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1、第 1 页 共 4 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。房屋质量鉴定申请书房屋质量鉴定申请书房屋鉴定申请书司法鉴定委托书委托编号：委托信息委托时间委托人身份联系地址联系电话委托鉴定事项及要求是否属于重新鉴定：是、否工程信息工程名称工程地址建设单位设计单位施工单位监理单位结构形式是否申请鉴定人回避是、否是否鉴定人出庭是、否注：鉴定人出庭费用 500 元/日次案情摘要：鉴定信息鉴定项目鉴定费用元人名币委托鉴定提交材料：（鉴定后需退还的材料请在中打勾）1：需退还2：需退还3：需退还4：需退还5：需退还重要声明1、公司出具鉴定结论份数为 2 份，需要增加鉴定结论份，（增加鉴定结论每份收费 100 元）2
2、、根据有关法律法规，委托人应当提供全面、客观、真实的鉴定材料，房屋鉴定申请书。因提供的鉴定材料虚假或者不完全而出现的错鉴，由委托人负责。3、如有加急或其他要求的请说明：委托人（签章）：委托单位（签章）：受理人：受理日期：司法鉴定单位：地址：申请人：张某，女，1969 年 11 月 1 日出生，。住所地大兴区。联系电话：13681012785。被申请人：北京市民政局住宅合作社法定代表人：李士秀合作社联系电话：67175759，具体负责人电话：13031006502。第 2 页 共 4 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。住所地。北京市朝阳区中纺街 28 号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。申请
3、请求。要求对大兴区首座御园 32 号楼 3 单元 1111 号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案，鉴定材料房屋鉴定申请书。事实与理由：申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。此致北京市大兴区人民法院申请人：年月日申请人。李，男，汉，琢县村社。申请人。胡，女，汉族，琢县镇村社。委托代理人。毛，事务所律师。杨诉申请人财产损害纠纷一案，你院委托市中级人民法院对杨
4、房屋损害原因及解决方案所作出的 法庭科学技术鉴定书（以下简称鉴定书），申请人认为该鉴定书认定的事实与客观事实严重不符，且鉴定结论缺乏公正性和完整性，故此特申请重新进行鉴第 3 页 共 4 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。定。要求重新鉴定的理由如下：1、依据鉴定书认定的事实，不能得出其鉴定结果，明显自相矛盾。该鉴定书第二页上：“杨房屋为刚性条石基础，基础底宽0.8 至 0.9m，埋深约 1.2m（排水沟顶标高为标准）;排水沟底为条石，计四层约 1.2m（与杨房基底同一标高）”.接着在分析杨房屋受原因中称：“由于申请人 2021 年建房施工条石排水沟时，沟底条石部分直接压在杨房基石上，加大了地基
5、石的基础荷载（即基底附加压力）”。从上面的内容可以看出申请人修的排水沟的底基和杨的房屋底基为同一平面，怎么可能出现“沟底条石部分直接压在杨房基石上，加大了地基石的基础荷载”这种可能性呢。这充分表明了结论和事实不相符。2.该鉴定书缺乏客观公正性和完整性。因为房屋发生倾斜、沉降除了与地基有关外，与房屋自身的结构是否符合安全标准有十分重要的联系，而该鉴定书，对原告杨的房屋的建筑质量是否符合安全要求，与其自己的房屋发生沉降是否存在一定关联性的问题却故意回避。只用了一句：“杨房屋整体刚度较差”，对其房屋的是否存在质量问题一言带过。而申请人向法院提供的市房屋安全鉴定办出具的：关于杨房屋的安全鉴定意见中对原告杨的房屋所发生沉降原因分析中明确指出：“1.该房屋结构不符合规范要求;2.基础主体施工质量较差”。由此可见该鉴定书的结论缺乏完整性和公正性。第 4 页 共 4 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。3、该鉴定书应当是以“市中级人民法院科学技术鉴定所”的名义制发，却在鉴定书的头上用：“市中级人民法院（中级法院无法定的鉴定资格）的名义发出，所以，该鉴定书的制作程序不当，有误导之嫌。