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1、 托管协议书格式模板托管合同范本(九篇)有关托管协议书格式模板一 一、托付治理和期限 1、甲方托付乙方以专业治理厨房模式经营治理，为餐厅供应厨房技术效劳的相关事宜。 2、乙方承受甲方托付，在充分维护甲方利益的根底上，发挥乙方专业菜式出品的阅历和学问，对本酒店厨房出品进展全面治理，以到达本协议的目的。 3、合同期限 （1）本合同期限为_年。 （2）自签订本协议之日起计算，即_年_月_日起至_年_月_日止。 （3）期满后依据乙方治理业绩经甲方董事会打算，在同等条件下乙方有优先续约权。 二、治理形式 1、甲方托付乙方对本餐厅进展治理，由乙方选派适宜人员担当本餐厅全面厨房的治理工作。 2、在治理期间，
2、乙方应努力并妥当经营及甲方交予治理的资产，如有任何人为破坏造成损失，应由乙方负责赔偿。 3、乙方在本协议下的一切职责，是以甲方的名义并为甲方的利益而履行，乙方仅是甲方厨房治理上的代理人，本协议并无任何条款可以构成或被解释为乙方与甲方之间是合伙和合作关系，也不能理解为甲、乙双方存在雇佣关系。因此，在经营期内，经甲方批准或因经营所需产生对第三者的债务或经营可能产生的亏损，除非本合同另有规定，乙方将不因其治理及经营而负起上述任何债务或亏损。 三、甲方的权利和责任 1、甲方需向乙方供应可保障食品出品质量的制作场地和完善配套所必需的设备、用具、洁具、原材料及其他配套设施，并符合乙方及国家的有关规定及要求
3、。 2、甲方有监视乙方的权利，如工作上不称职者，可要求乙方整改。如甲方屡次提出，乙方仍未于整改的或者整改后仍达不到甲方要求的，甲方有权终止协议。 3、乙方需做好厨房各项本钱掌握工作，并到达甲方要求。不能铺张甲方的原材料，一经发觉甲方会提出书面警告，发觉屡次并造成严峻铺张行为的，甲方有权终止合同。 4、乙方人员需遵守甲方治理制度，假如乙方人员严峻失职，营私舞弊，对酒店利益造成重大损害或严峻违反劳动纪律给酒店造成损失时，甲方有权向乙方要求赔偿，并依法追究法律责任。 5、甲方为乙方委派人员供应宿舍和床位，宿舍使用的水、电等费用由公司制订统一根本费用标准，超出标准的费用由乙方担当。 6、甲方为乙方派人
4、委员每天供应工作用餐，夜班的员工可享受夜宵。 7、甲方需依据协议的规定，每月_日以人民币的形式，支付乙方委派人员工资。 8、依据经营需要甲方为乙方委派人员供应工作服。乙方委派人员需交纳制服及工作保证金人民币_元整，协议期满，此保证金一并退还。 9、甲方需为乙方委派人员支付保险费用，保证乙方工作期间的人身安全。 10、乙方委派人员可享受餐厅制定的福利待遇，休假依据国家相关标准和法定假期执行。1 1、甲方供应的厨房工作场地需符合国家安全消防标准。 四、乙方的权利和责任 1、乙方保证委派专业技术人员不少于_人，所委派人员须有过强的技能，对不适合岗位要求的人员甲方有权要求乙方进展调整。 2、乙方委派人
5、员负责甲方厨房日常治理工作，对菜品的出品质量及本钱掌握，力求到达最大效益的利润回报。如因乙方厨房出品质量问题，而遭到客人投诉、退菜时，此损失由乙方担当。 3、乙方推出的特色菜品不少于_种，在确保菜品质量的同时，不断推陈，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鲜。 4、乙方必需严格遵守国家食品安全法，保证食品安全生产。若因乙方治理问题造成客人失误中毒或受到防疫部门惩罚，此损失由乙方担当，并负责第三方的赔偿。若因乙方治理问题引起甲方厨房火灾，此责任及损失由乙方担当。 5、厨房选购有甲方负责，乙方有义务在选购品种、质量、价格上供应合理化建议。 6、乙方人员需遵守酒店作息时间，每月带薪休假_天，爱
6、惜甲方财务，保守甲方的商业机密。 7、乙方派驻人员工作满_年可享受一次带薪为_天的年假，可累积例休和法定假期，最长不超过_天。乙方委派的行政总厨可报销年假的来回机票，其他委派人员可报销年假的来回火车硬卧票。 8、乙方派驻人员到酒店报道的交通费用由甲方报销支付。 五、甲方预付乙方保证金 1、甲方确定在本协议签订之日，预付乙方保证金_元整。 2、乙方需供应大于_元整的有效资金证明。 3、该保证金在协议生效后，于前三个月的有效治理费中扣除。 六、违约责任 1、本协议一经签订，双方应共同遵守，未经双方同意不得擅自更改。 2、如有一方违反本协议规定，守约方应在违约行为发生时，书面告知对方予以订正，违约方
7、在告知订正期内不能停顿违约行为的，守约方可以终止本协议。违约方应向守约方赔偿因此导致的一切经济损失。 3、如因甲方缘由未能履行本协议，甲方需赔偿乙方人民币_元整。如因乙方的缘由违约，乙方需赔偿甲方人民币_元整。 4、由于不行抗力的状况导致本协议不能正常履行甚至导致协议终止，经双方协商后，双方不因此担当违约责任。 七、争议解决双方因履行本协议发生争议时，可由甲、乙双方协商解决。不能协商解决的，甲、乙双方同意由_劳动争议仲裁机关仲裁解决。 八、协议生效及其它 1、本协议自甲方法定代表人和乙方签订盖章之日起生效。 2、自本协议生效之日起，除非本协议一方消失违约状况，否则任何一方不应提前终止本协议。符
8、合本协议状况提前终止协议，应提前壹个月通知对方，协议终止前本协议所规定之双方义务仍需执行。甲、乙双方凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面形式告知。 3、本协议未尽事宜，根据劳动法和甲方的有关规定执行。 4、本协议一式_份，甲乙双方各持_份，经双方签字后生效，具有同等的法律效力。甲方（签章）：签订日期：_年_月_日签订地点：乙方（签章）：签订日期：_年_月_日签订地点： 有关托管协议书格式模板二 第一章总则 第一条本合同当事人 托付方(以下简称甲方)：_ 受托方(以下简称乙方)：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 其次
9、条物业根本状况 1.物业类型：_。 2.座落位置：_市_区_路(街道)_号。 3.四至：东_，南_，西_，北_。 4.占地面积：_平方米。 5.建筑面积：_平方米。 第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章托付治理事项 第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。 第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。 第六
