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1、 2023年房管局十四五规划调研报告 下面是小编为大家整理的2023年房管局十四五规划调研报告,供大家参考。 房管局十四五规划调研报告 编制“十四五”规划纲要，是今年党和国家的一项重要任务。依据近年来我县住房保障工作状况，做以下规划。 一、“十三五”期间工作重点 近年来，依据中、省、市相关政策，县委、县政府非常重视住房保障工作，把实现城镇低收入家庭“住有所居”这一目标作为事关经济社会进展和社会和谐稳定的大事来抓， “十三五”期间住房保障主要以保障房建立为主，实行政府新建、收购、改建以及鼓舞社会捐赠等方式增加保障住房房源，切实解决了中低收入群体住房困难问题，根本做到了“应保尽保”。 1、熟悉明确
2、，态度积极。我县住房保障工作最为一项民生工程，政府熟悉思想明确，职能部门工作积极主动。截止2023年末，我县共建立公共租赁工程67个11940套，建筑面积超过50万平方米，总投资超过12亿元，住房保障工作走在了全市各县区前列。 2、合理规划，领导重视。县住房保障主管部门，结合我县实际，通过合理编制十三五保障性住房规划，明确了住房保障工作目标，完善政策措施，强化组织协调，着力开展工作，加快保障性住房建立工作。 3、勇于探究，积极创新。在大力推动保障性住房建立的同时，创新工作思路和方法，积极探究总结有益阅历。在积极稳步推动保障性安居工程建立的同时，严把工程质量关，保障性安居工程全面纳入工程质量安全
3、体系，明确各责任主体的工作职责，严格执行工程“六制治理”，切实加强和标准保障性住房建立治理制度。 二、“十四五”规划思路 依据国办发202323号国务院办公厅关于全面推动城镇老旧小区改造工作的指导意见文件精神，在住房保障工作从“十三五”保障房建立重点逐步转移到城镇老旧小区改造工作上。依据相关中、省、市政策指导，结合我县实际状况出台了老旧小区改造方案、成立了我县“老旧小区改造工作领导小组”，到“十四五”末，分年度有规划实施改造。建立宜居干净、安全绿色、设施完善、效劳便民、和谐共享的“美妙住区”。 1、实施步骤。编制老旧小区改造规划。对老旧小区全面调查摸底。坚持居民自愿、自下而上的原则，确定拟改造
4、工程准时序，生成我县老旧小区改造总体规划（20232025）和分年度规划。 我县城区规划改造113个老旧小区，2023年底前开工8个小区改造。2023年规划完成个16老旧小区改造；2023规划完成19个老旧小区改造；2023年规划完成22个老旧小区改造。十四五整个规划涉及105个小区，203栋楼，建筑面积54.3万平方米，6847户。对比根底设施齐全、公共效劳完善、人居环境美丽的新型社区标准，对群众改造意愿剧烈、具备改造条件（至少包括水电路气其中的两项改造内容）的老旧小区（依据实施状况可逐步扩大到于2023年以前建成小区）列入2024年及后续年度改造任务，确保十四五期间全面完成老旧小区改造提质
5、工作。 2 当前隐蔽内容免费查看、工作内容。根据全省老旧小区改造提升技术导则要求，分根底、完善、提升三类，对老旧小区和周边区域的改造内容进展丰富和提升。根底类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，突出解决根底设施老化、环境脏乱差问题；完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化、体育健身、无障碍设施等；提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及才智社区等。坚持问题导向，顺应群众期盼，对道路、供排水、电气温和环卫等根底设施进展重点改造，对小区建筑物本体和小区环境进展适度提升。 3、引导群众参加
6、。加强社区党建工作，提高基层治理水平，坚持共同缔造原则，广泛发动群众共谋共建共管共评，实现改造成果共享。社区党组织、居委会组织业主委员会等基层组织，征求居民意愿，确定改造工程、内容及改造完成后的物业治理模式，实行“一小区一策”。引导居民通过住宅专项修理资金、小区公共收益、捐资捐物等渠道出资改造。 4、资金筹措。根据不增加政府隐性债务、保持房地产市场平稳安康进展、培育形成相对稳定现金流、引入社会资本的原则，实行多元化投入改造模式。老旧小区改造工程，由政府引导，通过居民出资、政府补助、涉及老旧小区的民政等渠道各类相关资金、原产权单位出资等渠道，统筹政策资源，筹集改造资金。鼓舞企业参加老旧小区改造，吸引社会资本参加社区效劳设施改造建立和运营等。 通过开展老旧小区改造提质工作，进一步完善老旧小区根底设施和配套设施，到达功能根本配套、设施根本完善，提升老旧小区居住的舒适性和便利性，建立健全老旧小区公共治理体制机制，着力推动老旧小区有机更新，着力补齐进展不平衡不充分短板，着力保障和改善民生，提高群众在住有所居上的获得感、幸福感、安全感，不断满意人民日益增长的美妙生活需要。