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1、word版本可修改、可编辑物业公司合同管理条例（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 物业公司合同管理条例 1、经济 是调整平等主体之间经济关系的法律规范。 公司的经济合同是公司业务经营的凭证。 加强合同的管理,对于维护公司的合同利益,确保公司的经济效益,具有重大的意义。 2、综合管理部负责处理公司的法律事务,以及合同的管理检查,监督合同的执行。 拟定合同要严格依照国家的法律、法令、法规和政策,认真了解对方的各项基本情况,并且注意结合公司具体情况,做到文字清楚、定义准确、逻辑严谨、叙述规范、结构完整、内容详尽,权利、义务
2、关系和违约责任明确,日期、期限和数字准确无误;3、公司对外签订经济合同,应以公司的名义进行,一律使用公司合同专用章。 合同由业务部门起草,经财务部、审算部核实,由主管副总经理认可,并经法律顾问审查,由总经理或执行总经理签字(或盖章),公司其他人代表公司签订合同,应有总经理授权才能办理; 4、对外签订经济合同程序为:先由经办部门经理同意,业务部门起草,经财务部、审算部核实,由主管副总经理认可,并经法律顾问审查,报总经理或执行总经理审批后盖合同章。 合同原件由综合管理部存档备案,经办部门留存复印件。 未经上述审批程序的,合同管理人员不予盖章,财务不予付款; 5、在合同执和过程中,如需中途变更或解除
3、,由原经办业务部门提出意见,报总经理或执行总经理决定; 6、经济合同履行过程中,如发现隐患或出现纠纷,经办人或经办部门应立即向主管领导反映,并及时采取对策,避免或减少公司的经济损失,维护公司合法权益; 7、凡属发生法律效力的经济合同正本,一份应由经办人及时送交公司综合管理部分类编号造册、登记、保管,另一份在综合管理部编号后交财务保管。 其他人员,如分管业务、财务的副总经理、经办部门,则立卷保存复印件。 综合管理部立卷保存的经济合同,应把每个项目或每笔资金的合同和全部 原件装订一起存档长期保存; 8、发生法律效力的合同(含重要的 )从签订之日起至失效之日止。 失效的合同(含重要的 )从失效之日继
4、续封存十年; 9、合同(含重要的 )的复印和散发:公司的经济合同除原经办部门业务需要可复印外,其他部门、人员未经执行总经理同意,一律不得复印和散发; 10、合同的借用:合同正本、副本的原件原则上不准外借。 如有关人员确实因特殊原因需要借合同文本,须填写合同复印人借单,经执行总经理签字批准,方可复印或定期借用,用后按期交回保管; 11、合同封存、销毁:失效的合同由主管财务的副总经理主持封存。 封存期满的合同,造册登记后销毁; 12、合同遗失,特别是正本和 原件遗失,遗失人要及时上报,并有责任继续查找,查明原因和情况后,根据情况及时进行处理; 13、合同履行期间,如发生纠纷问题,主办业务部门应依照合同条款和法律的规定与对方协商解决,协商不成,需要按拆讼程序或仲裁程序解决的,经总经理或执行总经理批准、授权业务代表公司进行处理。 第5页，共5页