10、条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 第九条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。 第十条交通与车辆停放秩序的治理。 第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 第十二条治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化消遣活动。 第十四条负责向业主和物业使用人收取以下费用： 物业治理效劳费; 第十六条
11、对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、_等措施。 第十七条其它托付事项_。 第三章托付治理期限 第十八条托付治理期限为_年。自_年_月_日时起至_年_月_日时止。 第四章双方权利义务 第十九条甲方权利义务 一、甲方权利义务(适用于业主委员会) 1.代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2.制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约; 3.审定乙方拟定的物业治理制度; 4.检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况; 5.审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算; 6.在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用
12、户，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; 7.在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房(产权属甲方)，由乙方按以下第_项执行; (1)无偿使用; (2)按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。 8.负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交; 9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费时，负责催交或以其它方式偿付; 10.协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题：_; 11.帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动; 1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守
13、。 2.审定乙方拟定的物业治理制度; 3.检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况; 4.审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算; 5.托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理： (1)负责返修; (2)托付乙方返修，支付全部费用; (3)_。 6.在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; 7.在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房(产权属甲方)，由乙方按以下第_项执行： (1)无偿使用; (2)按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。
14、 8.负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交; 9.当业务和物业使用人不按规定交纳物业治理费用时，负责催交或以其它方式偿付; 10.协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题：_; 11.帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动; 1.依据有关法律法规及本合同的商定，制订物业治理制度; 2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; 3.按本合同第十六条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理; 4.可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方; 5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备
15、、设备、绿化等的年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施; 6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视; 7.负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告; 8.每_个月向全体业主和物业使用人公布一次治理费用收支帐目; 9.对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施; 10.本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、治理用房及物业治理的全部档案资料; 其次十一条乙方须按以下商定，实现目标治理 1.房
16、屋外观：_ 2.设备运行：_ 3.房屋及设施、设备的修理、养护：_ 4.公共环境：_ 5.绿化：_ 6.交通秩序：_ 7.保安：_ 8.急修：_;小修：_ 9.业主和物业使用人对乙方的满足率到达：_ 第六章物业治理效劳费用 其次十二条物业治理效劳费 1.本物业的治理效劳费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取。 2.治理效劳费标准的调整，按_调整。 3.空置房屋的治理效劳费，由乙方按建筑面积每月每平方米_元向_收取。 4.业主和物业使用人逾期交纳物业治理费的，按以下第_项处理： (1)从逾期之日起按每天
