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1、汕头市融城针织内衣办公楼、厂房、宿舍楼工程 水电安装 工程专项施工方案编制单位： 编 制 人： 周 婵 民 编制日期： 年 月 日 审批单位： 审 批 人： 审批日期： 年 月 日 目 录一、编制依据1二、工程概况1三、水电承包范围2四、施工准备工作2五、施工方法及技术措施3六、施工质量及工期保证措施10七、全生产保证措施13八、施工工艺及质量评定的计量工作14九、设备进场方案14十、临时用电14十一、管理机构方案表附表15十二、机具施工方案附表15十三、劳力方案表附表15一、 编制依据1. 汕头市融城针织内衣办公楼、厂房、宿舍楼工程电气、给排水施工图纸设计要求；2. 汕头市融城针织内衣办公楼
2、、厂房、宿舍楼工程施工组织设计；3. 现行国家有关标准、规程和工艺标准：?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑工程施工质量验收同意标准?GB50300-2001?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2002?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002?给水排水管道工程施工及验收标准?GB50268-97?建筑施工平安技术手册?中国建筑业出版社1999年12月出版。?建筑电气通用图集?92DQ二、 工程概况工程名称：汕头市融城针织内衣办公楼、厂房、宿舍楼工程工程地点：潮阳区金浦镇广汕路寨外路段建设单位：汕头市融城针织内衣设计单位：汕头市潮阳建
3、筑设计院监理单位：汕头市潮阳建设工程监理勘察单位：汕头市潮阳建筑设计院质监单位：汕头市潮阳区建筑质量监督站施工单位：汕头市潮阳第二建筑总公司本工程位于潮阳区金浦镇广汕路寨外路段，分别是一栋四层的办公楼、一栋四层的厂房、一栋五层的宿舍楼，根底为桩根底，主体为框架结构。建筑面积为8759平方米，建筑高度19.8米。房屋结构设计使用年限50年。三、 水电承包范围1. 低压局部电气工程2. 室内外给排水工程3. 根底及主体防雷接地工程四、 施工准备工作1. 落实技术保证措施，检查施工图纸数量及完整性，收集有关的施工标准、标准、规定、收集有关的标准图、大样图。2. 组织工程技术人员熟悉纸、理解设计意图。
4、为图纸会审做准备。3. 编制施工图预算，初步明确实物工程量，提供设备材料清算单，落实采购渠道，对非标设备，特殊部位，配件加工，要列出数量清单，预先加工制作。4. 预制预埋铁件、套管、配合土建做好定位，预留孔洞，铁件焊接工作，特别要注意检查标高尺寸，位置的准确性。5. 对设备根底进行检查验收，并做好记录。6. 充实手提电开工具，提高工作效率。7. 搞好临时设施搭设、办公场所、生活场所、仓库、加工场地等。五、 施工方法及技术措施汕头市融城针织内衣办公楼、厂房、宿舍楼工程都是低层建筑，是办公楼、厂房、宿舍楼联合在一起的一体化工业厂房，该工程施工质量之好坏，直接影响我司的社会信誉。为此，我们要采用先进
5、的科学施工管理方法及技术措施，贯穿整个工程的始末。努力克服贯彻工程质量通病，搞好工程质量达标的施工而奋斗。现引述而下：(一) 施工阶段：施工阶段我们将运用科学统筹管理方法，组织主体交叉平等流水作业，做到与土建工程配合默契无误，同时要以“精心管理、精心施工精神做好以下工作：1. 在经理、工程师领导下，组织单位工程技术负责人、施工员、质安员及特种工种代表进行技术交底使之明白设计意图，对工种所采用的新工艺、新技术、新材料和设备、种类、质量要求有所了解。2. 确定正确的施工方法。必须制定出具体的施工方案，保证施工顺序和工序、工种的全面搭配，在网络方案指导下，合理分配时间进行作业，尽量优化工程施工。3.
