经相关部门核定属实的，发改（价格主管）、物业管理行政主管部门可 视具体情况下调物业服务企业在该小区物业服务收费等级和标准。3 .物业服务收费标准中已包含电梯运行费用，即电梯运行电费、电梯定期检查 常规保养、电梯年度安全检测
2、。不包含二次供水加压电费、消防、防雷公共设 施设备检测费用，上述费用据实分摊。四级1.21.9三级1.01.6二级0.81.3一级0.61.0桃源县装修服务收费、车位物业服务收费标准物业服务项目物业服务内容物业收费标准备注装修垃圾 清运费装修垃圾清运费（不包括墙体拆除产生的建 筑垃圾）由物业企业按房屋建筑面积在装修 管理协议签订时一次性向业主收取，主要用 于物业服务企业清运装修垃圾支出。3元/平方米墙体拆除产生的建筑垃圾清运费由 物业服务企业根据业主拆除墙体的 实际情况和业主据实协商收取装修 服务费主要用于装修期间各种设备、设施的能源消 耗、装修管理服务、各种资料制作等费用。 按房屋建筑面积大小等在装修管理协议签 订时一次性向业主收取。电梯房130平方米以下130平方米以上300元/套400元/套无电梯房200元/套300元/套出入证工本费用于制作装修工人出入小区证件支出。10元/证装修押金主要用于装修过程中对公共部分的损坏修 复，按照实际发生费用结算，多退少补。电梯房2000元/户可向业主和装修 装饰企业各收 50%,业主住宅装 修完成后，应及时 清退，不得无故扣 留押金。无电梯房1000元/户车位物业服务主要用于地下停车场的清洁卫生、秩序维1-2级30元/车月子母车位在上述费护，水电等费用支出，不含车辆保全费用。3-4级40元/车月标准上加收20712