17、_元交纳滞纳金; (2)从逾期之日起按每天应交治理费的万分之_交纳滞纳金; 1.露天车位：_。 2.车库：_。 其次十五条其它乙方向业主和物业使用人供应的效劳工程和收费标准如下： 高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取; 1.房屋共用部位的小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_担当。 2.房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_担当。 3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_担当。 4.公用绿地的养护费用，由_担当;改造、更新费用，由_担当。 5.附属配
18、套建筑和设施的小修、养护费用，由_担当;大中修费用，由_担当;更新费用，由_担当。 第七章违约责任 其次十七条甲方违反合同第十九条的商定，使乙方未完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 其次十八条乙方违反本合同第五章的商定，未能到达商定的治理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 其次十九条乙方违反本合同第六章的商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予经济赔偿。 第三十条甲乙任一方无正值理由提前终止
19、合同的，应向对方支付_元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 第八章附则 第三十一条自本合同生效之日起_天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接验收手续。 第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且治理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。 第三十三条双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第三十四条本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第三十五条本合同正本连同附件共_
20、页，一式三份，甲乙双方及物业治理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。 第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理。产生质量事故的直接缘由，以政府主管部门的鉴定为准。 第三十七条本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十八条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业治理行政主管部门进展调解，协商或调解不成的，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中商定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。 第三十九条合同期满本合同自然终止，双方
21、如续订合同，应在该合同期满_天前向对方提出书意见。 第四十条本合同自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关托管协议书格式模板三 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 第一章 总则 第一条 乙方是“_”商业步行街第 号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和治理。该条托付不行撤销，并不因产权变更而受影响(附授权托付书壹份)。 其次条 甲方同意承受乙方的托付，对“_”商业步行街第 号商业用房托管经营。 第三条 乙方将基于该
22、商铺的相关权利均托付甲方治理(详细托付范围详见托付书)并全权托付甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。 其次章 商铺经营 第四条 在托付治理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、治理的权利。 第五条 在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参加商铺的经营治理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关 “_”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的托付治理经营。 第六条依据“_”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权依据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。 第七条甲方在本合同有效期内，拥有经营治理乙方该商铺所涉及的使用权、
23、经营权、出租权、招商权、治理权、广告设施公布权等与经营有关的任何权利，并担当经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或托付专业运营公司治理。 第八条 甲方负责“_”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第三章 商铺收益 第十条 在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自 年 月 日至 年 月日，起始日从“_”商业步行街开业日起。 考虑到商业工程的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应当每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止时间以_商铺租赁合同为准，(税费由乙方担当，
