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1、6建设工程勘察设计合同及管理6.1建设工程勘察设计合同概述(1)n n建设工程勘察、设计的含义及重要性建设工程勘察、设计的含义及重要性n n 当工程决策完成之后，建设工程勘察和设计当工程决策完成之后，建设工程勘察和设计是工程建设实施阶段首要的和主导的环节。是工程建设实施阶段首要的和主导的环节。n n 工程勘察分为通用工程勘察和专业工程勘察。工程勘察分为通用工程勘察和专业工程勘察。一般为工程设计提供设计参数的勘察为工程勘察。一般为工程设计提供设计参数的勘察为工程勘察。n n 建设工程设计分为民用建设工程设计和专业建设工程设计分为民用建设工程设计和专业建设工程设计。民用建设工程设计是指非生产性建设
2、工程设计。民用建设工程设计是指非生产性的居住建筑和公共建筑的设计，一般分为方案设的居住建筑和公共建筑的设计，一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。专业建设计、初步设计和施工图设计三个阶段。专业建设工程设计一般分为初步设计、招标设计和施工图工程设计一般分为初步设计、招标设计和施工图设计三个阶段。设计三个阶段。1 16.1建设工程勘察设计合同概述(2)n n6.1.2 6.1.2 建设工程勘察设计合同及其作用建设工程勘察设计合同及其作用n n 建设工程勘察合同和设计合同属于建设工程合同的一种，它是为建设工程勘察合同和设计合同属于建设工程合同的一种，它是为了明确发包人和承包人各自的权利、义
3、务以及违约责任等内容和满足了明确发包人和承包人各自的权利、义务以及违约责任等内容和满足完成工程工程勘察设计任务的需要，经双方充分协商而订立的。完成工程工程勘察设计任务的需要，经双方充分协商而订立的。n n 勘察合同示范文本分为两种，一种是适用于岩土工程勘察、工程勘察合同示范文本分为两种，一种是适用于岩土工程勘察、工程测量、水文地质勘察、工程物探等方面的勘察合同测量、水文地质勘察、工程物探等方面的勘察合同GF2000GF200002030203，另一种是适用于岩土工程设计、治理、监测等方面的勘察，另一种是适用于岩土工程设计、治理、监测等方面的勘察合同合同GF20000204GF20000204。
4、n n 设计合同示范文本也分为两种，一种是民用建设工程的设计合同设计合同示范文本也分为两种，一种是民用建设工程的设计合同GF20000209GF20000209，另一种是生产性专业建设工程的设计合同，另一种是生产性专业建设工程的设计合同GF20000210GF20000210。n n 建设工程勘察设计合同示范文本采用单式合同，即不分标准条款、建设工程勘察设计合同示范文本采用单式合同，即不分标准条款、专用条款，既是协议书，也是具体的合同条款，内容也不复杂。专用条款，既是协议书，也是具体的合同条款，内容也不复杂。n n6.1.3 6.1.3 建设工程勘察设计合同订立与管理的法律根底建设工程勘察设计
5、合同订立与管理的法律根底n n 法律根底主要是国家或地方颁发的法律、法规。法律根底主要是国家或地方颁发的法律、法规。2 26.2建设工程勘察合同的主要内容(1)n n工程概况和勘察任务根本要求工程概况和勘察任务根本要求n n 1 1工程名称；工程名称；n n 2 2工程地点；工程地点；n n 3 3工程立项批准文件号、日期；工程立项批准文件号、日期；n n 4 4工程勘察任务委托文号、日期；工程勘察任务委托文号、日期；n n 5 5工程规模、特征；工程规模、特征；n n 6 6工程勘察任务与技术要求。工程勘察任务与技术要求。n n 在勘察合同中，通常发包人向勘察人提供一份在勘察合同中，通常发包
