有关买卖的合同汇编15篇.docx

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1、 有关买卖的合同汇编15篇一、合同标的及价款 乙方向甲方购置以下微型计算机商品，各商品的详细配置详见随机清单： 笔记本计算机 品牌 型号 单价 元 数量 台 小计 元 台式计算机 品牌 型号 单价 元 数量 台 小计 元 其他相关商品 1.品名 型号 单价 元 数量 台 小计 元 2.品名 型号 单价 元 数量 台 小计 元 3.品名 型号 单价 元 数量 台 小计 元 以上所选商品的总价款为：人民币(大写) 元，即(小写) 元 赠品 二、支付方式 双方商定采纳以下方式付款： 即时结清货款：合同标的交付时，以 现金 信用卡 支付; 分期支付货款：合同订立时，首付人民币 元，以 现金 信用卡 其

2、他方式 支付; 余款支付方式 其他方式 三、商品验收与交付 (一)验收方式：由甲乙双方共同验收。 甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，包括附件和赠品，通电调试，保证商品能运行预装的系统软件，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经乙方确认后，验收完毕。 (二)交付方式 自提 提货地点 ; 送货上门 送货时间： 年 月 日; 送货地址 ;运费由 方担当。 四、商品售后效劳 甲方根据微型计算机商品修理更换退货责任规定中销售者的义务向乙方供应质量保证和售后效劳;随机附带的保修效劳标准若高于微型计算机商品修理更换退货责任规定，根据该标准执行。 赠品的售后效劳见合同附件。 五、甲方承诺

3、(一)所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。 (二)商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。 六、乙方须知 (一)开票后15天内，应保存商品的原包装和充填物;在质量保证期内，应妥当保存商品的发票、配置清单和三包凭证。 (二)品牌产品经过严格的兼容性测试。不应随便转变配置及任意扩大功能。 七、特殊商定 在承受硬件维护前，乙方应自行备份保存在硬盘中的数据资料。因硬件修理而造成的数据丧失，责任由乙方担当。 甲方特殊承诺：在效劳过程中，未经乙方允许，不得复制或泄露

4、硬盘中的信息;商品更换回收后，对原硬盘不进展数据恢复。 八、违约责任 (一)若乙方采纳分期支付货款方式的： 1.甲方未按商定时间交货，每日按合同总价的 %向乙方支付违约金。甲方逾期 日未交货的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方全部已付款项，并赔偿乙方所受损失。 2.乙方无故拒收商品的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方所受损失。 (二)甲方违反本合同第五条的，乙方有权要求退货及返还全额货款; (三)甲方违反本合同第七条其次款，并对乙方造成损害的，乙方有权要求甲方进展赔偿。 (四)开票后15天内，若乙方要求退、换商品，但不能供应商品原包装的，由乙方担当相应的包装费。 九、争议解决方式 合同履行中若

5、发生争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益爱护委员会申请调解。 当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按以下第 种方式解决： (一)向上海仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 十、合同的生效 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，具有同等效力，其中甲、乙双方各执一份。 十一、其他商定 卖方(签章)： 买方(签字)： 企业(个体工商户)注册号： 法定代表人/负责人： 联系地址： 住 所： 联系电话： 联系电话： 邮 编： 销售地址： 年 月 日 联 系 人： 邮 编： 年 月 日 有关买卖的合同6 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号

6、码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民

7、币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担

8、当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程

9、中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 购置方（乙方）：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 有关买卖的合同7 出卖人： 买受人： 一、 汽车金额： 汽车品牌型号颜色价格备注 二、交车方式： 交车地点： 交车时间： 付款方式： 付款时间： 三、质量修理： 1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必需符合国家公布的汽车质量标准。 2、出卖人向买受人出售的汽车，必需是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品名目上备

10、案的汽车。 3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、精确介绍所销售车辆的根本状况。 4、出卖人在买受人购置车辆时必需向买受人供应：(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎; (6) 5、买受人在购车时应仔细检查出卖人所供应的车辆证件、手续是否齐全。 6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进展仔细检查、确认。 7、汽车在购置后，由出卖人负责与生产厂家的修理站联系、解决。 8、如属于在汽车售出前流通过程中消失的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法担当责任。 9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题

