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1、2022有关买卖的合同集锦15篇有关买卖的合同1立合同人以下简称 卖 方: 甲 方买 方: 乙 方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写：。1、房屋状况（请按房屋全部权证填写）房屋座落： ，建筑结构：多层砖混结构，总层数： 层，建筑面积（平方米），用途： 民用住宅。2、该房屋的全部权证号为：； 国有土地运用权证号为：二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以
2、及房屋产权证书。三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。六、经甲乙双方协商一样同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。七、本
3、合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为： （以及之前约定的全部物品）。甲方（卖方）：身份证号：住址：电话：年 月日乙方（买方）：身份证号：住址： 电话： 年 月 日有关买卖的合同2甲方（出卖人）：身份证号码：住址：电话：乙方（买受人）：身份证号码：住址：电话：甲乙双方就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，
4、经友好协商，达成如下协议，并由双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本状况房屋位于：；建筑面积：；房屋结构为。房屋所属的土地运用权证书编号，该地块土地面积为，土地运用权期限自年月日至年月日止。其次条：甲方的权利保证责任1、甲方以自有资金合法取得该房屋全部权，用于自住，未出租，无抵押等它项权利设置；2、该房屋为甲方独自享有完整的全部权，无共有权人；3、甲方保证就该房屋不与第三人发生任何纠纷和诉讼；4、甲方保证办理该房屋全部权证的全部手续齐全。第三条：成交价格：第四条：房屋交付时间甲方尚未居住运用该房屋，于年月日交付乙方占有；同时一次性向乙方交付全部有关该房屋的房屋土地运用证、房屋购买协议、有关付款发
5、票或收据、有关证明、证件及其它一切手续的原件。自房屋交付时起，与该房屋有关的全部权益随之转移于乙方拥有。第五条：付款方式和付款时间实行一次性全额的现金付款方式；乙方的详细付款时间为年月日。第六条：房屋交付时的状况该房屋尚未装修运用，无任何动产存在。第七条：甲方的有关协作义务1、由于该房屋产权证尚未办好，在以后办理产权证过程中，甲方有主动帮助协作的义务；若因行政或其他非因甲、乙双方缘由导致不能办理房产证时，甲方不得索回与本房屋有关的一切权益，并应主动协作乙方行使该房屋权利。2、若甲方已经将户口住址落于该房屋内，应于交付乙方房屋前将户口住址迁出该房屋；必要时，甲方应帮助乙方在该房屋落户事宜。3、甲
6、方应于年月日前，帮助将在供水、供电、供气等单位登记的该房屋户主变更为乙方名下；4、在房屋交付的同时，甲方帮助乙方在小区物业管理部门办理物业交接手续；5、在必需甲方出面协调有关该房屋的其他任何事宜时，甲方应主动协作乙方，出面协调有关事宜。第八条；本合同一经生效，双方必需诚恳履行本合同约定的义务，否则应担当违约责任。第九条：违约责任1、甲方拖延交付房屋，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价款的违约金；乙方也可以单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；2、乙方拖延交付房价价款（银行正常工作支配或不行抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价的违约金；甲方也可以单方解除合
7、同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。3、除以上特殊约定的违约责任外，甲乙任何一方违反本合同约定的任何一项义务，均应担当违约金元；4、因任何一方违约的缘由，给对方造成损失的，违约方应相应赔偿对方的损失。5、若因甲方的缘由，导致了房屋质量问题或者房屋受损，甲方应担当赔偿责任：乙方视状况，也可以解除合同，收回房屋价款，并要求甲方担当赔偿责任。6、未列明的违约责任，依照法律规定执行。第十条：争议的解决双方在履行合同中的争议应先协商解决；如协商不成，由不动产所在地人民法院管辖。第十一条：本合同自双方签字时起生效。第十二条：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。有关买卖的合同3立合同者：(以下
8、简称甲方)光明园艺场(以下简称乙方)为了双方更好的发展，保证各种水果供应，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。一、甲方向乙方购买水蜜桃8000，鸭梨10000及红富士苹果15000。二、甲方要求乙方每种水果在八成熟采摘后，一星期内分三批交货，乙方负责以柳筐包装并刚好运到甲方地点，包装筐费和运输费均由甲方负担。三、各类类水果的价格视质量好坏，按国家规定当地收购牌价折算，甲方在每批水果交货当日通过银行托付给乙方。四、如遇突发自然灾难不能如数交货，乙方应刚好通知甲方，并相互协商修订合同。五、在正常状况下，假如甲方拒绝收货，应处以拒收部分价款20%的违约金;乙方交货量不足，应处以不足部分价款30%的
9、违约金。六、本合同一式四份，双方各执一份，各自的上级单位备案一份。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日有关买卖的合同41、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式
10、处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条土地运用权性质1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效
11、之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：(1)现金_;(2)支票_;(3)汇款_。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实
12、际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。(3)_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济
13、损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。有关买卖的合同5甲方：乙方：今甲方向乙方选购一批电脑，为友好合作，特定如下合同，电脑的购销合同格式。一、选购产品名称、价格和要求。1、甲方向乙方定购的电脑配置，（详见附件一；电脑设备配置单）共计 台，单价为： 元； 总金额为： 元。二、产品的验收、售后服务及质保1、乙方根据双方约定的配置供货，甲方根据配置单收货。2、验收合格标准：全部产品部件均为合同附件之约定的部件。3、乙方对所供应的产品在质保期内出现的质量问题，在机箱锁具没有打开、设备没有人为外力损坏的状况下发生的一切设备故障，乙方将根据相应配件厂商质保标准供应修理、
14、更换等无偿服务。4、人为损坏和其它非自然缘由造成的电脑不能正常运用的，乙方不予质保，但可以供应相关服务，由此产生的费用由甲方担当，其服务费用收费标准见本协议附件。5、软件故障不属于乙方修理范围，但乙方可以依据甲方供应的软件母盘，对须要软件修理的电脑进行无偿服务，交通费由甲方供应。三、货款结算。1、 合同签署后，甲方首先向乙方交定金 万元整；2、 乙方将电脑备齐后，运输并安装到指定地点，由甲方清点验收，验收完毕后甲方将货款万元整一次性交付给乙方，乙方同时将电脑交付给甲方，合同范本电脑的购销合同格式。剩余的5%货款，将作为质量保证金在电脑验收6个月后支付。四、甲方的权利和义务1、甲方和乙方应充分协
15、商，制定本合同约定的机器配置。在配置确定后，若有任何调整意向，应刚好乙方说明。假如乙方已经定货或者预付定金，则由甲方担当损失。2、甲方有对电脑设备的选购建议和调整的权利，并有对乙方的工作的监督权。3、甲方有按时交付货款的义务，如甲方因未刚好交付货款导致的商品交付延期或其他损失，由甲方担当责任。五、乙方的权利和义务乙方保证根据配置单向甲方供货。如出现定制的配件型号无货或数量不齐时，则应刚好向甲方说明协商调整，如因乙方单方面问题而出现有品种、数量、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责调换或退货而支付的实际费用。乙方确保本协议中的安装、修理工作的刚好到位，并依据双方约定的安装修理工作单进行工作。假