6、人向勘察人提供一份“工工程勘察布孔图，或者直接在合同中规定勘察点布置间距。程勘察布孔图，或者直接在合同中规定勘察点布置间距。n n 7 7承接方式；承接方式；n n 8 8预计的勘察工作量。预计的勘察工作量。3 36.2建设工程勘察合同的主要内容(2)n n发包人应提供的资料和勘察人应提交的勘察成果发包人应提供的资料和勘察人应提交的勘察成果n n 1.1.发包人应提供的有关资料文件发包人应提供的有关资料文件n n 2.2.勘察人应按时向发包人提交的勘察成果报告勘察人应按时向发包人提交的勘察成果报告n n 3.3.相关的其他规定相关的其他规定n n工期、收费标准及付费方式工期、收费标准及付费方式
7、n n 1.1.约定工期约定工期n n 勘察合同中一般以具体日期形式，明确约定勘察开工以及开工到勘察合同中一般以具体日期形式，明确约定勘察开工以及开工到提交勘察成果资料的时间。提交勘察成果资料的时间。n n 2.2.收费标准收费标准n n 总投资估算额总投资估算额500500万元及以上实行政府指导价，投资估算额万元及以上实行政府指导价，投资估算额500500万元以下实行市场调节价。实行政府指导价的在上下万元以下实行市场调节价。实行政府指导价的在上下2020的范围内的范围内浮动；采用新工艺等，可以在上下浮动；采用新工艺等，可以在上下2525的范围内浮动。的范围内浮动。n n 3.3.付费方式付费
8、方式n n 在合同生效后在合同生效后3 3天内，发包人应向勘察人支付勘察费的天内，发包人应向勘察人支付勘察费的20%20%作为作为定金。在合同履行后，定金可抵作勘察费。定金。在合同履行后，定金可抵作勘察费。4 46.2建设工程勘察合同的主要内容(3)n n双方的合同责任双方的合同责任n n 1.1.发包人的责任发包人的责任n n 2.2.勘察人的责任勘察人的责任n n 3.3.双方的违约责任双方的违约责任n n 发包人不履行合同时，无权要求返还定金；承包人不发包人不履行合同时，无权要求返还定金；承包人不履行合同时，应双倍返还定金。履行合同时，应双倍返还定金。n n其他规定其他规定n n 1.1
9、.材料设备供给材料设备供给n n 2.2.报告、成果、文件检查验收报告、成果、文件检查验收n n 3.3.合同争议的解决合同争议的解决n n 4.4.合同的生效与鉴证合同的生效与鉴证5 5工程案例n n中标通知书：桂财院中标【中标通知书：桂财院中标【20062006】125125号号n n发包人：广西财经学院发包人：广西财经学院n n勘察人：广西根底工程勘察有限责任公司勘察人：广西根底工程勘察有限责任公司n n工程名称：工程名称：2020号学生公寓楼号学生公寓楼n n工程地点：南宁市明秀西路工程地点：南宁市明秀西路100100号号n n工程规模：工程规模：75007500、6 6层、混合结构层
10、、混合结构n n工程投资：工程投资：600600万元万元n n勘察期限：勘察期限：20062006年年1010月月1515日至日至20062006年年1111月月1010日日n n勘察费用：按实际进尺深度计算勘察费用：按实际进尺深度计算100100元米。元米。6 6勘察合同范例1n n建设工程勘察合同一建设工程勘察合同一n n岩土工程勘察、水文地质勘察含凿井岩土工程勘察、水文地质勘察含凿井工程测量、工程物探工程测量、工程物探n nn n工程名称：工程名称：20号学生公寓楼号学生公寓楼n n工程地点工程地点:南宁市明秀西路南宁市明秀西路100号号n n合同编号：合同编号：_由勘察人编填由勘察人编
11、填n nn n勘察证书等级：甲级勘察证书等级：甲级n n发包人：广西财经学院发包人：广西财经学院n n勘察人：广西根底工程勘察有限责任公司勘察人：广西根底工程勘察有限责任公司n n签订日期：签订日期：2006年年10月月10日日n nn n中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部n n监制监制国家工商行政管理局国家工商行政管理局7 7勘察合同范例2n n发包人发包人:广西财经学院广西财经学院n n勘察人勘察人:广西根底工程勘察有限责任公司广西根底工程勘察有限责任公司发包人委托勘察人承担发包人委托勘察人承担:岩土工程勘察任务。岩土工程勘察任务。根据根据?中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法?