6、 各专业工种都应按设计图纸要求及国家施工标准规定进行作业，发现问题及时提出，防止返工误工。4. 工程从开工至竣工都应建立和收集全过程的技术资料，并归档保管，实施全过程的质量监控，所有技术交底都应形成书面文件，并办好签证，施工日志记录。5. 对设备材料严格管理，把好质量关，如果没有合格证和检测报告的材料设备，均不得入场使用，代用材料设备未经设计部门同意不得使用。(二) 竣工验收阶段单位工程的竣工验收，应在分项、分部工程验收合格的根底上进行，验收依据国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准GB50300-2001工程验收时应具备以下文件：1. 施工图、竣工图和设计变更文件。2. 材料的产品合格证或中
7、间试验记录。3. 隐蔽工程验收记录和中间试验记录。4. 设备试运转记录。5. 水压试验记录。6. 各专业的调试试验、冲洗记录。7. 工程质量事故处理记录。8. 分项、分部、单位工程质量检验评定记录。(三) 给水、排水施工工程：1. 给排水，本楼的主要管道系统有给水管、排水管、一般管道安装工艺流程如下：安装准备预留孔洞埋件管道预制加工管码安装管道安装套管安装填补孔洞闭水试验通水试验水压试验系统冲洗调试竣工验收我们将按这一流程指导各种专业管道的安装工作。室内给水管道安装顺序如下：引入管水表节点平管立管横管支管在室内给水横管上，连有较多管件时，应采用预制的方法，不宜逐段直接安装，然后再安装到主管上去
8、，这样可以保证接头配件连接质量。2. 室内给排水管道通病注意点：a) 排水横管上连有假设干个卫生器洁具支管时，应采用在地面上预制的方法装配，防止在空中逐段连接管道预制可以保证坡度、方向、主管尽量不拐弯。b) 设计图纸上没有注明横管坡度时，安装时均按该管径的标准坡度安装与主管连接采用斜三通。c) 排水横管可采用圆钢、吊环固定在楼板上，吊环间距不应大于管理径10倍，在横管上应设有清扫口。d) 陶瓷卫生器具在安装前应注意检查是否有破损、裂纹，安装时应保证平整、牢固。e) U-PVC管道安装一般用粘合剂接口，安装时特别要注意保护，支架应适当设置。3. 阀门安装：管道上的阀门在安装之前应进行拆卸、清洗、
9、试压、严密性试验及强度试验，合格之后，才能装上管路，请按图施工，位置要准确。4. 给水施工技术设计要点a) 水泵、水箱的进出水管至第一个阀门处采用镀锌钢管，其余采用PP-R管及配件。b) 在有可能经常检修的附件前或后及支管的阀件前或后应装活接头，以利于检修。c) 给水和热水立管穿楼板时，应设套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，墙面光滑。d) 钢筋砼水池，水箱。地下层挡土墙配管均设防水套管，施工时要与土建密切配合。套管施工见图集S312。e) 给水管道
10、试验压力一般为工作压力的1.5倍，但不得少于0.6MPa。金属及复合给水管道系统在试压压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏，塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa同时检查各连接处不得渗漏。f) 给水管道除卫生间内横管暗设于墙槽、墙窿内以外，其余管道均为明设。5. 排水施工技术设计要点a) 管材选用：室内管道为UPVC塑料排水管，室外管道为钢筋砼排水管。b) 排水立管检查口安装中心高度离所在楼地面1m，暗装立管在检查口处应安装检修门。排水立管与出