16、如因为乙方的缘由给甲方带来损失，全部责任由乙方担当。六、争议的解决本合同发生纠纷，甲乙双方应当刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则1、本合同的附件，作为合同正式文本，具有同等效力。2、合同执行日期：自双方签字盖X日起。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：_日期：电话：电话：手机：手机：地址：地址：有关买卖的合同6卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_买方：_（简称乙方） 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执
17、行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，第一买卖，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），
18、并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。(范_文_先_生_网)经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款
19、不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。有关买卖的合同7转让方： (以下简称甲方)受让方： (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的运用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后
20、3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，
21、双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日有关买卖的合同8(一)座落于_，建筑平面或物体表面的大_平方米；(二)房屋的占有权证号为_，国有地盘运用权证号为_；该房屋占用规模内的地盘运用权随该房屋一并转让。其次条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币_元/平方米，总价：群众币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条乙方在_前应向甲方给付定金群众币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上面所说的定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起_日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起_日将房
22、屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋*给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起_日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的房屋占有权证；并在乙方领取房屋占有权证后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘运用权变更挂号手续。该房屋地盘运用权的变更手续按下列约定管理：该房屋地盘运用权为出让取得，其地盘运用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。该房屋地盘运用权为划拨材料购销合约范本取得，依据有关
23、划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由甲方担当乙方担当。除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国度划定各自担当甲方担当乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的危害自房屋正式交给之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩处：_第十条甲方包管已照实陈述本合约所售房屋权属状况和其他详细状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方担当全部责任。第月日条乙方未
24、按本合约的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之_支付违约金。乙方过期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合约，甲方在解除合约之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。谜底增补第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之_支付违约金。甲方过期交给房屋超过_日，乙方有权解除本合约。甲方应在乙方解除本合约之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方
25、的故意或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支购销合约范本大全付违约金。谜底增补第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理_仲裁委员会仲裁解决依法由群众法院诉讼解决第十六条本合约一式_份。此中甲方执_份，乙方执_份，提交处理房屋权属挂号构造一份。甲方(签章)：乙方(签章
26、)：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期有关买卖的合同9订立合同双方：供方：需方：供需双方本着同等互利、协商一样的原则，签订本合同，以资双方信守执行。第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量其次条 商品质量标准商品质量标准可选择下列第 项作标准：1.附商品样本，作为合同附件。2.商品质量，根据 标准执行。(副品不得超过 %)。3.商品质量由双方议定。第三条 商品单价及合同总金额1.商品定价，供需双方同意按 定价执行。如因原料、材料、生产条件发生改变，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方担当经济责任。2.单价和合同总金额： 。第四条 包装方式及包装品处理 。(根据各种商品
27、的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法刚好间，或另作规定。)第五条 交货方式1.交货时间： 。2.交货地点： 。3.运输方式： 。第六条 验收方法 。(根据交货地点与时间，依据不同商品种类，规定验收的处理方法。)第七条 预付货款(依据不同商品，确定是否预付货款及金额。)第八条 付款日期及结算方式 。第九条 运输及保险 。(依据实际状况，需托付对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的平安，代办运输单位应依据详细状况代为投保运输险。)第十条 运输费用负担 。第十一条 违约责任1.需方延付货款或付款后供方无货。使
28、对方造成损失，应偿付对方此批货款总价 %的违约金。2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 %的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值 %的违约金。随意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应担当经济责任。3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等状况，需方有权拒绝付款(如已付款，应订明退款退货方法)，但须先行办理收货手续，并代为保管和马上通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责快速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商确定。4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿
29、。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第十二条 当事人一方因不行抗力不能履行合同时，应当刚好通知对方，并在合理期限内供应有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。第十三条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。(或申请 仲裁机构仲裁的解决)第十四条 合同执行期间，如因故不能履行或须要修改，必需经双方同意，并相互换文或另订合同，方为有效。需方： (盖章) 供方： (盖章)法定代表人： (盖章) 法定代
30、表人： (盖章)开户银行及帐号： 开户银行及帐号： 年 月 日有关买卖的合同10出卖人：(以下简称甲方)居处地：法定代表人：买受人：(以下简称乙方)居处地：法定代表人：甲、乙双方依据民法典等有关法律规定，在同等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、型号、数量产品名称：产品型号：产品单价：产品数量：风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时须要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。二、产品质量
31、1、质量标准：2、乙方对产品质量的特别要求：3、乙方对产品包装的特别要求：4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方运用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。三、产品价款1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为人民币：_(大写：_);总价款为：_(大写：_)。2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定担当：甲方产品的包装物由_供应，包装费用由_担当。甲方产品的运输由_办理，运输费用由_担当。甲方产品的保险由_办理，保险费用由_担当。甲方
32、产品交付时的上下列支费用由_担当。乙方担当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。四、产品交付风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题;履行期限约定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会简单引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就简单使双方产生歧义，都作出对自己有利的说明;假如将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避开了歧义的产生。甲方产品
33、交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后_天，若乙方对甲方产品有特别要求的，甲方应当在乙方供应相关确认文件后_天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能刚好供应相应文件的，甲方有权延期交货。风险提示：交货地点对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险担当问题。一一般状况下，标的物的全部权自交付时转移，风险担当随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。在合同约定期限内甲方违约未能刚好
34、交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方担当;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方担当。五、价款结算风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方因为无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。乙方应在本合同书签订_日内向甲方预付货款_元，甲方交付前给付价款_元，余款由乙方在收到甲方
35、产品之日起_天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清全部价款之前，甲方产品的全部权仍属于甲方全部。六、合同的解除与终止双方协商一样的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当刚好书面通知到对方。七、商业隐私乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业隐私。无论何种缘由终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业隐私担当保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之须要，乙方不得运用、披露甲方的商业隐私。乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、违
36、约责任风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作约定或约定太过模糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违反合同的哪条约定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未刚好交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。本合同签订后，任何一方违约，都应当担当违约金_元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括干脆损失、可得利益损失及主见权利的费用等)。九、不
37、行抗力因火灾、斗争、罢工、自然灾难等不行抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自担当。不行抗力因素消逝后，双方须要接着履行合同的，由双方另行协商。因不行抗力终止合同履行的一方，应当于事务发生后_日内向对方供应有权部门出具的发生不行抗力事务的证明文件并刚好通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当担当赔偿责任。十、其他约定事项1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不行撤销性。2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。3、乙方联系地址
38、、电话等发生改变的，应当刚好通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方担当相应的责任。4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。5、乙方应当在签订合同时向甲方供应其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。十一、争议解决风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则须要当事人双方约定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效
39、。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，情愿签订并遵守本合同的全部约定。十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。十四、本合同书一式四份，双方各执二份。风险提示：证据保留留意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议
40、纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方：签订日期：_年_月_日乙方：签订日期：_年_月_日有关买卖的合同11卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)地块的国有土地运用权，土地面积为_平方米，国有土地运用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证_字_号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。乙方自愿购
41、买甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地运用面积为_平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行账号为：_