11、，由买受人自行负责。 四、违约责任： 五、争议解决： 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。 六、合同文本： 本合同一式二份，双方各执一份。 七、合同效力： 本合同经买卖双方签章后生效。 买受人(签章)： 出卖人(签章)： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 有关买卖的合同8 甲方：_ 乙方：_ 一、使用说明 1、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、二手车流通治理方法等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供当事人商定使用。 2、本合同所称二手车，是指从办理完注册登记手续到到达国家强制报废标准之前进展交易并转移全部权的汽车（包括三轮汽

12、车、低速载货汽车，即原农用运输车）、挂车和摩托车。 3、本合同签订前，买卖双方应充分了解合同的相关内容。卖方应向买方供应车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实状况和信息；买方应了解、查验车辆的状况。 4、双方当事人应结合详细状况选择本合同协议条款中所供应的选择项，空格处应以文字形式填写完整。 5、本合同“其他商定”条款，供双方当事人自行商定。 6、本合同示范文本由国家工商行政治理总局负责解释，并在全国范围内推行使用。 二、二手车买卖合同 合同编号：_ 卖方：_ 住宅：_ 法定代表人：_ （如为自然人）身份证号码：_ 电话号码：_ 买方：_ 住宅：_ 法定代表人

13、：_ （如为自然人）身份证号码：_ 电话号码：_ 依据中华人民共和国合同法、二手车流通治理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同。 第一条车辆根本状况 1、车主名称：_ 车牌号码：_ 厂牌型号：_ 2、车辆状况说明见附件一 3、车辆相关凭证见附件二 其次条车辆价款、过户手续费及支付时间/方式 1、车辆价款及过户手续费。 本车价款（不含税费或其它费用）为人民币：_元（小写：_元）。 过户手续费（包含税费）为人民币：_元（小写：_元）。 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内，买方向卖方支付本车价款。（采纳分期

14、付款方式的可另行商定）过户手续费由方担当。方应于本合同签订之日起个工作日内，将过户手续费支付给双方商定的过户手续办理方。 第三条车辆的过户、交付及风险担当 方应于本合同签订之日起个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给方，该方为过户手续办理方。 卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后个工作日内在（地点）向买方交付车辆及相关凭证（见附件一）。 在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理；在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。 第四条双方的权利和义务 1、卖方应根据合同商定的时间、地点向买方交付车辆。 2、卖方应保证合法享有车辆的全

15、部权或处置权。 3、卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。 4、买方应根据合同商定支付价款。 5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。 第五条违约责任 1、卖方向买方供应的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同的商定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_%向买方支付违约金。 3、买方未根据合同商定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。 4、因卖方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并担当一切损失；因买方缘由致使车辆不能办理过户、

16、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。 5、任何一方违反合同商定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。 第六条合同争议的解决方式 因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决；协商或调解不成的，按以下第种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第七条合同的生效 本合同一式两份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。 第八条其他商定 附件一：车辆状况说明书（车辆信息表） 附件二：车辆相关凭证 1、机动车登记证书。 2、机动车行驶证。 3、有效的机动车安全技术检验合格标志。 4、车辆购置税完税证明。 5、车船使用税缴付凭证。 6、车辆保险单。 7、购车发票。 卖方：（

17、签章）_ 买方：（签章）_ 卖方开户银行：_ 买方开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 户名：_ 户名：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 有关买卖的合同9 甲方（需方）：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方（供方）：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生产，满意城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守，一份买卖合同。 第一条产品的名称、品种和数量 1.产品的名称和品种：_. 2.产品的数量：_. （必需明确规定产品的计量单位和计量方法） 其次条产品的等级、质量和检

18、疫方法 1.产品的等级和质量：_. （产品的等级和质量，国家有关部门有明确规定的，按规定标精确定产品的等级和质量；国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。） 2.产品的检疫方法：_. （国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按规定进展检疫。） 第三条产品的价格、货款结算与奖售方法 1.产品的价格按以下第（）项执行： （1）派购任务或派购基数内的产品，执行国家规定的收购牌价。在合同执行期内遇有价风格整时，按新价格执行。 （2）不属派购任务或派购基数的产品，收购价格由当事人协协商定。 2.货款结算方法按以下第（）项执行： （1）对村民、专业户、个体经营户实行现金结算，钱货两清。 （2）对按有