11、户管连接采用二个45弯头。c) 排水管穿越楼层，防火墙，管道井井壁时均设置阻火圈。d) 除自带存水弯卫生器具外，所有卫生器具和地漏均应设存水弯，且水封深度不小于50mm，首层排污宜设S型存水弯，地漏顶面略低于安装位置楼地面510mm。e) 排水立管用管卡固定，间距不得大于3m。f) 排水管防止轴线偏差，当受条件限制时，宜用乙字管或二个45弯头连接，并应在垂直管段顶部设检查口。g) 首层卫生间排水管须独立排出室外，不得与立管集合。h) 污水管排出室外出口处设置格栅。i) 室外排水管道一律采用管顶平接法，水泥砂浆抹带接口。j) 室内排水管宜采用注水试压，注水高度以一层楼高度为标准，雨水管那么必须灌
12、水至立管最上部，十分钟不漏为合格，暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层高度，灌满水十分钟后，液面不下降为合格。(四) 电气施工工程：1. 开工前的准备工作：a) 现场施工管理人员应充分熟悉设计施工图有关资料，在设计交底和图纸会审的根底上，会同土建、空调、给排水等相关专业施工管理人员，对管线、桥架、设备等的走向、标高、空间分配等事先协调、把各种存在的问题解决在施工之前。b) 对已定型的主要设备及时向供给厂商取得技术资料或来人交底，以便了解设备性能和安装要求。c) 及时编制专业施工方案，材料设备采购进场方案，新增施工机具及劳保用品方案，并落实执行。d) 在施工班组熟悉
13、施工图纸的前提下，进行有针对性的技术交底，包括关键技术数据和确保质量、平安的方法、对采用的新设备、新材料、新工艺更应详细交底。2. 电气施工技术设计要点a) 本工程供电电源由本单位变压器供给，属于三类民用建筑，用电力电缆敷设在地下穿钢管内进户。电气安装主要有配电系统、照明系统。配电系统采用220V/380V。二级负荷：消防容量为48KW，三级负荷：照明及分体空调，其容量为22KW。b) 照明插座均由不同支路供电，除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。应急照明灯的连续供电时间不应少于30min，疏散走道的地面最低水平照度不应低于0.5lx。c) 电缆导线的选型与敷设：1.线路用难燃塑料线
14、槽明敷；2.明敷过墙过楼板线路应穿管保护；3.干线导线选用铜芯支线导线选用铜芯；4.铜芯导线连接采用锡焊焊接。d) 单项插座容量无标准时系指计算容量为100A，塑料明装盒塑料暗装面板塑料接线盒，线路暗敷时无特别标注颜色那么用白色、白色塑料面板。凡接至插座的专用接地线或接零的保护用导线的颜色应与工作电源导线有区别，用白色与青色相间导线。预埋、预留施工3. 一般电气安装工艺a) 工艺流程弹线定位金属膨胀、栓安装立柱托臂安装紧固桥架或线槽及连接片安装巩固保护接零导线、电缆敷设人力机具通讯准备绝缘及外观检测电缆敷设挂标志牌电缆头制安绝缘复查接线单机和系统调试b) 桥架、线槽施工考前须知：结过伸缩缝时应
15、断开，用连接板搭接，不需两头固定，保护地线和导线，留有补偿余量。桥架、线槽及其弯头支架尽量配套订货，以利统一美观和满足电缆半径的要求在强度可以满足荷重的情况下，自行制作时更应立柱托臂支吊架以后电缆导线敷设。c) 导线敷设施工考前须知：穿管敷设拉动困难时加滑石粉增加滑动，管内不准有接头不得设接头。d) 电缆敷设施工考前须知：绝缘或外观检测不合格的电缆不得使用。电缆不得拉太紧，要呈松驰状态，再端和过伸缩处留有合理余量。敷设完毕后，及时全长固定，特别查直敷设较长的电缆，防止自重损伤电缆。e) 单机和系统调试施工考前须知：材料、设备安装工作完成后，根据工程情况开展电气调试工作，首先进行单机调试，合格后
16、进行系统调试和脱动试运行。调试人员首先熟悉调试对象的技术资料，然后对设备进行检查、清扫、按图校核接线正确与否，检查安装时的绝缘检测记录并进行复检，绝缘电阻出现故障时，要查明原因，假设是绝缘电阻受损，受潮那么采取相应措施解决，直至合格，经检查接线合格，绝缘符合标准要求后送电。(五) 防雷接地施工工程：1. 防雷接地系统以钢筋根底和桩基作为大楼综合接地体，利用柱两条对角竖筋自下而上通长焊接，下部与桩基地梁主筋架立筋水平接地极焊接，上部与避雷带焊接，每条对角筋与桩基钢筋不少于三条钢筋焊接。并采用地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接成闭合电气回路，与各引下线焊接。2. 从二层板起，四周圈梁两侧两条