24、甲方可代扣代交)。 第十一条 托管期满，双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满5日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。 第十二条托管期满，若乙方选择连续托管，收益的支付方式为每半年支付一次(托管收益届时视详细状况双方可重新协商)。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方缘由导致拖延给付乙方应收的托管收益，每延迟一天，乙方有权向甲方按年收益2收取违约金。 第四章 乙方处分权 第十四条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购置权，转让时乙方须提前十五日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方，在甲方明
25、确、明示放弃优先购置权的状况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则根据第十五条处理。 第十五条在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让合同中乙方必需与商铺产权买受人达成由买受人连续承受本合同全部权利义务的条款。乙方不得在托付经营的商铺上设置任何可能限制、影响甲方治理、经营、使用商铺的权利，也不得将受托商铺出租、托付经营给除甲方外的第三方。如乙方违反该商定转让，乙方必需向甲方支付购房总价款的50%作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此导致的本合同对外经营合同所产生的直接、间接、可得利益等全部损失。 第五章 违约责任 第十六条 在本合同有效期内，任何一方都不得无故终止合同。 1、甲、乙双方应全面
26、履行本合同，任何一方不履行本合同商定的义务，应当担当违约责任赔偿损失(包括但不限于直接损失、间接 损失、可得利益损失、对第三人责任、处理争议的费用、律师费用等)。 2、因乙方缘由导致甲方不能托管至合同期满的，除根据购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外，并以届时甲方对外招商年租金的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。 3、由于甲方缘由导致乙方不能托管至合同期满的，除根据购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外，并以届时乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。 第十七条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不行抗拒力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。但
27、甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。 第六章 通知 第十八条 甲方发出的任何通知均可根据以下方式之一送达，并在发出后3日视为有效送达： 1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投递; 2、在省市公开发行的报刊、电视等媒体公告。 第七章 合同的变更和中止 第十九条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关本合同内条款的增加、削减或修改，均需双方协商全都，达成书面协议。 其次十条如因不行抗力(如爆炸、地震、洪灾等)的缘由造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生自大事发生之日起三十天内通知对方。特别状况可延长至一年。 其次十一条 本合同有效期届满，受托商铺的占有、使用、收益 权均归属乙方，双方应在
28、届满3日内办理完毕交接事宜，逾期视为无异议交接完毕。 第八章 争议的解决及其他 其次十二条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。 其次十三条 本合同的附件、变更文件、补充商定文件均为本合同不行分割得局部。 其次十四条 本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两分，甲乙双方各执一份。 其次十五条 本合同各条款均基于各方真实意识表示，任何一方不得申请撤销或变更，任何一方也不得申请调整自身责任。 其次十六条 未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。 其次十七条 未尽事宜双方友好协商解决。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 或授权代表人：
29、地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 传真： 传真： 年 月 日 有关托管协议书格式模板四 依据国家,省,市有关政策规定,大连长兴岛临港工业区人才效劳中心(以下简称甲方)承受 (以下简称乙方)的托付,供应如下效劳: 1,辞职辞退人员工作身份认定; 2,出具政审等相关证明材料; 3,出具申请办理规划生育指标证明; 4,集体户口挂靠和户口迁入迁出; 5,转正定级,各类专业技术人员的专业技术资格考评; 6,为单位接收的大中专毕业生加盖主管部门印章; 7,代缴社会统筹保险,退休手续办理; 8,人事关系转接,人事档案整理存放; 9,党员组织关系接转; 10,人员素养测评; 11
30、,其他人事业务和人事治理工作. 双方责任及义务 1,甲乙双方要严格根据国家,省,市有关政策规定,仔细履行本协议规定的各项条款. 2,甲乙在效劳期间要向乙方通报,解释国家的有关人事制度和政策规定. 3,乙方应准时向甲方供应人事档案托管所需的有关证明和材料,包括: (1)在工商行政部门注册及变更状况. (2)托管人员的人事关系,档案及聘用(劳动)合同或协议. (3)按档案治理规定必需存入档案材料. (4)办理其他人事业务所需的资料. 4,甲方若不按本协议书的规定办理人事业务,乙方有权拒绝付费或要求甲方退款. 5,乙方若不按本协议的规定交纳人事档案治理费,甲方有权停顿对乙方的人事业务效劳. 效劳费及
31、标准 1,双方必需明确人事档案治理费的缴费形式(单位,个人).人事档案托管协议书已经签订,乙方需缴纳肯定数额的人事档案治理费,以后每年结算一次. 2,人事业务托付的各项收费均按国家,省,市规定的标准收取. 其他事宜 1,乙方对托付治理的人员解除聘用合同或协议,应在15日内持有关证明,办理该人员档案转存或调出手续. 2,乙方因停业破产改制分立合并等缘由被注销营业执照,应在1个月内办理解除本协议手续,并妥当处理托付人员人事关系和档案. 3,本协议一式2份,甲乙双方各一份,自双方签字盖章之日起生效. 4,本协议未尽事宜,可由甲乙双方签订补充条款,补充条款与本协议具有同等效力. 补充条款: 甲方代表(