12、及国家有关法规规定，结合本工程及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。n n第一条：工程概况第一条：工程概况n n1.11.1工程名称：工程名称：20 20号学生公寓楼号学生公寓楼n n1.21.2工程建设地点：南宁市明秀西路工程建设地点：南宁市明秀西路100100号号n n 1.3 1.3工程规模、特征：工程规模、特征：7500 7500、6 6层、混合结构、条形根底层、混合结构、条形根底n n1.41.
13、4工程勘察任务委托文号、日期：桂财院【工程勘察任务委托文号、日期：桂财院【20062006】125125号号n n 日期：日期：20062006年年1010月月5 5日日 1.5 1.5工程勘察任务内容与技术要求：进行岩土工程勘察、工程勘察任务内容与技术要求：进行岩土工程勘察、分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；查明地下水位的变化情分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；查明地下水位的变化情况；提供地基土构成与分布、各土层的物理力学性质、持力层及承载况；提供地基土构成与分布、各土层的物理力学性质、持力层及承载力；分析不良地质现象，提出防治措施。力；分析不良地质现象，提出防治措施。n n 勘
14、察点布置详见勘察点布置详见“工程勘察布孔图。工程勘察布孔图。8 8勘察合同范例3n n1.61.6承接方式：全包方式。承接方式：全包方式。1.71.7预计勘察工作量：共钻孔预计勘察工作量：共钻孔8 8个，每个孔预计个，每个孔预计1515米，米，共共120120米。米。n n第二条：发包人应及时向勘察人提供以下文件资料，第二条：发包人应及时向勘察人提供以下文件资料，并对其准确性、可靠性负责。并对其准确性、可靠性负责。n n2.12.1提供本工程批准文件复印件，以及用地附红提供本工程批准文件复印件，以及用地附红线范围、施工、勘察许可等批件复印件。线范围、施工、勘察许可等批件复印件。2.22.2提供
15、工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。地形图、建筑总平面布置图。2.32.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。标与标高资料。n n9 9勘察合同范例4n n 2.4 2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料如电力、电讯电缆、提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等及具体位置分布图。各种管道、人防设施、洞室等及具体位置分布图。2.52.5发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支发包人不能提供上述资料
16、，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。付相应费用。n n第三条：勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。第三条：勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。n n勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。行收费。n n第四条：开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式第四条：开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式n n4.14.1开工及提交勘察成果资料的时间开工及提交勘察成果资料的时间本工程的勘察工作定于本工程的勘察工作定于20062006年年1010月月1515日开工，
17、日开工，20062006年年1111月月1010日提日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。时，按本合同第六条规定办理。勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造如遇特殊情况设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等时，工期顺延。成的停、窝工等时，工期顺延。1010勘察合同范例5n n4.24.2收费标准
18、及付费方式收费标准及付费方式4.2.14.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准无计取费用；或本工程勘察按国家规定的现行收费标准无计取费用；或以以“预算包干、预算包干、“中标价加签证、中标价加签证、“实际完成工作量结算等方式实际完成工作量结算等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费工程，由发包人、计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费工程，由发包人、勘察人另行议定。勘察人另行议定。4.2.24.2.2本工程勘察费预算为本工程勘察费预算为120120米米100100元米元米1200012000元元大写：壹万贰仟元，合同生效后大写：壹万贰仟元，合同生效后3 3天内，发包人应向勘察
19、人支付预天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的算勘察费的2020作为定金、计作为定金、计24002400元本合同履行后，定金抵作勘元本合同履行后，定金抵作勘察费；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完察费；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完成工程进度零时，向勘察人支付预算勘察费的零的工程进度款，成工程进度零时，向勘察人支付预算勘察费的零的工程进度款，计零元；勘察工作外业结束后零天内，发包人向勘察人支付预算勘察计零元；勘察工作外业结束后零天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的零，计零元；提交勘察成果资料后费的零，计零元；提交勘察成果资料后1010天内，发包人应一次付
20、清天内，发包人应一次付清全部工程费用。全部工程费用。1111勘察合同范例6n n第五条：发包人、勘察人责任第五条：发包人、勘察人责任第五条：发包人、勘察人责任第五条：发包人、勘察人责任n n5.15.1发包人责任发包人责任发包人责任发包人责任发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供
