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1、房屋租赁合同协议 出租方：，以下简称甲方。 承租方：,以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、房屋情况甲方将自有的坐落在 市 街 巷号（小区）一栋一单元一楼一号的房屋一间（套），建筑 面积平方米、使用面积一平方米，类型出租给乙方作使 用。装修及设备情况 O第二条、租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利
2、益的；3.拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协 商酌情延长租赁期限。因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏， 破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十六条、合同解除乙方如发生以下行为之一时.，甲方可不通知乙方而解除本租房合 同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责 任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5,给其他租户（业主）生活造
3、成严重妨碍,租户（业主）反映强烈 的；6、触犯法律，法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及 本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方 而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损 失。第十七条、特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除 本租房合同.若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知 甲方，但不得收回押金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时, 乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方 第十八条、租赁场所的归还合同终止时，乙方应
4、将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包 括内装修各类设备,材料全部撤除，使租赁场所恢复原状,并经甲方检 查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十九条、纠纷解决对本合同的权力，义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的 房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条、补充条款甲方:乙方:日期:日期:注:本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。房屋租赁合同协议甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的 铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条、租赁地点与铺位面积租赁地点：租赁面积：平方米，其中底层铺面建筑面
5、积平方米，二楼 平方米。第二条、租赁期限租赁期限为 年，即从 年 月日起至 年 月 日止。第三条、保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后， 甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。2、乙方应在每月 号前向甲方缴交当月的以下费用。从 年 月 日起至年 月 日，当月租金：人民币 元。设施费每月分摊人民币 元。3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含 损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。第四条、甲方责任1
6、、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设 施，并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定XX商业小区的综合管理规定和小区内的 其它管理制度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区 进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁 工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项 目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条、乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定XX商业小区综合管理规 定和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执 照和到税务管理部门办理税
7、务登记手续，不得无证经营。乙方必 须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物 杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小 区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构 和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及 时维修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工 作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项 应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、
8、装修，应将装修设 计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的 一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。 乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手 续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作 其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方承担。10、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、 防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房 期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安 全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一 切法律
9、及民事责任。11、年 月 日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则 按本合同第七条第6项处理。第六条、合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书 面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无 偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营 的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的/退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或XX有关部门征用等原因，确需收回商铺时, 甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺， 所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后
10、，将余额退回乙方（不计息）, 如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条、违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时 间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙 方应在 天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如 期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违 约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同， 收回商铺，保证金不予退还，乙方应
11、承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予 警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合 同，乙方应承担全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复 原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、 分租;不得连续停业、空置、歇业超过 天;不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一 的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担 全部违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求 退还商铺，并将存放在铺位内的一切
12、财物搬走，三天内不搬走，视 乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任 何补偿给乙方。第八条、其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协 商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方）, 若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终 止，互不承担责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下, 乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内， 以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否 则，甲方将另行安排其它租户。3、本合同在履行过程中有未
13、尽事宜，经甲乙双方共同协商后， 签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由 律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向X 义市人民法院提起诉讼。甲方（盖章）： 乙方（签名）：甲方代表：年月日 年 月 日房屋租赁合同协议甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码：（需本人填写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作 使用。二、租期壹年，从 年 月 日起到年 月 日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入）,乙方共现金支付（计大写 元整
14、）。四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 整（小写：元人民币）。2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时 按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方 自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方
15、全额赔偿给甲方;造成第 三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按 违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支 付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防 盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期 间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全 责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切 法律及民事责任。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、 XX部门的各项管理费用）由乙方按时、
16、足额缴纳，如有失误，造成 麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方 必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数；水表底数； 电视费;以上数据由乙方自行核对，自行 填写。第三条、租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人们币（大写）元（元）。由乙方在 年月 日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次，应在付款期末前天支付。第四条、租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全 正常使用。乙方应当积极配合。第五条、租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续
17、程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度（1）按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙 方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 吨，电度，气 方。（2）乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、 防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房 期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏
18、通，费用自理。乙方装修须合理且 费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌， 产生费用由乙方自理.，并按违约处理。6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须 按协议缴清所有应付款项。4
19、、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金 内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险 自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该 无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的 同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金
20、及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为 元整（人民币正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责 任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前 期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在 15% - 20%左右。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名
21、盖章后生效，签 订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约 的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金 外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应 付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖 红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转 让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件 应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议:O十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即年月 日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：
22、签名/盖章本协议签订于：年月日房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，订立本 合同。一、乙方租借甲方座落于二、该房屋租赁期共一个月。即 年月日至一年月一日；三、每月租金为 元整（仟 佰 拾元整），其它费用 方承担；四、付款方式为 O如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；六、乙方支付押金元（仟 佰 拾元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异 议，应立即退回乙方；七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收 回；八、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、 防