17、架立筋焊接成闭合回路，并与各引下线焊接。建筑物顶部所有凸起的金属物和管道均用A10镀锌圆钢与避雷带焊接等电位连接应不小于二处。入户电源电缆应做重复接地。3. 所有焊接处均用A10镀锌圆钢做成弯头，焊接长度圆钢单面12d，双面6d，扁钢3b。办公楼、厂房接地电阻不大于1欧姆。宿舍楼接地电阻不大于4欧姆。4. 总等电位联结线必须与以下导电局部互相连接( 1 ) PE、PE干线。( 2 ) 电气装置接地极的接地干线。( 3 ) 建筑物内的水管、煤气管、采暖和空调管等金属管道。( 4 ) 建筑物许可的建筑物金属构件等导电体。卫生间宜设局部等电位联结。六、 施工质量及工期保证措施本工程严格执行国家有关技
18、术标准，严格按图纸施工，推行全面质量管理，建立由施工班组、施工技术人员、质量检查员组成的工地质量管理机构，对施工全过程实行全面的质量控制。(一) 质量保证措施1. 材料的质量控制凡进场的材料应具有出厂合格证，没有合格证的材料必须经检验核定，合格的才能投入使用。驻现场仓管员负责组织进场材料的验收工作，设备的开箱检查由专项施工技术人员负责落实，做好检查记录，及时办理好签证手续。凡施工班组收到不合格的材料应及时反映，要求检验，凡检验核定不合格的材料，任何人都有权制止使用和拒绝使用。凡需代用的材料必须征得设计单位和甲方的同意，并办理好有关手续。2. 质量检查制度为贯彻谁施工谁负责的原那么，本工地实行三
19、级质量检查制度。由各施工班组及操作者对自己所施工的工序、工程进行自检、互检、交接检，对本工序、工程的施工质量包干负责。由各专业施工技术人员对各专业的施工质量包干负责，履行经常性的质量检查。驻现场质安员除执行经常性的巡场检查外，负责组织定期的质量检查活动，对所有与施工技术要求不符合的工程，一律通过整改表的形式限期整改，实行层层把关，杜绝质量隐患的存在。3. 工程验收为贯彻“预防为主的方针，凡新工程开工和新班组进场，施工员必须严格按照施工验收标准和图纸要求对班组进行技术交底，使班组对工程验收的技术指标心中有数。班组任务单所定的完工工程，施工员必须严格按照既定的技术指标，对所完成工程认真进行验收，按
20、完成情况如实签证，以便核超额奖和质量奖，使工程施工质量与班组的经济利益严密挂钩。凡不合格的工程坚决予以返工和整改。(二) 工期保证措施1. 由于有多个施工单位分别负责本工程的各专业作业，为了协调好整个工程的各项工作，建议由建设单位牵头，组织现场各有关单位，共同编制总体施工网络方案，实现工程施工联合统筹，以便有效地控制施工进度，确保工程按期完工，交付使用。2. 建议每周定期召开由建设单位主持的工程协调会议，检查方案的执行和落实情况，对各施工单位的工作进行总体协调，及时采取措施，确保工程进度。3. 做好各项准备工作，确保材料、机具、人员的及时到位和连续施工。4. 实行分区、公段承包，建立严格的责任
21、制度。大力开展劳动竞赛活动，奖金与进度、质量挂钩，鼓励生产工人的积极性，提高劳动生产率。5. 施工顶峰期，可能会出现现场劳动力不能满足施工进度所需的情况，工程经理部要认真做好各项协调工作，与劳务分公司商议解决方法，并有权要求施工班组加班赶工或采取其它应变措施，确保工程进度。6. 运用统筹法组织施工，是确保工期的关键，在施工网络方案中明确标注出关键线路，以便施工管理人员能切实抓住工程的关键活动采取积极措施，做到挖掘潜力，缩短工期，降低本钱。7. 为了争取时间，在土建完成开始插入安装，然后随结构进度而逐层跟进安装作业。要注意预测连续施工的可行性，尽量防止待工和反复进退现象的发生。8. 由于此时结构
