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1、 柴油发电机管理程序(工作流程)_物业经理人 柴油发电机治理程序（工作流程） 一、安全规程 (一) 为确保发电机在市电停电时能牢靠地运行，确保设备处于正常待命备用状态，必需严格根据本文件“运行操作规程“进展工作。 (二) 做好开机前检查、预备工作，检查机油油量，冷却水量，柴油是否能满意运行时间的要求，油路有无漏油等。 (三) 操作时严格根据发电机操作运行手册要求进展操作，并准时开启风机进展降温。 (四) 发电机运行过程中要留意观看各供油管路、电压、电流、频率、温度及机械系统运行状况。 (五) 发电机在运行中操作人员不得擅离职守。 (六) 发电机不准超负荷运行。 七) 保持启动电瓶清洁，定期对启
2、动电瓶的容量进展检查。 (八) 若发觉油压急剧下降，应马上检查其缘由并做处理。 二、运行治理规程 （一）非工作人员进入发电机房，必需经得工程主管的同意，由部门安排人员伴随方可进入。 （二）在“市电“停电的状况下，供配电工作人员应快速赶到发电机房。整个发电机的启动运行必需严格遵照“运行操作规程“进展，不允许带负荷启动，在投入负荷前，必需仔细地对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统进展检查，在确认无问题后，快速手动启运发电机。 （三）带负荷运行过程中，每小时抄填一次发电机组运行记录。 （四）发电机房内消防设施完好，室内严禁吸烟。 （五）保持良好的通风和照明，门窗开启敏捷，各地沟、窗口、洞口必需用
3、金属栅网进展隔离，以防止小动物进出。 （六）平常要保证发电机存油量能运行8小时以上，蓄电池电压正常，润滑机油油质油量正常。油库存油两桶以上。 （七）分析运行各项数据，发觉隐患准时排解，重大特别状况准时报告工程主管及治理处主任解决。 （八）依照设备修理保养规划表要求进展修理保养，并记录在设备保养表中。 （九）负责发电机及机房的清洁卫生，做到无积尘、水渍、油渍。 （十）工程主管负责提出维保材料的申购、报废规划，负责向工程治理部提出外委修理的申请。 （十一）工程主管依据设备维护保养规划表负责执行中修、大修规划。 三、运行操作规程 （一）在发电机运行前须进展机油、冷却水量、燃油量等各项检查。 （二）润
4、滑局部：检查润滑机油油位，保持引擎机油量尽量靠近油标尺的高油位且不会添加过量（HI位置）。 （三）冷却系统；检查引擎冷却水量。冷却水量应位于水箱开口处往下约5cm位置。切勿在引擎处于高热状态下检查水量，避开烫伤。 （四）燃油系统：请确定油箱是否加满柴油、油路是否畅通。 （五）启动程序：根据各机型使用说明书操作。 四、运行检查及保养周期 保养检查工程保养检查周期 运行8小时每周或运行50小时每月或运行100小时半年或运行250小时每年或运行500小时 检查发电机组1 检查冷却风扇与充电机皮带的松紧1 检查机油位1 检查冷却水位2 检查空气及机油滤清器1 检查电瓶充电系统1 排出柴油过滤水分1 检
5、查冷却水和防锈剂1 检查驱动皮带张力11 检查燃油油位4 检查电瓶液位及比重1 检查发电机头排风口1 更换润滑油和滤清器1 检查水箱管路有无松脱或磨损1 保养检查工程保养检查周期 运行8小时每周或运行50小时每月或运行100小时半年或运行250小时每年或运行500小时 更换柴油滤清器1 清洁冷却系统1 发电机外部清洁用抹布擦除油污和积尘每周一次 发电机燃油、机油量、冷却水用量保证油箱内机油足够运行8H；机油位接近油尺HI，不够加补箱水在水盖下50MM，不够加满每周一次 机油滤清器更换机油滤清器1个250运行小时 燃油滤清器更换机油滤清器1个500运行小时 空气滤清器更换空气滤清器个250运行小时 机油更换机油机油发黑且无粘度时 水箱水换水250运行小时 断路器、电缆接点对断路器的固定螺丝紧固，发电机电源输出端与电缆接线耳锁合螺丝进展紧固。年保养