21、文件资料。在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区段，在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区段，在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区段，在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区段，发包人应负责查清地下埋藏物，假设因未提供上述资料、发包人应负责查清地下埋藏物，假设因未提供上述资料、发包人应负责查清地下埋藏物，假设因未提供上述资料、发包人应负责查清地下埋藏物，假设因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中
22、发生人身伤害或造成经济损失时，勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。由发包人承担民事责任。由发包人承担民事责任。由发包人承担民事责任。发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题如：落实土地征用、青苗树木赔偿、条件和出现的问题如：落实土地征用、青苗树木赔偿、条件和出现的问题如：落实土地征用、青苗树木赔偿、条件和
23、出现的问题如：落实土地征用、青苗树木赔偿、撤除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行撤除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行撤除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行撤除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等，并承担其费用。源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等，并承担其费用。源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等，并承担其费用。源、挖好
24、排水沟渠以及水上作业用船等，并承担其费用。1212勘察合同范例7n n假设勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危假设勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责平安保卫工作，按国家险现场作业时，发包人应派人负责平安保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。承担费用。工程勘察前，假设发包人负责提供材料的，应根据工程勘察前，假设发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料方案，按时提供各种材料及其产品勘察人提出的工程用料方案，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派
25、人与勘察人的人员合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续一起验收勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费无元。施费无元。n n1313勘察合同范例8 由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外。发包人由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外。发包人应支付停
26、、窝工费计算方法见应支付停、窝工费计算方法见6.16.1；发包人假设要求在合同规定；发包人假设要求在合同规定时间内提前完工或提交勘察成果资料时，发包人应按每提前一天时间内提前完工或提交勘察成果资料时，发包人应按每提前一天向勘察人支付无元计算加班费。向勘察人支付无元计算加班费。发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺方法、专利技术和合理化建议，未经勘料图纸、数据、特殊工艺方法、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自
27、修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的工程；如发生上述情况，发包人应负法律三人转让或用于本合同外的工程；如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。责任，勘察人有权索赔。本合同有关条。款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。本合同有关条。款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。5.25.2勘察人责任勘察人责任勘察人应按国家技术标准、标准、规程和发包人的任务委托书勘察人应按国家技术标准、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，。按本合同规定的时间提交质量合格的勘及技术要求进行工程勘察，。按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。察成果资料，并对其负责。14
28、14勘察合同范例9n n由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其到达质量合勘察人应负责无偿给予补充完善使其到达质量合格；假设勘察人无力补充完善，需另委托其他单格；假设勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失局部的勘察费外，负法律责任和免收直接受损失局部的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由并根据损失程度向发包人支付赔偿金，