19、关规定必需实行银行结算的，按银行的统一规定方法结算。 3.奖售方法： 第四条交货期限、地点和方式 _，合同范本一份买卖合同。 （购销合同，原则上以一年为限，分季分月执行；依据鲜活商品的特点，交货日期经协商全都可适当提前或推迟。交货地点和方式，可由当事人商定。） 第五条甲方的违约责任 1.甲方未按合同规定收购或在合同期间退货的，应按未收或退货局部货款总值的_（5%25），向乙方偿付违约金。 2.甲方如需提前收购，征得乙方同意变更合同的，甲方应给乙方提前收购货物总值的_的补偿。甲方因特别缘由必需逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购局部货款总值计算向乙方偿付违约金外，还应担当

20、供方在此期间所支付的保管费或饲养费，并担当因此而造成的其他实际损失。 3.对通过银行结算而未按期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定，向乙方偿付延期付款的违约金。 4.乙方按合同规定交货，甲方无正值理由拒收的，除按拒收局部货物总值的_（5%25）向乙方偿付违约金外，还应担当乙方因此而造成的实际损失。 第六条乙方的违约责任 1.乙方逾期交货或交货少于合同规定的，如需方仍旧需要的，乙方应如数补交，并应向甲方偿付逾期货或少交局部货物总值的_的违约金；如甲方不需要的，乙方应按逾期或分交局部货款总值的_（1%20）的违约金。 2.乙方交货时间比合同规定提前，经有关部门证明理由正值的，甲方可考虑同意

21、接收，并按合同规定付款；乙方无正值理由提前交货的，甲方有权拒收。 3.乙方交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时，甲方可以拒收。乙方如经有关部门证明确有正值理由，甲方仍旧需要乙方交货的，乙方可以拖延交货，不按违约处理。 第七条不行抗力 合同执行期内，如发生自然灾难或其他不行抗力的缘由，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，经有关主管部门证明后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。 第八条其他商定 _. 当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采纳书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方，应在7天之内作出答复，逾期不

22、答复的，视为默认。 违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后10天内（当事人有商定的，从商定）偿付，否则按逾期付款处理。任何一方不得自行用扣付货款来抵充。 第九条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份（两份具有同等效力）。 第十条本合同于_年_月_日在_签订；有效期限至_年_月_日。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 有关买卖的合同10 (一)座落于_，建筑平面或物体外表的大_平方米； (二)房屋的占有权证号为_，国有地盘使用权证号为_； 该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。其次条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币_元/平方米，总价：群众币_

23、元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条乙方在_前应向甲方给付定金群众币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 上面所说的定金在乙方_付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起_日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为： 第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起_日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。 甲方应在_前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋*给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起_日内，共同向房屋权属挂号构造申请治理房屋占

24、有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的房屋占有权证；并在乙方领取房屋占有权证后，按有关划定向地盘治理部门申请治理当房屋地盘使用权变更挂号手续。 该房屋地盘使用权的变更手续按以下商定治理： 该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，依据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方商定，该用度由甲方担当乙方担当。 除本条已有商定外，治理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国度划定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条房屋毁损、灭失的危害自房屋正式交给之日权利转移之日起转移给乙方。 第九条该

25、房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下商定处置惩处：_ 第十条甲方包管已照实陈述本合约所售房屋权属状况和其他详细状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不管什么法令障碍，有关按揭 、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方担当全部责任。 第月日条乙方未按本合约的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任： 乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之_支付违约金。乙方过期支付房价款超过_日，甲方有权排解本合约，甲方在排解合约之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定

26、金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 谜底增补 第十二条甲方未按本合约的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任： 1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之_支付违约金。甲方过期交给房屋超过_日，乙方有权排解本合约。甲方应在乙方排解本合约之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的故意或不韪造成乙方不克不及在本合约商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支购销合约范本大全付违约金。 谜底增补 第十三条本合约未央事宜，甲、乙