32、盖章) 乙方代表(盖章) (签字) (签字) 年 月 日 年 月 日 有关托管协议书格式模板五 托付方： (以下简称甲方) 受托付方： (以下简称乙方) 本着友好合作互利互惠的原则，甲乙双方对 工程施工托付治理达成以下协议，双方信守。 一、甲方将 工程托付乙方进展施工治理。甲方按工程竣工结算总造价%的比例支付给乙方，作为托付乙方施工治理的酬金和现场经费。 二、甲方和乙方共同组织工程经理部对现场施工质量、进度、安全等进展治理。 三、工期：执行双方确认的实际施工工期。 四、质量标准： 五、甲方责任： 1、甲方负责与设计单位、监理单位、政府有关部门等公共关系的对接与协调，并担当相应的费用，确保乙方顺
33、当开展各项施工治理工作。 2、甲方负责各施工队施工内容及承包范围的划分，并与乙方、各施工队签订三方施工合同。 3、甲方负责甲供材料选购合同的签订，并对现场大宗材料的品牌、厂家赐予指定和选择。 4、甲方担当工程招投标所发生的各项费用。 六、乙方责任 1、乙方负责工程的进度、质量、安全的治理。 2、乙方负责治理工程资料的归档、帮助整理交工资料。 3、乙方负责审核施工组织设计。 4、乙方负责定期组织召开生产例会。 5、乙方在现场代表甲方监视执行甲方与各施工队所签合同的履行。 七、酬金及现场经费的支付 酬金及现场经费依据工程形象进度按月收取，由乙方每月报甲方审批后支付。其中，现场经费标准暂按工程合同总
34、造价%计取，待竣工结算完按最终结算价调整。 八、工程工程款的支付流程 各施工队每月编制已完工程进度报表，经乙方、监理分别审核后，报甲方审批，甲方按审批金额将工程款拨付到乙方账户，由乙方支付给各施工队。 九、违约责任： 1、由于未按商定支付各施工队工程款，造成乙方、各施工队和现场施工的一切损失由甲方担当。 2、若甲方未按本协议商定支付酬金及现场经费，造成的损失由甲方担当。 3、若乙方不履行治理职责，造成的损失乙方担当相应的责任(非乙方缘由除外)。 十、对于甲方、乙方、各施工队签订的三方施工合同、乙方不担当经济责任。 十一、本协议未尽事宜另行签订补充协议。甲方和乙方、各施工队签订的三方施工合同作为
35、本合同附件。 十二、本协议书共陆份，甲、乙双方各叁份，经双方签字盖章后生效。 甲方(章) 乙方(章) 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 有关托管协议书格式模板六 依据北京市物价局京价（房）字1997第196号和京价（房）字1996第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下： 托付单位： （以下简称甲方） 受托单位： （以下简称乙方） 房屋地点及面积: 甲方将自有房产北洼东里1号楼_套单元房，合计建筑面积_平方米，托付乙方修理和治理。 托付合同时
36、间： 甲方托付乙方代管房屋时间自200_年_月_日起至200_年_月_日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动连续一年。 托付代管房屋收费标准及效劳范围： 小修效劳费：依据（京房修字1994第521号文件，北京市城镇房屋修缮范围和标准。（2.36元/每平方米）应交纳_元。 小修范围： 修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰； 修理门窗、换纱、换玻璃； 水、暖、卫、电设备的日常养护； 疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。 中修效劳费：（5.42元/每平方米）应交纳_元。 中修范围： 需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌局部墙体的房屋； 需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房
37、屋； 需整栋房屋进展门窗整修、地面修理、粉刷、设备管线修理和更换配件的房屋； 因阴暗潮湿、严峻掉土、使用不便需改善条件的房屋。 电梯运行修理费（按一用一备顶峰运行，含运行、修理、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳 元。 效劳要求： 侯梯厅须悬挂“电梯运行”，效劳标志牌； 施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）； 按时保养准时修理电梯； 文明效劳。 高压水泵运行修理（1.66元/每平方米，应交纳_元。） 效劳要求： 保证水质卫生无污染； 保证正常供水； 保证设备清洁和安全准时修理故障； 化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_元。 冬季供暖费（30元/
38、每平方米）应交纳）_元。 小区共用设施修理费（1元/每平方米）应交纳_元。 生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_元。 治理费（2.40元/每平方米）应交纳_元。 （依据北京市物价局京价（房）字1997第186号文件规定） 托付方主要业务： 组织接收房屋及设备； 计算房屋各项收费标准； 建立房屋治理进住手册，档案； 办理房屋治理进住手续； 催交各项收费； 组织房屋撤管手续； 组织房屋安全检查、制定房屋修缮规划。 甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计： 元。 _拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。 房屋托管协议书4 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 1.甲方将位于市区房屋钥匙托管给乙方治理使用。 2.甲方除本人或家人外有无将其钥匙托管于其他公司或个人： 3.甲方其屋内物品明细表 物品名称件数使用状况和新旧程度其他说明 4.甲方如更换新锁或通过其他途径已租/售，应即时到本公司（凭此协议）更换或取回钥匙。 5.乙方受托管其房屋钥匙用途，只限于租/售带欲购置意向客户看房使用等.不得居住和从事违法行为. 甲方： 乙方： 身份证号： 资质证号： 通讯地址： 经办人： 联系