29、赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的发包人、勘察人商定为实际损失的1010。在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。的材料。1515勘察合同范例10n n 勘察过程中，根据工程的岩土工程条件勘察过程中，根据工程的岩土工程条件或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件及或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件及技术标准要求，向发包人提出增减工作量或修改技术标准要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理正式变更手续。勘察工作的意见。并办理正式变更手续。n n 在现场
30、工作的勘察人的人员，应遵守发包在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的平安保卫及其它有关的规章制度，承担其有人的平安保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。关资料保密义务。本合同有关条款规定和补充协议中勘察人本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。应负的其它责任。1616勘察合同范例11nn第六条：违约责任第六条：违约责任nn6.16.1由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费金额按预算的平均工日产值计算，工期按由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工
31、费金额按预算的平均工日产值计算，工期按实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。6.26.2由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。6.36.3合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的；完成的工作量在合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察
32、工作的；完成的工作量在5050以内时，发包人应向勘察人支付预算额以内时，发包人应向勘察人支付预算额5050的勘察费计的勘察费计60006000元；完成的工作量超过元；完成的工作量超过5050时，那么应向勘察人支付预算额时，那么应向勘察人支付预算额100100的勘察费。的勘察费。1717勘察合同范例12n n 6.4 6.4发包人未按合同规定时间日期拨付勘察费，发包人未按合同规定时间日期拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。6.56.5由于勘察人原因未按合同规定时间日期提由于勘察人原因未按合同规定时间日期提交勘察成果资
33、料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。6.66.6本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。求退还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。n n第七条：本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一第七条：本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。n n第八条：其它约定事项：第八条：其它约定事项：n n 1.1.勘察费的计算方法：按钻孔进尺深度计算勘察费的计算方法：按钻孔进尺深度
34、计算100100元米。元米。n n 2.2.勘察费按勘察费按“实际完成工作量结算。实际完成工作量结算。1818勘察合同范例13n n第九条：本合同发生争议，发包人、勘第九条：本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当地建设行察人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘察人同意由南宁市仲裁委员会仲包人、勘察人同意由南宁市仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁。发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起拆。可向人民法院起拆。n
35、n第十条：本合同自发包人、勘察人签第十条：本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效；按规定到省级建设行政主字盖章后生效；按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；发包人、勘管部门规定的审查部门备案；发包人、勘察人认为必要时，到工程所在地工商行政察人认为必要时，到工程所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。完合同规定的义务后，本合同终止。n n本合同一式陆份，发包人肆份、勘察本合同一式陆份，发包人肆份、勘察人贰份。人贰份。1919勘察合同范例14n n发包人名称：勘察人名称：发包人名称：勘察人名称：n nn n盖章盖
36、章盖章盖章n n法定代表人：签字法定代表人：签字法定代表人：签字法定代表人：签字n n委托代理人：签字委托代理人：签字委托代理人：签字委托代理人：签字n n住所：住所：住所：住所：n n邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：n n电话：电话：电话：电话：n n传真：传真：传真：传真：n n开户银行：开户银行：开户银行：开户银行：n n银行帐号：银行帐号：银行帐号：银行帐号：n n建设行政主管部门备案：鉴证意见：建设行政主管部门备案：鉴证意见：n nn n盖章盖章盖章盖章n n备案号：经办人：备案号：经办人：n n备案日期：年月日鉴证日期：年月日备案日期：年月日鉴证日期：年月日20206.3建
37、设工程设计合同的主要内容(1)n n设计依据设计依据n n 1.1.工程批准文件工程批准文件n n 2.2.城市规划城市规划n n 3.3.工程建设强制性标准工程建设强制性标准n n 4.4.国家规定的建设工程设计深度要求国家规定的建设工程设计深度要求n n合同所涉及的设计工程内容合同所涉及的设计工程内容n n 1.1.方案设计内容方案设计内容n n 2.2.初步设计内容初步设计内容n n 3.3.施工图设计内容施工图设计内容n n发包人提供资料和设计人提交设计文件发包人提供资料和设计人提交设计文件21216.3建设工程设计合同的主要内容(2)n n设计费用与支付设计费用与支付n n 1.1.