27、双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的局部。 第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。 第十五条因本合约或与本合约有关的不管什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理_仲裁委员会仲裁解决依法由群众法院诉讼解决 第十六条本合约一式_份。此中甲方执_份，乙方执_份，提交处理房屋权属挂号构造一份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 签约日期：签约日期 有关买卖的合同11 合同编号： 出卖人： 签订地点： 买受人： 签订时间：年月日 第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间 其次条 质量标准： 第三条 出卖人对质量负责的条件

28、及期限： 第四条 包装标准、包装物的供给与回收： 第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供给方法： 第六条 合理损耗标准及计算方法： 第七条 标的物全部权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于全部。 第八条 交（提）货方 式、地点： 第九条 运输方式及到达站（港）和费用负担： 第十条 检验标准、方法、地点及期限： 第十一条 成套设备的安装与调试： 第十二条 结算方式、时间及地点： 第十三条 担保方式（也可另立担保合同）： 第十四条 本合同解除的条件： 第十五条 违约责任： 第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门

29、调解；协商或调解不成的，按以下第种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十七条 本合同自起生效。 第十八条 其他商定事项： 有关买卖的合同12 出卖人：_ 营业执照注册号：_ 买受人：_ 地址：_县(市)_镇_村_组 依据民法典、中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国农药治理条例及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商全都，签定本合同。 一、标的、数量、价款等： 二、质量标准：国家标准行业标准企业标准 三、出卖人对质量负责的条件：因农药质量对买受人造成损失的(买受人须供应质量法定机构的质检报告)，出卖人根据国家有关规定予以赔偿。 四、买卖双方现场对农药交付

30、、验收(农药包装要求：农药包装必需贴有中文标签或附具说明书，注明农药名称、生产企业名称及联系方式、产品批号或生产日期、农药登记证号或农药临时登记证号、农药生产许可证号或农药生产批准文件号、农药有效成分、含量、剂型、重量、产品性能、毒性、用途、使用技术和方法、有效期和留意事项等;分装的农药产品，除注明上述内容外，还应注明分装登记证号、分装日期、分装企业名称及联系方式;并附具产品质量检验合格证)。 五、买卖双方对农药抽样封存的商定：_。 六、结算方式：货款已付。货款_月_日前支付。出卖人应向买受人开具销售凭证。 七、农药不符合质量标准或不符合包装要求的，买受人有权要求换货、退货。 八、买受人应按所

31、买农药标签注明的用途、使用技术和方法在有效期内使用农药。 九、双方在上述条款履行中，如有一方违约，违约方按本合同总价_%向对方支付违约金。 十、本合同在履行过程中发生纠纷，由当事人协商解决，协商不成时，因农药质量消失问题，由当地农业行政主管部门或工商行政治理机关处理;其他争议可向当地工商行政治理机关合同调解组织申请调解;也可直接向当地人民法院(法庭)起诉。本合同一式二份，合同双方各执一份，本合同经双方签字或盖章后生效，有效期为一年之后。 出卖人(代表)(签章)：_ 买受人(代表)(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 有关买卖的合同13 出卖方： 身份证： (以下简称甲方) 买受方： 身份证

32、： (以下简称乙方) 甲方有一套房产 (1、有房产手续； 2、无房产手续)，经与乙方协商，卖与乙方全部，为明确权利义务关系，订立本合同。 一、房产位于，面积平方米。东至 、西至 、南至 、北至 。 二、价款 ，于签订本合同时一次性支付现金。 三、甲方保证所出卖的房产产权为自己独立全部，无抵押、担保等他项权利。 四、交付，甲方于本合同签订日将房产钥匙交与乙方视为交付房产。 五、违约，如甲方所出卖的房产在本合同签订后发生争议或者有第三人主见权利，均为甲方违约，甲方应当向乙方退还本合同规定的房价款并支付违约金额为房价款的30%的违约金。 六、本合同所转让的房产由甲方托付 为保证人，保证人保证本合同所

33、转让的房产没有权利瑕疵，否则担当本合同第五条商定的支付款项的连带义务。 七、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 补充规定： 甲方(签字)： 乙方(签字)： 保证人(签字)： 年 月 日 有关买卖的合同14 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下： 1、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于某某镇某某三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。 2、转让金额 该宗地的转让价格为人民币25万元。 3、付款方式及期限 乙方在

34、甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 4、房产归属 (1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 (2)建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 (3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 5、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 6、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 7、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 8、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。