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1、 按揭房转让简单合同范本按揭房转让简洁合同1 卖方： 买方： 注明：甲方于_年11月30日以按揭的方式向_园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购置。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将以下按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元（大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整） 二、乙方同时应付给甲方购置按揭房屋时
2、的相关费用，以下费用按发票为依据支付。 1、甲方已付15个月银行贷款16260元。 2、抵押登记费285元， 3、贷款公证费200元。 4、契税3833元。 5、房产费用664元， 6、水入户840元。 7、电入户340元。 8、物业费155元。 9、防盗窗3000元。 10、公共修理金2874元。 以上费用合计28451元。 三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金 人民币15000元（大写金额：壹万伍仟元整） 甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收 四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。 五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的个人购房借款合同向银行支付
3、借款。直致还清借款为止。还款期间为_年4月到_年1月。共计165月。 六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。 七、1、房屋状况 房屋座落：_ 2、该房屋的全部权证号为：；国有土地使用权证号为：_。 3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。 八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或
4、债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 违约条款 十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。 十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干预 十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。 十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方
5、_年付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。 十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的.费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。 十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。 十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份， 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码： 共有权人： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话
6、_年_月_日 按揭房转让简洁合同2 出卖方（以下简称甲方）： 身份证编号： 地址： 联系电话： 出卖方共有人： 身份证编号： 地址： 联系电话： 托付代理人： 身份证编号： 地址： 买受方：（以下简称乙方）： 身份证编号： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国城市房地产治理方法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公正公正、诚恳守信的原则，就该以下房屋买卖的相关事项，达成协议如下： 一、房屋根本状况： 房屋座落：_，楼盘名：_，_幢单元_室，产权：个人全部房产，房层建筑面积：_平方米，房屋总层数：_层，所属楼层：_层，用途：_，房权证监号：_字第号，装修状况
7、：_。 二、甲方出售此房屋 首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 三、房价款： 甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：_元（大写：_人民币）。 四、付款方式及交易方式： 1、乙方向甲方支付￥元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。 2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购置并支付本协第三条规定之购房款。 交易流程和付款步骤： 双方协
8、商达成全都后，签房屋买卖合同，交￥：_元（_元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 三方（买卖双方、中介）一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：_元）（大写：_万元）没有收到，乙方要打一个欠
9、条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，_个工作日后，买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 3、在本协议签订后，甲乙双方于_年_月_日房屋全部权证权属登记交易手续，逾期责任自己担当。 4、甲、乙双方应无条件供应办理此房屋全部证交易手续规定的全部证件和文件资料，甲方代理人_负责帮忙办理此房屋全部证交易手续，甲、乙双方应积极予以协作。因甲、乙双方缘由不能在规定期限内办理此房屋全部权证权属登记交易，中介方不担当责任。 5、房屋交割方式： 待甲方收到此购房总款后将该房
10、屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方担当，此购房的水、电、气等根底设施的用户卡姓名变更。甲方帮助乙方办理，至此协议圆满完毕。 6、居间付款方式： 买房付给中介方的效劳费是房屋总成交价的_%，即_元（_大写：_元整），在买卖双方签订合同时各付_%，即￥：_元（_大写：元整）。 五、违约责任： 1、甲方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：_元（大写：_元整）。（定金除外） 2、乙方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方
11、任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：_元（大写：_元整）。 3、自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方效劳费。 六、其他商定： 1、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2、因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3、在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。 4、上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉、） 八、本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充协议。 九、在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。 十、慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必需签字画押，否则不担当任何法律责任。 十一、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方托付人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 中介方： 托付代理人： 签定时间：_年_月_日 【按揭房转让简洁合同范本】