38、设计取费标准设计取费标准n n 建设工程总投资估算额建设工程总投资估算额500500万元及以上的工程设计收万元及以上的工程设计收费实行政府指导价，投资估算额费实行政府指导价，投资估算额500500万元以下的工程设计万元以下的工程设计收费实行市场调节价。实行政府指导价的在上下收费实行市场调节价。实行政府指导价的在上下2020的范的范围内浮动；采用新工艺等，可以在上下围内浮动；采用新工艺等，可以在上下2525的范围内浮动。的范围内浮动。n n 2.2.设计费支付设计费支付n n 合同生效后合同生效后3 3天内，发包人支付设计费总额的天内，发包人支付设计费总额的20%20%作作为定金。为定金。n n
39、3.3.设计费调整设计费调整n n 按实结算，多退少补。按实结算，多退少补。22226.3建设工程设计合同的主要内容(3)n n双方的合同责任双方的合同责任n n 1.1.发包人责任发包人责任n n 发包人按规定提供资料，并对其完整性、正确性负责。发包人发包人按规定提供资料，并对其完整性、正确性负责。发包人提交上述资料及文件超过规定期限提交上述资料及文件超过规定期限1515天以内，设计人按合同规定交付天以内，设计人按合同规定交付设计文件的时间顺延；超过规定期限设计文件的时间顺延；超过规定期限1515天以上时，设计人员有权重新天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。确定提交设计文件的时
40、间。n n 2.2.设计人责任设计人责任n n 3.3.双方违约责任双方违约责任n n其他约定其他约定n n 1.1.超出超出?工程设计收费标准工程设计收费标准?咨询效劳范围的约定咨询效劳范围的约定n n 设计人提供设计文件的标准份数；初步设计、总体设计分别为设计人提供设计文件的标准份数；初步设计、总体设计分别为1010份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8 8份。份。n n 2.2.合同效力的约定合同效力的约定n n 3.3.合同争议的解决合同争议的解决2323工程案例n n中标通知书：桂财院中标【中标通知书：桂财院
41、中标【20062006】155155号号n n发包人：广西财经学院发包人：广西财经学院n n设计人：广西建筑职业技术学院设计院设计人：广西建筑职业技术学院设计院n n工程名称：工程名称：2020号学生公寓楼号学生公寓楼n n工程地点：南宁市明秀西路工程地点：南宁市明秀西路100100号号n n工程规模：工程规模：75007500、6 6层、混合结构层、混合结构n n工程投资：工程投资：600600万元万元n n设计期限：设计期限：20062006年年1111月月2020日至日至20062006年年1212月月2020日日n n设计费用：按工程造价施工审定价设计费用：按工程造价施工审定价1.51
42、.5计取计取2424设计合同范例1n n建设工程设计合同一n n民用建设工程设计合同n n工 程 名 称：20号学生公寓楼n n工 程 地 点:南宁市明秀西路100号n n合 同 编 号：_n n由设计人编填n n设 计 证 书 等 级：工程设计行业资质乙级n n发 包 人：广西财经学院n n设 计 人：广西建筑职业技术学院设计院n n签 订 日 期：2006年10月20日n nn n 中华人民共和国建设部n n 监制n n国家工商行政管理局n n2525设计合同范例2n n发包人：广西财经学院发包人：广西财经学院n n设计人设计人:广西建筑职业技术学院设计院广西建筑职业技术学院设计院n n发
43、包人委托设计人承担发包人委托设计人承担2020号学生公寓楼工程设计，经双方协商一号学生公寓楼工程设计，经双方协商一致，签订本合同。致，签订本合同。n n第一条本合同依据以下文件签订：第一条本合同依据以下文件签订：n n1.11.1?中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法?中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法?建设工建设工程勘察设计市场管理规定程勘察设计市场管理规定?。1.21.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.31.3建设工程批准文件。建设工程批准文件。n n第二条本合同设计工程的内容：名称、规模、阶段、投资及设第二条本合同
