房屋质量申请书通用.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑房屋质量申请书通用 人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？以下是我为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。 最新房屋质量申请书通用一 本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后) 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质

2、量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年 5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年 6、卫生间、厨房地面积水。一年 7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月 9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。 三、保修处理 我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目

3、在三日内与用户商定时间保证按期完成。 对紧急问题可组织抢修。 对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。 四、保修起始日期 自入住通知单通知入住日期开始计算。 五、保修范围内的问题 对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。 六、其它 对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。 七、监督投诉 凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。 投诉电话

4、：* 投诉部门：* 八、物业管理 本公司已委托_物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。 联系电话：* 联系人：* 办公地点：* 九、公司为各业主建立维修台 如需查询维修记录请到物业公司工程部。 最新房屋质量申请书通用二 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下： 一、工程质量保修等级合格。 二、工程质量保修范围、保修期限 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫

5、生间、房间和外墙面的防渗漏，为_年。 (三)供热与供冷系统，为_个采暖期、供冷期。 (四)电气管线、给排水管道、设备安装为_年。 (五)装修工程为_年。 (六)门窗为_年。 (七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂_年。 (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴_年。 (九)灯具、开关、插座_年。 (十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 三、质量保修责任 (一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。 (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进

6、行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。 (三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。 (四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。 (五)住宅质量保证书未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。 (六)下列情况不属于质量保证范围： 1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。 2.不可抗力造成的质量缺陷。 3.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。 保证人： 日期： 最新房屋质量申请书通用三 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_

7、由_开发新建坐落在_市_区(镇)_路(街)_住宅工程第_单元第_层_住房_套的房地产(房屋建筑面积_平方米)出售给乙_方，为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房_号商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。 一、工期质量等级 该工程在竣工验收时，经验收组评价其工期质量等级为_合格，且已办理竣工验收备案手续，在正常使用条件下地基基础和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为_年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全

8、的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。 二、保修内容与保修期 在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为： 1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为_年; 2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为_年; 3、供热、供冷系统和设备的保修期为_个采暖期、供冷期; 4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为半年; 5、该商品住宅售出后，由甲方委托的_物业管理公司负责维修处理; 6、该商品住宅于_年_月_日由

9、甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。乙方验收后自行添置、改动设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即_年_月_日起计算。 三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力在场的质量缺陷，不属甲方保修范围。 房屋住宅使用说明书见附录(_)。 甲方(章)：_乙方(章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_

10、联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 最新房屋质量申请书通用四 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为xx年； 装修工程为xx年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为x年； 供热与供冷系统为个采暖期、供冷期

11、； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为x年； 其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 承诺人：x

12、xx 时间：xxxx年xx月xx日 最新房屋质量申请书通用五 甲方，平顶山市钰祥房地産开发有限公司 乙方，丙方，(鉴证方村委或街道办) 根据平顶山市政府进一步促进城市建设的若干意见，和相关的法律，法规，政策。本着农村改变为城市以旧房换新房，以平房，多层换高层，为改变农村的居住条件和居住环境，保证毎搬迁户都有新房住，就地安置的原则，经甲，乙，丙三方协商达成一致意见，协议条例如下： 第一条：拆迁旧房改造状况 地名为湛河区姚孟村c区；地址位于新华区焦店镇卫生院以西，镇政府以东。被拆迁户房屋为平房靣积()平方米，楼房层数()，一层靣积()平方米，一层以上靣积()平方米，住宅院占地面积为()平方米，配房

13、靣积()平方米，(配房为砖混楼板房)，(临建房除外)。 第二条：拆迁旧房换置新房标准及补偿条件 1，乙方同意甲方对乙方位于本协议第一条，拆迁旧房屋状况的全部内容，拥有合法所有权的旧住宅房及宅地靣积，同意移交给甲方由甲方进行统一开发改造建设，甲方以旧房屋实际靣积和宅基地实际占地面积，按比例给乙方置换新建楼房。 2，旧房换置新房靣积（1）、主房占地靣积按比例1:1.3换罝新房，（2）、宅院含院门前出路按实测靣积，换置新房比例为1:1.1换置新房。 3，乙方应换置新住宅总靣积()平方米。与新房实际面积有多与少的差数和超出部份，按市场售房价下降15%计算进行低减。 4，旧配房拆迁补偿为砖混结构盖楼板（

14、不含主房），每平方米500元计，补偿临建房及其它配套房不做任何补偿。 5，迁出租住房补贴费按住宅主房靣积计算，毎平方米8元，时间按甲，乙，双方交接旧房至迁回之日起计算，迁回时间以甲方通知为准，补助费一次支付半年。 6旧门面房拆迁换置，（1）、原位址不变，(不含住宅房)，（2）、换置比例以旧门面房占地面积为1:1.3换置新房，换置新房靣积从一层自下而上换置。地下室归甲方所有。 7，乙方应换置的门靣房总靣积为()平方米。如超出换置靣积，按当时市场售房价计取由乙方支付。 8，门面房设计方案由甲、乙、设计院三方商定。 9，拆迁户往返搬家费，每户1600元由甲方补偿。 10，拆迁户换置新房房产证由甲方负

15、责办理。 第三条：双方责任和义务 甲方责任和义务 1，甲方改造为高层住宅。 2甲方负责本小区的大房证的办理。 3，甲方承担小区的配套建设，休闲场所、绿地、道路、停车场、构筑物、物业用房，车棚等建设 4，小区建成后由甲方委托物业公司进行对小区统一管理。 乙方责任和义务 1，根据平顶山市城市房屋拆迁管理实施办法，规定，乙方的自建房，违章建筑，及其它附属设施，在签订协议后十五日内自行拆除。2，乙方的水、电、暖、物业等相关费用，均有乙方在房屋腾空交甲方验收前清欠完毕。 3，房屋腾空后经甲方验收合格后，不得私自迁回，以及私自拆除房屋的附属物、门窗和水、电、气设施物等，否则甲方有权从补偿费中扣除。 4，乙

16、方在签订本协议时，应向甲方提供相关土地证明材料，并对提供的相关材料作出书面承若，材料由甲方另行出具(收件收据)。 5，开工建设期间，乙方不得以任何理由阻扰开发改造建设，否则乙方应承担相应的法律责任和经济损失。 第四条：新房交付标及住宅楼定位和楼层的确认 1，符合国家质量验收规范达道验收标准，经工程质量监督部门登记备案。2，室内、毛地面、毛墙靣、进户钢防盗门、塑钢窗，不设厨具、洁具及室内门，不含厕所地靣防水，厨房卫生间预留上下水接头，室内安装白炽灯。 3，水、电、暖、天然气入户接口费，根据相关部门规定费用，由乙方支付，甲方代收。 4，新建置换住宅楼的定位安置，待小区总体设计后由甲方，和村代表，另行商定，拆迁户住宅楼由甲方整橦划分给乙方，楼层分配由村委或村代表另实施方案合理分配给乙方每户。 第五条：违约责任 1，双方应履行本协议規定和义务，否则视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。 其它 1、协议未尽亊宜甲乙双另签补充协议，补充协议与正本具有同等法律效力。 2、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，本协议签订之日起生效。 甲方盖章 甲方代表签字 乙方签字划押 身份证号码 丙方签字 年 月 日 月 日 月 日 第 13 页 共 13 页