22、未封顶，施工环境较为恶劣，需想方设法克服困难，争取扩大施工作业面，并做好各项平安措施。七、 全生产保证措施本工程严格贯彻执行国家有关平安生产的政策法令、法规，实行平安生产、文明施工，建立以工程负责人为核心的工地平安生产领导小组，落实各级平安生产责任制，监督工地平安生产文明施工措施的实施。1. 凡新工程开工和新班组进场施工前，必须进行技术平安交底，抓紧对驻场职工的平安生产宣传教育。要求驻场班组坚持每周一小时的平安学习，增强生产过程中的自我保护意识。2. 进入施工现场必须戴平安帽，严禁穿拖鞋，严禁酒后上岗。3. 进入现场施工机具必须性能可靠，平安保护装置齐备，用电机具有可靠接地。4. 临电布线力求
23、分布合理，设专人管理，杜绝乱拉乱接，各班组配备专用的流动电箱。5. 投入使用的手架、脚架必须平安可靠，高空作业必须有防护措施，零散工具材料放置必须可靠，严禁高空掷物。6. 驻场质安员负责对施工现场的平安状态进行经常性的检查，及时组织处理施工中存在的不平安因素，制止违章作业和违章指挥。7. 实行以工地管理人员为主平安防火轮值制度，做到每天对当天的平安情况有记录，发现事故苗头及时汇报，及时处理，工地配备必要消防器材，做到文明施工，保证消防通道畅通。8. 在各危险地点如电梯口、巴杆、土建吊点附近、管井口等设置醒目的平安标志和防护栏。八、 施工工艺及质量评定的计量工作为了确保工程质量，节约能源，降低物
24、耗，提高管理水平，对施工工艺及质量评定，必须认真贯彻执行有关计量法规。1. 根据施工工艺及质量评定的需要配备计量器具。2. 对施工工艺及质量评定的计量检测，必须正确使用计量器具，遵守计量器具的操作要求。3. 对施工工艺及质量评定的计量评定检测要做好原始记录，计量器具的型号及编号、检测日期、检测工程、检测数据、操作人员姓名。4. 所使用的计量器具 ，必须经检验合格方可使用，计量器具应由工地专业施工人员统一领用。九、 设备进场方案设备的订货和购置必须提早做好，资金必须到位，不然定会影响安装工程的按时完工。待补充图纸和修改变更图纸出齐后，各工种需另行列表设备进场方案表送交甲方。十、 临时用电1. 根
25、据现场各种工种的施工用电机具情况，计算容量约为150KW动力、照明。2. 机具分布为主楼首层加工场。3. 临电架设必须按中华人民共和国建设部标准?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-88进行，采用三相五线制，工作零线及保安接地线施工用电时必须严格区分，不可混淆。4. 临时配电房设于主楼周边2#变电，内设有电度表、电流表、电压表及空气开关等保护器。5. 临时电源干线敷设方式：由电房引出一条3185+2120电力电缆，街码敷设至一层配电房，利用各层配电箱从外棚架引上各层，用塑料电线BV450街码敷设，垂直引上至标准层。6. 干线离地1.8m以下应加硬塑料管保护。7. 用根底钢筋、梁、柱筋作临
26、时接地装置、接地线，将电气保安接地线路与其可靠连接。8. 危险品仓库应装防爆灯。9. 临时配电房内设1211灭火器，以备必要时用。十一、 管理机构方案表附表十二、 机具施工方案附表十三、 劳力方案表附表安装工程管理机构附表工程负责人技术负责人施工负责人质安负责人材料组施工水电组机具方案附表序号名称型号规格单位数量1液压钻TE2Z42台62电焊机1T21KW台43砂轮切割机300台14角磨机进口台155手电钻1.52.5mm把46手枪钻6把47空气压缩机0.6m3/mm台18电动试压机台19压线钳240 mm2台110冲击钻2532把411接地电阻表个112兆欧表个413万用表个5劳力方案附表工种人数时期电工弱电管道工焊工杂工劳力临时用电电工值班保卫防火合计人预埋期301066712479安装期501424620124130收尾期2081243010488