44、设计工程的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。计费等见下表。2626设计合同范例3n n序号序号分分项项目目名称名称建建设规设规模模设计阶设计阶段及内容段及内容估算估算总总投投资资（万（万元）元）费费率率（%）估算估算设计设计费费（元）（元）层层数数建筑建筑面面积积（mm2 2）方案方案初步初步设计设计施工施工图图1 12020号号学生公学生公寓楼寓楼6 6750075006006001.51.590000900002727设计合同范例4n n第三条第三条发包人包人应向向设计人提交的有关人提交的有关资料及文件料及文件序序序序号号号号资资料及文件名称料及文件名称料及文件名称料及文件名称
45、份份份份数数数数提交日期提交日期提交日期提交日期有关事宜有关事宜有关事宜有关事宜 1 1 立立立立项项批文批文批文批文 1 1 2006.10.302006.10.30 2 2总总平平平平规规划划划划图图 1 1 2006.10.302006.10.30 3 3 地形地形地形地形图图 1 1 2006.10.302006.10.30 4 4 规规划划划划红线图红线图 1 1 2006.10.302006.10.30 5 5 设计设计任任任任务书务书 1 1 2006.10.302006.10.30 6 6 地地地地质质勘察勘察勘察勘察报报告告告告 1 1 2006.11.152006.11.1
46、5 2828设计合同范例5第四条第四条设计人人应向向发包人交付的包人交付的设计资料及文件：料及文件：序序序序号号号号资资料及文件名称料及文件名称料及文件名称料及文件名称份份份份数数数数提交日期提交日期提交日期提交日期有关事宜有关事宜有关事宜有关事宜 1 1 方案方案方案方案图图8 8 2006.11.152006.11.15 2 2施工施工施工施工图图 8 8 2006.12.052006.12.05 3 3 工程概算工程概算工程概算工程概算书书 2 2 2006.12.102006.12.10 2929设计合同范例6第五条第五条本合同本合同设计收收费估算估算为90000元人民元人民币。设计费
47、支付支付进度度详见下表。下表。付付付付费费次序次序次序次序占占占占总设计费总设计费付付付付费额费额（元）（元）（元）（元）付付付付费时间费时间（由交付（由交付（由交付（由交付设计设计文件所决文件所决文件所决文件所决定）定）定）定）第一次付第一次付第一次付第一次付费费定金定金定金定金1800018000本合同本合同本合同本合同签订签订后三日内后三日内后三日内后三日内第二次付第二次付第二次付第二次付费费3030 2700027000方案方案方案方案图图提交后提交后提交后提交后7 7天内天内天内天内 第三次付第三次付第三次付第三次付费费4040 3600036000施工施工施工施工图图提交后提交后提
48、交后提交后7 7天内天内天内天内 第四次付第四次付第四次付第四次付费费1010 90009000工程概算工程概算工程概算工程概算书书提交后提交后提交后提交后7 7天天天天内内内内 第五次付第五次付第五次付第五次付费费 3030设计合同范例7n n说明：说明：说明：说明：n n提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。费。费。费。n n在提交最后一局部施工图的同时结清全部设在提交最后一局部施工图的同时结清全部设在提交最后一局部施工图的同时结清全部设在提交最后一局部施工图的同时结清全部
49、设计费，不留尾款。计费，不留尾款。计费，不留尾款。计费，不留尾款。n n实际设计费按初步设计概算施工图设计概实际设计费按初步设计概算施工图设计概实际设计费按初步设计概算施工图设计概实际设计费按初步设计概算施工图设计概算核定，多退少补。实际设计费与估算设计费算核定，多退少补。实际设计费与估算设计费算核定，多退少补。实际设计费与估算设计费算核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。出现差额时，双方另行签订补充协议。出现差额时，双方另行签订补充协议。出现差额时，双方另行签订补充协议。n n本合同履行后，定金抵作设计费。本合同履行后，定金抵作设计费。本合同履行后，定金抵作
50、设计费。本合同履行后，定金抵作设计费。3131设计合同范例8n n第六条双方责任第六条双方责任n n6.16.1发包人责任：发包人责任：n n发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限发包人提交上述资料及文件超过规定期限1515天以内，设计人按合天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限