23、盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房 期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安 全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一 切法律及民事责任。九、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、甲方向乙方提供以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道：3、房子状况：十、水表起用吨数，电表起用度数，燃气表 起用度数,暖气方。甲方签字： 乙方签字： 电话：电话：地址： 地址：身份证号： 身份证号：日期： 日期：房屋租赁合同协议出 租方： （以下简称甲方）电 话：身份证
24、号码：承 租方： （以下简称乙方）电 话：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于门面出租给乙方使用，租赁期限自一年月 日至 年 月 日或（长期）O1.本房屋月租金为 元，（按年/按月）结算。每年月一日内或（约定日期），乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，所产生的水费、电费、燃气费、电话费、 物业费、卫生费以及其它由乙方而产生的费用由乙方负担。租赁结 束时，乙方须交清欠费。四、乙方是房屋门面的实际管理人，租房的时候一定要注意防 火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在 租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人 身安全责任事故由乙
25、方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承 担一切法律及民事责任。五、乙方包括不限于高空坠物，水、电、煤气使用不当，在房 屋内摔倒等造成的人身伤亡。如果乙方在承租门面内不正当的经营 和违法活动，甲方有权无条件的立刻收回房屋，如果给甲方造成的 损失，要按照实际损失进行赔偿。五、房屋租赁期内，在此期间，任何一方要求终止合同，须提 前三个月通知对方。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配 套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向人民法院提
26、起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同协议出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相 关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条、房屋基本情况1、甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第 号）。第二条、租赁期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承租人有下列情形之一 的，出租人可以中止合同，收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，
27、损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条、租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币 万 仟元整。押金：元人民币。2、乙方每半年以现金形式支付租金：o付款时间为 每年的 月 日o3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方 给予乙方7天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装 修部分及房屋架构。
28、第五条、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度, 此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, （其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲
29、将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取 得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利， 承担原乙方的义务。第七条、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活
30、动，并且乙方在租房期间发 生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害 导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第十条、争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不 成时，任何一方均可以向人民法院起诉。2、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。3、本合同双方签
31、字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违 约方要求赔偿违约金元。4、本合同共 页，式两份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。出租方：承租方：全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一 切法律及民事责任。第七条、押金甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费,交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条、违约责任L甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使
32、用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有 终止合同的申诉权。第九条、免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。年 月 日房屋租赁合同协议出租方：（以下简称甲方）身份证地址：身份证号码:承租方：（以下简称乙方）身份证地址：身份证号码:甲，、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1 .租赁地址:;房型规格;居住面积 平方米；2 .室内附属设施：a:电器：电话、沐
33、浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊 扇、音响。b:家具：X X二、租用期限及其约定1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自 年月 日起至 年 月 日；2 .房屋租金:每月 元人民币；3,付款方式:按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；4,租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由 乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)
34、乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1 .乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费 用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方 可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物也应保持周围环境整洁做好防火防盗工作
35、，如发生事故乙方应负全部责任;7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并 配合甲方及时给予修复。8 .乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防 盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期 间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全 责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切 法律及民事责任。四、其它1 .其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。2,本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.五、补充说
36、明（如:入住时的水电煤字数 ）o出租方:承租方:联系电话:联系电话:签约日期:年月日房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：身份号码：承租方（以下简称乙方）：身份号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条、租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 个月的。租房合同如
37、因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权 向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔 偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条、租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬 高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协
38、商合修，届时承租人付 出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时:应事先征得出租人同意； 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违 约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁
39、 的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方 互不承担责任。第八条、争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成 时，任何一方均可向XX局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 也可以向人民法院起诉。第九条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发 生的一切安全事故都由乙方自己
40、承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。第十条、其它本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本份，送单位备案。出租方（签章）：承租方（签章）：电话：电话：年月 日 年月 日房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）将坐落于 （市）（区县） （街道）路 小区号楼单元室。2.租赁期限
41、租赁期限自年月 日至 年 月日止。第三条、租金该房屋月租金为 人民币（大写：） O租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租 金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条、付款方式乙方按一次性支付租金给甲方。第五条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。第六条、房屋出租用途房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经 营，则必须另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还 租金。第七条、维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担并责任赔偿损失。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间
42、，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；以下费用由甲方支付：1、供暖费；2、物业管理费；第九条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、 防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发 生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任 事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律 及民事责任。第十条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 共和国有关法律、法规和政策执行。甲方（签字） 乙方：（签字）联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日房屋租赁
43、合同协议出租方（甲方）身份证号：承租方（乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙 双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋坐落 市 区 街道栋 楼 号。二、房屋租期为 年，从 年 月日至 年 月 日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求 续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙 方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房, 须提前 个月告知甲方。三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金 元整。四
44、、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金 元整，租金交付日为年 月 日前O五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然 气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异 议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第 四款情况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完 整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用 由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。3、乙方在租房期间，是房屋的实际管理人，租房的时候一定要 注意防火、
45、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且 乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第十条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济 合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条、其他约定事宜第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期 自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份
46、证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月日 年 月 日房屋租赁合同协议甲方：（以下简称甲方）联系地址:证件号码:法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲 方不承担一切法律及民事责任。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得 改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变 房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同 的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要 拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同 时，租金按实际使用时间计算。6、双方电话号码变更应
47、及时通知对方。七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。甲方（签字） 乙方：（签字）联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月日电话:租房合同承租方:（以下简称乙方）联系地址:证件号码:电话:甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条、租赁范围及用途1、甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米.甲方房屋产权证（产权证编 号:字第 号）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租.第二条、提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租 房合同与本租房合同同时生效等设施.2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条、租期1、租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。2、租赁期满后乙